Contrato de Cesión de Derechos

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS
POSESORIOS
En la Ciudad de Huejutla, Hgo, a los 20 días del mes de Abril del año 2022, comparecen en este acto por
un parte el C. Elmer Hernández San Juan a quien en lo sucesivo y para los efectos de este Instrumento se
le denominara “EL CEDENTE”, por la otra parte comparece la C. América Hernández Domínguez a
quien en lo sucesivo se le denominara el “EL CESIONARIO”, ambos comparecientes son personas con
plena capacidad legal para celebrar el presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS
POSESORIOS, al tenor de los siguientes antecedentes, Declaraciones y Clausulas:
A N T E C E D E N T E S:
I.- Por parte de “EL CEDENTE”:
I.1 Que es mexicano, mayor de edad, de estado civil soltero, y se identifica con credencial para votar con
fotografía expedida por el Instituto Nacional Electoral con número de folio 452032.
I.2.- Manifiesta “EL CEDENTE”, que adquirió del Instituto Municipal de la Vivienda, el Lote 13 de la
Manzana J con una superficie de 198.00 metros cuadrados, establecido en la calle Oriente 2 de la colonia
Parque de Poblamiento de esta Ciudad, cuyas medidas, colindancias y superficies son las que obran en el
plano correspondiente de la colonia Parque de Poblamiento y que es su deseo transferir los derechos de
dicho Inmueble a través de este Instrumento.
I.3.- Para los efectos del presente instrumento señala como domicilio el ubicado en calle Jasmine, de esta
Ciudad.
II.- Por parte del “EL CESIONARIO”.
II.1- Que es mexicana, mayor de edad, de estado civil soltera y se identifica con credencial para votar con
fotografía expedido por el Instituto Nacional Electoral con número de folio 35802.
II.2.- Que desea adquirir a través de este Instrumento, los derechos que amparan el Lote 13 de la Manzana
J de la calle Oriente 2 de la colonia Parque de Poblamiento de esta Ciudad.
II.3.- Que para los efectos del presente documento señala como domicilio el ubicado en calle Allende esta
Ciudad.
III.- DECLARAN AMBAS PARTES.
III.1.- Que están de acuerdo en la celebración del presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS
POSESORIOS y se obligan al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS:
PRIMERA. - Que se reconocen la personalidad jurídica y la capacidad legal que ostentan cada una de ellas
y están de acuerdo en la suscripción del presente Instrumento Jurídico, por lo que tienen la voluntad y el
firme propósito de llevarlo a cabo en buen término.
SEGUNDA. - Es objeto del presente contrato, el fijar las bases para la Cesión de los Derechos de Posesión
y Propiedad respecto al Lote 13, Manzana J con una superficie de 198.00 metros cuadrados, establecida
sobre la calle Oriente 2 de la colonia Parque de Poblamiento de esta Ciudad Capital.
TERCERA. - “EL CEDENTE”, en este acto cede y traspasa los derechos y obligaciones, así como la
posesión respecto del bien Inmueble descrito en la Declaración I.2 del presente Instrumento, por lo que
faculta plenamente la C. América Hernández Domínguez para que sea reconocido como legitimo
posesionario y propietario a partir de este momento de los derechos y obligaciones del bien Inmueble
motivo del presente contrato.
CUARTA. - “EL CESIONARIO”, por su parte en este acto acepta la cesión de derechos que el “EL
CEDENTE” realiza a su favor del Inmueble motivo del presente Instrumento.
QUINTA. - “EL CESIONARIO”, a partir de esta fecha, será el responsable de las obligaciones que con la
celebración de este acto ha adquirido, para la tramitación del Título de Propiedad ante el Instituto Municipal
de Vivienda (INMUVI).
SEXTA. - “EL CESIONARIO”, está de acuerdo en celebrar el presente CONTRATO DE CESIÓN DE
DERECHOS POSESORIOS”, con la finalidad de adquirir el bien inmueble antes descrito, con todos sus
usos y servidumbres, así como con sus frutos y accesorios en el estado físico que actualmente guarda.
SÉPTIMA. - “EL CEDENTE” Y EL CESIONARIO”, se obligan a gestionar por su cuenta y de manera
independiente los trámites judiciales o extrajudiciales necesarios ante las autoridades correspondientes
respecto de la CESIÓN DE DERECHOS”.
OCTAVA. - “LAS PARTES”, reconocen que en la celebración del presente contrato no existe dolo, error
ni ningún otro vicio que afecte la nulidad del acto especificado en el mismo.
NOVENA. - Para la interpretación del presente contrato, las partes se someten a la competencia de los
Tribunales Judiciales de la Ciudad de Huejutla, Hgo., renunciando al fuero que por razón de su domicilio
presente o futuro pudieran corresponderles.
DECIMA. - Leído que fue el presente contrato y enterados del contenido, valor, fuerza y alcance legal
respecto de lo que en él se establecen, manifiestan su entera conformidad. Leído que fue el presente
documento, lo firman las partes ante los testigos para su Constancia.
“EL CEDENTE” “EL CESIONARIO”
C. ____________________ C. __________________________
T E S T I G O S:
C._________________________ C.________________________

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