UNIVERSIDAD METROPOLITANA DE MONTERREY

FACULTAD DE ARQUITECTURA

1° PARCIAL MATERIALES DE CONSTRUCCION

Profesor/a: Arq. Eleazar Cabello Acosta

ALUMNO: Magali Estefania Silva Chavez

MATRICULA:410042

GRUPO:4°B

TURNO: MATUTINO

MONTERREY, N.L., A 26/01/2023

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 IND2ICE

1. Fases de una construcción

1.1- Fase 1. cierre del área de espacio público

1.2- Fase 2. terreno y cimentación

1.3- Fase 3. la estructura de la construcción

1.4- Fase 4. instalaciones de la construcción

1.5- Fase 5. aislamiento e impermeabilización

1.6- Fase 6. acabados y cierres

2. Mecánica de suelos

2.1- Exploración del terreno

2.2- Ensayos de laboratorio

2..3- Elaboración de informes

2.4- ¿Cuáles son las ventajas de realizar este estudio?

3.-Limpieza del terreno

3.1- La limpieza de terrenos consta de varias fases

4- Losas de cimentación

4.1-¿cuándo se utiliza la losa de cimentación?

4.2-Tipos de losas

4.3- Ventajas y Desventajas

5.-Conclusion

6-. Referencia bibliográfica

7.- Glosario

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 INTRODUCCION

Todo proyecto de construcción necesita un líder multidisciplinario, profesional y

comprometido con la calidad, la productividad, así como el éxito técnico y

económico de todos los proyectos en los que intervengan.

El objetivo de este trabajo es presentar algunos aspectos principales técnicos que

un gerente de construcción debe tomar en cuenta si quiere tener un adecuado

desempeño laboral.

Enfocado específicamente en los proyectos de edificación en monterrey en la

actualidad, precisamente por las condiciones especificas que prevalecen en una

de las ciudades mas grandes y complejas del mundo, como es la capital de

nuevos países.

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FASES DE UNA CONSTRUCCION

Toda construcción, ya sea para edificación u obra civil, consiste en un proyecto que

avanza a lo largo de varias fases constructivas. A estas fases de construcción, les

preceden varios estudios, el anteproyecto, el proyecto técnico (que incluye memoria,

planos y presupuesto, entre otros) y la solicitud y expedición de licencias con las que es

necesario contar antes de empezar.

Fase 1. Cierre del área de espacio público

El primer paso de la ejecución del proyecto de construcción es aislar la zona con objeto

de proteger al público general. A menudo implica el vallado y la construcción de

casetas de obra u oficinas que faciliten la gestión local. Estas requieren equitación en

servicios como el de red eléctrica, conexión a internet o un área de aseos que faciliten la

higiene y la seguridad y salud laboral.

Fase 2. Terreno y cimentación

Vías de tren, aeropuertos, presas. Toda infraestructura de ingeniería civil y construcción

requiere de una limpieza y nivelación del terreno con objeto de construir una

cimentación sólida que aguante las cargas tanto de uso final como las que aparecen a lo

largo de las distintas fases de construcción.

La cimentación es un punto clave que ha de ser calculado y ejecutado de forma precisa

y con un elevado grado de calidad. Este elemento estará soterrado y será de muy difícil

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acceso a posteriori. La ejecución ha de ser quirúrgica, y los movimientos de tierras

contar con un estudio de impacto ambiental.

Fase 3. La estructura de la construcción

Todas las construcciones y obras tienen una estructura o esqueleto. En los puentes

resulta fácil identificar los pilares, o en los edificios ver el armazón de hormigón

pretensado. En autopistas y carreteras la estructura del pavimento la componen capas de

sedimento como la subrasante, subbase, base y asfalto.

En esta fase la implantación de métodos BIM, como utilizamos en Ferrovial en la

gestión de las obras , resulta indispensable para trabajar sobre un modelo virtual

tridimensional a la par que se lleva a cabo la ejecución de la obra. La calidad final y el

mantenimiento posterior se benefician de estas técnicas digitales.

Fase 4. Instalaciones de la construcción

Las instalaciones son todos aquellos elementos auxiliares que no forman parte de la

estructura pero que se necesitarán durante la vida útil de la infraestructura. Canaletas

para agua o desagüe, conductos de ventilación, tubos para la fibra óptica o red de

iluminación, entre otros.

Si el modelado BIM era relevante ya en la fase previa, en esta se observa todo su

potencial al catalogar componente a componente. A lo largo de todas las etapas de la

construcción se realizan inspecciones periódicas, generalmente a mitad y final de cada

fase, para asegurar la calidad final.

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Fase 5. Aislamiento e impermeabilización

Quizá una de las fases más importantes a la hora de asegurar la durabilidad de la obra

es el aislamiento frente a los elementos y la impermeabilización, que determinará la

resiliencia futura de la estructura. El comportamiento del agua durante años es un factor

que hay que tener muy presente en toda obra civil.

Fase 6. Acabados y cierres

Los últimos ítems constructivos tienen un importante peso visual, pero también resultan

funcionales. Cristalería, cerrajería o carpintería entran dentro de la fase de acabados.

Es el final de la obra de construcción propiamente dicha, aunque para su cierre serán

necesarias varias inspecciones de calidad.

MECANICA DE SUELOS

El estudio de mecánica de suelos es un documento realizado por un especialista que ayuda

a la planificación y construcción de un proyecto; porque determina la resistencia de

tu terreno, su capacidad de carga, la composición estratigráfica (capas de suelo que lo

componen en profundidad) y el tipo de cimentación que se recomienda usar para tu

construcción.

El estudio de mecánica de suelos consta de tres etapas: 

1. Exploración del terreno: Se realizan perforaciones sobre la superficie del terreno

para obtener muestras, con las que puede saber la capacidad de carga de suelo, el

grado de asentamiento, y la permeabilidad del suelo, entre otras características. 

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 2. Nota: Toma en cuenta que una variable que se considera para realizar este estudio

es la existencia y profundidad de los cuerpos de agua, ya que en ocasiones alteran

o afectan el comportamiento del suelo.

3. Ensayos de laboratorio: Después de obtener la muestra del terreno, se estudia la

capacidad resistente, rigidez del material del suelo, propiedades y características de

la composición del mismo.

4. Elaboración de informes: Una vez analizada la muestra, el experto redacta un

documento técnico donde determina la resistencia del terreno y la cimentación a

utilizar. Este es elaborado y firmado por geólogos y/o ingenieros civiles expertos en

la materia.

¿Cuáles son las ventajas de realizar este estudio?

 Determina de manera precisa el tipo de cimentación a utilizar y la profundidad a la

que se debe cimentar, esto te dará la tranquilidad de tener una casa segura.

 Disminuye el riesgo de deslaves, grietas o fallas estructurales graves en tu

construcción.

 Con base en este estudio, se puede elaborar un diseño y cálculo estructural óptimo,

económico y conveniente para tu estructura.

Es importante que sepas que tu construcción debe adaptarse al tipo de suelo del terreno y no

al revés. El tipo de suelo es es un elemento importante que no se puede modificar y existen

algunos que son más aptos que otros para construir por ejemplo, no es lo mismo construir

en suelo de arcilla, arenoso o rocoso; cada uno requiere de una cimentación especial y si no

conoces el tipo de suelo, podrías poner en riesgo tu construcción. 

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Lo recomendable es construir sobre suelos resistentes (natural firme y/o con relleno

artificial que no sea material degradable) y que cumplan con la mayoría de las condiciones

de la siguiente tabla:

Recuerda que si no conoces las propiedades, estado y características del suelo donde

quieres construir, corres el riesgo de elegir una cimentación y estructura incorrecta, lo que

podría provocar un colapso de la construcción o hundimientos y cuarteaduras que pudieran

aparecer durante o después de la construcción de tu casa.

LIMPIEZA DE TERRENO

Qué es la limpieza de terrenos

La limpieza de terrenos consiste, básicamente, en la eliminación total de la vegetación,

basura, escombros de obras anteriores y todo tipo de obstáculos que permitan dejar

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un terreno o superficie libre y limpia, ya sea para evitar incendios, para mejor

aprovechamiento de terreno o para proyectos de edificación.

La gestión sostenible de estos por parte de la empresa encargada en la tarea de limpiezas y

desbroce es fundamental para cumplir con la normativa existente de seguridad laboral,

calidad y compromiso con el medio ambiente.

En lo que se refiere al sector de la construcción, éste es uno de los trabajos iniciales en

una obra, a fin de poder realizar mejor los siguientes trabajos como pueden ser las

La limpieza de terrenos consta de varias fases tales como:

➡Despeje y desbroce

➡Tala y poda del arbolado

➡Aplicación de tratamientos herbicidas (si se requiere)

➡Por último, el transporte y la gestión de eliminación de todos los restos.

Como hemos indicado anteriormente, esta última fase es de vital importancia el

tratamiento que se le da a dichos residuos, no sólo basta con limpiar el terreno, hay que

separar y trasladarlos al lugar correspondiente como y dependiendo de este residuo a:

✔Otro terreno como material de relleno.

✔Una zona de almacenamiento de tierras vegetales y áridos para su posterior reutilización.

✔Un vertedero.

✔Una planta de valorización.

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Los residuos de construcción y demolición, así como las tierras y rocas de la excavación no

habían sido considerados como un problema hasta fechas recientes.

Existe una medición para conocer el porcentaje de superficie en el que se llevará a cabo el

proceso de limpieza:

1. Baja densidad (70%) : Este porcentaje indica que hay nula o muy poca vegetación

en la superficie del terreno, y que los arbustos o yerba que hay no alcanzan una

altura mayor a 0.20 m.

2. Semidensa (85%) : Esta medida ya implica una mayor presencia de vegetación en

una parte de la superficie o bien en toda la extensión del terreno, con arbustos y

yerba de altura entre 0.20 y 1 m.

3. Densa (100%) : La vegetación tiene presencia en toda la extensión del terreno con

arbustos, yerba e incluso arboles de altura mayor a 1 m.

LOSAS DE CIMENTACIÓN

En construcción existen muchos tipos de cimentaciones, las cuales ya hemos tratado en

artículos pasados (Insertar artículo de las 5 más usadas), en esta oportunidad hablaremos de

la losa de cimentación, un tipo de cimentación poco profunda que se asemeja a una placa

que cubre toda la zona de construcción. Estas son losas de hormigón armado en contacto

directo con el suelo que reciben las cargas de los pilares y muros de la superestructura y

descargan sobre una gran superficie de suelo.

¿Cuál es el principio de funcionamiento de la losa de cimentación?

El peso total de la estructura y el peso propio de la losa se calculan y se dividen por el área

total de la base que cubre para calcular el estrés o esfuerzos en el suelo.

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Como en el caso de los cimientos de la losa, el área de contacto del cimiento con el suelo es

mucho mayor que cualquier otro tipo de cimiento, por lo que la carga se distribuye en un

área más grande y, por lo tanto, la tensión en el suelo es menor y la posibilidad de falla por

corte del suelo es menor.

¿Cuándo se utiliza la losa de cimentación?

Se ejecuta este tipo de cimentación cuando el área de la zapata ocupa alrededor del 70% del

área cubierta por la construcción o cuando se desea reducir al máximo los asentamientos

diferenciales.

Otras situaciones en las cuales la losa de cimentación podría resultar de gran ayuda son:

 La construcción posee una superficie pequeña en relación con el volumen

(rascacielos, depósitos, silos).

 La base de cimientos calculada resulta tal que la transmisión de carga a 45º

representa una profundidad excesiva.

 El terreno tiene estratificación desigual y son previsibles asientos irregulares

 El terreno de asiento es flojo y de gran espesor y los pilotes a colocar serían

exageradamente largos.

Los tipos de Losa de cimentación:

Losas planas: Corresponde a una losa de

hormigón plana de espesor uniforme en toda

el área.

Con refuerzo bajo las columnas: Este tipo

proporciona resistencia suficiente para cargas

de columna relativamente grandes.

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Bidireccional y plana: Es una losa con bandas engrosadas provistas a lo largo de las líneas

de columna en ambas direcciones.

Con pedestales: Representa una losa en la que se adicionan pedestales debajo de cada

columna.

Celular: Representa una estructura de rejilla bidireccional hecha de construcción celular y

de construcción de acero estructural en intersección.

Muros de basamento con marco rígido: Losas de espesor constante Tiene la ventaja de su

gran sencillez de ejecución.

Losas con capiteles: Se utilizan para aumentar el espesor bajo los pilares y mejorar la

resistencia a flexión y cortante.

Losas nervadas: Con nervios principales bajos los pilares y otros segundarios los nervios

pueden ser superiores o inferiores, en el caso de nervios superiores el encofrado es más

complicado, y suele ser necesario el empleo de un relleno de aglomerado ligero y un solado

independiente para dejar plana la superficie superior.

Losas flotantes: Cuando es necesario construir estructuras muy sensibles a asentamientos

en terrenos pobres puede recurrirse a fundaciones de loza flotante. La fundación debe

hacerse de dimensiones tales que el peso del volumen de tierra removida sea similar a la

carga producto del peso de la estructura.

Ventajas y desventajas de una losa de cimentación

Ventajas:

Bajo coste en relación con los cimientos planos.

Reducción del tiempo de ejecución.

Reducción de la mano de obra.

Reduce la humedad en terrenos con presencia de nivel freático alto (cuando se ejecuta e

impermeabiliza correctamente).

Desventajas:

Necesidad de ejecución anticipada de instalaciones sanitarias y de fontanería.

Imposibilidad de realizar futuras adaptaciones a tuberías subterráneas;

Dificultad de ejecución y mayores costes en caso de que sea necesario incrementar la

resistencia, debido a las cargas que actúan sobre la losa.

Como en cualquier  proceso constructivo, se debe analizar las necesidades tanto

estructurales como especificaciones del terreno, para poder solucionar de la manera mas

optima posible el proyecto arquitectónico sin sacrificar al espacio y su funcionalidad, en

este caso la losa de cimentación es la manera más para usarse en terrenos con poca

capacidad de resistencia tales como en lugares arenosos (como lo pueden ser lugares

costeros), sin embargo esto siempre debe ser rectificado con el especialista en estructuras o

el laboratorio de análisis de calidad a través de una mecánica de suelos.

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 Conclusión

Los pasos descritos anteriormente son una mirada simplificada a su proyecto de

construcción de principio a fin. Un proyecto de construcción es un trabajo temporal que

reúne varios recursos. El proceso de construcción es un proceso lineal que consta de una

serie de tareas, herramientas y decisiones. Casi cada proyecto de construcción es único,

pero todos los proyectos siguen el mismo ciclo de principio a fin. El tiempo dedicado a

la planificación metódica previa a la construcción bien vale la inversión. Aquí es donde

se capturan la mayoría de las oportunidades de ahorro y se establece una hoja de ruta

clara para el proyecto. El proceso de construcción puede ser complicado, especialmente

para aquellos que no están familiarizados con él. Un gerente de proyecto juega un papel

clave en la conducción de un proyecto de principio a fin. Un gerente de construcción

profesional también puede equilibrar diferentes necesidades en términos de tiempo,

costo y alcance.

Un pilar importante del proceso de construcción es la comunicación entre las partes

interesadas. Agilizan los proyectos de construcción para garantizar que todas las fases se

desarrollen y completen a tiempo

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 REFERENCIA BIBLIOGRAFICA

Blondet, M., Bragagnini, I., Ottazzi, G., Bidart, M., Tarque, N.,... Mosqueira, M. et

al. 2005). Construcción y mantenimiento de viviendas de albañilería (2da ed.).

Lima, Perú: Marcial Blondet, Pontificia Universidad Católica del Perú.

Castaño, B. (2011). Generalidades y construcción de edificaciones (1st ed.).

Bogotá, Colombia: Universidad Nacional Abierta y a Distancia - UNAD.

Castillo Castillo, R. (2013). Manual de construcción (1ra ed.). Lima, Perú: Unión

CISMID, y FIC-UNI,. (2004). Construyendo en albañilería con tecnologías

GLOSARIO

SOLICITACIONES: Son las fuerzas u otras acciones que afectan la estructura, dentro de

las cuales se cuentan: los efectos gravitacionales sobre su propia masa, o peso p ropio, las

cargas generadas por los elementos no estructurales, por sus ocupantes y sus posesiones, los

efectos ambientales tales como el viento o el sismo, los asentamientos diferenciales, y los

cambios dimensionales causados por variaciones en la tempera tura o efectos reológicos de

los materiales. En general corresponden a todo lo que puede afectar la estructura.

SUBESTACIÓN: Conjunto único de instalaciones, equipos eléctricos y obras

complementarias, destinado a la transferencia de energía eléctrica, mediante la

transformación de potencia.

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SUBESTRUCTURA: Conformado por pilares (apoyos centrales) estribos (apoyos

extremos) que soportan directamente la superestructura y cimientos, encargados de

transmitir al terreno los esfuerzos.

SUPERESTRU CTURA: Conformada por tablero, vigas, armaduras, cables, bóvedas,

arcos, entre otros, los cuales trasmiten las cargas del tablero a los apoyos

. TABLERO ELÉCTRICO aparatos de: Encerramiento metálico o no metálico donde se

alojan elementos tales como corte, control, medición, dispositivos de protección, barrajes,

es equivalente a panel, armario o cuadro.

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