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    Código Civil, Desde El Artículo 1030 Al 1034

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    Milagros Lizeth Arhuire Mamani
    Este documento resume los artículos 1030 al 1034 del Código Civil sobre el derecho de superficie. El derecho de superficie permite que una persona construya y posea una estructura sobre o debajo de la superficie de un terreno ajeno de forma temporal. Este derecho no puede durar más de 99 años, luego de lo cual la propiedad de la construcción pasa al dueño del terreno. El derecho de superficie puede establecerse mediante un acuerdo o testamento y es transferible, a menos que se prohíba expresamente.

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    Código Civil, Desde El Artículo 1030 Al 1034

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    Milagros Lizeth Arhuire Mamani
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    Este documento resume los artículos 1030 al 1034 del Código Civil sobre el derecho de superficie. El derecho de superficie permite que una persona construya y posea una estructura sobre o debajo de la superficie de un terreno ajeno de forma temporal. Este derecho no puede durar más de 99 años, luego de lo cual la propiedad de la construcción pasa al dueño del terreno. El derecho de superficie puede establecerse mediante un acuerdo o testamento y es transferible, a menos que se prohíba expresamente.

    Descripción original:

    DERECHO CIVIL

    Título original

    - Código Civil, desde el artículo 1030 al 1034

    Derechos de autor

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    CÓDIGO CIVIL,

    DESDE EL ARTÍCULO

    1030 AL 1034
    Artículo 1030.- Superficie: Noción y plazo
    Puede constituirse el derecho de superficie por el cual el superficiario goza de la

    facultad de tener temporalmente una construcción en propiedad separada sobre

    o bajo la superficie del suelo.


    Este derecho no puede durar más de noventinueve años. A su vencimiento, el

    propietario del suelo adquiere la propiedad de lo construido reembolsando su

    valor, salvo pacto distinto. Ejemplo, al otorgarse a un superficiario el derecho a

    construir en un terreno determinado, si el proyecto es levantar un edificio de varias

    plantas; queda claro que habrá que excavar para asegurar los cimientos
    .

    Artículo 1031.- Constitución o

    transmisibilidad
    El derecho de superficie puede constituirse por

    acto entre vivos o por testamento. Este derecho

    es trasmisible, salvo prohibición expresa. Es


    objeto del derecho de superficie la construcción

    que edificará el superficiario o también la

    construcción ya existente en el subsuelo o en el

    sobresuelo. Solamente pueden ser objeto del

    derecho de superficie las construcciones

    estables y permanentes susceptibles de

    adquisición por accesión al suelo.

    Artículo 1032.- Extensión del derecho de

    superficie
    El derecho de superficie puede extenderse al

    aprovechamiento de una parte del suelo, no

    necesaria para la construcción, si dicha parte

    ofrece ventaja para su mejor utilización.


    El derecho de superficie es un derecho real

    temporario, que se constituye sobre un inmueble

    ajeno, que otorga a su titular la facultad de uso,

    goce

    Artículo 1033.- Pervivencia del derecho

    de superficie
    El derecho de superficie no se extingue por la

    destrucción de lo construido.
    por ejemplo, en que el derecho de superficie es

    dedicado a la edificación de bodegas, sótanos,

    etc.

    Artículo 1034.- Extinción del derecho de

    superficie
    LLa extinción del derecho de superficie importa
    la terminación de los derechos concedidos por
    el superficiario en favor de tercero.
    La extinción del derecho no solamente puede
    producirse por el vencimiento del plazo
    estipulado sino porque las partes han acordado
    su resolución o porque se ha producido la
    resolución por incumplimiento.

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