Derecho

Notarial 1
Séptimo Semestre
2023
 Derecho Notarial
18/01/23

Diferencia entre
Notario y Abogado
El Abogado ante los órganos jurisdiccionales plantea las
demandas, las contestaciones de demandas, Leer del art 196 al
reconvenciones, los recursos o los medios de impugnación. 204 de la LOJ
El abogado entra cuando hay problemas
Los Requisitos para ser abogado: Art 196 ley del organismo
judicial.
Art 197 LOJ

El Notario ejerce su actividad en su oficina, los clientes

llegan voluntariamente a realizar un acto o un contrato. El
notario redacta los instrumentos públicos (acta notarial,
escritura publica, autentica etc).

Los requisitos para ser notario se encuentra en el art 2 del código de notariado.
Código de notariado es el decreto 314 del congreso de la república.
¿Que es un Notario? Es quien tiene fe publica
¿En que consiste la fe publica? es una potestad, facultad, atributo que el estado a través de la ley le confiere
al notario (la fe publica se relaciona con el art 186 de CPCM).
¿Cuales son las formas es que el notario puede autorizar los instrumentos públicos? cuando las personas
firman el instrumento publico están dando el otorgamiento, después de las firmas viene la autorización que es
cuando el notario lo firma y pone el sello.

Diferencia entre un acto y un contrato:

Contrato: art 1251 CC, la ley determina que Hay contrato cuando dos o más personas convienen en crear,
modificar o extinguir una obligación. art 1517 del CC.
Acto: cuando no hay dos o mas personas se considera un acto ejemplos: un testamento, donación por
causa de muerte, matrimonio.
El padre del derecho notarial fue Rolandius Rodulphi de Passageriis

Definición de Derecho Notarial: el derecho es una unidad es un todo, tiene 2 elementos

El elemento jurídico: son las normas jurídicas que están en las leyes y los códigos
Elemento Doctrinario: que esta en la orilla donde encontramos las definiciones, características, principios,
teorías etc.
El derecho notarial es el conjunto de normas jurídicas y principios.
 30/01/23

Definición de Derecho
Notarial
El derecho es una unidad es un todo, es infinito no se
puede separar pero si se puede clasificar ej: Derecho Repasar y leer
Constitucional, inmobiliario, notarial, penal, civil, mercantil, todos los artículos
administrativo, procesal, registral, fiscal etc.
mencionados

Principios propios
Teorías
Definiciones Lo azul es
Características la
doctrina

a) Teoría formal del Instrumento Normas Jurídicas

Público Derecho Notarial
D. Notarial puro
b) Función Notarial D. Notarial aplicado
Normas jurídicas de
c) Organización Legal del Notariado jurisdicción voluntaria

Definición de Derecho Notarial según Oscar Salas: El derecho notarial es el conjunto de normas jurídicas y
principios doctrinarios que regulan la función notarial, la organización legal del notariado y la teoría formal
del instrumento público.
Definición según el lic: El derecho notarial es el conjunto de normas jurídicas compuestas o integradas en
tres categorías; Normas jurídicas de derecho notarial puro, Normas jurídicas de derecho notarial aplicado y
Normas jurídicas de jurisdicción voluntaria que regula la función notarial (CPCM, decreto 54-77 del congreso
de la república y decreto 125-83), la organización legal de notariado y la teoría formal del instrumento
público.
Contenido de Derecho Notarial
1. Las partes contratantes: Son las personas (también se incluyen las personas jurídicas art 15 cc)
2. El Notario: Es el profesional (ver art 2 inciso 2 cn) del derecho encargado de una función pública
¿Que es la incorporación de acuerdo a la ley? ver art 87 CPRG
3. El instrumento público: Es el documento que el notario autoriza (documento, protocolo, escritura publica,
acta notarial etc).
En la legislación guatemalteca permite a los notarios autorizar 7 elementos públicos
Escritura Pública o escritura matriz (art 8, 9 CN)
Acta Notarial (art 60 y 61 CN)
Autenticas de firma (art 54 y 55 CN)
Autentica de copia de documentos (art 54 y 55 CN)
Protocolizaciones (Art 63 y 65 CN)
Toma de razón de legalización de firmas (art 59 CN)
Transcripción del acta notarial que autoriza testamento cerrado (art 962 CC)

Las normas jurídicas de derecho notarial puro son aquellas que están reguladas en el código de notariado y
regulan requisitos de forma.
Las normas jurídicas de derecho notarial aplicado son disposiciones jurídicas que se encuentran reguladas
en otras leyes
 Principios del Derecho Notarial

VERBAL

ROGACIÓN
GESTOS

CONSENTIMIENTO
PRINCIPIOS TÁCITO

FE PÚBLICA
EXPRESO

PUBLICIDAD CONSULTA

COPIAS

Los principios son parte de la doctrina, pero cada principio tiene su fundamento jurídico.

Rogación: esta regulado en el art 18 CPRG, esta integrado por 2 elementos (ver art 38 loj,
1. Rogacion: cuando las personas solicitan la actuación del notario, la persona manifestara el deseo de
realizar un acto o un contrato
2. Tiene fe publica

Consentimiento: se da cuando se aceptan las condiciones u estipulaciones que van a regular un negocio
jurídico (el plazo, los intereses, la forma de entrega, alguna condición que se ponga para realizar el
negocio jurídico), se puede exteriorizar de varias maneras: de forma verbal, por gestos o por acciones.
Con la firma se materializa el consentimiento publico de la persona y si no puede firmar sera con la
huella. (art 51 y art 29 numeral 12 CN).
03/02/23

Fe Pública: El Estado le traslada la fe pública a ciertos funcionarios a través de la ley (art 1 CN Y art 186
CPCM).

Publicidad: En el articulo 30 CPRG se encuentra el principio de publicidad

a) Los notarios no son parte de la administración publica pero se les refuta como funcionarios públicos. (art
442 CPCM)
b) Art 31 CPRG, el Notario lleva un registro (protocolo) ver art 19 CN, el protocolo es propiedad del Estado.
c) Ver art 22 CN, El Notario solo puede enseñar el registro o protocolo a la personas que tenga interés, es
decir una persona que tenga algún grado de parentesco (debe de acreditar el grado de parentesco) y que
ademas tenga que ver con los registros, el notario siempre tiene que estar presente a la hora de mostrar los
registros.
Requisitos de la Publicidad
1. Cualquier persona que tenga interés y que pruebe el por que tiene interés
2. El notario debe de estar presente a la hora de presentar los requisitos
3. Las limitantes: No se pueden mostrar los testamentos o donaciones por causa de muerte mientras
vivan el otorgante y tampoco se pueden mostrar aun después de muertos a las personas que no están
incluidas. (Art 1194 CC).
El Notario también puede extender copias o consultas a quienes lo soliciten siempre y cuando cumpla con
los requisitos.

Limitantes del Notario (Causas por las cuales se puede negar el Notario)
Art 74 CN: El Notario tiene que decir el por que no quiere hacer publica los documentos.
Art 75 CN: La única forma en la cual puede negarse
Art 76 CN: No se pueda dar el testimonio si no le han pagado los honorarios. (Art 109 numeral 6: Se
encuentra cuanto cobrar por testimonio).

ESCRITURA
143 CPRG NO
9, 13-1, 14 CN
ESENCIALES

FORMA
ESENCIALES
29, 33-1, 42, 44 CN

PRINCIPIOS EXTRANEIDAD ESPECIALES

77 CN 977 CC

ANTE MI
INMEDIACIÓN
29-12 CN

POR MI Y
ANTE MI

Escritura o Redacción: Todos los instrumentos deberán ser redactados y escritos, con letras y sin
abreviaciones (art 9, 13-1, 14 CN y art 143 CPRG).
Art 13 CN: Principio de escritura
Art 1593 CC: Interpretación de contratos
Debe redactarse en Español (art 13-1 CN, art 11 LOJ, art 143 CPRG), en Guatemala se permite redactar en
cualquier tipo de maquinaria o a mano (computadora, maquina de escribir, lápiz, bolígrafo, etc) de
manera legible y toda escritura debe hacerse sin abreviaturas.

Art 13-3 CN: El protocolo debe llevar folio

Art 13-4 CN: Todo se expresa en letras (con esto se refiere a los números y fechas)
Los datos en el protocolo de preferencia se ponen con negrillas

1. No se puede tachar
2. Borrar
3. No corrector
si se hace se incurre en falsedad material, por alteración de documento verdadero.
Todas las escrituras cada año empiezan con un numero, cuando redactemos nuestra primera escritura del
año seria la 1 y así sucesivamente hasta el 31 de diciembre
Ejemplo: En la linea numero 1 se consigna la fecha pero se olvida consignar bien la fecha y el lugar de
origen. esto se arregla poniendo arriba de la linea 1 la forma correcta (ya que en esa linea fue el error),
luego se "TESTA" esto es cuando se hace una linea recta tapando el error --------------
Ejemplos:
En el art 14 del CN y Art 159 LOJ: La redacción, encontramos la forma técnica de corregir

Las 5 formas de corregir

Todo error se agrega luego del "DOY FE" y antes de las firmas.

1. Adiciones: cuando se inserta el texto en la primera linea (en la parte de arriba que se quiere hacer el
agregado)
2. Entrerrenglonaduras: cuando se inserta un texto entre dos renglones
3. Testados: "testado" se agrega la palabra testada "omitase"
4. Fuera de margen, se escribiría: "fuera de margen:" (se agrega lo que quedo fuera del margen) .
"Lease"
5. Excedidos, ejemplo: "excedidos:" (se agrega el excedido) . "lease"

Al final del protocolo se debe adicionar lo que falto al principio ejemplo:

Adicionado: (se adjunta lo que no se agrego) se pone el punto y se agrega un "leanse", luego de testar los
errores al final del protocolo se pone
Testado: y los errores que se cometieron (se pone omitase)
De esta forma es que se salva el documento y debe hacerse antes de las firmas.

Art 5 RLTF (del uso de papel sellado especial para protocolos)

Art 33 RLTF

Principio de forma
Existen 3 clases
Los no esenciales: Se llaman así por que se pueden enmendar a través de una escritura de aclaración
o de ampliación. Son aquellos requisitos no esenciales que están regulados en el articulo 29 del CN
pero no están en el articulo 31 CN.
Esto no quiere decir que sean ignorados, estos datos son la edad de la persona, el estado civil etc. que
siempre se deben de escribir ya que sin esto no se puede llevar a cabo todo, ver art 29 CN (En este art se
encuentra como redactar los testimonios, instrumentos públicos etc).
Art 33 la omisión de las formalidades no esenciales. (cuando no se agregan la clase no esencial al
documento).
¿como se pueden enmendar esos errores? no se pueden enmendar si ya esta firmado, ya esta cerrado, si
esta así ya no se puede adicionar, ya no se puede entrerrenglonar, tampoco se puede testar. Pero hay
otra forma de arreglarlos según el articulo 77 del CN, inciso e).
para ello se hace una escritura de ampliación o declaración indicando lo que no consigno y así habrían
dos escrituras la principal y la escritura accesoria con la que se esta enmendando la omisión o aquella
equivocación. (en el registro cobran Q25 por que no se pudo inscribir).
Consecuencias:
1. La sanción pecuniaria
2. La no inscripción del acto contrato en el registro
3. Sanción económica que aplican en el registro
cuando son errores de forma basta con la firma del notario precedido por las palabras "por mi y ante mi"
pero cuando el error es de fondo (es de fondo cuando afecta al negocio juridico, ejemplo: identificacion
del inmueble, nombres de los contratantes, cumplimiento de pago) tiene que compadecer los otorgantes
Los que están en el articulo 29 y no están en el art 31 son los no esenciales.
 Esenciales: Son los que están en el art 29 y están en el art 31 o están solo en el 31 pero no están en el
art 29, son los requisitos esenciales
Consecuencias (art 32 CN):
1. Al notario lo pueden reclamar daños y perjuicios por retrasar 4 años (art 35 y art 2033 CC)

Especiales: Son circunstancias, requisitos que el notario debe de cumplir en determinados instrumentos
públicos (art 42 numeral 1 (Art 29) y 44 CN) Ejemplo: son aquellos requisitos especiales como los
testamentos.
1. testamento comunes:
El testamento común abierto: el notario debe de cumplir con requisitos especiales (sucede en las
donaciones por causa de muerte; ya sea donación entre vivos, la donación entre vivos a titulo gratuito, la
donación entre vivos a titulo oneroso y la donación entre vivos a titulo remuneratorio y la donación por
causa de muerte-art 44CN)
fundamento jurídico 977
el testamento común cerrado:

Principio de Extraneidad: Se regula en el art 77 CN

No se puede autorizar actos o contratos, nada con parientes dentro del grado de ley únicamente con
extraños, por eso se le llama así al principio. esto se debe al principio de imparcialidad que determina que
el notario debe de ser imparcial.

Principio de inmediación: El juez esta presente en las diligencias que se practiquen dentro del órgano
jurisdiccional. El notario es el autor del instrumento publico
Este principio lo que busca es que el notario debe de estar presente desde el momento en que han sido
solicitados sus servicios profesionales o función notarial, para recibir esa información y encuadrarlas en la
norma jurídica y le dará forma al instrumento publico. Este principio se materializa con las palabras "ante
mi" con esto se hace constar que el notario estuvo presente en todo el proceso (ver art 29 numeral 12).
Hay veces en que el notario es el otorgante y el autorizante segun art 77 inciso e) CN y art 55 literal b)
CN
Se materializa
1. Otorgante: Con la firma del notario precedido por las palabras "ante mi"
2. Autorizante: Cuando el notario es el propio otorgante, precedida de las palabras "por mi" y "ante mi"
 AUTENTICIDAD
TESTAMENTOS

Unidad de Acto Donación por

Actos; 42, 43 y 44 CN causa de
muerte

PRINCIPIOS ESPECIALIDAD
Actas Notariales
110 CN

PROTOCOLO
8, 9, 19, 27 CN
6 Timbre Fiscal
GASTOS
97 CN; 2033 CC
Función Integral
1424, 1433, 1434 CC

OBLIGACIONES

AUTENTICIDAD: Se refiere a que los actos o contratos que autoriza el notario estos se tienen por auténticos o
verdaderos, tiene como caracteristica la certeza y seguridad juridica.
Fundamento legal: Art 186 CPCM y Art 1 CN

UNIDAD DE ACTO: El notario y los contratantes deben de estar en un solo acto.

Se materializa en tres instrumentos públicos.
1. Testamentos
2. Donación por causa de muerte:
3. Actas Notariales:
Se materializa en base al articulo 42 y 44 CN, ya que el notario debe de consignar la hora en que inicie y la hora
que finaliza, asi como el lugar etc. (ver art 45 LOJ dice como se computara el tiempo)
Fundamento legal: 42, 43 y 44

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD (FUNCIÓN INTEGRAL): Al notario no se le puede modificar, suprimir o crear

derechos y obligaciones a través de circulares, acuerdos gubernativos si no que tiene que ser por forma expresa
de la ley. Sin embargo hay instituciones publicas que pueden llegar a exigirles al notario mas requisitos que los
que la ley pide.
Fundamento legal: Art 110 CN

PRINCIPIO DE PROTOCOLO:
Fundamento legal: Art 8, 9, 19, 27 CN y 6 Timbre fiscal

PRINCIPIO DE FUNCIÓN INTEGRAL: Va relacionado con el principio de especialidad ya que el principio de

función integral quiere decir que el notario debe de cumplir con sus obligaciones
Obligaciones:
1. Obligación de colegiarse, de registrar el titulo la firma y el sello en la corte suprema de justicia
2. Obligaciones al autorizar un instrumento público, cuando realiza el instrumento publico nacen obligaciones para
el notario.
(ejemplo art 100 CC, extender una constancia a los contrayentes, protocolizar el acta notarial del matrimonio art 101
CC, remitir los avisos al registro civil de registro nacional de las personas art 100 CC.)
(Ejemplo escritura publica: cuando autoriza una escritura publica de compra venta; tiene la obligación de remitir
avisos a la dirección de catastro y avalúo de bienes inmuebles y también al matricular municipal art 38 CN y art 67
CN)
Son dos casos de obligaciones, las propias de ser notario y las que se producen al utilizar un instrumento publico
Gastos: Los gastos normales del negocio jurídico como; gastos en el registro de la propiedad, impuestos,
certificaciones, autorizaciones, esto las pagan las partes.
El notario asumirá los gastos que se deriven como consecuencia de errores que ha cometido. (Ejemplo art 97 CN, art
2033)
Fundamento legal para este principio: 1424, 1433, 1434 CC

Características del Derecho Notarial

¿Que son las características? Son aquellos elementos de aquellas circunstancias que diferencian una de la otra

APLICA EL DERECHO OBJETIVO:

El derecho objetivo son aquellas que se encuentran en las normas jurídicas (código civil, comercio, CN etc.), es
objetivo por que el derecho notarial se lleva a cabo en base a como esta escrito en las normas jurídicas (escritura
publica, protocolo) ya que la ley explica como hacerlo.
Aplica el derecho objetivo condicionado a la voluntad de las partes.

NO HAY LITIS
No hay pleito, no hay derechos subjetivos en conflicto ya que las partes llegan por su voluntad

FASE NORMAL DEL DERECHO:

El notario y las partes deben de mantenerse dentro de la esfera de los derechos y obligaciones, los limites, los
cánones que determina la ley tanto para las partes como para el notario.
Esta se relaciona con la característica "no hay litis" ya que no hay pleito, no hay derechos subjetivos en conflicto.
La fase normal del derecho no es solo para los contratantes ya que también es para el notario ya que debe cumplir
sus derechos y obligaciones, el termino que le da la doctrina es in ius libere/vivir dentro del derecho

NO PUEDE CLASIFICARSE
Art 154 CPRG y las disposiciones generales del CP el derecho notarial no es publico ni privado ya que tiene de las
dos.

CERTEZA Y SEGURIDAD JURÍDICA:

Confiere certeza art 186 CPCM Indica que los documentos extendidos por notarios producen fe y hacen plena
prueba.
Fundamento legal certeza jurídica: art 186 CPCM
Fundamento legal seguridad jurídica: art 2 CPRG
estos dos se conjugan con el art 1 CN
 Derecho Notarial Con Otras Ramas del Derecho
DERECHO MERCANTIL:
Regula en el art 16 Código de comercio, la solemnidad de las escrituras de los contratos mercantiles como la
sociedades, uno de los contratos mercantiles que deben de constar en escritura publica son:
1. Las constitución de sociedades
2. Actas de asambleas: las personas pueden ser de naturaleza civil o mercantil art 153 Codigo de comercio
Si no se tuviera el libro de actas de la sociedad se puede hacer constar en acta notarial.
3. La regulación de nombramientos: art 49 CN - El representante legal es el gerente, pero en el art 47 y 48 del
código de comercio determina que puede ser el representante legal el presidente del consejo de administración o el
administrador único.
4. Los protestos: Es un acto por el cual se acredita o se demuestra que un titulo de crédito o un titulo de valor fue
presentado en tiempo para su aceptación de pago, el protesto en el art 480 del código de comercio determina que
puede ser de forma notarial o ser de forma con el sello que la cámara de compensación le consignara al cheque.
5. El fideicomiso: Art 771 código de comercio, puede constituirse por testamento o por escritura publica

DERECHO ADMINISTRATIVO:
El derecho administrativo le impone al notario a través de la ley obligaciones de remitir avisos a las instituciones
publicas de los actos o contratos que ha autorizado
Avisos que da el notario:
Art 37 CN: el notario tiene que avisar al director del archivo de protocolos que ha cancelado una escritura.
Avisos circunstanciados, estos tienen que contener mas detalle que el mismo articulo regulara (ej, aviso de
matrimonio)
Art 38 CN, serie de avisos que el notario tiene que remitir a distintas instituciones publicas
art 45 CN y 1129 del CC avisos por autorización de testamento o donación por causa de muerte
art 40 LOJ, Aviso por protocolizacion de documento que viene del extranjero.

DERECHO CIVIL Y PROCESAL CIVIL

Casi todo el CC, empezando desde el art 4 CC, art 5 CC, art 78 CC, art.
Derecho procesal civil art 33 CPCM, la jurisdicción voluntaria art 441 CPCM,

DERECHO PENAL Y PROCESAL PENAL

Procesal penal: art 264 biss CPP
Derecho penal: art 3 CN numeral 4, agravantes, clases de penas jurídicas
Penas principales
penas accesorias para el notario; consiste en la inhabilitacion de su ejercicio profesional,

DERECHO REGISTRAL
La mayoría de actos y contratos que autoriza el notario deben inscribirse en los distintos registros públicos
¿que actos o contratos deben inscribirse en registros públicos? art 1574 CC se determinan las formas de contratar
verbalmente y 1575 CC, 1577 CC (1686 CC ej de contrato donde determina que debe de estar en escritura publica
como contrato solemne y 1687 lo hace solemne que conste en escritura publica)
-- el registro general de la zona central
-- el segundo registro con sede en la ciudad de quetzaltenango
-- el registro electrónico de poderes
-- registro de personas juridicas
-- registro mercantil general de la republica
En estos se inscribe capitulaciones matrimoniales, matrimonios, union de hecho, cambio de nombre, rectificacion de
partidas nacimiento, adopciones, etc.
Grupo A: se integra por aquellos contratos calficados como solemnes que deben de constar en escritura publica
Grupo B: Art 1576 Son los contratos que tengan que inscribirse en los registros cualquiera que sea su valor, deberán
de constar en escritura publica.
¿Cuales son los contratos que deben inscribirse en los registros publicos? 3 ejemplos
mandato, fundamento 1687 CC
Registro publico, compraventa de bien inmueble en el registro de la propiedad 1124 y 1130 CC
Constitucion de sociedades art 16 Codigo de comercio
 DERECHO FISCAL:
La mayoría de actos y contratos que el notario autoriza, en la ley del timbre fiscal se encuentra muchos actos y
contratos mencionados en el art 5
La mayoría de actos y contratos que están sujetos a pagos de impuestos al valor agregado del impuesto del timbre
fiscal, algunos que están sujetos a cualquier pago de esos dos impuestos, pero quedan extensos, se cumplen ciertos
requisitos
las personas que están exentas de los impuestos son; el estado, municipalidades, la USAC, iglesia esto es cuanto al
timbre del impuesto de valor agregado.
Y en el timbre fiscal y papel sellado especial para protocolo en este hay 2 impuestos
1 Es el timbre fiscal, este lo pagan los particulares
2 Papel sellado especial para protocolo art 6 ley timbre fiscal y papel sellado. Este lo pagan los notarios.
Art 4 Ley del impuesto al valor agregado, plazo para pagar el impuesto tambien dice cual es la consecuencia por no
cumplir el plazo

DERECHO CONSTITUCIONAL:
A partir del art 2 ya tiene relación, art 11 CPRG, art 29 CN, numeral 4, art 28 CPRG, ART 49CPRG, 87, 88, 90 CPRG,
122, 123 CPRG, 143, 145, 154 CPRG

DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO

Se regula la capacidad de la persona de distintas nacionalidades, el domicilio donde se tiene constituido el domicilio,
si se modifica o no el estado civil de las personas art 43 LOJ

Sistemas Notariales
SISTEMA DE NOTARIO SAJÓN:
A este también se le llama sistema ingles por que tiene su origen en Inglaterra
El notario sajón solo autentica firmas, este no necesita titulo universitario, este no redacta, al igual que el latino
tiene fe publica. Tiene que pagar una fianza para verificar su fe publica dura 5 años
características:
1. No es autor del documento
2. No tiene registro Notarial
3. Solo da fe publica que las firmas son autenticas
4. No asesora a los sujetos contractuales
5. No necesita titulo
6. No conserva los documentos
7. Su cargo es temporal
8. Solo requiere una cultura general y algunos conocimientos de derecho

SISTEMA DE NOTARIO LATINO

Este nació del sistema francés, Este si cuenta con titulo art 2, debe de tener formación jurídica, tiene formación
científica, formación técnica (como se redacta) art 90 CPRG, protocolo art 8, 9, 19 CN, El notario da fe de todo
caracteristicas:
Fe publica
profesional del derecho
Es un funcionario publico
Es un profesional independiente
Redacta el instrumento publico
Imparcialidad
 Otros Sistemas o Variantes
NOTARIO FUNCIONARIO JUDICIAL:
En este sistema consiste en que son los jueces los que ejercen la función notarial, en Alemania se puede ver.
Este se aplico en la época de la colonia en Guatemala art 6 numeral 1 CN, en Guatemala ya no se aplica este art en
su numeral 1 debido al art 70 LOJ
En Guatemala no se podía ejercer la función de notario los jueces y magistrados

NOTARIO FUNCIONARIO ADMINISTRATIVO

Es quien pertenece al engranaje burocrático del estado quien recibe sueldo del estado, quien tiene un horario, quien
tiene una jornada, este ejerce algunas funciones notariales se aplica en algunos países de corte socialista como
Cuba, donde los notarios sirven al estado (no reciben pago de los clientes).
En Guatemala si existen algunos notarios que pueden ejercer la función notarial art 10 CN, art 43 LOJ, art 6,
numeral 2 CN

NOTARIO DE NÚMERO, NUMERICO O DE OPOSICIÓN

Esta variante se aplico en Guatemala, con algunas características del sistema sajón
En este lo que es importante no es el nombre del notario si no que el numero de la notario. Para poder tener un
numero el como notario, otro notario debe de dejar de ejercer (ya sea por la edad, muerte etc) deben de sustentar
un examen en la corte suprema, por eso es llamada de oposición. A quien tenga el mejor punteo en el examen a ese
se le da la notaria, se les asigna una porción de territorio, para salir del territorio debe de pedir autorización.
Se aplica en México, panamá y casi todos los países de Sudamérica (no tiene fundamento jurídico)

NOTARIO DE PROFESIÓN LIBRE

En Guatemala se esta en esta variante por que, nosotros si podemos ejercer en todo el territorio nacional, no se tiene
limite, todas las horas y días son hábiles. art 43LOJ.
 Evolución Histórica del Derecho Notarial
En la actualidad todavía hay algunos elementos que están regulados por ejemplo una excepción sumeria 2600 años AC,
aqui se ven las inscripciones mas antiguas.

INICIO DE LA HUMANIDAD: Los grupos sociales eran muy pequeños ni siquiera tenían calificativo de grupos sociales.
No contaban con la presencia de un testigo, existían trueques, con el paso de tiempo empezaron a casar etc y empezaron
a necesitar la presencia de alguien que les diera seguridad de las cosas que habían pasado mientras no estaban. Esto iba
ligado con el aspecto religioso ya que el sacerdote era quien daba la fe

LOS HEBREOS: Es una de las civilizaciones mas antiguas

a) Tiene carácter de interprete de la ley mosaica y una misión religiosa
b) Oficiales públicos
c) También tenia función de secretario y actuario
d) se les encomendaba funciones delicadas
e) En palestina su función principal era la interpretación de la ley por medio de los libros sagrados

El primer escriba fue Esdras, a ellos en vez de notario o escribas, se le llamó SOFER

Clases de escribas:
a) De la ley: Interpretaba los textos sagrados o textos religiosos
b) Del pueblo: redactaba los documentos de las personas que llegaban en un grupo social
c) Comunes: realizaban actividades dentro de la población a tipo personal y también redactaban documentos que tenían
trascendencia de carácter ya en esa época de contrato no con esta denominación pero si de relación contractual.

EGIPTO: En los templos los sacerdotes enseñaban a leer y escribir a las personas con el proposito de que fueran
escribas
características:
a) Tenían conocimiento de escritura y números
b) sus conocimientos los adquirían en los templos
c) sabían hacer cuentas, leer y escribir
d) se les encontraba en el comercio, en las casas particulares, con los faraones
e) redactaban documentos importantes

En Guatemala en el art 2 CN regula que para ser notario se requiere ser del estado seglar, esto quiere decir "no ser
ministro de culto en cualquier culto"

GRECIA: No hubo propiamente escribas se les llamó logografos, hacían discursos y alegatos de tribunales
características:
a) No hubo propiamente escribas, se les llamo LOGOGRAFOS
b) Hacian los discursos y alegatos de los tribunales
c) hacian documentos que le solicitaba el publico
d) Aristoteles en el año 360 AC ya hablaba de oficiales que redactaban documentos
e) recibian varias denominaciones como: apographos, singraphos, mnemon o premnemon, todos sabian escribir
f) los singraphos llevaban un registro publico

La primera referencia concreta de la historia griega se debe a Herodoto, viajero y logografo, que en una bella narración
describe el viaje y aventuras del griego de samos kokalos, al lejano misterioso tartessos, tras un viaje accidentado.
 ROMA: Este es el sistema que mas a influido en guatemala, en roma se les llamaba pretor o consul.
características:
a) En su origen careció de facultas de autenticación
b) Hubo una multitud de personas a quienes se les encomendaba la función notarial
c) existieron oficiales públicos y privados que también realizaban la función notarial

Existieron cuatro personajes que sobresalieron en la función notarial

a) el Escriba e) el amanuesiis i) los chartularii
b) el notarii f) actuarius
c) el tabularis g) exeptor
d) el tabello h) logofraphis

-- Los tabularii o Tabulariius: Contaban con autorización para redactar contratos y actos jurídicos entre particulares
-- Los tabellones: ayudaban a los tabularii especialmente en las grandes ciudades, redactaban las convenciones
entre las partes, se les daba caracter de autenticidad con la firma y signo (sello notarial)
Hombre versado en derecho y consejero de las partes
Se asistía de testigos, conservaba los documentos y sentencias judiciales
En la actualidad la legislación brasileña les designa así a los notarios.
-- Los notarii: adscritos a la organización judicial, escuchaban a los litigantes y a los testigos
-- Los chartularii: redactaban el documento, lo conservaban y custodiaban

EDAD MEDIA: Tuvo un retroceso al perder la imparcialidad

Características:
-- Los notarios dependen directamente del señor feudal;
-- Su fin es preservar los derechos del señor feudal y no de servir a los contratantes;
-- Carece de independencia;
-- Tiene facultades fideifacientes, imparte autenticidad a los contratos;
-- Surge el notariado eclesiástico, el cual es prohibido en 1213; a través de una bula
-- Surge el Juez Notario, llamados Judices Chartularii.

NOTARIADO EN AMÉRICA: Con la venida de los españoles estuvo el escribano Rodrigo de Escobedo, venia
redactando las incidencias de la trayectoria que realizaron para llegar al continente de américa
Características:
-- Se promulgó las Leyes de Indias;
-- Regulaba en el libro V, Título VIII, lo concerniente a los escribanos;
-- Exigía título académico de escribano;
-- También un examen ante la Real Audiencia;
-- Lo nombraba el Rey de Castilla;
-- Debía pagar una suma al Fisco Real;
-- Tenían registro de escrituras;
-- Se consagro el principio de Protocolo Estatal;
-- Prohibió las abreviaturas;
-- Estableció papel sellado;
-- Realizaban notificaciones, embargos y otros.
 El Notario
A. DEFINICIÓN:
El notario es un profesional del derecho (por que para ejercer la función necesita obtener el titulo facultativo art 2CN),
encargado de una función publica (art 154 CPRG), cuenta con una formación jurídica (se va ubicando cada uno de los
elementos que vamos exponiendo, están ubicados en la legislación Guatemalteca) , científica (elementos doctrinarios que
vamos adquiriendo)y técnica (al momento de redactar o escribir se tiene que tener una técnica para ver de que manera
se puede redactar el instrumento publico), el notario únicamente puede hacer lo que la ley permite
Testimonio: Son las copias art 66 y 67 CN

El notario es un profesional del derecho, encargado de una función publica, que consiste en recibir, interpretar y darle
forma legal a la voluntad de las partes redactando los instrumentos adecuados, conservando los orginales, expidiendo
copias que dan fe de su contenido.

los notarios dictan resoluciones, se clasifican en 2 grupos. De tramite y fondo art 3 numeral 2 Ley del timbre forense
timbre notarial

Función publica: sus elementos son recibir, interpretar, y darle forma legal a la voluntad de las partes

B. LA FORMACIÓN DEL NOTARIO

Tenemos la formación simultanea,
Titulo de Abogado como fase previa
Doctorado en derecho notarial
Sistema de oposición (sistema de numero)
Estudio simultaneo de la abogacía y el notariado
Universidad notarial especifica

C) DEBERES Y OBLIGACIONES: El notario asume la responsabilidad de cumplir con las obligaciones que le impone el
ejercicio de su profesión.
OBLIGACIONES ----- PROPIOS DE SER NOTARIOS ----- DERIVADAS DEL INSTRUMENTO PUBLICO

OBLIGACIONES: Genera derechos pero también obligaciones estas se clasifican en dos grupos
1 Las propias de ser notario: desde el momento de la colocación de la toga, ya tenemos fe publica, estas surgen por el
solo hecho de ser notario.

PROPIAS DE SER NOTARIOS

Se les llama obligaciones jurídicas

-- art 90 CPRG colegiacion
-- registrar la firma, titulo y el sello que se va a utilizar en la CSJ art 2 CN
-- Cartulacion (protocolo) tiene la obligación de pagar el impuesto respectivo art 6 Ley del timbre fiscal y papel sellado
especial para protocolo
-- Pagar el derecho de apertura de protocolo art 11 CN

Obligaciones éticas o deontologicas ( se regula en el codigo de etica profesional)

obligaciones de hacer: ej, extender los testimonios
obligaciones de no hacer: ej no se puede hacer extensión de testimonios cancelados art 36CN

DERIVADAS DEL INSTRUMENTO PÚBLICO - art 29 numeral 12 CN

Puede ser un acta notarial art 60 y 61 CN, escritura publica art 8 y 9 CN, protocolización, toma de razon de legalizacion
de firma art 59 CN (de los 7 instrumentos que ya vimos)

Los avisos que realiza el notario son obligaciones

EJEMPLOS
Cuando realizamos un contrato de compraventa de un bien inmueble (art 1576 cc) surgen las obligaciones art 38 CN,
se remite el aviso a la autoridad, dentro de un plazo establecido, también tiene una sanción. En el art 38 CN se
encuentra la obligación posterior que es remitir un aviso a la entidad publica
La autorización del testamento: hay una obligación posterior, se tiene que remitir los avisos art 45CN o 1196 CC al
registro de la propiedad
art 40 LOJ aviso que se debe de enviar al archivo general de protocolos, que viene del exterior
Remitir los testimonios art 67 CN art 66CN (primer testimonio art 66 CN) art 73 CN-art 22 CN
Obligaciones posteriores
1. Avisos
2. Entrega de testimonios art 73 CN
3. Remitir testimonio especial art 37 CN literal a)

Obligaciones Previas: estas son antes de autorizar el documento publico

(con testimonio o escritura) se identifica con el documento personal de identificación o pasaporte o por 2 testigos. art 29
numerales 3 y 4 CN
Debe acreditar la representación
Acredite la propiedad
Que se identifiquen
Una vez cumplido esto el notario tiene la obligación de revisar en la pagina del registro para hacer la consulta del
inmueble (finca, folio y libro) esto lo hace para saber que todo este en orden (se ven las hipotecas, anotaciones,
embargo, notación de demanda, usufructo, tutela del estado, patrimonio familiar) se tiene que ver que todo este en
orden antes de autorizar la escritura art 30 CN

PARA AUTORIZAR UN MATRIMONIO

Solicitar las certificaciones de nacimiento
Art 97 CC, Solicitar el Certificado pre-nupcial
La identificación
Capitulaciones
Publicación de edictos (si es extranjero)
Se les solicita a las partes matrimonio su identificación

Obligaciones Simultaneas: es cuando ya se esta redactando el instrumento

art 30 CN, el vendedor manifestara en forma expresa que sobre el bien que vende no pesan grabamenes ni
limitaciones
art 5 CC

D. PROHIBICIONES DEL NOTARIO: Art 77 CN

1º Autorizar actos o contratos en favor suyo o de sus parientes. Sin embargo, podrá autorizar con la antefirma: “Por mí y
ante mí”, los instrumentos siguientes:
a) Su testamento o donación por causa de muerte y las modificaciones y revocaciones de los mismos;
b) Los poderes que confiera y sus prórrogas, modificaciones y revocaciones;
c) La substitución total o parcial de poderes que le hayan sido conferidos, cuando estuviere autorizado para ello;
d) Los actos en que le resulten sólo obligaciones y no derecho alguno; y
e) Las escrituras de ampliación o aclaración que tengan por objeto único, enmendar errores u omisiones de forma en
que hubiere incurrido, siempre que no sean de los contemplados en el artículo 96;

2º Si fuere juez de Primera Instancia facultado para cartular, Secretario de los Tribunales de Justicia o Procurador,
autorizar actos o contratos relativos a asuntos en que esté interviniendo;

3º Extender certificación de hechos que presenciare sin haber intervenido en ellos por razón de oficio, solicitud de parte
o requerimiento de autoridad competente;

4º Autorizar o compulsar los instrumentos públicos o sus testimonios antes de que aquéllos hubieren sido firmados por los
otorgantes y demás personas que intervinieren; y

5º Usar firma o sello que no estén previamente registrados en la Corte Suprema de Justicia.

Además de los otorgantes, ¿quiénes pueden intervenir en un instrumento público? Los intérpretes, los traductores y los
testigos. Art. 29 del Código de Notariado.
E. REQUISITOS HABILITANTES: Son aquellas circunstancias que el aspirante a notario debe de cumplir para poder
ejercer la función notarial
art 2 CN Requisitos habilitantes:
·Para ejercer el Notariado se requiere:
1. ser guatemalteco de origen art 144 CPRG
2. La mayoría de edad
3. Estado seglar: No ser ministro de culto
4. Domiciliado en la república art 12 CPCM
5. art 2 numeral 2, haber obtenido el titulo facultativo o su incorporación con arreglo a la ley art 87 CPRG, Es cuando
un guatemalteco de origen obtiene el titulo en el extranjero y viene a Guatemala con el titulo y quiere ejercer el
notariado.
6. La firma y el sello que usara con los nombres y apellidos que usara
7. ser de notaria honradez art 90 CPRG y Ley de colegiacion profesional obligatoria.