Arrendamiento Mesas de Billar

EN LA CIUDAD DE GUATEMALA EL DIA VEINTICINCO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL UNO, YO
MARIA CRISTINA MENDOZA KUHSIEK DE CINCUENTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, CASADA,
AMA DE CASA, GUATEMALATECA Y DE ESTE DOMICILIO, QUIEN EN EL TRANSCURSO DE
ESTE INSTRUMENTO ME DENOMINARE LA ARRENDANTE, Y POR LA OTRA PARTE, LA
SEÑORITA IRIS CONSUELO MORALES SIERRA DE DIECIOCHO AÑOS DE EDAD ,SOLTERA,
COMERCIENTE, GUATEMALTECA Y DE ESTE DOMICILIO, ME IDENTIFICA CON LA CEDULA
DE VECINDAD NUMERO DE ORDEN ORDEN F GUIÓN SEIS Y REGISTRO TREINTA Y CUATRO
MIL SETECIENTOS NUEVE EXTENDIDA EN TAXISCO MUNICIPIO DEL DEPARTAMENTO DE
SANTA ROSA; QUIEN EN EL TRANSCURSO DE ESTE CONTRATO ME DENOMINARE LA
ARRENDATARIA. NOSOTRAS ASEGURAMOS SER DE LOS DATOS DE IDENTIFICACIÓN
ANTERIORMENTE CONSIGNADOS Y HALLARNOS EN EL LIBRE EJERCICIO DE NUESTROS
DERECHOS CIVILES, Y QUE POR ESTE ACTO CELEBRAMOS CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE EL CUAL SERVIRA PARA EL FUNCIONAMIENTO
DE MESAS DE BILLAR Y JUEGOS DE ENTRETENIMIENTO; EN DOCUMENTO PRIVADO
CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS; PRIMERA: DECLARO YO MARIA CRISTINA
MENDOZA KUHSIEK, QUE SOY LEGITIMA PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN LA
DIECISIETE CALLE NUMERO DOS GUION TREITA Y TRES DE LA ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD, GUATEMALA, QUE CUENTA CON LOS SERVICIOS DE ENERGIA ELECTRICA CIENTO
DIEZ VOLTIOS, SERVICIO DE AGUA POTABLE, Y QUE POR ESTE ACTO LO DOY EN
ARRENDAMIENTO ALA SEÑORITA IRIS CONSUELO MORALES SIERRA, BAJO LAS SIGUIENTES
CONDICIONES : A) DEL PLAZO: EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ES DE VEINTICUATRO MESES Y , EL CUAL COMENZARA A CORRER DESDE EL DIA PRIMERO
DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL UNO, Y VENCERA EL DIA TREINTA Y UNO DE MAYO DEL AÑO
DOS MIL TRES , PLAZO QUE PODRA SER PRORROGABLE A VOLUNTAD DE LAS PARTES CON
EL SIMPLE CRUSE DE CARTAS DEBIENDO TOMAR LA INICIATIVA EL ARRENDATARIO CON
UN MES DE ANTICIPACIÓN AL VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO .

B) DE LA RENTA: LA RENTA MENSUAL ES DE OCHOCIENTOS QUETZALES. PAGO QUE NO
INCLUYE EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO Y QUE SE HARA EFECTIVO EN TIMBRES
FISCALES ADHERIDOS AL RECIBO QUE SE EXTIENDA POR CADA RENTA CANCELADA, DICHO
PAGO LO DEBERA EFECTUAR EL ARRENDATARIO EL DIA PRIMERO DE CADA MES
CALENDARIO, EN FORMA MENSUAL, ANTICIPADA, SIN NECESIDAD DE COBRO, NI
REQUERIMIENTO ALGUNO Y EN QUETZALES, MONEDA DE CURSO LEGAL, DIRECTAMENTE
AL ARRENDANTE. EL ARRENDANTE DECLARA HABER RECIBIDO A LA PRESENTE FECHA
EL PAGO DE LA MENSUALIDAD CORRESPONDIENTE AL DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS
MIL UNO; Y SE OBLIGA HA DEJAR UN DEPOSITO DE OCHOCIENTOS QUETZALES EL DIA DE
HOY, DEPOSISTO QUE NO PUEDE SER USADO POR EL ARRENDATARIO COMO MENSUALIDAD
YA QUE SU DESTINO ES QUE SI AL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE HUBIEREN
DAÑOS EN EL MISMO SERAN UTILIZADOS PARA SU REPARCION , A SI MISMO EL DIA DE HOY
SE HACE ENTREGA DE LAS LLAVES DEL INMUEBLE .
C:) DE LOS SERVICIOS Y DE LAS PROHIBICIONES PARA CON EL ARRENDATARIO:
a) EL PAGO DE LA RENTA SERA REALIZADA DIRECTAMENTE EN CASA DEL ARRENDADOR,
LA CUAL ES DEL CONOCIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y CUBRE LOS SERVICIOS DE
AGUA, ELECTRICIDAD.
b) EL USO QUE SÉ DARA AL INMUEBLE OBJETO DE ARRENDAMIENTO SERA PARA USO
COMERCIAL Y EXCLUSIVAMENTE PARA FUNCIONAMIENTO DE MESAS DE BILLAR Y
JUEGOS DE ENTRETENIMIENTO, Y TODO LO DE LICITO COMERCIO CONCERNIENTE
A DICHA ACTIVIDAD A LA CUAL SE DEDICA EL ARRENDATARIO.

c) QUEDA TOTALMENTE PROHIBIDO QUE EL ARRENDATARIO MANTENGA EN EL
INMUEBLE MATERIALES O SUBSTANCIAS CORROSIVAS, EXPLOSIVAS, SALITROSAS, O
INFLAMABLES O DE ILICITO COMERCIO QUE RIÑAN CON LA LEY YA QUE EN TODO
CASO UNICAMENTE EL ARRENDATARIO SERA RESPONSABLE DE ELLO. EL UNICO
RESPONSABALE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE EN EL USO DEL ARRENDAMIENTO SE
OCASIONEN AL INMUEBLE, AL ESTADO O A TERCERAS PERSONAS SERA EL
ARRENDATARIO, COMPROMERTIENDOSE EL MISMO A TOMAR TODAS LAS MEDIDAS
PRECAUTORIAS PARA EVITAR INCIDENTES QUE POR LA NATURALEZA DEL DE LOS
OCUPANTES DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SE PUDIERA
OCACIONAR, ASÍ COMO MANTENER EN ESTADO HIGIENICO EL INMUEBLE OBJETO DE
ESTE CONTRATO.
d) QUEDA TOTALMENTE PROHIBIDO SUB ARRENDAR EL INMUEBLE OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO.
e) TODAS LAS MEJORAS QUE SE HAGAN EN EL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO
QUEDAN EN BENEFICIO DEL PROPIETARIO.
f) EL ARRENDATARIO MANIFIESTA QUE ESTA DE TOTAL ACUERDO CON LAS
CONDICIONES EXPUESTAS Y LAS ACEPTA VOLUNTARAIAMENTE, Y POR ESTE HECHO
SE OBLIGA A CUMPLIRLAS Y A DEVOLVER EL INMUEBLE OBJETO DE ARRENDAMIENTO
EN EL MISMO BUEN ESTADO EN QUE LO RECIVE , A SI SE DA POR ENTERADO DE QUE
LA FALTA DE PAGO DE CUALQUIER MENSUALIDAD DE RENTA , DARA DERECHO AL
ARRENDANATE A DAR POR VENCIDO EL PLAZO DE ESTE CONTRATO Y A PROMOVER
LA ACCION DE DESOCUPACIÓN CORRESPONDIENTE ANTE LOS ORGANOS
JURISDICCIONALES , Y LO MISMO OCURRIRA SI EL ARRENDADOR VIOLA ALGUNA DE
LAS PROHIBICIONES ANTERIORMENTE RELACIONADAS:
SEGUNDA: ACEPTACIÓN DEL CONTRATO: NOSOTROS LOS OTORGANTES ACEPTAMOS
TOTALMENTE ESTE CONTRATO Y EL ARRENDATARIO EXPRESA QUE PARA LOS EFECTO
PROCESALES Y EN RELACION A LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, RENUNCIA AL FUERO DE

SU DOMICILIO Y SE SOMETE A LOS TRIBUNALES QUE ELIJA EL ARRENDADOR SEÑALANDO
COMO LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES, CITACIONES Y EMPLAZAMIENTOS LA
DIRECCIÓN DEL INMUEBLE OBJETO DE ARRENDAMIENTO, DANDO POR BIEN DADAS LAS
CUENTAS QUE AL EFECTO SE LE FORMULEN. TERCERA: EL ARRENDATARIO POR ESTE ACTO
CONSTITUYE GARANTIA POR LAS RENTAS Y SERVICIOES NO PAGADOS CON SU
PATRIMONIO PRESENTE Y FUTURO, ASI COMO CON LOS ENSERES QUE SE ENCUENTRAN EN
INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AL DARSE POR FINALIZADO
ESTE CONTRATO.
CUARTA: EN LOS TERMINOS INDICADOS NOSOTROS LOS COMPARECIENTES, ACEPTAMOS
TOTALMENTE ESTE CONTRATO, LEIDO LO ESCRITO Y BIEN IMPUESTOS DEL OBJETO,
VALIDEZ Y DEMAS EFECTOS LEGALES, LO RATIFICAMOS, ACEPTAMOS Y FIRMAMOS.
f.________________________________ f._____________________________________________
EN LA CIUDAD DE GUATEMALA, EL VEINTICINCO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL UNO, ANTE
MI EL INFRASCRITO NOTARIO, DOY FE: QUE LA S FIRMAS QUE ANTECEDEN SON
AUTENTICAS POR HABER SIDO PUESTAS POR LA SEÑORA MARIA CRISTINA MENDOZA
KUHSIEK, Y LA SEÑORITA IRIS CONSUELO MORALES SIERRA, LAS PERSONAS
ANTERIORMENTE RELACIONADOS SON DE MI ANTERIOR CONOCIMIENTO, EN EL
DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE PARA EL
FUNCIONAMIENTO DE MESAS DE BILLAR Y JUEGOS DE ENTRETENIMIENTO Y TODO LO
LICITO AL COMERCIO, QUIENES FIRMAN NUEVAMENTE CON EL NOTARIO QUE DE LO
ACATUADO DA FE.

Arrendamiento Mesas de Billar

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Arrendamiento Mesas de Billar

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Arrendamiento Mesas de Billar

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

EN LA CIUDAD DE GUATEMALA EL DIA VEINTICINCO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL UNO, YO

MARIA CRISTINA MENDOZA KUHSIEK DE CINCUENTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, CASADA,

AMA DE CASA, GUATEMALATECA Y DE ESTE DOMICILIO, QUIEN EN EL TRANSCURSO DE

ESTE INSTRUMENTO ME DENOMINARE LA ARRENDANTE, Y POR LA OTRA PARTE, LA

SEÑORITA IRIS CONSUELO MORALES SIERRA DE DIECIOCHO AÑOS DE EDAD ,SOLTERA,

COMERCIENTE, GUATEMALTECA Y DE ESTE DOMICILIO, ME IDENTIFICA CON LA CEDULA

DE VECINDAD NUMERO DE ORDEN ORDEN F GUIÓN SEIS Y REGISTRO TREINTA Y CUATRO

MIL SETECIENTOS NUEVE EXTENDIDA EN TAXISCO MUNICIPIO DEL DEPARTAMENTO DE

SANTA ROSA; QUIEN EN EL TRANSCURSO DE ESTE CONTRATO ME DENOMINARE LA

ARRENDATARIA. NOSOTRAS ASEGURAMOS SER DE LOS DATOS DE IDENTIFICACIÓN

ANTERIORMENTE CONSIGNADOS Y HALLARNOS EN EL LIBRE EJERCICIO DE NUESTROS

DERECHOS CIVILES, Y QUE POR ESTE ACTO CELEBRAMOS CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE EL CUAL SERVIRA PARA EL FUNCIONAMIENTO

DE MESAS DE BILLAR Y JUEGOS DE ENTRETENIMIENTO; EN DOCUMENTO PRIVADO

CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS; PRIMERA: DECLARO YO MARIA CRISTINA

MENDOZA KUHSIEK, QUE SOY LEGITIMA PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN LA

CONDICIONES : A) DEL PLAZO: EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ES DE VEINTICUATRO MESES Y , EL CUAL COMENZARA A CORRER DESDE EL DIA PRIMERO

EL SIMPLE CRUSE DE CARTAS DEBIENDO TOMAR LA INICIATIVA EL ARRENDATARIO CON

UN MES DE ANTICIPACIÓN AL VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO .

INCLUYE EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO Y QUE SE HARA EFECTIVO EN TIMBRES

PAGO LO DEBERA EFECTUAR EL ARRENDATARIO EL DIA PRIMERO DE CADA MES

CALENDARIO, EN FORMA MENSUAL, ANTICIPADA, SIN NECESIDAD DE COBRO, NI

REQUERIMIENTO ALGUNO Y EN QUETZALES, MONEDA DE CURSO LEGAL, DIRECTAMENTE

AL ARRENDANTE. EL ARRENDANTE DECLARA HABER RECIBIDO A LA PRESENTE FECHA

EL PAGO DE LA MENSUALIDAD CORRESPONDIENTE AL DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS

MIL UNO; Y SE OBLIGA HA DEJAR UN DEPOSITO DE OCHOCIENTOS QUETZALES EL DIA DE

YA QUE SU DESTINO ES QUE SI AL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE HUBIEREN

DAÑOS EN EL MISMO SERAN UTILIZADOS PARA SU REPARCION , A SI MISMO EL DIA DE HOY

SE HACE ENTREGA DE LAS LLAVES DEL INMUEBLE .

C:) DE LOS SERVICIOS Y DE LAS PROHIBICIONES PARA CON EL ARRENDATARIO:

a) EL PAGO DE LA RENTA SERA REALIZADA DIRECTAMENTE EN CASA DEL ARRENDADOR,

LA CUAL ES DEL CONOCIMIENTO DEL ARRENDATARIO Y CUBRE LOS SERVICIOS DE

b) EL USO QUE SÉ DARA AL INMUEBLE OBJETO DE ARRENDAMIENTO SERA PARA USO

COMERCIAL Y EXCLUSIVAMENTE PARA FUNCIONAMIENTO DE MESAS DE BILLAR Y

JUEGOS DE ENTRETENIMIENTO, Y TODO LO DE LICITO COMERCIO CONCERNIENTE

A DICHA ACTIVIDAD A LA CUAL SE DEDICA EL ARRENDATARIO.

INMUEBLE MATERIALES O SUBSTANCIAS CORROSIVAS, EXPLOSIVAS, SALITROSAS, O

INFLAMABLES O DE ILICITO COMERCIO QUE RIÑAN CON LA LEY YA QUE EN TODO

CASO UNICAMENTE EL ARRENDATARIO SERA RESPONSABLE DE ELLO. EL UNICO

RESPONSABALE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE EN EL USO DEL ARRENDAMIENTO SE

OCASIONEN AL INMUEBLE, AL ESTADO O A TERCERAS PERSONAS SERA EL

ARRENDATARIO, COMPROMERTIENDOSE EL MISMO A TOMAR TODAS LAS MEDIDAS

PRECAUTORIAS PARA EVITAR INCIDENTES QUE POR LA NATURALEZA DEL DE LOS

OCUPANTES DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SE PUDIERA

OCACIONAR, ASÍ COMO MANTENER EN ESTADO HIGIENICO EL INMUEBLE OBJETO DE

d) QUEDA TOTALMENTE PROHIBIDO SUB ARRENDAR EL INMUEBLE OBJETO DEL

e) TODAS LAS MEJORAS QUE SE HAGAN EN EL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO

QUEDAN EN BENEFICIO DEL PROPIETARIO.

f) EL ARRENDATARIO MANIFIESTA QUE ESTA DE TOTAL ACUERDO CON LAS

CONDICIONES EXPUESTAS Y LAS ACEPTA VOLUNTARAIAMENTE, Y POR ESTE HECHO

SE OBLIGA A CUMPLIRLAS Y A DEVOLVER EL INMUEBLE OBJETO DE ARRENDAMIENTO

EN EL MISMO BUEN ESTADO EN QUE LO RECIVE , A SI SE DA POR ENTERADO DE QUE

LA FALTA DE PAGO DE CUALQUIER MENSUALIDAD DE RENTA , DARA DERECHO AL

ARRENDANATE A DAR POR VENCIDO EL PLAZO DE ESTE CONTRATO Y A PROMOVER

LA ACCION DE DESOCUPACIÓN CORRESPONDIENTE ANTE LOS ORGANOS

JURISDICCIONALES , Y LO MISMO OCURRIRA SI EL ARRENDADOR VIOLA ALGUNA DE

LAS PROHIBICIONES ANTERIORMENTE RELACIONADAS: