Demanda Pertenencia Palocabildo.

SEÑOR
JUEZ PROMISCUO MUNICIPAL DE PALOCABILDO –TOLIMA.

E. S. D.
Ref: PROCESO VERBAL ESPECIAL DE DECLARACION DE PERTENENCIA AGRARIA POR

PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO.
JORGE HERNANDO CORTES GARCIA, mayor de edad, domiciliado en Bogotá D.C., abogado
en ejercicio e identificado con la cédula de ciudadanía número 19’292.735, portador de la
tarjeta profesional número 42.474 del C.S.J, en mi condición de apoderado de YMARIA
TERESA MARTINEZ GONZALEZ, mayor de edad, domiciliada en Palocabildo- Tolima-, con
cédula de ciudadanía número 28.727.758 de Palocabildo, como consta en el poder
adjunto, me dirijo ante su despacho con el objeto de presentar demanda de
PERTENENCIA por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio agrícola, contra los
herederos determinados de MARIA AMELIA OTALVARO QUINTERO Vda. DE GONZALEZ :
BERNARDO OTALVARO, ROSARIO OTALVARO, JUAN BAUTISTA OTALVARO, AGUSTIN
OTALVARO, BMARIA GONZALEZ OTALVARO y ANTONIO GONZALEZ OTALVARO, todos
mayores de edad, con domicilio desconocido, contra los herederos indeterminados y
contra las personas indeterminadas que se crean con derechos sobre el inmueble que
adelante se relaciona, para que se hagan los pronunciamientos de ley.
PRETENSIONES
PRIMERA - Declarar que MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ, adquirió el derecho real
de dominio absoluto, perpetuo y exclusivo, sobre el inmueble rural situado en la vereda
LA CEIBA, del municipio de PALOCABILDO –Tolima-; cuya identificación, extensión y
linderos son los siguientes : Lote de terreno que mide aproximadamente 3 Hectáreas,
ubicado en la fracción de “El Paujil”, jurisdicción del municipio de Falan, y comprendido
dentro de los siguientes linderos: “De un árbol llamado Floro que se encuentra al borde
del camino que conduce para Palocabildo hasta llegar a una quebrada llamada Santa-
Agueda donde se encuentra un puente de guadua ; quebrada abajo hasta donde se
encuentra un guamo Churimo, donde se encuentra un cerco de alambre de pua; cerco
arriba hasta llegar al primer lindero punto de partida. Este predio se identifica con el
Número de Matrícula Inmobiliaria 362-37063.
SEGUNDA - Ordenar la inscripción de la Demanda en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos si fuere pertinente y el emplazamiento de las personas que se
crean con derechos sobre los respectivos inmuebles según los num 6º y 7º del Código
General del Proceso.
TERCERA – Que como consecuencia de la anterior declaración se ordene la inscripción de

dicho fallo en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C zona Sur.
CUARTA – Que se condene en costas a los demandados si hubiere oposición.
HECHOS
PRIMERO – Mi mandante MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ, convivió con su esposo

AGUSTIN OTALVARO en el predio descrito anteriormente, desde el día de su matrimonio,
en compañía de su propietaria, señora MARIA AMELIA OTALVARO QUINTERO Vda. DE
GONZALEZ, hasta cuando ella falleció el día _____ de _________de 2.005.
SEGUNDO – MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ, se separó de hecho de su esposo

Agustín Otalvaro, desde el año 2.010, fecha en la cual mi mandante entró a tomar la
posesión del predio mencionado, de manera pacífica, tranquila e ininterrumpida, teniendo
en la actualidad el tiempo necesario para adquirir el dominio de dicho inmueble, toda vez
que se han cumplido más de cinco años de tener dicha posesión.
TERECRO – Desde entonces mi mandante MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ, viene

disponiendo de dicho predio, sin reconocer derecho de otro, como cultivando árboles
frutales, criando ganado vacuno, cultivando y arrendando para cultivar, pagando
impuestos, construyendo cercas, remodelando la casa de habitación, contratando
empleados, y en fin, manejándolo como verdadera dueña.
CUARTO – Esa forma de tener el inmueble en su poder por parte de mi mandante, ha sido
de manera pública y permanente, con el ánimo de señor y dueño, ejerciendo sobre el
mismo, hechos constitutivos de posesión, puesto que el vecindario en general ha sido y es
testigo de sus actos y no se ha presentado interrupción natural ni civil, como tampoco hay
interrupción, porque ha transcurrido un plazo superior a los cinco (5) años consecutivos.
QUINTO – Por haber transcurrido el tiempo legalmente establecido en la Ley 1561 de

2012, para adquirir el mencionado bien por prescripción extraordinaria adquisitiva de
dominio agrícola, o sea cinco (5) años como mínimo, se me ha conferido poder especial,
amplio y suficiente, para iniciar y llevar hasta su terminación la correspondiente acción.
DERECHO
Como fundamentos de derecho invoco las siguientes normas: Ley 1561 de 2012, la cual
establece un proceso Verbal Especial, para este tipo de proceso; Art. 673 del C C, que
habla de modos de adquirir el dominio, 762 del CC, habla de la posesión, 2512 del CC,
habla de la prescripción en general, 2518 a 2541 del CC, habla de la Prescripción
adquisitiva de dominio como se adquieren las cosas y tipos de prescripción y en lo
pertinente a la ley 1395 de 2010, que habla de la Descongestión Judicial. 375 del CGP,
habla de la Declaración de Pertenencia, 290 del CGP habla de a quién se debe notificar
personalmente, 291, 293 y el 375 numeral 7° del CGP, hablan sobre el Emplazamiento de
quien debe ser notificado personalmente, 292 del CGP, habla de la notificación por aviso
cuando no se pueda hacer la notificación personal del auto admisorio de la demanda.
PRUEBAS
Con el objeto de probar los hechos constitutivos de posesión, el tiempo y las condiciones
del inmueble, respetuosamente solicito a su despacho se sirva decretar y practicar las
siguientes:
DOCUMENTALES:
1°- CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN expedido por la Oficina de Registro de

Instrumentos Públicos de Honda, correspondiente al N° de Matrícula 362-37063
2°- RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO, correspondiente a los años
2017,2016, 2015, 2014.
3°- REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION de la señora MARIA AMELIA OTALVARO QUINTERO

Vda. De GONZALEZ.
5°- REGISTRO CIVIL DE MATRIMONIO DE MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ
NACIMIENTO y AGUSTÍN OTALVARO.
6°- PODER otorgado por mi mandante debidamente diligenciado para actuar.
TESTIMONIALES:
Solicito hacer comparecer a su Despacho, fijando día y hora para tal efecto, a las
siguientes personas para que bajo la gravedad del juramento declaren lo que les conste
sobre los hechos de la demanda:
-
- JOSE EDGAR MARTINEZ GONZALEZ
- LUIS EDUARDO VELANDIA VALENCIA
- JOSÉ IGNACIO VERA.
- DANIEL GUZMÁN RAMIREZ
- JESUS ANTONIO BEJARANO
La dirección de notificación de los testigos, es la Vereda La Ceiba, del municipio de

Palocabildo, pero se desconoce por ser todas rurales, vecinos del predio mencionado y ;
sin embargo serán aportadas al despacho en su oportunidad y serán notificados por el
suscrito, cuando el despacho así lo considere.
INSPECCION JUDICIAL :
Respetuosamente solicito a su señoría, se sirva decretar, fecha y hora para la práctica de

la diligencia de Inspección Judicial, con la intervención de peritos, si el caso lo amerita,
para determinar los linderos, ubicación, contenido, mejoras y demás actos de posesión.
PERITAZGO :
Ruego a usted que les ordene a los peritos que intervengan en la inspección judicial,
dictaminen sobre estos hechos, reservándome el derecho de ampliar el cuestionario si se
requiere, conforme al numeral 4 del artículo 236 del C.G.P.
SE OFICIE : A todos los entes de control legal, medio ambiente, espacio público, áreas
protegidas, Distritales, locales de la zona, de gobierno, desarrollo rural, de catastro,
agricultura y restitución etc, basándose en el artículo 6° de la ley 1561 de 2012.
ANEXOS
1°- CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN expedido por la Oficina de Registro de

Instrumentos Públicos de Honda, correspondiente al N° de Matrícula 362-37063
2°- RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO, correspondiente a los años
2017,2016, 2015, 2014.
3°- REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION de la señora MARIA AMELIA OTALVARO QUINTERO

Vda. De GONZALEZ.
5°- REGISTRO CIVIL DE MATRIMONIO DE MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ

NACIMIENTO y AGUSTÍN OTALVARO.
6°- PODER otorgado por mi mandante debidamente diligenciado para actuar.
7°- Copia de la Demanda y sus anexos para los traslados pertinentes y copia para el
archivo del Juzgado.
10°- copia en medio magnético de la demanda.

PROCESO Y COMPETENCIA
Se trata de un proceso Verbal Especial de menor cuantía.
Por la naturaleza del Proceso, ubicación del inmueble y la cuantía, es usted señor Juez
competente para conocer del mencionado Proceso.
NOTIFICACIONES Y EMPLAZAMIENTO
1°- El suscrito las recibirá en la carrera 4ª N° 18-03 oficina 203, Bogotá teléfono 313
8550505, Correo Electrónico : [email protected]
2°- Mis poderdantes en la carrea 4 N° 18-03 of. 18-03
3°- Los herederos determinados se desconoce su domicilio
4°- Se proceda al emplazamiento de las personas y herederos indeterminados para todos

los efectos legales.
Señor Juez,
JORGE HERNANDO CORTÉS GARCÍA

C.C. N° 19.292.735 de Bogotá
T.P. N° 42.474 del C. S. de la J.

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SEÑOR

JUEZ PROMISCUO MUNICIPAL DE PALOCABILDO –TOLIMA.

Ref: PROCESO VERBAL ESPECIAL DE DECLARACION DE PERTENENCIA AGRARIA POR

TERCERA – Que como consecuencia de la anterior declaración se ordene la inscripción de

CUARTA – Que se condene en costas a los demandados si hubiere oposición.

PRIMERO – Mi mandante MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ, convivió con su esposo

SEGUNDO – MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ, se separó de hecho de su esposo

TERECRO – Desde entonces mi mandante MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ, viene

QUINTO – Por haber transcurrido el tiempo legalmente establecido en la Ley 1561 de

1°- CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN expedido por la Oficina de Registro de

3°- REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION de la señora MARIA AMELIA OTALVARO QUINTERO

6°- PODER otorgado por mi mandante debidamente diligenciado para actuar.

La dirección de notificación de los testigos, es la Vereda La Ceiba, del municipio de

Respetuosamente solicito a su señoría, se sirva decretar, fecha y hora para la práctica de

1°- CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN expedido por la Oficina de Registro de

3°- REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION de la señora MARIA AMELIA OTALVARO QUINTERO

5°- REGISTRO CIVIL DE MATRIMONIO DE MARIA TERESA MARTINEZ GONZALEZ

6°- PODER otorgado por mi mandante debidamente diligenciado para actuar.

10°- copia en medio magnético de la demanda.

Se trata de un proceso Verbal Especial de menor cuantía.

2°- Mis poderdantes en la carrea 4 N° 18-03 of. 18-03

3°- Los herederos determinados se desconoce su domicilio

4°- Se proceda al emplazamiento de las personas y herederos indeterminados para todos

JORGE HERNANDO CORTÉS GARCÍA

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