Guía de

Familiar de Vivienda
paraafiliados
Contenido

Cronograma de postulaciones y adjudicaciones 1

al Subsidio Familiar de Vivienda 2023

Lo que debes saber sobre el Subsidio Familiar 2

de Vivienda (SFV)

Aquí te contamos los requisitos para postularte 3

Estos son los documentos que debes presentar 4

Para compra de vivienda nueva debes tener en cuenta 5

Para realizar el trámite asegúrate de 6

El valor del subsidio que puedes obtener es 7

El valor del subsidio para construcción es de 8

El valor del subsidio para mejoramiento es de 8

Chequea la lista para que todo salga 10

bien con tu postulación
 Cronograma de postulaciones y adjudicaciones al
Subsidio Familiar de Vivienda 2023
Fecha Fechas postulación Fecha Fecha publicación
postulación Apertura Cierre asignación página web

Enero 2 31 23 de febrero 1 de marzo

Febrero 1 28 23 de marzo 3 de abril
Marzo 1 31 27 de abril 2 de mayo
Abril 1 30 25 de mayo 1 de junio
Mayo 2 31 22 de junio 4 de julio
Junio 1 30 27 de julio 1 de agosto
Julio 1 31 24 de agosto 1 de septiembre
Agosto 1 31 21 de septiembre 2 de octubre
Septiembre 1 30 19 de octubre 1 de noviembre
Octubre 2 31 23 de noviembre 1 de diciembre
Noviembre 1 30 14 de diciembre 22 de diciembre

*Este cronograma puede tener modificaciones.

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 Apreciado
afiliado:

A continuación te presentamos una guía con los requisitos y documentos

que debes tener en cuenta para adelantar tu trámite de postulación al
Subsidio de Vivienda en Cafam.

Te invitamos a leerla cuidadosamente y seguir paso a paso cada una de las

indicaciones, asegúrate de diligenciar completamente el formulario de
postulación y reunir la documentación requerida, la cual deberás entregar
en alguno de nuestros puntos de atención que se enuentran relacionados en
este documento.
Es importante que mantengas las condiciones de la postulación durante
todo el proceso.
Recuerda actualizar la información de tu afiliación y de tu hogar a través de
la página web de Cafam.
Los hogares beneficiarios del subsidio de vivienda deberán actualizar el
documento de identidad, cuando los menores cumplan la mayoría de edad.

Lo que debes saber • Si deseas adquirir vivienda, debes

tener en cuenta que el SFV solamente
sobre el Subsidio lo puedes aplicar en proyectos de
Familiar de Vivienda vivienda nueva que cumplan con las
condiciones establecidas por la ley.
(SFV)
• Si deseas construir, debes tener en
cuenta que el SFV solamente lo
puedes aplicar en un lote vacío
Es un aporte en dinero que entrega de tu propiedad o de alguno de los
Cafam a sus afiliados sin cargo de integrantes de tu hogar.
restitución, como complemento al (Si este es tu caso, pregúntale al asesor
ahorro para facilitar la adquisición sobre el trámite o solicita asesoría en
de una vivienda, construir en un lote www.cafam.com.co/hogar).
vacío, o realizar mejoramiento en
una vivienda de interés social, en el • Si deseas hacer mejoras, debes tener
sector urbano o rural. en cuenta que el SFV solamente lo
puedes aplicar en una vivienda, que
sea de tu propiedad o de alguno de
los integrantes de tu hogar.
(Si este es tu caso, pregúntale al asesor
sobre el trámite o solicita asesoría en
www.cafam.com.co/hogar).
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 Aquí te contamos los • Ninguno de los miembros de tu grupo
familiar puede tener vivienda propia (con
requisitos para postularte: excepción si tu postulación es para
mejoramiento de vivienda). En cuyo caso
solamente se puede tener la propiedad
de esta vivienda al menos en uno de los
integrantes del hogar postulado.
• Tener afiliación vigente
a Cafam al momento
• Ningún postulante puede haber recibido
de la postulación como:
subsidio de vivienda, ni presentar las
condiciones de imposibilidad que establece
Empleado a través de empresa. la norma para postular al subsidio.
(No se exige antigüedad
de afiliación).

Pensionado con aporte del 2% Estos son los documentos

sobre su mesada pensional. que debes presentar:
(No se exige antigüedad
de afiliación).
• Formulario de postulación diligenciado sin
tachones ni enmendaduras, debidamente
Trabajador independiente
firmado por todos los mayores de edad.
con aporte del 2% sobre los
ingresos, debe coincidir con
• Fotocopia legible de la cédula de
lo aportado a seguridad social.
ciudadanía o documento de identidad
(Se exige antigüedad de
que haga sus veces, de todos los
afiliación de forma continua
miembros del hogar mayores de edad
mínima de 6 meses al pago
o fotocopia del comprobante de
del subsidio).
documento en trámite.

• Fotocopia legible del documento de

identidad en el que se encuentre
incluido el Número de Identificación
• Tener conformado un grupo familiar de Personal (NUIP), de los menores de
una o más personas. edad que integran el hogar.

• Los ingresos totales de tu grupo familiar • Certificado médico que acredite la

no deben superar los cuatro (4) salarios discapacidad física o mental de alguno
mínimos mensuales legales vigentes de los miembros del hogar, cuando fuere
(hasta $4.640.000 para el año 2023). el caso.

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• Certificación laboral suscrita por el Para compra de
empleador que incluya todos los ingresos
(Incluyendo los no constitutivos de salario) vivienda nueva
reportados en el formulario de postulación, debes tener
con vigencia no mayor a 60 días. Ten en
cuenta que estos ingresos deberán en cuenta:
corresponder con los que se acredite ante
la entidad financiera al momento de la
solicitud del crédito hipotecario. • Que la vivienda que vayas a comprar
debe hacer parte de un proyecto de
vivienda de interés social con licencia
• Si eres trabajador independiente o tus
de construcción.
ingresos provienen de otra actividad
distinta a la del trabajador afiliado,
diligencia el formato sugerido por
Cafam.
Valor de la vivienda
año 2023:
• Si eres pensionado adjunta el último
desprendible de pago o certificado.

• Si deseas acreditar ahorro previo, Hasta 135 SMMLV:

presenta certificación del ahorro y/o $ 156.600.000
cesantías con expedición no mayor a 30
días que indique la inmovilización de los
recursos y el saldo a la fecha, cuando
fuere el caso.
Hasta 150 SMMLV*:
$174.000.000
• Carta de preaprobación o aprobación
de crédito hipotecario, cuando requieras
financiación, emitida por una entidad
sometida al control, vigilancia e intervención
del Estado, con vigencia no mayor a 60 *Aplica en proyectos ubicados en municipios y
días de expedición. distritos establecidos en el decreto 1607 de 2022.
Para el caso de Cundinamarca (Bogotá, Tabio,
Cajicá, Cota, Sibaté, La Calera, Funza, Chía,
Mosquera, Facatativá, Zipaquirá, Madrid, Soacha
y Tocancipá).

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 Para realizar el
trámite asegúrate de:
1. Revisar que cumplas
con los requisitos descritos.

2. Diligenciar de manera correcta

el formulario de postulación.

3. Anexar los documentos

solicitados.

4. Radicar la postulación en
cualquier punto de atención.
(Aplica solo para vivienda nueva)

* La respuesta a tu solicitud será publicada

en la página web de Cafam en las fechas
establecidas en el cronograma.

El valor del subsidio que puedes obtener es:

El monto del subsidio para compra de vivienda nueva en el sector urbano al cual
tienes derecho, se determina en función de los ingresos familiares de tu hogar, así:

Sector Urbano
Ingresos (SMMLV) Ingresos ($) Valor SFV Valor SFV
Desde Hasta Desde Hasta en SMMLV en $

0 2 0 2.320.000 30 34.800.000
>2 4 2.320.001 4.640.000 20 23.200.000
El valor del subsidio para construcción en sitio propio es de hasta 18 SMMLV* equivalente a $ 20.880.000

El valor del subsidio para mejoramiento de vivienda es de hasta 18 SMMLV* equivalente a $20.880.000

El valor del subsidio para arrendamiento de vivienda es de hasta 0,6

SMMLV* por 24 cuotas equivalente a $16.704.000

Sector Rural
El valor del subsidio para construcción en sitio propio es de hasta 70 SMMLV* equivalente a $ 81.200.000

El valor del subsidio para mejoramiento de vivienda y saneamiento básico es de hasta

22 SMMLV* equivalente a $25.520.000

7
 Chequea esta lista
para que todo salga • Las firmas registradas en el
bien con tu formulario de postulación deben
coincidir en todos los documentos
postulación: presentados como soporte de la
misma.

• El Subsidio Familiar de Vivienda se

• Anexar todos los documentos legibles asigna a hogares conformados por
requeridos para la postulación. una o más personas.

• El valor de la solución de vivienda no • Toda la información presentada en

puede superar el valor máximo de la la postulación al subsidio debe
vivienda de interés social del distrito o corresponder con la información
municipio donde se aplicará. que se acredite para adelantar la
negociación, cualquier modificación
• La postulación y la información del hogar implica que el hogar deba renunciar
se entenderá presentada bajo la gravedad al subsidio asignado e iniciar un
de juramento. Cualquier inconsistencia u nuevo proceso de postulación.
omisión de información será causal de
rechazo o revocatoria del subsidio y de • Anexar todos los documentos
aplicación de las sanciones establecidas legibles requeridos para la
por la reglamentación vigente. postulación.

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 • La vigencia del subsidio es de Vencidos los plazos se extingue la
tres años para su aplicación. obligación de Cafam de pagar el
subsidio.
• La vivienda objeto de aplicación
del subsidio debe hacer parte de • Los ingresos registrados en el
un proyecto de vivienda licenciado, formulario deben ser iguales a los
ubicado en cualquier lugar de certificados por el empleador.
Colombia.
• Si se comprueba que el beneficio
• La escritura pública de compraventa del subsidio familiar de vivienda
solamente se puede firmar después fue recibido por el hogar de
de aprobado el subsidio, y debe ser manera fraudulenta o utilizando
suscrita dentro de la vigencia del documentos falsos, se aplicarán las
mismo. sanciones legales y administrativas
dispuestas en la normatividad que
• El cobro del subsidio debe realizarse regula el Subsidio Familiar de
dentro de la vigencia del mismo. Vivienda (SFV).

Solicitud de ajuste de Subsidio de Vivienda

Con el propósito de fortalecer los canales de comunicación y mejorar los procesos en

el trámite del subsidio de vivienda, nos permitimos informar que las solicitudes de
ajuste o actualización del subsidio de vivienda, las realizará directamente el oferente
ante Cafam, a través del correo electrónico: [email protected].

Con base en lo anterior, el oferente deberá remitir únicamente

los martes los siguientes documentos:

Nota: ten en cuenta que el ajuste o

1. Formato de solicitud de ajuste actualización al subsidio de vivienda será
diligenciado por el hogar beneficiario otorgado por una sola vez a los hogares
que mantengan las mismas condiciones
que incluya la fecha de escrituración
de la postulación (afiliación vigente,
prevista en la promesa de rango salarial, etc), y deberá solicitarse
compraventa suscrita con el dentro del mismo año de escrituración.
oferente (solicita formato sugerido
por Cafam). La respuesta y/o carta de aprobación del
ajuste será remitida al correo electrónico
de la Constructora desde el cual se realizó
2. Cartas laborales de los mayores la solicitud, por lo que no será necesario
de edad del grupo familiar con acercarse a nuestras oficinas.
vigencia no mayor a 30 días.

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 Centrales de Recuerda que en Cafam
Cuentas con la asesoría y
Servicio Cafam acompañamiento para que
puedas hacer realidad tu sueño
de tener vivienda.

Ubicación Contacto Horario

Floresta:
Tel.: (601) 646 8000 Lunes a viernes: 7:30 a.m. - 5:00 p.m.
Av. Cra. 68 No. 90 - 88
ext. 2432 Sábados: 9:00 a.m. - 1:00 p.m.
Bloque 5, piso 1.

Centro Comercial Floresta

Tel.: (601) 646 8000 Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.
Av. Cra. 68 No. 90 - 88
ext. 1415 Sábados: 9:00 a.m. - 1:00 p.m.
Piso 1 frente a la entrada 1 (norte)

Calle 48:
Tel.: (601) 555 0678 Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.
Cra. 13 No. 48 - 50
ext. 11602 Sábados: 9:00 a.m. - 1:00 p.m.
Local 1, 2, 3 y 4

Suba:
Tel.: (601) 555 6428 Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.
Cra. 91 No. 139 - 34
ext. 1016 Sábados: 9:00 a.m. - 1:00 p.m.
Local 2

Lisboa: Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.

Tel.: (601) 555 1280
Cl. 134 No. 10 - 34 Sábados: 9:00 a.m. - 1:00 p.m.

Las Nieves: Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.

Tel.: (601) 555 1832
Cra. 7 No. 19 - 59 Sábados: 9:00 a.m. - 1:00 p.m.

Soacha:
Tel.: (601) 555 6577 Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.
Cra. 3 No. 29 A - 02
ext. 11408 Sábados: 9:00 a.m. - 1:00 p.m.
Local 1087

El Edén: Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.

Av. Boyacá No. 15 - 98 Tel.: (601) 555 2603 Sábados, domingos y festivos:
Local 1 - 079, etapa 1 ext. 11354 y 11367 11:00 a.m. - 5:00 p.m.

Kennedy: Lunes a viernes: 8:30 a.m. - 5:00 p.m.

Cra. 78 K No. 37 A - 53 sur Tel.: (601) 273 0205 Sábados, domingos y festivos:
Piso 1 (entrada por el parqueadero) 11:00 a.m. - 5:00 p.m.

10
 El trámite para obtener el Subsidio Familiar de Vivienda es totalmente
gratuito, Cafam no tiene intermediarios. Si encuentras alguna
irregularidad avísanos o denúnciala con las autoridades.

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postularte y cumple tu sueño
de tener vivienda propia.

Canales de atención
Línea integral Cafam: 601 3077011 opción 7 - Crédito y vivienda
Línea WhatsApp: 3174386000 opción 2 - Subsidio de vivienda
Solicitud de información del subsidio por primera vez:
https://portal.cafam.com.co/Paginas/dynamicform.aspx?dynamicFormId=5
Página web: http://www.cafam.com.co/hogar
Centrales de servicio: Consulta horarios y datos de contacto en
https://www.cafam.com.co/centrales-de-servicio

PBX. 601 6468000 ext. 3007

O escríbenos al correo:
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11 APROBADO: Jefe Sección Servicios Vivienda VERSIÓN: 1 de 2023 23-01-2023

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