Contrato de Arrendamiento
Contrato de Arrendamiento
Contrato de Arrendamiento
Conste por el presente contrato que celebran por una parte la señora JUANITA
HINOSTROZA GARCIA, identificado con DNI N° 20030820 y domiciliado en Mz.
M15 Lt. 24 Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento Lima;
quien en adelante se le denominará la ARRENDADORA), y de la otra parte, el
señor ROYER LENIN ZELADA CASTRO, identificado con DNI N° 70790228 y
para efectos del siguiente contrato señala como domicilio: Calle 1 ASOC. Casa
Huerta San Diego MZ. H Lt. 1, Distrito Carabayllo, Provincia Lima y
Departamento Lima, quién en adelante se le denominará El ARRENDATARIO;
quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la
materia, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECENDENTES
PRIMERA: LA ARRENDADORA es propietaria y poseedor del inmueble signada
como Tienda 15, ubicado en Av. 1ro. De mayo s/n A.A.H.H Bayóvar 2da. Zona,
la Asociación de Comerciantes del Mercado Central de Bayóvar, de un Área de
13.00 m2 aproximadamente, ubicado en la Asociación de Comerciantes del
Mercado Central de Bayóvar, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y
Departamento de Lima. Siendo materia del presente contrato la Tienda antes
mencionado, el que en adelante se le denominara “EL INMUEBLE”
CLAUSULA PENAL
DECIMO CUARTO: En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula
sexta, séptima, novena, decima, décimo primera, décimo segunda, décimo
tercera, el contrato quedara resuelto. Asimismo, en calidad de penalidad
compensatoria previa coordinación con LA ARRENDADORA un importe de USD
100.00 (cien y 00/100 dólares americanos) según lo estipulado en la cláusula
décimo cuarta por cada día de demora en la entrega del bien.
CLAUSULA DE GARANTÍA:
DECIMO QUINTO: En la fecha de suscripción del presente documento EL
ARRENDATARIO entrega al LA ARRENDADORA la suma de s/.
250.00(DOSCIENTOS CINCUENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES), en calidad
de depósito, en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones
asumidas en virtud de este contrato y del estado de conservación del bien. El
mencionado depósito en garantía le será o no devuelto al ARRENDATARIO sin
intereses o renta, al vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido
renovado, y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento del
bien arrendado. Las partes dejan establecido que el depósito en garantía, no
podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningún periodo.
CLAUSULA DE DOMICILIO
DECIMO SEPTIMO: Las partes reiteran que sus domicilios son los
expresamente señalados en la parte introductoria del mismo.
Asimismo, los Bienes detallados a continuación, así como las llaves del Local
Comercial. Se hacen la entrega sin más constancia y recepción que las firmas
de las partes puestas al final del presente instrumento.
A continuación, se detalla los bienes y las condiciones sobre las cuales está
recibiendo el Local Comercial:
- Tienda 15
- Puerta metal enrollable
- Tarrajeo interior exterior en excelentes condiciones
- Piso enchapado cerámica
ARRENDADORA ARRENDATARIO
ROYER LENIN ZELADA CASTRO
DNI: 70790228