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    Contrato de Mutuo Civil

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    RODRIGO TRUYOL
    Este documento es un contrato de mutuo entre dos partes para la construcción de una vivienda familiar. El mutuante entrega 10 millones de pesos al mutuario, quien deberá devolver el dinero en 60 días junto con el 50% de las ganancias de la venta de la vivienda una vez sea terminada. Si hay mora, el mutuario deberá pagar intereses del 4% mensual. El contrato otorga mérito ejecutivo y la vivienda no tiene gravámenes u otros problemas legales.

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    Contrato de Mutuo Civil

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    Este documento es un contrato de mutuo entre dos partes para la construcción de una vivienda familiar. El mutuante entrega 10 millones de pesos al mutuario, quien deberá devolver el dinero en 60 días junto con el 50% de las ganancias de la venta de la vivienda una vez sea terminada. Si hay mora, el mutuario deberá pagar intereses del 4% mensual. El contrato otorga mérito ejecutivo y la vivienda no tiene gravámenes u otros problemas legales.

    Descripción original:

    Cotrato de mutuo con intereses civiles

    Título original

    CONTRATO DE MUTUO CIVIL

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    Este documento es un contrato de mutuo entre dos partes para la construcción de una vivienda familiar. El mutuante entrega 10 millones de pesos al mutuario, quien deberá devolver el dinero en 60 días junto con el 50% de las ganancias de la venta de la vivienda una vez sea terminada. Si hay mora, el mutuario deberá pagar intereses del 4% mensual. El contrato otorga mérito ejecutivo y la vivienda no tiene gravámenes u otros problemas legales.

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    CONTRATO DE MUTUO CIVIL

    En la ciudad de Valledupar, departamento de El Cesar, a los NUEVE (09) días del mes de
    Abril de 2023, se ha celebrado el presente “CONTRATO DE MUTUO” entre XXXXXXX
    persona mayor de edad, identificado con cedula No. XXXXXXX expedida en XXXXX.,
    domiciliado y residente en la ciudad de Valledupar, por una parte quien para efectos legales
    en este documento se denominará EL MUTUANTE, y XXXXXXXXXXX, persona igualmente
    mayor, quien se identifica con cedula No. XXXXXX expedida en XXXXXXX, domiciliado y
    residente en Valledupar, quien en adelante se denominará en este contrato como EL
    MUTUARIO, este contrato de mutuo se regirá por las siguientes clausula: PRIMERA. Objeto.
    - EL MUTUANTE entrega en la fecha de firma de este contrato a EL MUTUARIO, la cantidad
    de DIEZ MILLONES DE PESOS (10´000.000.oo) M/c., en calidad de mutuo, quien destinará
    la cantidad indicada para terminación de construcción de una vivienda familiar que se
    edificará en el lote de terreno ubicado en la calle XXXX No. XXXX del perímetro urbano de
    la ciudad de Valledupar, el cual se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos:
    NORTE, en XXX metros con predios del señor XXXX. SUR, en XXX metros con predios de XXX.
    ORIENTE, en XXX metros con predios de XXXX. OCCIDENTE, en XXXXXX metros, con predios
    de XXXX, estos linderos fueron tomados de acuerdo a Escritura Pública No. XXXXX de fecha
    (día-mes-año), de la Notaria XXXXX del circulo de XXXXXX, la cual se encuentra registrada
    en las Oficina de Registros de Instrumentos públicos de esta ciudad a folio de matrícula
    inmobiliaria No. XXXX de SEGUNDA. Término y lugar de devolución. - Que dicha cantidad la
    pagará EL MUTUARIO a EL MUTUANTE o a su orden, al vencimiento de los SESENTA (60)
    días calendarios siguientes a la firma de este contrato, tiempo estimado por las partes para
    que se haya terminado de construir y vendido el inmueble objeto de este contrato.
    TERCERA. Ganancias. – las partes han convenido que como ganancias a favor del EL
    MUTUANTE se reconocerá por parte del EL MUATUARIO a la fecha de venta de la obra por
    construir el CINCUENTA POR CIENTO (50%) de las utilidades que la misma produzca.
    CUARTA. Mora. - Que en caso de mora se obliga EL MUTUARIO a pagar favor de EL
    MUTUANTE o a su orden un interés del CUATRO POR CIENTO (4%) mensual durante el
    tiempo que se presente la mora, sin que esto implique prórroga del término y sin perjuicio
    del derecho de EL MUTUANTE para exigir el cumplimiento de la obligación total. QUINTA.
    Pago anticipado. – las partes igualmente convienen que una vez transcurrido el término del
    plazo estipulado para que expire el contrato podrá pagar EL MUTUARIO, y así lo consiente
    EL MUTUANTE, el valor del mutuo de su totalidad, en cuyo caso EL MUTUANTE no podrá
    cobrar intereses no causados ni perjuicios siempre que el pago se haga totalmente. SEXTA.
    Cesión. - EL MUTUARIO acepta que el MUTUANTE participe de la negociación al momento
    de la venta de la vivienda. SEPTIMA. Merito ejecutivo. – El presente contrato presta merito
    ejecutivo en caso de incumplimiento por parte de EL MUTUARIO, siendo el sitio de
    cumplimiento de la obligación la ciudad de Valledupar Cesar. OCTAVA. Situación del
    inmueble. - El inmueble descrito en la cláusula primera no soporta ningún otro gravamen,
    derechos, limitaciones, condiciones, embargos o litigios pendientes que lo afecten y lo
    poseen materialmente. NOVENA. Legalidad. - Este contrato se regula por lo prescrito en el
    Título XXX articulo 2221 y siguientes del Código Civil y se deberá autenticar en Notaría de la
    localidad y su elaboración será por duplicado.

    EL MUTUANTE EL MUTUARIO

    XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX
    C.C. No. 8´825.757 C.C. No.

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