Contrato de Obra A Mano Alzada

TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, MÉXICO, a 7 de noviembre de 2022.
Contrato de Obra a Precio Alzado que celebran el C. Alberto Aguilera Valadez, por
su propio derecho y, a quien en lo sucesivo se determinará como EL PROPIETARIO
y, Constructora Sosa S.A. de C.V. representado por el C. Jose Romulo Sosa
Ortiz en su carácter de socio, a quien en lo sucesivo se denominará EL
CONTRATISTA y que sujetan a las siguientes:
DECLARACIONES
A) Declara EL PROPIETARIO:
1. Ser de nacionalidad MEXICANA, MAYOR DE EDAD, con Clave Única de

Registro de la Población AUVA500107HMNGLL10, de estado civil
SOLTERO, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del
presente instrumento.
2. Con domicilio en CALLE ARBOL DE LA VIDA NÚMERO 100 en la
COLONIA LLANO GRANDE en METEPEC, ESTADO DE MÉXICO, MÉXICO
C.P. 52148.
3. Continúa declarando EL PROPIETARIO ser legítimo propietario con plena
posesión del inmueble, ubicado en CONDADO DEL VALLE, en
BOULEVARD CONDADO DEL VALLE, NÚMERO 3213, ORIENTE en la
COLONIA CONJUNTO URBANO, FRACCIONAMIENTO CONDADO DEL
VALLE en METEPEC ESTADO DE MÉXICO, MÉXICO C.P. 52143. y que es
su deseo contratar los servicios de un contratista para realizar una obra
consistente en carácter de construcción.
B) Declara EL CONTRATISTA:
1. ser una sociedad mercantil constituida, de acuerdo con las leyes de la

Republica Mexicana, dedicada a la realización de todo tipo de
construcciones, urbanizaciones y obras de ingeniería para el gobierno
federal, entidades federativas y empresas descentralizadas, con domicilio en
calle Ignacio Zaragoza, colonia Casa Blanca en Metepec, estado de
México C.P. 52417
1. Continúa declarando EL CONTRATISTA que cuenta con los elementos
propios necesarios para realizar la obra destinada por EL PROPIETARIO.
Sentadas las anteriores declaraciones, las partes pactan las siguientes:

CLÁUSULAS
Primera. EL CONTRATISTA se obliga a realizar los trabajos de construcción en el

inmueble, ubicado en CONDADO DEL VALLE, en BOULEVARD CONDADO DEL
VALLE, NÚMERO 3213, ORIENTE en la COLONIA CONJUNTO URBANO,
FRACCIONAMIENTO CONDADO DEL VALLE en METEPEC ESTADO DE
MÉXICO, MÉXICO C.P. 52143. de acuerdo con los planos, especificaciones y
presupuestos con fecha 7 de noviembre de 2022 que se anexan al presente
contrato bajo los números 118921/432022 y que figuran como parte integrada del
presente contrato como si se insertaran a la letra.
Segunda. EL CONTRATISTA proporcionará los materiales, herramientas y mano de

obra necesarios para la ejecución de la obra mencionada en la cláusula precedente
en los términos y condiciones señalados en los anexos a que dicha cláusula se
refiere, debiendo cumplir en la ejecución de sus trabajos con todas las disposiciones
legales y reglamentarias aplicables.
Tercera. Siendo el presente Contrato de Obra a Precio Alzado, el propietario pagará

a EL CONTRATISTA la cantidad de $57,600.00 pesos (Cincuenta y siete mil
seiscientos pesos 00/100 M.N.), misma que podrá variar únicamente en los casos
en que exista modificación al proyecto original, caso en el cual las partes pactan de
común acuerdo por escrito los supuestos adicionales sin que EL CONTRATISTA
pueda exigir alguno, aunque lo hayan tenido el precio de los materiales o de los
jornales, siempre y cuando no haya habido algún cambio en los planos o diseños.
Cuarta. EL CONTRATISTA iniciará los trabajos señalados en la cláusula Primera del

presente contrato, en la fecha de firma de este instrumento, obligándose a seguir
rigurosamente el ritmo de ejecución de la obra, señalado el 30 de enero de 2023
como la fecha para finalizar lo correspondiente.
Quinta. El precio señalado en la cláusula Tercera será cubierto a EL

CONTRATISTA al terminar la obra, o sea a más tardar el 15 de febrero de 2022.
Sexta. EL CONTRATISTA ejecutará las labores indicadas en la cláusula Primera de
este contrato, utilizando por su exclusiva cuenta y responsabilidad, el personal que a
su juicio sea necesario o conveniente, conviniéndose que dicho personal no tendrá
relación o nexo laboral alguno con EL PROPIETARIO, desligando a este último de
cualquier responsabilidad laboral en relación con dicho personal. En los términos ya
establecidos, EL CONTRATISTA será responsable de las obligaciones que por su
personal le impone el Instituto Mexicano del Seguro Social, el Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y las autoridades hacendarias.
Con objeto de que EL CONTRATISTA mantenga a salvo a EL PROPIETARIO de

cualquier reclamación o responsabilidad, aun la de terceros que cause la ejecución
de la obra, a petición de EL PROPIETARIO, EL CONTRATISTA deberá garantizar el
cumplimiento de sus responsabilidades, mediante fianza expedida en favor de EL
PROPIETARIO.
EL CONTRATISTA conviene en entregar a EL PROPIETARIO, copias fotostáticas

de los documentos que acrediten el cumplimiento de las obligaciones a que se
refiere la presente cláusula.
Séptima. EL CONTRATISTA es responsable de los defectos que llegaren a

aparecer y que procedan de vicios en su construcción de hechura, mala calidad de
los materiales empleados o vicios del suelo en que se construyó salvo que, en este
último caso, EL CONTRATISTA hubiese hecho a EL PROPIETARIO, las
observaciones correspondientes por escrito y en las que conceden en forma
fehaciente que llegaron al conocimiento de EL PROPIETARIO.
Octava. Considerando que el presente contrato es de naturaleza eminentemente

civil, las partes están conformes en que para todo lo no previsto en él, se sujetarán a
lo dispuesto en el Código Civil del estado de Jalisco, aceptando asimismo, que para
todo lo referente a la interpretación, ejecución y cumplimiento de este contrato, se
sujetarán desde ahora expresamente a la jurisdicción y competencia de los
tribunales del fuero común del primer partido judicial de la ciudad de Toluca, Estado
de México, renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles por
razón de sus domicilios presentes o futuros.
Leído que fue por ambas partes este documento y una vez enterados de su
contenido y alcance, lo firman de común acuerdo en la ciudad de Toluca a los 7
días del mes de noviembre del año 2022.
________________________ _____________________
EL PROPIETARIO EL CONTRATISTA

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1. ser una sociedad mercantil constituida, de acuerdo con las leyes de la

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Tercera. Siendo el presente Contrato de Obra a Precio Alzado, el propietario pagará

Cuarta. EL CONTRATISTA iniciará los trabajos señalados en la cláusula Primera del

Quinta. El precio señalado en la cláusula Tercera será cubierto a EL

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