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    Memoria Descriptiva Augusto Contreras

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    Este documento describe la independización de un terreno rústico de 517.65 m2 ubicado en el distrito de San Ramón, provincia de Chanchamayo, departamento de Junín. El terreno colinda por el norte con otra parcela de Augusto Contreras García, por el este con la parcela 112 de Lucio Tapara Asorza, por el sur con la parcela remanente 126A de Marcelino Antonio Pérez Huaranga, y por el oeste también con esta última parcela. Se realizó una medición con estación total y software CAD para determinar las coord

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    Memoria Descriptiva Augusto Contreras

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    Este documento describe la independización de un terreno rústico de 517.65 m2 ubicado en el distrito de San Ramón, provincia de Chanchamayo, departamento de Junín. El terreno colinda por el norte con otra parcela de Augusto Contreras García, por el este con la parcela 112 de Lucio Tapara Asorza, por el sur con la parcela remanente 126A de Marcelino Antonio Pérez Huaranga, y por el oeste también con esta última parcela. Se realizó una medición con estación total y software CAD para determinar las coord

    Título original

    MEMORIA DESCRIPTIVA AUGUSTO CONTRERAS

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    Este documento describe la independización de un terreno rústico de 517.65 m2 ubicado en el distrito de San Ramón, provincia de Chanchamayo, departamento de Junín. El terreno colinda por el norte con otra parcela de Augusto Contreras García, por el este con la parcela 112 de Lucio Tapara Asorza, por el sur con la parcela remanente 126A de Marcelino Antonio Pérez Huaranga, y por el oeste también con esta última parcela. Se realizó una medición con estación total y software CAD para determinar las coord

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    Este documento describe la independización de un terreno rústico de 517.65 m2 ubicado en el distrito de San Ramón, provincia de Chanchamayo, departamento de Junín. El terreno colinda por el norte con otra parcela de Augusto Contreras García, por el este con la parcela 112 de Lucio Tapara Asorza, por el sur con la parcela remanente 126A de Marcelino Antonio Pérez Huaranga, y por el oeste también con esta última parcela. Se realizó una medición con estación total y software CAD para determinar las coord

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROPIETARIO : AUGUSTO CONTRERAS GARCIA.


    PROYECTO : INDEPENDIZACION DE TERRENO RUSTICO.
    PROFESIONAL : ING. WALTER MEZA RAMON
    FECHA : OCTUBRE, 2021.

    GENERALIDADES:

    La presente MEMORIA DESCRIPTIVA tiene por finalidad describir el predio a


    independizar, ubicado en el sector de CHINCANA – SAM JACINTO ", del
    Distrito de San Ramón, Provincia de Chanchamayo, Departamento de Junín,
    cuyo derecho de dominio así como los linderos medidas perimétricas y demás
    características, constan inscritos en la Ficha Nro. 11476- PR, para su
    respectiva descripción se ha podido determinar lo siguiente:

    A.- DEL LOTE MATRIZ:

    1. UNIDAD CATASTRAL : SIN UNIDA CATASTRAL.


    2. PROPIETARIO : MARCELINO ANTONIO PEREZ
    HUARANGA
    3. AREA TOTAL : 8,335.00 m2
    4. PERIMETO TOTAL : 514.96 ml.
    5. UBICACIÓN : CHINCANA - SAN JACINTO

     DEPARTAMENTO : JUNIN
     PROVINCIA : CHANCHAMAYO
     DISTRITO : SAN RAMON
    A.1. DESCRIPCION DEL LOTE MATRIZ
    A.1.1. LINDEROS REALES
    Las medidas y linderos del lote Son:

    DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

    Por el Frente Colinda Con la Carretera Central :


    46.00 ml
    (Norte)

    Por la Derecha Colinda con lote 11 AREA RESERVADA:


    137.00 ml
    (Entrando Oeste)

    Por la Izquierda Colinda con Parcela N° 126-A1 AUGUSTO CONTRERAS


    GARCIA ,PARCELA N° 112-A LUCIO TAPARA ASORZA en
    (Entrando este) 175.00 ml
    tres tramos: 35.00 ml,19.00ml y 121.00 ml haciendo un
    total de :

    Por el Fondo Colinda con Parcela S/N AREA ADJUDICADA:


    60.00 ml
    (Entrando al sur)

    Descripción Área m2. Perímetro ml.

    Área Real del Lote Matriz 8,321.75 418.00

    A.1. DESCRIPCION DEL LOTE MATRIZ


    COORDENADAS UTM DATUM WGS 84
    VERTICE NORTE ESTE DISTANCIA
    A 8769202.85 458222.28 A-B = 46.00 ml
    B 8769229.93 458259.47 B-C =35.00 ml
    C 8769196.84 458270.89 C-D =19.00 ml
    D 8769208.02 458286.25 D-E =121.00ml
    E 8769093.64 458225.72 E-F =60.00 ml
    F 8769074.07 458269.00 F-A =137.00ml

    PERIMETRO RESULTANTE 418.00 ml


    B.- DEL LOTE A INDEPENDIZAR:

    1. PROPIETARIO : AUGUSTO CONTRERAS GARCIA


    2. AREA : 517.65 m2
    3. PERIMETRO : 99.38 ml
    4. UBICACIÓN : SECTOR CHINCANA-SAN JACINTO

     DEPARTAMENTO : JUNIN
     PROVINCIA : CHANCHAMAYO
     DISTRITO : SAN RAMON

    De la Minuta N° 1632, MARCELINO ANTONIO PEREZ HUARANGA Y


    LEJISMUNDA ROJAS VERA, y según FICHA NRO. 11476 –PR, realizan la
    venta a AUGUSTO CONTRERAS GARCIA que es materia de la
    Independización un AREA ADJUDICABLE 517.65 m2 dentro del Área
    Remanente Parcela N° 126-A2 con los siguientes linderos y medidas
    perimétricas:

    5. LINDEROS :

     POR EL NORTE : Colinda con Parcela N° 126A-1 AUGUSTO


    CONTRERAS GARCIA, Con una Longitud de 19.00 ml.

     POR EL ESTE : Colinda con Parcela N° 112 LUCIO


    TAPARA ASORZA, con una Longitud de 26.30 ml.
     POR EL SUR : Colinda con Parcela N° 126A MARCELINO A.
    PEREZ HUARANGA, con una longitud de 26.15 ml.
     POR EL OESTE : Colinda con Parcela N° 126A
    MARCELINO A. PEREZ HUARANGA, con una longitud de 26.15 ml.

     PERIMETRO : 99.30 ml
    6. CUADRO DE COORDENADAS:

    COORDENADAS U.T.M. CON DATUM WGS 84


    VERTICES LADOS ANGULOS DISTANCIAS ESTE NORTE
    P1 P1 – P2 90º26'51" 25.92 ml. 458222.28 8769202.85
    P2 P2 – P3 90º21'2" 13.77 ml. 458259.47 8769229.93
    P3 P3 – P4 88º13'43" 7.76 ml. 458270.89 8769196.84
    P4 P4 – P5 269º11'51" 5.82 ml. 458286.25 8769208.02
    P5 P5 – P6 109º38'27" 19.09 ml. 458225.72 87690093.64
    P6 P6 – P1 72º8'5" 25.10 ml. 458269.00 8769074.07

    7. METODOLOGIA USADA:

    Se empleó Equipo Estación total (SISTEMA DATUM WGS-84) identificando las


    coordenadas U.T.M, Equipo Laser para la medición del terreno y el programa AUTO
    CAD para el cálculo del área y la verificación de las coordenadas.

    8.- VIAS DE ACCESO:

    Partiendo por la carretera del Distrito de San Ramón, con dirección al anexo de
    Chincana a 5 minutos aproximadamente se encuentra el terreno.

    9. REFERENCIA:

    Parcela con Código Catastral Nº 126-A se encuentra el Predio a Independizar. Ver


    Plano P-02.

    C.- DE LOS ANTECENDENTES:

    LOTE MATRIZ

    MARCELINO ANTONIO PEREZ HUARANGA Y LEJISMUNDA ROJAS VERA


    son propietarios de un predio rústico signado como parcela con código
    catastral N° 126-A con una extensión remanente de 8,335.00 m2 ubicado en
    el sector de Chincana - San Jacinto Distrito de San Ramón, provincia de
    Chanchamayo, región Junín, cuyo derecho de dominio así como los linderos,
    medidas perimétricas y demás características, constan inscritos en la FICHA
    NRO. 11476-PR DEL REGISTROS DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL
    NRO.VIII OFICNA LA MERCED.
    Del área Remanente, así mismo y como consecuencia de las independizaciones, el
    predio ha Matriz ha quedado reducido a la PARCELA 126 A2 con las características
    siguientes:
    AREA : 5,875.49 m2
    PERIMETRO : 514.96 m2
    LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
    NORTE : PARCELA N°126 - A1 Augusto Contreras García, Carretera marginal
    y PARCELA A INDEPENDIZAR, con los siguientes tramos:
     19.00ml  13.81ml
     35.00ml  26.22ml
     1.05ml  17.98ml
     28.65ml  28.19ml
     13.17ml  18.09ml
     8.10ml  29.42ml

    Haciendo un total de 238.68 ml


    OESTE : LOTE N°111 Área reservada con 95.28 ml
    SUR : AREA REMANENTE PARCELA N° 126-A2 con 60.00 ml
    ESTE : PARCELA N°112 A LUCIO TAPARA ASORZA CON 121.00ML

    San Ramón, Octubre del 2021

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