El 01 de enero de 2022, una entidad adquirio un nuevo programa informatico para operar sus equipos de riego

por $ 800.000 que incluia $ 60.000 de impuestos indirectos no recuperables. El precio de compra fue financiado
mediante un prestamo de $ 806.000 que incluia $ 6.000 por comisiones por el estudio en el desembolso del
prestamo, el cual esta garantizado con las licencias del programa informatico.

Para enero del 2022, la compañía incurrio en los siguientes costos al personalizar el programa informatico para
que se adapte a los sistemas utilizados por la entidad

Mano de Obra 185,000

Depreciacion de activos para la modificacion 16,000
Costo del Ingeniero 8,000

Para el mes de febrero de 2022 el equipo de cultivo de la entidad probo el programa informatico y
el equipo de tecnologia de la informacion, y realizo otras modificaciones necesarias, para lo cual se
incurrio en los siguientes costos:

Mano de Obra 8,000

Depreciacion de activos para la modificacion 6,000

Paso 1 - Reconocimiento y medicion inicial.

Precio Inicial 800,000

Mano de Obra 185,000
Depreciacion de activos para la modificacion 22,000
Costo del Ingeniero 8,000
Mano de Obra de Pruebas 8,000
Costo del Programa Informatico 1,023,000

Paso 2. Registro Contable

Cuenta Debito Credito

Activo Intangible 1,023,000 -
Prestamo - 800,000
Cuenta por Pagar - 223,000
Sumas Iguales 1,023,000 1,023,000

Paso 3. Definicion de la vida util.

No se maneja un valor residual

Si la vida util de un activo intangible no puede establecerse con fiabilidad se determinara de la

mejor estimacion de la gerencia, sin exceder de 10 años, dado que la compañía pudo determinar
de forma fiable la vida util de 12 años, este sera el tiempo que se utilizara para el siguiente calculo:
Si la vida util de un activo intangible no puede establecerse con fiabilidad se determinara de la
mejor estimacion de la gerencia, sin exceder de 10 años, dado que la compañía pudo determinar
de forma fiable la vida util de 12 años, este sera el tiempo que se utilizara para el siguiente calculo:

Valor del activo 1,023,000 Tiempo

Valor Residual - 0
Base Amortizacion 85,250 1
Sumas Iguales 937,750 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
erar sus equipos de riego
e compra fue financiado
n el desembolso del

grama informatico para

Amortizacion Valor del Int.
1,023,000
85,250 937,750
85,250 852,500
85,250 767,250
85,250 682,000
85,250 596,750
85,250 511,500
85,250 426,250
85,250 341,000
85,250 255,750
85,250 170,500
85,250 85,250
85,250 -
El 01 de enero de 2022, una entidad adquirio un nuevo programa informatico para operar sus equipos de riego
por $ 2.000.000 que incluia $ 500.000 de impuestos indirectos no recuperables. El precio de compra fue
financiado mediante un prestamo de $ 1.550.000 que incluia $ 600.000 por comisiones por el estudio en el
desembolso del prestamo, el cual esta garantizado con las licencias del programa informatico.

Para enero del 2022, la compañía incurrio en los siguientes costos al personalizar el programa informatico para
que se adapte a los sistemas utilizados por la entidad

Mano de Obra 450,000

Depreciacion de activos para la modificacion 89,000
Costo del Ingeniero 180,000

Para el mes de febrero de 2022 el equipo de cultivo de la entidad probo el programa informatico y
el equipo de tecnologia de la informacion, y realizo otras modificaciones necesarias, para lo cual se
incurrio en los siguientes costos:

Mano de Obra 300,000

Depreciacion de activos para la modificacion 110,000

Paso 1 - Reconocimiento y medicion inicial.

Precio Inicial 2,000,000

Mano de Obra 450,000
Depreciacion de activos para la modificacion 89,000
Costo del Ingeniero 180,000
Mano de Obra de Pruebas 300,000
Costo del Programa Informatico 3,019,000

Paso 2. Registro Contable

Cuenta Debito Credito

Activo Intangible 3,019,000 -
Prestamo - 2,000,000
Cuenta por Pagar - 1,019,000
Sumas Iguales 3,019,000 3,019,000

Paso 3. Definicion de la vida util.

No se maneja un valor residual

Si la vida util de un activo intangible no puede establecerse con fiabilidad se determinara de la

mejor estimacion de la gerencia, sin exceder de 10 años, dado que la compañía pudo determinar
de forma fiable la vida util de 12 años, este sera el tiempo que se utilizara para el siguiente calculo:
Si la vida util de un activo intangible no puede establecerse con fiabilidad se determinara de la
mejor estimacion de la gerencia, sin exceder de 10 años, dado que la compañía pudo determinar
de forma fiable la vida util de 12 años, este sera el tiempo que se utilizara para el siguiente calculo:

Tiempo
Valor del activo 3,019,000
Valor Residual - 0
Base Amortizacion 251,583 1
Sumas Iguales 2,767,417 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
erar sus equipos de riego
o de compra fue
por el estudio en el
matico.

grama informatico para

Amortizacion Valor del Int.

3,019,000
251,583 2,767,417
251,583 2,515,833
251,583 2,264,250
251,583 2,012,667
251,583 1,761,083
251,583 1,509,500
251,583 1,257,917
251,583 1,006,333
251,583 754,750
251,583 503,167
251,583 251,583
251,583 -
En marzo de 2022 se incurrio en las erogaciones que se indicaran mas adelante para la compra de
un edificio formado por tres niveles identicos de dominio pleno, cada uno de estos con titularidad
legal por separado, incluido el terreno sobre el cual estan construidos.

El valor razonable de cada nivel puede determinarse con fiabilidad sin costo o esfuerzo
desprporcionado en un contexto de negocio en marcha y el valor residual de la unidad ocupada
por el propietario es nulo (cero). Al cierre del periodo, el vaor razonable de cada unidad se estimo
con fiabilidad $ 25.000.

Precio Inicial 68,000

Impuesto no recuperables no incluidos en el precio de compra 2,500
Gastos legales directamente atribuibles 900

Se usara el 33,3% de la edificacion como sede administrativa y el 66,7% restante se arrendara a

terceros independientes.

Paso 1. Reconocimiento inicial del costo de la propiedad de inversion.

Costo del Edificio 68,000

Impuesto no recuperables no incluidos en el precio de compra 2,500
Gastos legales directamente atribuibles 900
Costo Total 71,400

Paso 2. Registro Contable.

Como el edificio va a estar designado el 33,3% al uso de los propietarios se reconocera como
propiedad planta y equipo y el 66,7% como se va a destinar a un arrendamieto operativo, se
reconocera como propiedades de inversion.

33.30% 66.70%
Costo del Edificio 71,400 23,776.20 47,623.80

Cuenta Debito
Propiedad de Inversion 47,624
Propiedad planta y equipo 23,776
Banco -
Sumas Iguales 71,400

Paso 3. Medicion posterior a valor razonable.

Como se ocuparon dos pisos para arrendar a terceros, y el valor razonable de cada uno se estimo
de manera fiable en $ 25.000, debe hacerse un ajuste en la propiedad de inversion de la siguiente
manera:

Valor Razonable 25,000 (x) 2 (=)

( - ) Valor en Libros

( = ) Diferencia

Cuenta Debito
Propiedad de Inversion 2,376
Inngreso por Valor Razonable -
Sumas Iguales 2,376
elante para la compra de
de estos con titularidad

to o esfuerzo
de la unidad ocupada
e cada unidad se estimo

estante se arrendara a

e reconocera como
mieto operativo, se

Credito
-
-
71,400
71,400

e de cada uno se estimo

inversion de la siguiente

50,000
 47,624

2,376

Credito
-
2,376
2,376
En marzo de 2022 se incurrio en las erogaciones que se indicaran mas adelante para la compra de un
edificio formado por cinco niveles identicos de dominio pleno, cada uno de estos con titularidad legal
por separado, incluido el terreno sobre el cual estan construidos.

El valor razonable de cada nivel puede determinarse con fiabilidad sin costo o esfuerzo
desprporcionado en un contexto de negocio en marcha y el valor residual de la unidad ocupada por
el propietario es nulo (cero). Al cierre del periodo, el vaor razonable de cada unidad se estimo con
fiabilidad $ 550.000.

Precio Inicial 1,350,000

Impuesto no recuperables no incluidos en el precio de compra 250,000
Gastos legales directamente atribuibles 200,000

Se usara el 33,3% de la edificacion como sede administrativa y el 66,7% restante se arrendara a

terceros independientes.

Paso 1. Reconocimiento inicial del costo de la propiedad de inversion.

Costo del Edificio 1,350,000

Impuesto no recuperables no incluidos en el precio de compra 250,000
Gastos legales directamente atribuibles 200,000
Costo Total 1,800,000

Paso 2. Registro Contable.

Como el edificio va a estar designado el 33,3% al uso de los propietarios se reconocera como
propiedad planta y equipo y el 66,7% como se va a destinar a un arrendamieto operativo, se
reconocera como propiedades de inversion.

33.30% 66.70%
Costo del Edificio 1,800,000 599,400.00 1,200,600.00

Cuenta Debito
Propiedad de Inversion 1,200,600
Propiedad planta y equipo 599,400
Banco -
Sumas Iguales 1,800,000

Paso 3. Medicion posterior a valor razonable.

Como se ocuparon dos pisos para arrendar a terceros, y el valor razonable de cada uno se estimo de
manera fiable en $ 550.000, debe hacerse un ajuste en la propiedad de inversion de la siguiente
manera:
Valor Razonable 550,000 (x) 2 (=)

( - ) Valor en Libros

( = ) Diferencia

Cuenta Debito
Propiedad de Inversion - 100,600
Inngreso por Valor Razonable
Sumas Iguales - 100,600
nte para la compra de un
estos con titularidad legal

o esfuerzo
e la unidad ocupada por
a unidad se estimo con

ante se arrendara a

reconocera como
eto operativo, se

Credito
-
-
1,800,000
1,800,000

de cada uno se estimo de

rsion de la siguiente
 1,100,000

1,200,600
- 100,600

Credito

- 100,600
- 100,600