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    Contrato Privado de Compra

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    Abel Del Rosario
    Este contrato describe la venta de una propiedad de 2700 metros cuadrados ubicada en San Lorenzo Calmalco, México por el vendedor Guillermo Leyva Torres al comprador Isaac Carranza Cruz por $750,000 pesos mexicanos. El vendedor declara ser el legítimo propietario de la tierra y que no tiene vicios ocultos o deudas. Ambas partes acuerdan los términos de la venta y la transferencia legal de la propiedad el 15 de febrero de 2002.

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    Este contrato describe la venta de una propiedad de 2700 metros cuadrados ubicada en San Lorenzo Calmalco, México por el vendedor Guillermo Leyva Torres al comprador Isaac Carranza Cruz por $750,000 pesos mexicanos. El vendedor declara ser el legítimo propietario de la tierra y que no tiene vicios ocultos o deudas. Ambas partes acuerdan los términos de la venta y la transferencia legal de la propiedad el 15 de febrero de 2002.

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    cobte

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    Este contrato describe la venta de una propiedad de 2700 metros cuadrados ubicada en San Lorenzo Calmalco, México por el vendedor Guillermo Leyva Torres al comprador Isaac Carranza Cruz por $750,000 pesos mexicanos. El vendedor declara ser el legítimo propietario de la tierra y que no tiene vicios ocultos o deudas. Ambas partes acuerdan los términos de la venta y la transferencia legal de la propiedad el 15 de febrero de 2002.

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    Este contrato describe la venta de una propiedad de 2700 metros cuadrados ubicada en San Lorenzo Calmalco, México por el vendedor Guillermo Leyva Torres al comprador Isaac Carranza Cruz por $750,000 pesos mexicanos. El vendedor declara ser el legítimo propietario de la tierra y que no tiene vicios ocultos o deudas. Ambas partes acuerdan los términos de la venta y la transferencia legal de la propiedad el 15 de febrero de 2002.

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    CONTRATO PRIVADO DE COMPRA- VENTA

    En el municipio de Chimalhuacán, estado de México, ante los


    testigos quienes firman
    al final y abajo protesta de decir verdad manifiestan tener plena
    capacidad para obligarse en tal sentido por lo que compadecen,
    por una parte el Sr. Guillermo Leyva torres como VENDEDOR,
    mayor de edad, de nacionalidad Mexicana con domicilio c. dalia
    Nº 84 col. Tamaulipas Cd Netzahualcóyotl estado de México
    quienes ejerciendo su propio derecho celebran y formalizan el
    presente contrato privado de compra- venta de un inmueble
    mismo que dejan consignado bajo las clausulas que constan des
    pues de lo los siguientes

    ANTCEDENTES

    I. De clara el VENDEDOR Guillermo Leyva torres ser


    dueño legitimo y se encuentra en posesión de UN
    PRDIO DE NOMINADO ``Tlaixco`` ubicado en san
    Lorenzo calmalco municipio de CHIMALHUACÁN
    ESTADO DE MEXICO quien es su carácter de dueño
    le vende a el comprador Issac Carranza cruz mismo
    predio que cuenta con las siguientes medidas y
    condiciones

    AL NORTE: 45 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD


    PRIVADA
    AL SUR: 45 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD
    PRIVADA
    AL ORIENTE 60 MTS COLINDA CON CALLE BENITO
    JUAREZ
    AL PONIENTE 60 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD
    PRIVADA

    Siendo a si una superficie total 2700.00 metros cuadrado,


    aproximadamente.

    II. Declara el vendedor Guillermo Leyva torres que el


    predio de que se trata lo adquirió por medio de
    contrato de compraventa concentrado con fecha 23 de
    noviembre 1985 lo cual sabe y costa A. comprador
    Issac Carranza Cruz y que el predio del que trata esta
    operación está libre de vicios ocultos y que
    anteriormente no ha vendido a otra persona

    Expuesto.- lo anterior los contratantes otorgan las siguientes

    CLAUSULAS

    PRIMERA.- El Sr. Guillermo Leyva torres vende sin reserva


    alguna a el Sr. Isaac Carranza cruz, con las medidas y
    condiciones señaladas en el punto primero declarativo de este
    contrato que se dan por producidas en estas clausulas con su
    usos costumbres y servidumbres y con todo lo que de hecho y por
    derecho corresponda, de conformidad por lo estipulado por la ley
    del estado de México

    Segunda.- sirve de precio de esta operación la cantidad de __$


    750.0000-00setecientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N)
    mismos que el comprador entrega a la vendedora en el momento
    de la firma del presente contrato, otorgando por ello recibo mas
    firma y eficaz que endecho proceda a su seguridad conduzca
    TERCERA.- los contratantes manifiestan que esta operación no a
    sufrido error, lección alguna, ni enriquecimiento ilegitimo ni
    incapacidad por algunas de las partes por lo que se obligan ano
    rescindir ni invalidad el presente contrato renunciando a los
    derechos y plazos para ejercitarlos de acuerdo a lo que la ley
    establece_______

    CUARTA.- la enajenación queda sujeta a las condiciones propias


    de su naturaleza obligándose al VENDEDOR a responder del
    saneamiento para el caso de evicción conforme a la ley siendo
    por su cuenta y riesgo cualquier diferencia que resulte a cargo
    del predio vendido por su concepto de contribuciones cooperación
    plusvalía u otra hasta esta fecha_____________________

    Quinta.- el presente contrato privado de compra venta se


    encuentra resguardada por todas y cada una de las disposiciones
    relativas y aplicables contenidas en código civil vigente en el
    estado de México

    SEXTA.- el COMPRADOR Isaac Carranza Cruz acepta los


    términos que contiene este contrato de compra venta y seda por
    recibido el inmueble vendido formándose los tantos necesarios
    para su legalización _________________

    LEIDO.- integro que fue el presente contrato por las partes que lo
    celebran manifestaron su conformidad con el mismo, o ratifican y
    firman en unión de los testigos

    SEFIRMA EL PRESENTE CONTRATO EN FECHA

    15 de febrero del año 2002

    VENDEDOR COMPRADOR

    ___________________ _______________________

    C.Guillermo Leyva torres Isaac Carranza cruz

    TESTIGOS

    ___________________ _______________________

    C. Marcelino Castillo Moreno C. Agustina Osorio Gonzalez

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