Bases de Remate Servicios Orbu

EN LO PRINCIPAL: Propone bases de remate.
PRIMER OTROSI:: día y hora para la

subasta. SEGUNDO OTROSI: publicaciones.
S.J.L. 1° Juzgado de Letras de San Felipe.
SERGIO CANDIA ORTIZ, por el Banco de Chile, en autos caratulados “BANCO

DE CHILE CON SERVICIOS ORBU LIMITADA”, ROL N 2233-2019, juicio
ejecutivo, cuaderno de apremio, a US., respetuosamente digo:
Que, de conformidad con lo dispuesto en el art. 491 y siguientes del C.P.C., propongo
las siguientes bases para la subasta del inmueble embargado en autos, con citación:
1.- SINGULARIZACION:
A) Inmueble correspondiente al Sitio Número Cinco del inmueble ubicado en el lugar San
Rafael, de la Comuna y Provincia de San Felipe, que según plano Catastral Número V-
1- 2880 S.R., que se archivó bajo el N° 1316 al Registro de Documentos de Propiedad
de 1999, tiene una superficie aproximada de setecientos treinta y cinco coma noventa
metros cuadrados, y los siguientes deslindes: al Norte, con Sitio Número Cuatro, de
propiedad de Rosa Albina abarca Vicencio, en veinticuatro coma cincuenta metros,
separado por cerco; al Este, callejón vecinal, en treinta coma sesenta metros que lo
separa de parte de la propiedad de Miguel Reinoso Santibáñez; Al Sur, con propiedad
de Violeta Castro Castro, en veinticuatro coma cero cero metros, separado por cerco; y
al Oste, parte de la propiedad de la Sucesión Adolfo Leiva, en treinta coma diez
metros, separado por cerco. El título de dominio figura inscrito a fojas 808, N° 783
del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San
Felipe. Rol de Avalúo de la Propiedad Nº 331-42, de la Comuna de San Felipe.
2.- MÍNIMO PARA LA SUBASTA:
El mínimo para la subasta de la propiedad, asciende a la suma de $36.232.375.-

Mínimo que corresponde al valor del avalúo fiscal vigente al segundo semestre del año
2020.-
3.- FORMA DE PAGO:
El precio deberá pagarse mediante deposito en la cuenta corriente del tribunal, al

momento de otorgarse el acta de remate, o dentro de los 5 días siguientes a la subasta.-
4.- CAUCION:
Todo postor a fin de tomar parte en la subasta deberá rendir caución equivalente al
10% del mínimo de la propiedad consistente en vale vista a la orden del tribunal, dinero
que perderá el subastador como pena a beneficio de la parte ejecutante y de la Junta de
Servicios Judiciales, en caso de que no firme la escritura de compraventa dentro de los 30 días
siguientes a contar de la fecha en que se encuentre ejecutoriada la resolución que ordenó
otorgar la escritura de remate o no pague en su oportunidad el precio de la subasta.-
La ejecutante podrá participar en la subasta sin rendir caución abonándose el precio del
remate a los créditos demandados en estos autos, y cualquier otro crédito que tenga el deudor,
sin perjuicio de los derechos que le otorgan los art.499 Nº1 y 500 Nº1 del C.P.C. y sólo
consignará los montos que excedan a los créditos demandados en estos, según liquidación que
se acompañará dentro de los 10 días hábiles siguientes al remate.-
Si el adjudicatario es el ejecutante, no le correrá plazo alguno para suscribir la escritura

definitiva.-
5.- FORMA DE VENTA:
Las propiedades se venden ad-corpus en el estado en el que actualmente se encuentran,
con todos sus usos derechos y servidumbres libre de hipotecas y gravámenes, con todo lo
edificado y plantado que tenga el inmueble, bienes por accesión, aumentos y mejoras,
quedando responsable la vendedora del saneamiento en conformidad a la Ley.-
6.- DOMICILIO:
El subastador deberá designar domicilio dentro del radio urbano de esta Ciudad, en el
Acta del respectivo remate a fin de que se le notifiquen las resoluciones que a él se refieren
bajo apercibimiento de que si así no lo hiciere se le notificarán estas por el estado diario.-
7.- GASTOS:
Todos los gastos, tales como derechos notariales, de Conservador, y demás que la
adjudicación en pública subasta ocasione, serán de cargo del subastador.-
El ejecutante no se responsabiliza por las deudas y obligaciones derivadas del uso o

dominio del inmueble, que puede existir, tales como deudas de agua, energía eléctrica, gas,
contribuciones de los bienes raíces, gastos comunes, deudas fiscales y/o laborales, etc.-
Si el adjudicatario es el ejecutante, estos gastos serán imputados a los gastos del juicio
y serán de cuenta y cargo del ejecutado.-
8.- ENTREGA DE LA PROPIEDAD:
Se obliga la ejecutada a efectuar la entrega material del inmueble, objeto de la subasta,

inmediatamente de inscrito el título a nombre del subastador, bajo apercibimiento de
procederse ejecutivamente en su contra para obtener el cumplimiento forzado de tal
obligación.-
POR TANTO;
A US. RUEGO, tener por presentadas las bases para la subasta de los inmuebles, que
se rematarán en estos autos y aprobarlas, con citación.-
PRIMER OTROSI: Que solicito a US., fijar día y hora para la subasta, y propongo para tal
efecto el día 27 de Noviembre de 2020, a las 11:00 horas.-
POR TANTO;
SÍRVASE US., así disponerlo.-
SEGUNDO OTROSI: Ruego a US., ordenar que las publicaciones legales se efectúe en el
Diario El Trabajo de San Felipe, en su versión digital, puesto que solo se está publicando bajo
esta modalidad.
POR TANTO;
SÍRVASE US., así disponerlo.-

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PRIMER OTROSI:: día y hora para la

S.J.L. 1° Juzgado de Letras de San Felipe.

SERGIO CANDIA ORTIZ, por el Banco de Chile, en autos caratulados “BANCO

El mínimo para la subasta de la propiedad, asciende a la suma de $36.232.375.-

3.- FORMA DE PAGO:

El precio deberá pagarse mediante deposito en la cuenta corriente del tribunal, al

Si el adjudicatario es el ejecutante, no le correrá plazo alguno para suscribir la escritura

El ejecutante no se responsabiliza por las deudas y obligaciones derivadas del uso o

8.- ENTREGA DE LA PROPIEDAD:

Se obliga la ejecutada a efectuar la entrega material del inmueble, objeto de la subasta,

SÍRVASE US., así disponerlo.-

SÍRVASE US., así disponerlo.-

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