INFORME SOBRE METRADOS EJECUTADOS DE OBRA AL MES

DE ENERO
INFORME DE RESIDENTE DE OBRA

 OBRA

“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA IV ETAPA DEL AUDITORIO DE LA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS” DE LA UNIVERSIDAD
PERUANA LOS ANDES.

 UBICACIÓN GEOGRAFICA

DEPARTAMENTO : JUNIN
PROVINCIA : HUANCAYO
DISTRITO : HUANCAYO
LUGAR : LA UNIVERSIDAD PERUANA DE LOS
ANDES FACULTAD DE DERECHO Y
CIENCIAS POLÍTICAS

ENTIDAD EJECUTORA : UNIVERSIDAD PERUANA LOS

ANDES
REPRESENTANTE LEGAL : DR. FREDI GUTIERREZ
MARTINEZ.
MODALIDAD DE EJECUCIÓN : SISTEMA A TODO COSTO

PRESUPUESTO ASIGNADO DE LA OBRA:

PRESUPUESTO DE EXP. TÉCNICO : 1'017,183.59 Soles

FECHA DE ENTREGA DEL AUDITORIO : 26 DE OCTUBRE 2023

FECHA DE INICIO DE OBRA : 26 DE OCTUBRE 2023
FECHA DE CULMINACIÓN : 22 DE FEBRERO DEL 2023

RESIDENTE DE OBRA : ING. ZACARIAS CHUPAYO POMA

SUPERVISORA DE OBRA : ING. LIZBETH CORDOVA CORDOVA

SITUACION ACTUAL DE LA OBRA:

 AVANCE FISICO ACUMULADO ALCANZADO AL MES DE ENERO DEL 2023:

SE ALCANZÓ UN ACUMULADO DE 100.00%

TENIENDO EL AVANCE DE OBRA REAL ACOMULADO COMO

“ADELANTADO”

a. CRONOLOGIA

RESIDENTE DE OBRA: ING. ZACARIAS CHUPAYO POMA

 Con CONTRATO DE OBRA: “CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA IV ETAPA DEL
AUDITORIO DE LA FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS” DE LA UNI-
VERSIDAD PERUANA LOS ANDES. DE FECHA 20 DE OCTUBRE DEL 2022 SE FIRMA
EL CONTRATO DE OBRA .

 El auditorio, con una capacidad para 315 butacas; provisto de un escenario amplio elevado
sobre el nivel del piso para mejorar la visual sobre el área.
 Un pequeño ambiente de servicio, con 18.60m2, para uso auxiliar del auditorio.
 El pasadizo de acceso, con un ancho de 2.90ml, para facilitar la circulación y evacuación del
auditorio.
 Según el Art. 6° de la Ley N° 30220 - Nueva Ley Universitaria La universidad tiene los
siguientes fi nes:
 Preservar, acrecentar y transmitir de modo permanente la herencia científi ca,
tecnológica, cultural y artística de la humanidad.
 Formar profesionales de alta calidad de manera integral y con pleno sentido de
responsabilidad social de acuerdo a las necesidades del país.
 Servir a la comunidad y al desarrollo integral.

 Las labores se dan inicio el día 20 de octubre del 2022, dándose apertura del cuaderno de
obra con el Acta de Entrega de Terreno y el asiento N° 01 del Residente de Obra.

 Según contrato de obra: “CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DE LA IV ETAPA DEL
AUDITORIO DE LA FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS” DE LA
UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES. Tiene plazo de ejecución 120 dias calendarios
siendo a si la obra debe culminar 22 de febrero del 2023.
 Siendo la obra que tiene un avace físico ejecutado “ADELANTADO” se culminado con todas
las partidas ejecutadas de acuerdo a lo indicado en el Expediente Técnico de Saldo y
Especificaciones Técnicas fecha de culminacion 31 de Enero del 2023.

b. RESUMEN DE METRADOS REALMENTE EJECUTADOS

ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN EL PERIODO

Los trabajos realizados hasta el mes de Enero del 2023, se encuentran detallados en la
valorización N° 03 (Enero), los mismos que a continuación se detallan, donde se puede
apreciar el metrado del expediente técnico, metrado valorizado y el porcentaje de
valorización al mes de enero del 2023, metrados ejecutados, metrados valorizados y el
porcentaje de valorización al 100.00%.

RESIDENTE DE OBRA: ING. ZACARIAS CHUPAYO POMA

 VALORIZACIONES

COS TO S ALDO P OR VALORIZAR

ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO
ITEM S UBP RES UP UES TOS P ARCIAL
(S / . )
MONTO
MONTO S /. % MONTO S /. % MONTO S /. % %
S /.

1.0 OBRAS P ROVIS IONALES , TRABAJ OS P RELIMINARES 2,939.25 2,939.25 100.00% 0.00 0.00% 2,939.25 100.00% 0.00 0.00%

2.0 ES TRUCTURA 13,493.06 13,493.06 100.00% 0.00 0.00% 13,493.06 100.00% 0.00 0.00%

3.0 ARQUITECTURA 290,253.67 285,758.88 98.45% 4,494.79 1.55% 290,253.67 100.00% 0.00 0.00%

4.0 INS TALACION ELECTRICA 46,208.34 46,208.34 100.00% 0.00 0.00% 46,208.34 100.00% 0.00 0.00%

5.0 INS TALACION DE INTERNET 6,933.49 6,933.49 100.00% 0.00 0.00% 6,933.49 100.00% 0.00 0.00%

6.0 S IS TEMA DE DETECCION DE ALARMA CONTRA INCENDIOS 4,922.93 4,922.93 100.00% 0.00 0.00% 4,922.93 100.00% 0.00 0.00%

7.0 INS TALACION DE S ONIDO 17,384.85 17,384.85 100.00% 0.00 0.00% 17,384.85 100.00% 0.00 0.00%

8.0 INS TALACION DE VIDEO 675.30 675.30 100.00% 0.00 0.00% 675.30 100.00% 0.00 0.00%

9.0 S EGURIDAD 1,546.70 1,392.03 90.00% 154.67 10.00% 1,546.70 100.00% 0.00 0.00%

10.0 INS TALACION S ANITARIA 3,865.82 3,865.82 100.00% 0.00 0.00% 3,865.82 100.00% 0.00 0.00%

11.0 OTROS 4,800.00 4,800.00 100.00% 0.00 0.00% 4,800.00 100.00% 0.00 0.00%

12.0 MOBILIARIO 337,502.00 270,731.45 80.22% 66,770.55 19.78% 337,502.00 100.00% 0.00 0.00%

COS TO DIRECTO 730,525.42 659,105.40 90.22 % 71,42 0.01 9.78% 730,525.42 100.00% 0.00 0.00%

GAS T. GENERAL 8. 00% 58,442.0 3 52,728.4 3 5,713 .60 58,442.0 3 0.00

UTILIDAD 10. 00% 73,052.5 4 65,910.5 4 7,142 .00 73,052.5 4 0.00

S UB TOTAL 862,019.99 777,744.38 84,27 5.61 862,019.99 0.00

IMP UES TO GENERAL A LAS VENTAS IGV 18% 155,163.60 139,993.99 15,169.61 155,163.60 0.00

TOTAL S /. 1 ,0 1 7 ,1 8 3 .5 9 9 1 7 ,7 38 .3 7 9 9 ,4 4 5 .2 2 1 ,0 1 7 ,1 8 3.5 9 0 .0 0

 PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA SEGÚN EXPEDIENTE TECNICO

COS TO
ITEM S UBP RE S UP UE S TOS P ARCIAL
(S / . )

1.0 OBRAS P ROVIS IONALES , TRABAJ OS P RELIMINARE S 2,939.25

2.0 ES TRUCTURA 13,493.06
3.0 ARQUITECTURA 290,253.67
4.0 INS TALACION ELECTRICA 46,208.34
5.0 INS TALACION DE INTERNE T 6,933.49
6.0 S IS TEMA DE DETECCION DE ALARMA CONTRA INCENDIOS 4,922.93
7.0 INS TALACION DE S ONIDO 17,384.85
8.0 INS TALACION DE VIDEO 675.30
9.0 S EGURIDAD 1,546.70
10.0 INS TALACION S ANITARIA 3,865.82
11.0 OTROS 4,800.00
12.0 MOBILIARIO 337,502.00
COS TO DIRECTO 730,525.42
GAS T. GENERAL 8.00% 58,442.03
UTILIDAD 1 0 . 0 0% 73,052.54
S UB TOTAL 862,019.99

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS IGV 18% 155,163.60

TOTAL S /. 1 ,0 1 7 ,1 8 3 .5 9

C. CONTROL DE AVANCE DE OBRA

C.1. ACTIVIDADES DESARROLLADAS POR LA RESIDENCIA

La residencia ha desarrollado las siguientes actividades:
 Se ha realizado todas las actividades de acuerdo a las especificaciones
técnicas aprobadas del expediente técnico y con la aprobación de la
supervisora de obra.

RESIDENTE DE OBRA: ING. ZACARIAS CHUPAYO POMA

  También el rellenado del cuaderno de obra, gestionar la seguridad en obra a fin
de evitar problemas durante la ejecución de la misma, como también el buen
empleo de los materiales y el cumplimiento del Expediente técnico y las
especificaciones técnicas y mano de obra.

C.2. CONTROL DE CAMPO

 Con respecto al Control de Calidad de la Obra, se controló que se cumplan con las
actividades de acuerdo a las especificaciones técnicas, y estándares de calidad
respectivos.

C.4. CUADERNO DE OBRA

A la fecha se viene llenando el cuaderno diario, anotando en el todas las incidencias

relevantes acontecidas durante el proceso constructivo.
Asi mismo se indica que todas las partidas registradas, han sido ejecutadas
considerando, las especificaciones técnicas de acuerdo al expediente técnico
aprobado con acto resolutivo, y con la aprobación de la supervisora de obra.

D. CONCLUSIONES:

- Durante la ejecución de la obra, se ha coordinado constantemente con la supervisora de

Obras; asimismo, se han tomado en cuenta las recomendaciones hechas.

- Hasta el mes Enero se logra un Avance Físico al 100.00% de ejecución de obra.

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