Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 74 vistas

    Contrato Comodato

    Cargado por

    karla
    Este documento es un contrato de comodato de inmueble entre un comodante y un comodatario. El comodante acuerda proporcionar el uso gratuito de un área de su propiedad al comodatario por un período de X años. El comodatario acepta el inmueble en las condiciones actuales y se compromete a realizar mantenimiento y reparaciones necesarias durante el período del contrato. El contrato establece los términos y condiciones del uso del inmueble, incluyendo mejoras,

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Contrato Comodato

    Cargado por

    karla
    74 vistas4 páginas
    Este documento es un contrato de comodato de inmueble entre un comodante y un comodatario. El comodante acuerda proporcionar el uso gratuito de un área de su propiedad al comodatario por un período de X años. El comodatario acepta el inmueble en las condiciones actuales y se compromete a realizar mantenimiento y reparaciones necesarias durante el período del contrato. El contrato establece los términos y condiciones del uso del inmueble, incluyendo mejoras,

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento es un contrato de comodato de inmueble entre un comodante y un comodatario. El comodante acuerda proporcionar el uso gratuito de un área de su propiedad al comodatario por un período de X años. El comodatario acepta el inmueble en las condiciones actuales y se compromete a realizar mantenimiento y reparaciones necesarias durante el período del contrato. El contrato establece los términos y condiciones del uso del inmueble, incluyendo mejoras,

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    74 vistas4 páginas

    Contrato Comodato

    Cargado por

    karla
    Este documento es un contrato de comodato de inmueble entre un comodante y un comodatario. El comodante acuerda proporcionar el uso gratuito de un área de su propiedad al comodatario por un período de X años. El comodatario acepta el inmueble en las condiciones actuales y se compromete a realizar mantenimiento y reparaciones necesarias durante el período del contrato. El contrato establece los términos y condiciones del uso del inmueble, incluyendo mejoras,

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 4

    CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

    (EL) C.________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE


    DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y POR OTRA LA SOCIEDAD DENOMINADA
    __________________________________________ REPRESENTADO EN ESTE
    ACTO POR SU APODERADO LEGAL EL C. _______________________________S,
    A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, AL
    TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

    I. DE “EL COMODANTE”

    I.I.- “EL COMODANTE” declara ser una persona física, ser de nacionalidad mexicana,
    de estado civil_________, de ___ años, con clave curp:___________________,
    señalando como domicilio convencional para los efectos del presente contrato el
    ubicado
    en___________________________________________________________________
    __________________________; quedando así acreditada su personalidad a
    satisfacción de “EL COMODATARIO”.

    I.II.- Registro federal de Contribuyentes: __________________.

    I.III.- Se declara propietario(a) del inmueble ubicado


    _____________________________________________________________________
    _______________________________,lo que acredita con la Escritura Pública número
    _____, de fecha ________________________otorgada ante la fe del
    Licenciado_______________________________, Notario Público número ___,
    de la Ciudad de______________, inscrita en el Registro
    Público de________________, bajo la partida número _______, de fecha ____ de
    enero del año _______.

    En la Escritura Pública que antecede, se establece que el inmueble objeto del presente
    contrato tiene una superficie de __________ metros cuadrados y las siguientes
    medidas y colindancias:

    _____________________________________________________________________
    ______________________________________________________________.

    I.3.- Que no existe impedimento legal alguno para dar en comodato el inmueble objeto
    del presente contrato ni para ocuparlo.

    II.- DE “EL COMODATARIO”

    I.- Declara ser una sociedad mexicana debidamente constituida conforme a las leyes
    mexicanas y bajo la denominación de ______________________________________.,
    lo cual acredita con su escritura constitutiva número ______de fecha
    __________________________otorgada ante la fe del
    Licenciado___________________________________, Notario Público Nº ____ de
    la______________________________, inscrita en el folio mercantil
    ____________expedida por el registro público de la propiedad y del comercio del
    estado de ____________.
    I.II Que su representante legal cuenta con las facultades suficientes para obligar a su
    representada en los términos del presente contrato, según lo acredita con el
    Instrumento Notarial número _____ de fecha ___________________________
    otorgada ante la fe del señor Licenciado ________________________, Notario
    Público Nº ___ de la Ciudad de__________________________, inscrita en el folio
    mercantil _________ expedida por el registro público de la propiedad y del comercio
    del estado de __________ y que a la fecha esas facultades no le han sido revocadas
    ni disminuidas en forma alguna.

    I.III. - Registro Federal de Contribuyentes: _______________.

    II.IV.- Para los efectos de este contrato señala como domicilio convencional el ubicado
    en la __________________________________________________________.

    CLAÚSULAS

    PRIMERA.- “EL COMODANTE” conviene proporcionar en forma gratuita el uso, goce


    y disfrute a “EL COMODATARIO”, de un área de _____________ metros cuadrados
    metros cuadrados del inmueble ubicado en
    _____________________________________________________________________
    ______________________________________________, con la superficie, medidas y
    colindancias señaladas en la declaración I.2 del presente contrato.

    SEGUNDA.- “EL COMODATARIO” acepta el inmueble otorgado en comodato en las


    condiciones y estado en que se encuentra, conociendo debidamente el bien objeto del
    presente contrato.

    TERCERA.- VIGENCIA DEL CONTRATO.- La vigencia del presente contrato será de


    _____ AÑOS, contados a partir del día ______________________________
    concluyendo el día_________________________________. El plazo otorgado en el
    presente contrato es forzoso para ambas partes.

    CUARTA.- USO DEL INMUEBLE.- Las partes convienen en que el inmueble dado en
    comodato se usará para ____________________. “EL COMODANTE” se obliga a no
    estorbar de manera alguna el uso del inmueble dado en comodato, a no ser por causa
    justificada. “EL COMODANTE” autoriza a “EL COMODATARIO” para permitir a
    terceros el uso total o parcial del inmueble, a título gratuito u oneroso, sin que “EL
    COMODANTE” tenga derecho al pago de contraprestación alguna por este concepto.

    QUINTA.- CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE.- “EL COMODATARIO” hará los


    gastos necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble, así como las
    reparaciones necesarias y los servicios contratados o que se contraten para el buen
    funcionamiento del bien dado en comodato, conservándolo así en estado satisfactorio.
    “EL COMODANTE” conviene que cuando se trate de reparaciones urgentes e
    indispensables “EL COMODATARIO” quedará autorizado para autorizado para
    hacerlas.

    SEXTA.- MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES.- “EL COMODANTE”


    expresa su conformidad para que “EL COMODATARIO” lleve a cabo las mejoras,
    adaptaciones e instalaciones para equipos especiales en el inmueble dado en
    comodato, sujetándose a los planos autorizados. Para la realización de cualquier otra
    obra, “EL COMODATARIO” se compromete a solicitar por escrito la aprobación de
    “EL COMODANTE”. “EL COMODATARIO” será el propietario de las adaptaciones e
    instalaciones de equipos especiales que realice con sus propios recursos, y podrás
    retirarlas en cualquier comento durante o a la conclusión del presente contrato, sin
    requerir el consentimiento de “EL COMODANTE”, dejando el inmueble en las
    condiciones en que se encontraba al momento de recibirlo.

    SÉPTIMA.- “EL COMODATARIO” renuncia expresamente a recibir retribución o


    reembolso alguno por los gastos que efectúe por concepto de servicios, mantenimiento
    y conservación del inmueble objeto del presente contrato.

    OCTAVA.- CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.- Ninguna de las partes será


    responsable de que perezca el inmueble dado en comodato o bien, que ya no sea
    susceptible para el uso convenido en este contrato, que resulte caso fortuito o fuerza
    mayor, aquellos hechos o acontecimientos ajenos a la voluntad de cualquiera de las
    partes, siempre y cuando no se haya dado causa o contribuido a ellos. Si bien el
    inmueble objeto del presente contrato se deteriora por el sólo efecto del uso para el
    que fue presado, y sin culpa de “EL COMODATARIO”, en términos del artículo 2507
    del Código Civil Federal, este no es responsable del deterioro que sufra el mismo.

    NOVENA.- MODIFICACIONES DEL CONTRATO.- Las partes podrán acordar el


    incremento de la vigencia establecida originalmente, debiendo formalizarse por escrito
    mediante convenio modificatorio.

    DÉCIMA.- DAÑOS Y PERJUICIOS.- De conformidad con lo dispuesto en los artículos


    2502, 2504, 2505 del Código Civil Federal, “EL COMODATARIO” se obliga a
    responder ante “EL COMODANTE” en los casos de negligencia y falta de pericia en la
    seguridad del bien objeto del presente contrato siempre y cuando sean imputables a
    su personal. “EL COMODANTE” se obliga en términos del artículo 2514 del Código
    Civil Federal a responder de los daños y perjuicios que sufra “EL COMODATARIO”
    por los defectos o vicios ocultos del bien objeto del presente comodato. “EL
    COMODATARIO” libera a “EL COMODANTE” de toda responsabilidad respecto de
    los daños a terceros que se puedan ocasionar en el uso, goce y disfrute del inmueble
    en comodato.

    DÉCIMO PRIMERA.- PAGO DE SERVICIOS.- Será por cuenta de “EL


    COMODATARIO” el pago de los gastos que se originen por concepto de energía
    eléctrica, agua, telefonía, limpieza y vigilancia.

    DÉCIMO SEGUNDA.- SUBSISTENCIA DEL CONTRATO.- Las partes convienen en


    que el presente contrato de comodato subsistirá aun en caso de que “EL
    COMODATARIO” cambie de adscripción.

    DÉCIMO TERCERA.- RECISIÓN DEL CONTRATO.- El incumplimiento de cualquiera


    de las obligaciones establecidas en el presente contrato, darán lugar a su recisión, sin
    responsabilidad para la parte que sí haya cumplido con sus obligaciones, previa
    notificación que se realice por escrito. Se considera causal de recisión del presente
    contrato que “EL COMODATARIO” otorgue al inmueble usos y destinos diversos a los
    convenidos, salvo en pacto contrario.

    DÉCIMO CUARTA.- DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE.- “EL COMODATARIO” se


    obliga a devolver el inmueble a “EL COMODANTE” con el deterioro natural causado
    por el uso. La devolución del inmueble objeto del presente contrato se realizará
    mediante acta de entrega-recepción que se firme al efecto y en la que conste la
    conformidad de “EL COMODANTE”.

    DÉCIMA QUINTA.- LEGISLACIÓN APLICABLE.- Para el debido cumplimiento del


    objeto y condiciones del presente contrato, las partes se obligan a ajustarse
    estrictamente a todas y cada una de las cláusulas del mismo, así como a los términos
    y procedimientos que establecen el Código Civil Federal y el Código Federal de
    Procedimientos Civiles, así como las demás leyes supletorias aplicables.

    DÉCIMA SEXTA.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- Ambas partes se someten


    expresamente a los tribunales de la Ciudad de ___________________ para el caso de
    cualquier controversia que se suscite en relación a la interpretación, rescisión o
    cumplimiento de este contrato, renunciando en este momento al fuero que le
    corresponda por sus domicilios presentes o futuros o por el lugar en que se desarrolle
    la prestación del servicio. Leído que fue y bien enterados de su contenido y alcances
    legales, se firma al margen y calce por duplicado, en la Ciudad de
    _______________________________ a ___ de _______ de ______.

    POR “EL COMODANTE” POR “EL COMODATORIO”

    _____________________________ _________________________________
    C. ________________________ C. ____________________________

    TESTIGOS

    _____________________________ _____________________________

    También podría gustarte