C. Juez de Lo Civil Por Audiencias Competente: Adriana Muela Guijarro VS

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ADRIANA MUELA GUIJARRO

VS
ISABEL TRINIDAD ANGELICA
LÓPEZ OLIVERA SANCHEZ EN
SU CARÁCTER DE DEMANDADA
EJECUNTANTE Y MARIA DE
LOURDES GUIJARRO RAMOS Y
LEONEL MUELA RICO
EN SU CARÁCTER DE
DEMANDADOS, EJECUTADOS

TERCERIA EXCLUYENTE DE
DOMINIO

 
C.  JUEZ DE LO CIVIL POR AUDIENCIAS COMPETENTE
EN TURNO DEL DISTRITO BRAVOS.
P  R  E  S  E  N  T  E. –

ADRIANA MUELA GUIJARRO mexicana, mayor de edad, señalando como


domicilio para oír y recibir notificaciones y documentos el Despacho ubicado en
CALLE PINO VERDE 2848-C, COLONIA AGUSTÍN MELGAR DE ESTA CIUDAD,
autorizando en los términos más amplios del artículo 64 del Nuevo Código de
Procedimientos Civiles del Estado  vengo a autorizar a los CC. LICENCIADOS
JOSE ELOY VALLES ALVIDRES, JULIO CHIU MIRELES, con Cédula Profesional
Federal respectivamente y en el orden en que se les menciona 227259, 9554894,y
con Registro de Digitalización Computarizada los Tribunales Civiles y Familiares
1305359, 1306855, respectivamente, con facultades para ofrecer y desahogar
pruebas, formular posiciones orales, hacer interrogatorios y contra interrogatorios
y cualquier otro acto necesario para llevar a cabo mi proceso, además autorizo
para oír y recibir notificaciones y documentos al C.P.D GEMMA JAQUELINE
SIERRA AGUIRRE; señalando como domicilio para oír notificaciones y recibir
documentos el Despacho ubicado en la CALLE PINO VERDE 2848-C COLONIA
AGUSTÍN MELGAR DE ESTA CIUDAD, y ante Usted respetuosamente
comparezco para exponer:

                     Que con fundamento en lo dispuesto por los artículos 760, 764, 768,
773, 776, 777, 778, 793 párrafo I, 794, 795, 798 fracción VI del Código Civil
vigente en el Estado y con apoyo además por lo establecido por los artículos 9 ,29,
602, 604, 605 párrafo III, 611, 613 Y DEMAS RELATIVOS DEL NUEVO CODIGO
DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO,  vengo a promover por mis
propios derechos en la VIA ORDINARIA ORAL  CIVIL “JUICIO DE TERCERIA
EXCLUYENTE DE DOMINIO”, en relación con el juicio ejecutivo civil promovido
por la ACTORA ISABEL TRINIDAD ANGELICA LÓPEZ OLIVERA SANCHEZ en
contra de los demandados MARÍA DE LOURDES GUIJARRO RAMOS Y LEONEL
MUELA RICO radicado bajo el expediente 181/18 del índice del juzgado primero
de lo civil por audiencias de este distrito judicial, quienes pueden ser notificados en
el domicilio ubicado en CALLE VALLE DEL POTOSI #139 SUR DE LA COLONIA
FRONTERA DE ESTA CIUDAD, y de quienes demando las siguientes

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P  R  E  S  T  A  C  I  O  N  E  S  :
 
A).-Que se declare mediante sentencia firme que LA SUSCRITA tengo la
posesión y el dominio legitimo de un DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO,
ubicado en la CALLE VALLE ALTO, NUMERO 7766, DEPARTAMENTO 63,
DEL FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL VALLE III, EN ESTA CIUDAD, y
debido a que dicha posesión la tengo en concepto de dueña y/o propietaria y
además tengo el dominio pleno sobre citado inmueble a causa de haber
operado la prescripción positiva a mi favor lo cual quedo acreditada en el
juicio prescripción positiva radicado bajo el expediente 1564/19, del indice del
juzgado sexto de civil por audiencias, ofreciendo para tal efecto el certificado
de propiedad expedido por la oficina registral de este distrito judicial que
ofrezco como ANEXO UNO.
De acuerdo a lo anterior, y evidentemente en el juicio ejecutivo civil
promovido por ACTORA ISABEL TRINIDAD ANGELICA LÓPEZ OLIVERA
SANCHEZ radicado bajo el expediente 181/18 del Indice del Juzgado
Primero por Audiencias, de donde emanan los actos que reclaman mediante
la tercería que hoy promuevo ya que al no haber sido llamada a comparecer
al mismo en forma alguna al juicio en donde se pretende rematar el inmueble
de mi propiedad lo cual como anteriormente lo dije LA SUSCRITA tengo la
posesión por haber operado la prescripción positiva a mi favor

B).- Que consecuentemente se condene a la demandada ejecutante al pago


de gastos y costas que el presente juicio originé conforme al articulo 2001 del
Código Civil Del Estado de Chihuahua, 159 fracción III del nuevo código de
procedimientos civiles del estado.

Con fundamento en lo establecido por el artículo 83 del Nuevo Código de


Procedimientos Civiles, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD fundamento
la Acción de mi Demanda en las siguientes consideraciones legales y de

HECHOS:

1.- LA SUSCRITA tengo la posesión del bien inmueble ubicado en


DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO, ubicado en la CALLE VALLE
ALTO, NUMERO 7766, DEPARTAMENTO 63, DEL
FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL VALLE III, EN ESTA CIUDAD
desde la fecha 02 de febrero del 2003, como regalo de cumpleaños de
parte de mis papas MARÍA DE LOURDES GUIJARRO RAMOS Y
LEONEL MUELA RICO, quienes me otorgaron en la mencionada fecha
un contrato de cesión de derechos de propiedad y posesión del citado
inmueble, y toda vez que dicha posesión ha sido en concepto de
propietaria, pacifica , continua y de buena fe Y EL CUAL QUEDO
RADICADO BAJO EL EXPEDIENTE 564/19 del índice de ESTE H
JUZGADO SEXTO CIVIL POR AUDIENCIA DEL DISTRITO BRAVOS,
JUICIO QUE YA CONCLUYO.

 2.- Continuando con los hechos anteriores en el JUZGADO PRIMERO


CIVIL POR AUDCIENCIAS existe un juicio promovido por ISABEL
TRINIDAD ANGELICA LÓPEZ OLIVERA SANCHEZ en contra de los
demandados MARÍA DE LOURDES GUIJARRO RAMOS Y LEONEL

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MUELA RICO, y debido a que dicha actora embargo dentro del juicio
antes mencionado el bien inmueble de mi propiedad sin que se me
haya notificado, lo cual causa un detrimento en mis posesiones,
propiedades y derechos conculcando con ellos una violación a mis
garantías individuales y derechos humanos implícitos en los Art. 14 y 16
Constitucionales
Y CONSECUENTEMENTE POR LO QUE SI SE LLEVARA A CABO
EL REMATE A QUIEN SE LANZARIA SERIA ALA SUSUCRITA Y AMI
FAMILIA POR SER COMO SE DIJO QUIEN SE ENCUANTRA EN
POSEION LEGAL DEL CITADO INMUEBLE Y POR LO TAL HOY
PROMUVO EL PRESENTE JUICIO DE TERECERIA EXCLUYENTE
DE DOMINIO EN CONTRA DE LA ACTORA ISABEL TRINIDAD
ANGELICA LÓPEZ OLIVERA SANCHEZ DEL JUICIO EJECUTIVO
MERCANTIL EN SU CARÁCTER DE DEMANDADA EJECUTANTE Y
EN CONTRA DE LOS C. MARÍA DE LOURDES GUIJARRO RAMOS Y
LEONEL MUELA RICO DEMANDADOS EJECUTADOS.
SOLICITANDO SE ORDENE CONTINUAR EL CITADO JUICIO HASTA
ANTES DEL LANZAMIENTO SIN VERIFICAR ESTO HASTA EN
TANTO SE RESUELVA EL PRESENTE JUCIO DE TERCERIA
EXCLUYENTE DE DOMINIO CONFORME AL ARTICULO 613
PARRAFO II DEL NUEVO CODIGO DE PROCEDIMENTOS CIVILES
DEL ESTADO.

     A FIN DE ACREDITAR MI ACCIÓN DE USUCAPIO EN ESTE JUICIO Y


CUMPLIR CON LO ORDENADO POR LA FRACCION VII (SEPTIMA) DEL
ARTÍCULO 241 DEL NUEVO CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL
ESTADO, OFREZCO LAS PRUEBAS DE MI PARTE  Y LA RELACION DE LOS
HECHOS QUE CON CADA PRUEBA SE TRATA DE ACREDITAR:

PRUEBAS:

       1.- LA CONFESIONAL PERSONALISIMA.- A cargo de

A) ISABEL TRINIDAD ANGELICA LÓPEZ OLIVERA SANCHEZ


DEMANDA COMO EJECUTANTE al tenor de las posiciones que le
formularé en su oportunidad procesal.
B) MARÍA DE LOURDES GUIJARRO RAMOS al tenor de las
posiciones que le formularé en su oportunidad procesal.
C) LEONEL MUELA RICO al tenor de las posiciones que le formularé
en su oportunidad procesal.

Con estas pruebas se trata de acreditar los hechos constitutivos de mi


acción realizados por los demandados, así como el origen de la
posesión y la calidad de dueña que tengo sobre el multicitado inmueble

 
      2.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.-
A) Certificado de propiedad exhibo como ANEXO NUMERO UNO con
numero de inscripción 103 libro 6755, sección primera
Con esta prueba se trata de acreditar los hechos constitutivos de mi
acción realizados por el demandado.
B) CONSISTENTE COPIAS DEL EXPEDIENTE 565/19 DEL INDICE
DEL JUZGADO SEXTO DE LO CIVIL POR AUDIENCIAS

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CON ESTA PRUEBA SE TRATA DE ACREDITAR LA RADICACION
DEL JUCIO DE PRESPCION POSITIVA PROMOVIDA PORESTA
COMPARCEINETE EN CONTRA DE LOS DEMANDADOS
EJECUTADOS DEL JUICIO EJECUTIVO CIVIL

4.- LA TESTIMONIAL.-. A cargo DE DOS

Con esta prueba se trata de acreditar la posesión física del inmueble


por parte de EL SUSCRITO, la calidad de dicha posesión, de que fecha
data la posesión, el origen de la posesión por parte de la actora, y que
dicha posesión ha sido y es pacifica, continua, publica y de buena fe.

 
 5.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- Con esta prueba se
acreditaran todas las actuaciones realizadas en el presente juicio.

 6.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Que de los hechos se


desprenda y sea  apreciada por Su Señoría en lo que me fuere
favorable.
Con esta prueba se acreditaran todos os actos que produzcan
presunción de hecho y de derecho y que me sean favorables

DERECHO:

 I.- Es Usted Juez competente para conocer y resolver del presente


juicio, conforme a la Fracción III del artículo 167 del Nuevo Código
Procesal Civil del Estado. En virtud de que el inmueble materia de la
tercería excluyente de dominio está ubicado en este distrito judicial
Morelos.

 II.- Son de aplicarse al fondo los artículos 760, 764, 768, 772, 776, 777,
778, 793, 794, 795, 796, 797,798 fracción VI del Código Civil Estatal
vigente.

 III.- El procedimiento se rige por los artículos 1 Párrafo Primero, 2


Párrafo Primero, 4, 9, 239, 240, 241, 242, 244, 245, 246, 247 y demás
relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Estado.

           POR LO EXPUESTO Y FUNDADO, A USTED C. JUEZ DE LO


CIVIL POR AUDIENCIAS EN TURNO, ATENTAMENTE SOLICITO:

PRIMERO.- Se me tenga por presentada en forma con mi escrito y


anexos, promoviendo por mis propios derechos en la Vía Ordinaria
Oral Civil, “JUICIO ORDINARIO CIVIL TERCERIA EXCLUYENTE DE
DOMINIO” en contra del juicio ejecutivo civil radicado bajo el
expediente 181/18 del índice del juzgado primero de lo civil por
audiencias de este distrito judicial promovido por la ACTORA ISABEL
TRINIDAD ANGELICA LÓPEZ OLIVERA SANCHEZ en contra de los
demandados MARÍA DE LOURDES GUIJARRO RAMOS Y LEONEL
MUELA RICO, por todas y cada una de las prestaciones que reclamo
en el proemio y de acuerdo a los hechos expuestos y fundamentos de

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derechos de Ley que se invocan.

SEGUNDO.- Que admitida que sea mi demanda, se ordene notificar y


emplazar a los DEMANDADOS en sus respectivo domicilio y con los
apercibimientos de Ley respectivos.

TERCERO.- Se tenga como pruebas de mi parte las ofrecidas con la


relación respectiva de los hechos que se trata de acreditar con cada
una de ellas.

CUARTO.- Se tenga a los profesionistas y personas mencionadas en


el proemio por autorizados en forma indistinta en los términos más
amplios del artículo 64 del nuevo código de procedimientos civiles del
estado y en el domicilio profesional señalado.

PROTESTO LO NECESARIO

CD. JUAREZ, CHIH., A 2 DE JULIO DEL 2020

ADRIANA MUELA GUIJARRO

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