Estudio de Espacialidad: Dimensiones Mínimas de Vivi Endas

ESTUDIO DE
ESPACIALIDAD
DIMENSIONES MÍNIMAS DE VIVIENDAS
PROYECTO DE HABITABILIDAD
CARLA ORTIZ 22-0585
PROF. ARQ. CRYSTAL ROSARIO
Habitacion Principal
Las habitaciones principales son las
habitaciones de descanso permanentes.
Estas habitaciones priorizan el confort, la
relajación del usuario. Estas
habitaciones por lo general, cuentan con
camas grandes (doble, full, queen o
king), algún tipo de asiento aledaño, y se
destacan por su circulación sencilla y
amplio metraje.
La habitación tiene una connotación

simbólica importante, el usuario se debe
sentir refugiado, cómodo, a gusto. Este es
su santuario, no debe haber elementos
que le interrumpan su comodidad.
Las habitaciones son espacios privados,

deben situarse en áreas separadas a las
áreas comunes en la vivienda, para que
los visitantes no tengan acceso a ellas,
además, esto marca un recorrido con
sentido en la vivienda:
Primero las áreas de bienvenidas, luego

los servicios, luego las
habitaciones/dormitorios y oficinas. Esto
causa cierto sensación de lujo al usuario.
Habitacion secundaria
Las habitaciones secundarias son habitaciones destinadas
generalmente para el uso de un usuario, Por definición, las
habitaciones secundarias son las que se utilizan de manera
temporal, no fija; sin embargo, cuando hablamos de vivienda, las
habitaciones secundarias se utilizan para hospedar fijamente a los
miembros de la familia.
Las habitaciones secundarias tienen la versatilidad en el mobiliario,

ya que estas se pueden ocupar con camas twin, full, Queen, etc.
Estos dependerá de la elección del usuario. Este deberá tener en
cuenta que su habitación, por generalidad, contara con menos
metraje que la habitación principal, y debe de priorizar su
comodidad.
Imágenes de: Neufert; El arte de

proyectar en arquitectura, pag. 169
Habitacion secundaria
Las habitaciones secundarias son
habitaciones destinadas generalmente
para el uso de un usuario, Por definición,
las habitaciones secundarias son las que
se utilizan de manera temporal, no fija;
sin embargo, cuando hablamos de
vivienda, las habitaciones secundarias se
utilizan para hospedar fijamente a los
miembros de la familia.
Las habitaciones secundarias tienen la

versatilidad en el mobiliario, ya que estas
se pueden ocupar con camas twin, full,
Queen, etc. Estos dependerá de la
elección del usuario. Este deberá tener
en cuenta que su habitación, por
generalidad, contara con menos metraje
que la habitación principal, y debe de
priorizar su comodidad.
La habitaciones secundarias pueden

contar con estas posibilidades de
mobiliario:

Cocinas
Las cocinas son áreas de alta circulación, un espacio que debe
tener áreas de trabajo, y suficiente superficie libre para acceder a
distintos puntos del espacio de forma inmediata. Las cocinas
también deben de tener espacio para: Dimensiones de
Almacenaje de utensilios como: vasos, platos, cubiertos, copas, espacio estándar
envases, etc
Almacenaje de comida
Espacio suficiente para electrodomésticos: neveras, hornos,
microondas, tostadoras, licuadoras, etc.
Área de trabajo para: picar comestibles, preparar ingredientes,
sostener platos en espera, etc.
Tener en cuenta que la población de la cocina podrá variar, es

posible tener a dos o más personas trabajando a la vez, y por ende,
debe de satisfacer un metraje amplio, con pocos estorbos al centro
del mismo. Los elementos fijos de una cocina, como isletas,
mesetas, etc, deben de cumplir un propósito en el mismo, de lo
contrario, solo se desaprovecha el espacio.
Tener en cuenta puertas de hornos, neveras, gabinetes, y demás

ocuparán también espacio, no son elementos estáticos. Estos
deben tener espacio suficiente para funcionar y acceder
adecuadamente. Estas también cumplen con alturas y dimensiones
estándar, dimensiones cómodas para trabajar y optimizar el área
de trabajo Espacio para 2 Circulación y accesos
personas adecuados
Imágenes de: Neufert; El arte de proyectar en arquitectura, pag. 214-215

Cocinas
Hay distintas distribuciones dentro de una cocina que se clasificacan con optima utilizacion del espacio. Dependiendo del metraje
disponible, el arquitecto planteara el amueblado fijo del mismo, sin ambargo todas deben cunplir con las normativas, como por ejemplo, la
circulacion minima de 1.2 metros en todo momento.
Ejemplos de distribucion efeciente:

Closets
Los closets son elementos esenciales en
las viviendas. Estos, al igual que los
comedores, cuentan con una gran
versatilidad morfológica y de
posicionamiento, Los closets pueden
esconderse, pueden ser superpuestos en
otro amueblado, pueden ser
protagonistas de un espacio, etc.
Hay diferente tipos de closets en una

vivienda:
Closet de ropa, pertenece al
dormitorio
Closet de ropa blanca, donde se
almacenan toallas, manteles, sabanas,
etc.
Closet de juegos, no son
imprescindibles, pero son altamente
útiles
Walk in closet, un closet de dormitorio
pero con más lujo.
El almacenaje en las viviendas en un

factor fundamental para el confort del
u s u a r i o , y a q u e e l o r d eIn
m ayg elnae sl idm
e pieza
(Decide Tu Casa, 2022)
harán sentirle a gusto, en paz, más
relajado. Para crear una vivienda
agradable, se debe mantener la elegancia
del espacio.
banos
Los baños, son espacios privados, de lujo, que brindan distintas
sensaciones hacia el usuario:
Serenidad
Privacidad
Paz
Limpieza
Exclusividad
Hay distintos tipos de baños, para distintos usuarios. Están los Baños de
visita, que no cuentan con el elemento de ducha. Los baños regulares
de dormitorio, que cumplen con lo esencial para la higiene: Inodoro,
lavamanos, ducha. Luego están los baños más de lujo, baños dobles,
que como expresa su nombre, cuenta con dos lavamanos, a veces,
cuenta tanto con ducha como con bañera. La esencialidad del baño
doble es que cuenta con un metraje más que suficiente para amplificar
el lujo del usuario.

proyectar en arquitectura, pag. 172-173
banos
Opciones de banos mas grandes
Salas
Las salas son espacios de bienvenida en
las viviendas, Son espacios de recreación,
donde la familia o los usuarios de la
vivienda comparten, Son puntos de
reunión en la casa, que también sirven
para una transición más fluida.
Las salas son la primera área luego del

vestíbulo que habita el usuario. Este
espacio debe ser amigable, invitar al
usuario a recorrer el espacio, y por ende,
debe tener un amueblado acorde al
simbolismo que representa.
Hay distintos tipos de salas:

Sala principal
sala recreacional, o estudio
sala de espera
La sala tiene cercanía a las áreas

comunes como el comedor, patio, cocina,
estudio. Esto, continua el flujo y el
recorrido limpio. La sala es la primera
impresión que lleva el usuario de la
vivienda, debe marcar impresión, y debe
sostener el estatus de la vivienda
Imagenes de
(Decide Tu Casa, 2022)
comedores
Los comedores son espacios altamente versátiles cuando hablamos
sobre espacialidad. Pueden cambiar de forma, de localización en la
vivienda, pueden ser modulares, se pueden esconder, etc. Debajo vemos opciones de comedores fuera de las cocinas, estos,
como mencionado previamente, varían de tamaño y de
Es esencial disponer de algún tipo de comedor en el área de acomodación de personas, dependiendo de la necesidad del
cocina, para comidas rápidas y ligeras, Lo que implica una usuario. Es importante destacar la morfología del mismo en el
superficie añadida, asientos y espacio para platos y demás. Este espacio, este definirá la circulación para ese espacio.
espacio, también es altamente versátil, ya que es una comodidad
añadida. Su forma y uso dependerá del espacio presentado.
Opciones de comedor en la cocina

Area de servicio
En el cuarto de servicios, se necesita espacio mínimo para:
planchar
lavar ropa
secar ropa
Almacenaje para producto
Almacenaje de herramientas.
E s t o d e b e c o n t a r c o n u n a s u p e r f i c i e m í n i m a d e 3 . 8  m d e l o n g i t u d .
Los trasteros son espacios destinados a este tipo de almacenaje, y
debe de contar con un mínimo de 1 m²
Preferencias en las áreas de servicio:

Tener cercanía o acceso directo a la cocina
Prestar atención a las necesidades de comodidad del usuario; debe

de trabajar parado? tiene alguna superficie donde trabajar? espacio
de circulación suficiente, etc.
Tener en cuenta los desechos y la circulación de desechos. Los Cuarto de servicio junto Accesibilidad cercana Junto a la cocina,
a entrada de servicio a la cocina accesible de pasillo
basureros y contenedores de reciclaje ocupan espacio, ademas, son
un elemento estorbarte que puede estropear el ambiente de
trabajo. La basura de una vivienda debe mantenerse alejada de las
areas de trabajo y recreación, sin ambargo, mantener una cercania
con el servicio.
Junto a la cocina
y el bano
Imágenes de: Neufert; El arte de proyectar en arquitectura, pag. 211
Circulacion Horizontal
La circulación horizontal se refiere a los pasillos, los accesos de
puerta, acceso de un espacio a otro, rampas de acceso para
aquellos con discapacidad.
La circulación en cualquier proyecto, es esencial para el flujo y

comportamiento del edificio. La función principal de la circulación,
es como indica su nombre, es la conexión circulatoria entre un
espacio y otro. El diseño en la circulación, creará recorridos
agradables, interesantes, y cómodos para el usuario.

Circulacion vertical
La circulación vertical son elementos que permitirán a los usuarios
acceder desde el nivel calle hasta la plataforma de embarque, tales
como escaleras fijas y mecanizadas, ascensores circulaciones y
zonas de espera.
Esta circulación es un elemento sumamente lujoso cuando es bien

diseñado, ya que conllevan un gran valor simbólico en el proyecto,
Con las escaleras y ascensores, el usuario disfruta en un aspecto
mas paisajista del proyecto.

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ESTUDIO DE

La habitación tiene una connotación

Las habitaciones son espacios privados,

Primero las áreas de bienvenidas, luego

Las habitaciones secundarias tienen la versatilidad en el mobiliario,

Imágenes de: Neufert; El arte de

Las habitaciones secundarias tienen la

La habitaciones secundarias pueden

Imágenes de: Neufert; El arte de

Tener en cuenta que la población de la cocina podrá variar, es

Tener en cuenta puertas de hornos, neveras, gabinetes, y demás

Imágenes de: Neufert; El arte de proyectar en arquitectura, pag. 214-215

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Hay diferente tipos de closets en una

El almacenaje en las viviendas en un

Imágenes de: Neufert; El arte de

Las salas son la primera área luego del

Hay distintos tipos de salas:

La sala tiene cercanía a las áreas

Opciones de comedor en la cocina

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Prestar atención a las necesidades de comodidad del usuario; debe

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