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    Este documento privado establece los términos de la transferencia de un lote de terreno de 1000 metros cuadrados de Tamara Concepción Sánchez Peña a Stephanie Sánchez Peña Kushida por $us 250,000. Sánchez Peña ya recibió $us 50,000 y Sánchez Peña Kushida pagará los $us 200,000 restantes en 8 meses. El terreno se transfiere libre de gravámenes y Sánchez Peña Kushida podrá usar, gozar y disponer del terreno.

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    DOCUMENTO PRIVADO

    Conste por la presente minuta de transferencia de un bien inmueble,


    que está sujeto de acuerdo a las siguientes cláusulas.
    PRIMERA: (PARTES CONTRATANTES). - Son partes del presente
    documento:

    1.- 1.- TAMARA CONCEPCION SANCHEZ PEÑA SATTORY con C.I. Nº


    254643 L.P., boliviana, casada, consultora, mayor de edad, hábil
    por derecho, con domicilio en Calle Luis Espinal N°555 de la
    zona Cota Cota de la ciudad de La Paz, que en lo sucesivo y para
    efectos del presente documento se denominará LA VENDEDORA

    2.- STEPHANIE SANCHEZ PEÑA KUSHIDA con C.I. Nº 6778928 L.P.,


    boliviana, soltera, abogada, mayor de edad, hábil por derecho,
    con domicilio en Achumani calle 10 N° 7 de la zona sur de la
    ciudad de La Paz. Que en lo sucesivo y para efectos del presente
    contrato se denominarán LA COMPRADORA.

    SEGUNDA: (ANTECEDENTES). - A efectos de conocimiento de ambos


    sujetos contractuales se tiene presente que LA VENDEDORA,
    declara ser propietaria de un lote de terreno, ubicado en la
    calle Luis Espinal, de la zona Cota cota, con una extensión
    superficial de 1000 mt2, signado bajo la matricula computarizada
    2.01.0.99.0032138.

    TERCERA.- (OBJETO, PRECIO Y FORMA DE PAGO) Al presente, y por


    convenir a sus intereses LA VENDEDORA, de su libre y espontánea
    voluntad, sin que medie presión alguna en su consentimiento,
    otorgara en calidad de venta real y definitiva el lote de
    terreno mencionado, en favor de la COMPRADORA, por la suma
    libremente convenida de $us. 250.000 (doscientos cincuenta mil
    00/100 dólares americanos)
    La forma de pago se realizará de la siguiente manera:
    1. LA VENDEDORA declara haber recibido en su integridad la
    suma de $us. 50.000 (cincuenta mil 00/100 dólares
    americanos.
    2. LA COMPRADORA cancelara el monto restante de $us. 200.000
    (doscientos mil 00/100 dólares americanos), en el plazo de
    8 meses con el fin de completar el monto total de la
    transferencia, él cual se computará a partir de la
    suscripción del presente contrato de promesa de venta.
    CUARTA. - (EVICCIÓN, SANEAMIENTO) El inmueble objeto de la
    presente transferencia no se encuentra gravada con ninguna
    obligación hipotecaria ni de otra índole, sin embargo, de ello,
    LA VENDEDORA de buena fe se remite a las garantías de evicción y
    saneamiento en toda forma de derecho. -
    QUINTA. - (DE LA ENTREGA Y OCUPACIÓN DE LOS INMUEBLES). – De
    mutuo acuerdo se establece que EL INMUEBLE descrito en la
    cláusula segunda del presente contrato, es entregado para la
    posesión física DE LA COMPRADORA, quien tendrá todos los
    derechos de uso, goce y disfrute con todos sus usos y costumbres
    establecidos en la normativa.
    SEXTA. - (CLAUSULA RESOLUTORIA). - En caso de que alguna de
    las partes suscribientes no llegara a cumplir la relación
    contractual, este quedara resuelto de pleno derecho sin
    necesidad de intimación o requerimiento alguno conforme el
    art. 569 del código civil
    SEPTIMA. - (VENTAS A TERCEROS). – Así también se señala que
    La COMPRADORA podrán realizar ventas a terceras personas, sea
    bajo cualquier figura establecida en los códigos Civil o de
    Comercio Bolivianos.
    OCTAVA. - (DE LA APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY). - En todo
    lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas
    se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y
    demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
    NOVENA. - (RESOLUCION DE CONFLICTOS). - Ambas partes
    establecieron que, ante el incumplimiento del presente
    contrato, será resuelto en la jurisdicción ordinaria conforme
    lo establece y reza nuestro ordenamiento jurídico.
    DECIMA. - (DE LA CONFORMIDAD). - La señora TAMARA CONCEPCION
    SANCHEZ PEÑA SATTORY por una parte y por la otra STEPHANIE
    SANCHEZ PEÑA KUSHIDA, manifiestan su absoluta conformidad con
    todas y cada una de las cláusulas que anteceden y se obligan
    a su fiel y estricto cumplimiento.
    29 de abril de 2022

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