Diagnostico E.T. Maria Auxiliadora

GOBIERNO REGIONAL DE AYACUCHO INFORME DE DIAGNOSTICO
OFICINA REGIONAL DE ESTUDIOS E INVESTIGACION
ARQUITECTURA
OBSERVACIONES EN METRADOS
Se realizó la revisión de los metrados de ARQUITECTURA Y REHABILITACIÓN -
REFORZAMIENTO correspondiente al proyecto “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS
EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA PÚBLICA MARÍAAUXILIADORA, DISTRITO DE HUANTA,
PROVINCIA DE HUANTA – AYACUCHO” encontrándose diferencias mínimas en algunas partidas.
 PARTIDAS CON VARIACIÓN DE METRADO

02.01 MUROS Y TABIQUES
02.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M:1:4 E=1.5 cm
02.01.02 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA M:1:4 E=1.5 cm
02.02 REBOQUES Y REVESTIMIENTOS
02.02.01 TARRAJEO MUROS INT. Y EXT. FROTACHADO MEZ.C:A 1:4,E=1.5 CM.
02.04 PISOS Y PAVIMIENTOS
02.04.01 PISOS
02.04.02.01 PISO CERAMICO 60x60cm; ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRANSITO
02.04.02.04 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADO
02.07 COBERTURAS
02.07.01 IMPERMEABILIZACION DE TECHO CON PINTURA ASFALTICA RC-250
02.07.02 COBERTURA DE TEJA ANDINA DE 1.14 X 0.72m
02.07.03CUMBRERA DE TEJA ANDINA
 VARIACIÓN DE METRADOS EN BLOQUES INICIAL, PRIMARIA Y

SECUNDARIA.
La variación de los Metrado en ARQUITECTURA se dio en los bloques 01, 02, 03, 04, 05, 06, 06´, 07, 08,
15, 16, 18, 25, 35, 41, 42, 43 y 44, en el siguiente cuadro se detallan los metrados generales de las partidas que
hubieron variación.
TOTAL TOTAL
ITEM ARQUITECTURA UND GENERAL GENERAL
ACTUAL ANTERIOR
02 ARQUITECTURA
PROYECTO: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA INSTITUCION EDUCATIVA PUBLICA

MARIA AUXILIADORA, DISTRITO HUANTA, PROVINCIA DE HUANTA - AYACUCHO”
CODIGO SNIP N° 89110 1
02.01 MUROS Y TABIQUES

02.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M:1:4 E=1.5 cm m2 5,305.99 5,235.95
02.01.02 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA M:1:4 E=1.5 cm m2 4,543.30 4,493.62
02.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
02.02.01 TARRAJEO MUROS INT. Y EXT. FROTACHADO MEZ.C:A 1:4,E=1.5 CM. m² 17,172.20 17,067.36
02.04 PISOS Y PAVIMENTOS
02.04.01 CONTRAPISO
02.04.02 PISOS
02.04.02.0
PISO CERAMICO 60x60cm; ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRANSITO m2 4,374.15 4,241.21
1
02.04.02.0
PISO CERAMICO 45x45cm; ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRANSITO m2 7,880.44 7,796.50
2
02.04.02.0
PISO CERAMICO 30x30cm; ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRANSITO m2 69.90 69.90
3
02.04.02.0
PISO DE MADERA MACHIHEMBRADO m2 422.98 420.33
4
02.07 COBERTURAS
02.07.01 IMPERMEABILIZACION DE TECHO CON PINTURA ASFALTICA RC-250 m2 6,662.73 6,572.85
02.07.02 COBERTURA DE TEJA ANDINA DE 1.14 X 0.72m m2 6,682.88 6,590.59
02.07.03 CUMBRERA DE TEJA ANDINA m 599.48 598.51
06.00 REHABILITACION Y REFORZAMIENTO

06.02.00 ARQUITECTURA
06.02.01 MUROS Y TABIQUES
06.02.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M:1:4 E=1.5 cm
06.02.01.02 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA M:1:4 E=1.5 cm
06.02.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
06.02.02.01 TARRAJEO MUROS INT. Y EXT. FROTACHADO MEZ.C:A 1:4,E=1.5 CM.
06.02.03 CIELO RASOS
06.02.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:4 E=1.5 cm.
 METRADOS EN AREA DE REHABILITACION Y REFORZAMIENTO

La variación de los Metrado en REHABILITACIÓN Y REFORZAMIENTO se dio en los RA-01, RB-02,
RC-03, en el siguiente cuadro se detallan los metrados generales de las partidas que hubieron variación.
METRADO TOTAL TOTAL

ITEM DESCRIPCION UND
RA-01 RB-01 RC-01 ACTUAL ANTERIOR

06.00 REHABILITACION Y REFORZAMIENTO
06.02.00 ARQUITECTURA
06.02.01 MUROS Y TABIQUES

MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M:1:4

06.02.01.01 m² 43.55 30.33 73.88 67.55
E=1.5 cm
MURO DE LADRILLO KK TIPO IV CABEZA M:1:4
06.02.01.02 m² 11.60 66.99 78.59 77.36
E=1.5 cm
06.02.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
TARRAJEO MUROS INT. Y EXT. FROTACHADO
06.02.02.01 m² 156.22 113.38 133.98 403.58 388.45
MEZ.C:A 1:4,E=1.5 CM.
06.02.03 CIELO RASOS
06.02.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:4 E=1.5 cm. m² 41.96 24.64 123.65 190.25 189.76
OBSERVACIONES DE LOS PLANOS

Sobre los planos en la especialidad de ARQUITECTURA en general los planos no están impresos a la
escala indicada y algunos no se logra leer con tanta claridad, sin embargo, los planos están con claridad en la
información digital.
Se mejoró en algunos detalles el plano U-01 correspondiente al plano de Ubicación y localización.
No se existe plano con código A-24 encontrándose dicha información en el plano A-23 Detalle de pisos
exteriores.
OBSERVACIONES EN INSTALACIONES SANITARIAS
1. Respecto a la Memoria de Cálculo:
1.1. Dotación: Según los cálculos realizados en el Expediente Técnico, la dotación diaria de la I.E. María
Auxiliadora es de 154 745.00 litros diarios (154. 745 m3/día).
Cuadro 1. Calculo de dotación diaria (ET)
DOTACION
DESCRIPCION UND CANTIDAD CONSUMO (LTS)
(lts/dia)

CENTRO EDUCATIVO
Inicial Und 225.00 50.00 11250.00
Primaria Und 875.00 50.00 43750.00
Secundaria Und 1610.00 50.00 80500.00
Personal docente Und 80.00 50.00 4000.00
Personal administrativo Und 8.00 50.00 400.00
Vigilante Und 1.00 200.00 200.00
PISCINA Y OTROS
Piscina M2 312.50 10.00 3125.00
Áreas verdes M2 1620.00 2.00 3240.00
Campo de futbol M2 4140.00 2.00 8280.00
TOTAL DOTACION 154745.00
Fuente: Expediente Técnico I.E. María Auxiliadora
Luego de realizada la revisión de los cálculos efectuados, se pudo observar que no fueron consideradas
las dotaciones por varios conceptos como depósitos, tópico/psicología, áreas administrativas, auditorio
y SSHH de la piscina.
A continuación, se presenta el cálculo de la dotación diaria, considerando los ambientes/conceptos

omitidos previamente.
Cuadro 2. Calculo de dotación diaria (Revisión)
Dotación Volumen
Descripción Cantidad Unidad Unidad
diaria (*) (L)
Alumnos Inicial 225 persona 50 L/persona 11250
Alumnos Primaria 875 persona 50 L/persona 43750
Alumnos Secundaria 1610 persona 50 L/persona 80500
Inicial 9 persona 50 L/persona 450
Centro Educativo
Docentes Primaria 25 persona 50 L/persona 1250

Sec. 46 persona 50 L/persona 2300
Inicial 5 persona 50 L/persona 250
Personal Administrativo Primaria 4 persona 50 L/persona 200
Sec. 2 persona 50 L/persona 100
Primaria 140 m2 40 L/m2 5600
Comedor/cafetin
Sec. 140 m2 40 L/m2 5600
Vigilante 3 persona 200 L/persona 600
Inicial 40 m2 0,5 L/m2 20
Deposito Primaria 73 m2 0,5 L/m3 36,5
Sec. 234 m2 0,5 L/m4 117
Áreas verdes 9057 m2 2 L/m2 18114
Otros
Campo de Futbol 4445 m2 2 L/m2 8890

Tópico o consultorio medico 3 Consult 500 L/Consult. 1500
Áreas Administrativas Inicial 267 m2 6 L/m2 1602
Primaria 155 m2 6 L/m2 930
Sec. 284 m2 6 L/m2 1704

Dotación Volumen
Descripción Cantidad Unidad Unidad
diaria (*) (L)
Auditorio 300 asientos 3 L/asiento 900
Piscina 312,5 m2 10 L/m2 3125
SSHH Piscina 94 m2 30 L/m2 2820
Inicial 50 m2 2 L/m2 100
Estacionamiento Primaria 110 m2 2 L/m2 220
Sec. 100 m2 2 L/m2 200
TOTAL 192 128.50
* Dotación según la Norma IS.010 del RNE
Fuente: Elaboración propia.
Haciendo un comparativo, la dotación determinada en el Expediente Técnico es menor a la realmente

requerida.
1.2. Volúmenes de almacenamiento: De acuerdo a la memoria de cálculo del Expediente Técnico, los
volúmenes de almacenamiento fueron determinados para 1 día y medio de abastecimiento:
Cuadro 3. Volumen (m3) de Cisternas y Tanques elevados
Tanque Tanque
Cisterna Cisterna
Descripción Elevado Elevado
(cálculo) (Asumido)
(cálculo) (Asumido)
inicial 43.78 14.60 46.20 15.30
Primaria 70.17 23.40 73.50 24.00
Secundaria 92.93 30.98 96.50 31.00
ACI (Tanque de comp.) - - 82.5 -
Fuente: Expediente Técnico I.E. María Auxiliadora
Según la Norma IS.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, el volumen de almacenamiento de la

cisterna será no menor a 3/4 de la dotación diaria (18 horas). Por otro lado, el volumen del tanque
elevado será no menor a 1/3 de la misma.
Si bien es cierto, al asumir volúmenes de almacenamiento para un día y medio (36 horas) de
abastecimiento no incumple la norma, pero esa consideración conlleva a un sobredimensionamiento.
Sin embargo, aun siguiendo el criterio asumido, el volumen total de almacenamiento en cisterna debería
ser 1.5 veces la dotación diaria (1.5*154.745 = 232.118 m3), pero haciendo la suma de las 3 cisternas
calculadas es de 206.88 m3 (43.78+70.17+92.93). De esta manera, no se estaría cumpliendo con el
criterio asumido.
Finalmente, se tuvo una mala interpretación de lo indicado en la Norma IS.010 del RNE respecto al
volumen de almacenamiento del tanque elevado. Como se puede observar en el Cuadro 3, los
volúmenes de los tanques elevados fueron calculados como 1/3 del volumen de la cisterna y no como
1/3 del volumen diario requerido según indica la norma.
Habiendo detectado las imprecisiones antes indicadas, se procedió a calcular los volúmenes de
almacenamiento (Cuadro 4). Vale decir que debido a que la dotación diaria verificada es mayor a la
calculada en el expediente técnico, a priori los volúmenes de almacenamiento deberían ser mayores a

los calculados previamente. Sin embargo, como se considerará lo indicado en la norma IS.010 respecto a
volúmenes de almacenamiento, las capacidades serán menores debido a la diferencia en los tiempos de
abastecimiento.
Con base en lo indicado anteriormente, para el caso de la cisterna que abastecerá al nivel inicial la
dotación diaria es de 19.8 m3. Por lo tanto, el volumen de cisterna será de 3/4*19.8=14.85m3 y se
asumirá un volumen de 15.00m3. De igual manera se procedió para la determinación del volumen del
tanque elevado, siendo este igual a 1/3*19.8=6.57m3 y se asumirá 7.50m3
Cuadro 4. Volumen (m3) de Cisternas y Tanques elevados
Vtanque
Dotación Vcisterna Vtanque elev. Vcisterna
Descripción elevado
(L/día) (Calculado) (Calculado) (Asumido)
(Asumido)
Inicial 19800,50 14,85 6,60 15,00 7,50
Primaria 57215,00 42,91 19,07 45,00 20,00
Secundaria 111988,00 83,99 37,33 85,00 38,00
ACI* - - - 45.00
Piscina ** 3125
Fuente: Elaboración propia
*Volumen mínimo según IS.010 del RNE.
**De acuerdo a lo indicado en el Expediente Técnico, la piscina tendrá una conexión independiente.
Respecto al volumen para agua contra incendio, según el Expediente Técnico se podrá disponer del agua
almacenada en el tanque de compensación (82.5 m3) ubicado contiguo a la piscina. Siendo este
volumen, superior al mínimo recomendado, no habrá mayor inconveniente.
Finalmente, haciendo un comparativo de los volúmenes de almacenamiento, se observa que como se

había indicado anteriormente los volúmenes verificados son menores debido a que fueron
determinados según lo indicado en la Norma IS.010 del RNE.
Cuadro 5. Volúmenes (m3) de almacenamiento (ET – Verificación)
Vtanque Vtanque
Vcisterna Vcisterna
Descripción elevado elevado
(ET) (Verif)
(ET) (Verif)
Inicial 46.20 15.30 15.00 7.50
Primaria 73.50 24.00 45.00 20.00
Secundaria 96.50 31.00 85.00 38.00
ACI* 82.5 - 45.00 -
Fuente: Elaboración propia
En resumen, salvo el tanque elevado del nivel secundaria, las cisternas y tanques elevados calculados en
el expediente técnico podrán almacenar y abastecer satisfactoriamente las demandas requeridas debido
a que sus capacidades son superiores a las requeridas.

Respecto al tanque elevado del nivel secundaria, deberá ajustarse el volumen a 38m3.
Cabe mencionar que este sistema de abastecimiento no es el más conveniente para este tipo de
edificaciones, pues podría tener dificultades tomando en cuenta que los aparatos sanitarios
considerados son de fluxómetro y requieren de una mayor presión de salida. En ese sentido, lo
recomendable seria usar bombas de presión constante y velocidad variable en lugar del tanque elevado.
02 bombas de 2.5HP para la cisterna inicial, 02 de 4HP para primaria y 02 8HP para secundaria.
1.3. Diámetro de medidor y tubería de alimentación a cisternas: El diámetro del medidor determinado en el
expediente técnico es de 4”. Es necesario mencionar que este diámetro no es muy comercial, y es más
común para uso industrial, además de ser demasiado para el caudal requerido por la I.E. María
Auxiliadora. Además, conllevará a usar un diámetro igual o superior para la tubería de alimentación a la
cisterna (en este caso se determinó 4”), lo cual, considerando el caudal de ingreso, implicarían
velocidades menores a las permitidas.
Por otro lado, se asume una presión de la red pública igual a 17 m.c.a, lo cual es un escenario muy
óptimo; muy contrario a lo que debería asumirse, que es tomar la situación más desfavorable (10 m.c.a.)
Figura 1. Cálculo de diámetro de medidor (ET)
Fuente: Memoria de cálculo IS expediente técnico I.E. María Auxiliadora
Observadas las imprecisiones, se procedió a verificar los cálculos del diámetro de medidor y de la
tubería de alimentación a las cisternas. Vale decir que, para efectos del cálculo de la tubería de
alimentación, se consideró solo una cisterna con un volumen igual a la suma de las 3 cisternas.
Asimismo, se consideró el uso de tuberías a presión de clase 10.
Haciendo los cálculos correspondientes se determinó que el medidor será de 2” y la tubería de
alimentación a las cisternas es de 2 ½”.
2. Respecto a los planos:
2.1. Ubicación de los puntos de agua fría: Los puntos de agua fría que llegan a los aparatos sanitarios son a
10 cm a la derecha del eje en el caso de los lavatorios, lavaderos, duchas, urinarios a excepción del
inodoro con tanque que llega al lado izquierdo del eje; a menos que sea con fluxómetro, en ese caso
llegará al lado derecho del eje.

Se asume convencionalmente ese criterio para evitar superposición con el sistema de desagüe o agua
caliente. De no hacerlo, se presentarán dificultades en el proceso constructivo tal como es el caso del
SSHH de guardianía del Bloque 2.
En la Figura 2 se observa el trazo de la red interior de agua fría de los servicios higiénicos de guardianía,
donde se advierte que el punto de agua fría del lavatorio y la ducha llegan al eje de los mismos.
Asimismo, el punto de agua fría del inodoro con tanque llega al lado derecho del eje.
El inconveniente de la ubicación de los puntos de agua fría del baño en cuestión se visualiza al
superponer la Figura 2 con la Figura 3 (Red interior de desagüe del SSHH Guardianía del Bloque 2) donde
se aprecia que la tubería de agua fría y de desagüe siguen el mismo eje.
En la Figura 4 se muestra los puntos de agua fría ubicados correctamente.
Figura 2. Red interior de agua fría del SSHH Guardianía – Bloque 2
Fuente: Plano IS-A-01
Figura 3. Red interior de desagüe del SSHH Guardianía – Bloque 2

Fuente: Plano IS-D-01
Figura 4. Red interior de agua fría del SSHH Guardianía – Bloque 2 (Optimizado)
2.2. Trazo de las redes de agua fría. En general, el trazo de las redes debe procurar hacer el menor recorrido
posible para no incrementar costos y que el mismo no debilite las estructuras por donde se instalarán
las tuberías. Asimismo, se debe procurar mantener alejadas las tuberías de agua con las de desagüe.
En la figura 5 se muestra el trazo de las redes interiores de los SSHH de docentes y subdirección de
inicial donde se advierte el trazo inadecuado de un tramo (resaltado en magenta) que ingresa, sale y
vuelve a ingresar haciendo cruces innecesarios. Asimismo, otro tramo (resaltado en naranja) recorre
inadecuadamente casi 1 metro dentro del muro.
Figura 5. Red interior de agua fría de SSHH de docentes y sub dirección inicial

A continuación, en la Figura 6 se muestra el trazo de la red interior de agua del SSHH de docentes y
subdirección inicial (Bloque 2)
Figura 6. Red interior de agua fría de SSHH de docentes y sub dirección inicial (Optimizado)
2.3. Simbología de tuberías: El RNE establece una simbología para redes de agua fría, agua caliente, desagüe,
ventilación, gas, agua contra incendio, accesorios, etc; por la evidente razón de evitar confusiones y facilitar la
lectura de planos.
En la Figura 7, se muestra el trazo de la red interior de desagüe del SSHH de guardianía del Bloque 2
(izquierda) donde se advierte que no hay mayor diferencia en tuberías de desagüe y ventilación. El no
aplicar la simbología establecida podría dificultar la lectura de planos impresos (derecha).

Figura 7. Red interior de desagüe del SSHH Guardianía – Bloque 2
En la Figura 8, se muestra el trazo de la red interior de desagüe corregida del SSHH de guardianía del
Bloque 2 (izquierda) y una pre visualización del plano impreso (derecha).
Figura 8. Red interior de desagüe del SSHH Guardianía – Bloque (Corregido)
Se debe realizar lo mismo para cada tipo de tubería, considerando la simbología señalada en el Anexo 10
de la norma IS.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, mostrado a continuación:

2.4. Redes exteriores de agua: La red te distribución de agua no llega a los servicios higiénicos del segundo
nivel del Bloque 1 (Inicial), que al ser el punto más desfavorable es el más importante para la
determinación de la altura del tanque elevado para posteriormente seleccionar la bomba adecuada.
El trazo de la red de distribución cruza transversalmente el Patio Principal Inicial, lo recomendable es

que lo rodee.
2.5. Red de Agua contra incendio: Existen únicamente 5 gabinetes contra incendio, ubicados en el primer
nivel, para todo el colegio. Esta cantidad es insuficiente ya que no cubren todos los pabellones en sus
diferentes pisos.

Habiendo hecho la verificación, se recomienda ubicar 3 GCI para nivel inicial (2 en el primer piso y 1 en
el segundo), 4 GCI para cada piso del nivel primaria, 5 GCI para cada piso del nivel secundaria, 1 para el
auditorio, 1 GCI para la zona de talleres y 1 para el área de rehabilitación. En total 29 GCI.
La norma IS.010 establece que el diámetro mínimo para redes contra incendio es de 4”. Sin embargo, se
encuentra que la red propuesta en el expediente técnico es de 2 ½ “.
Asimismo, la red de agua contra incendio debe ofrecer una presión mínima en el punto más lejano, la
cual no podrá ser garantizada por la bomba propuesta en el Expediente Técnico (7HP). Por lo cual se
volvió a realizar el cálculo correspondiente, determinándose que la bomba principal debe ser de 50HP y
la bomba jockey de 3HP.
2.6. Red de evacuación – Subdrenes: De acuerdo al estudio de mecánica de suelos, se evidencia la presencia
de capa freática, por lo cual se plantea un sistema de subdrenes para conducir el agua subterránea hacia
un espacio confinado. El expediente técnico no presenta planos de dicho sistema, por lo cual se
procedió a la elaboración de los planos IS-SD-01 e IS-SD-02 bajo las consideraciones del estudio de
suelos.
3. Respecto a Metrados
Revisados los planos y metrados, se evidenciaron incompatibilidades entre ambos. Luego de la

verificación se encontraron las siguientes diferencias:
3.1. Respecto a aparatos y accesorios sanitarios (03.01.00): La diferencia más significativa se encontró en la
cantidad de lavamanos y grifos, así como la instalación de todos los accesorios sanitarios.
3.2. Respecto al Sistema de desagüe (03.02.00): La diferencia más significativa se encontró en la longitud de
tubería de 8” y en consecuencia todo lo correspondiente para su instalación. Asimismo, existe variación
considerable en tuberías de 2” y 4” debido a que no se consideraron las longitudes de montantes y
subidas de ventilación.
3.3. Respecto al Sistema de agua (03.03.00): Se evidenciaron diferencias en cuanto a longitudes de tubería
debido a que se consideraron solo tuberías horizontales mas no se consideraron las tuberías de
alimentación (verticales).
Asimismo, la red de distribución no llegaba al Bloque 01 ni a la zona de rehabilitación, por lo que se

incrementó la longitud horizontal de tuberías y en consecuencia las partidas propias a la instalación.
3.4. Respecto al Sistema contra incendio (03.05.00): El trazo de la red era de 2 ½” y no llegaba a todos los
ambientes del colegio. Se incrementó la longitud de tuberías horizontales y se cambió a diámetro a 4” y
se agregó longitud de tubería de 3” para alimentar a los gabinetes que eran insuficientes y se
incrementaron de 5 a 29.
3.5. Respecto de drenaje de lluvia (03.07.00): La longitud verificada en plano era mayor a la que figuraba en
metrado.
3.6. Estudio hidrológico de infiltración (03.10.00): El volumen de excavación en metrado era menor al
calculado a partir del plano.

Las cantidades y porcentajes de variación de metrados de todas las partidas se muestran en el Cuadro
N°6.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
 Respecto al dimensionamiento de las cisternas, cumplen con lo establecido en la Norma IS.010 del
Reglamento Nacional de Edificaciones, pero están sobredimensionadas. Podrían optimizarse con los
volúmenes verificados.
Lo similar ocurre en cuanto a las capacidades de los tanques elevados de inicial y primaria, sin embargo,
el tanque elevado del nivel secundaria, deberá ajustarse el volumen a 38m3.
En resumen, salvo el tanque elevado del nivel secundaria, las cisternas y tanques elevados calculados en
el expediente técnico podrán almacenar y abastecer satisfactoriamente las demandas requeridas debido
a que sus capacidades son superiores a las requeridas.
Este sistema de abastecimiento no es el más conveniente para este tipo de edificaciones, pues podría
tener dificultades tomando en cuenta que los aparatos sanitarios considerados son de fluxómetro y
requieren de una mayor presión de salida. En ese sentido, lo recomendable seria usar bombas de
presión constante y velocidad variable en lugar del tanque elevado. 02 bombas de 2.5HP para la cisterna
inicial, 02 de 4HP para primaria y 02 8HP para secundaria
 En relación a los planos de redes interiores y exteriores de agua y desagüe, se encontraron una serie de
imprecisiones que se describen en el cuerpo del presente informe, además de estar incompletos en
cuanto al Bloque 01. Al respecto recomienda volver a imprimir la versión verificada.
 De igual manera, la red de agua contra incendio fue verificada en cuanto trazo, diámetro de tuberías y
cantidad de gabinetes contra incendio. La bomba principal era de 7HP, la cual, luego de la verificación
respectiva pasó a ser de 50HP.
 Por otro lado, en relación al drenaje pluvial, el metrado de canaletas en metrados era de 802 metros
lineales. Sin embargo, luego de la corroboración con planos pasó a ser 1260 m.
 Finalmente, en cuanto a la red de drenaje de evacuación, el expediente no presentaba planos. Al

respecto, se elaboraron los planos correspondientes. Se recomienda imprimir dichos planos.
Cuadro 6. Variación de metrados
EXPEDIENTE TECNICO REVISION VARIACION
ITEM DESCRIPCION UND. EST. EST.

BLOQUES O. EXT HIDROL TOTAL BLOQUES O. EXT HIDROL TOTAL CANTIDAD %
DE INF. DE INF.
03.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS
03.01.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
03.01.01 INODORO BLANCO TANQUE BAJO und 118.00 0.00 0.00 118.00 119.00 0.00 0.00 119.00 1.00 0.85%
03.01.02 INODORO BABY und 21.00 0.00 0.00 21.00 21.00 0.00 0.00 21.00 0.00 0.00%
03.01.03 MINGUITORIO SECO und 63.00 0.00 0.00 63.00 63.00 0.00 0.00 63.00 0.00 0.00%
03.01.04 URINARIO BABY BLANCO und 5.00 0.00 0.00 5.00 5.00 0.00 0.00 5.00 0.00 0.00%
03.01.05 LAVAMANO EMPOTRADO und 29.00 0.00 0.00 29.00 35.00 0.00 0.00 35.00 6.00 20.69%
03.01.06 DUCHA und 29.00 0.00 0.00 29.00 29.00 0.00 0.00 29.00 0.00 0.00%


DE INF. DE INF.
03.01.07 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE und 23.00 0.00 0.00 23.00 25.00 0.00 0.00 25.00 2.00 8.70%
03.01.08 DISPENSADOR DE JABÓN LIQUIDO und 88.00 0.00 0.00 88.00 89.00 0.00 0.00 89.00 1.00 1.14%
03.01.09 PAPELERA DE PAPEL HIGIÉNICO und 139.00 0.00 0.00 139.00 140.00 0.00 0.00 140.00 1.00 0.72%
03.01.10 PAPELERA DE PAPEL TOALLA und 88.00 0.00 0.00 88.00 89.00 0.00 0.00 89.00 1.00 1.14%
03.01.11 INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS und 245.00 0.00 0.00 245.00 247.00 0.00 0.00 247.00 2.00 0.82%
INSTALACIÓN DE ACCESORIOS
03.01.12 SANITARIOS und 281.00 0.00 0.00 281.00 336.00 0.00 0.00 336.00 55.00 19.57%
03.01.13 GRIFERIA DE BRONCE DE 1/2 AL MUEBLE und 126.00 0.00 0.00 126.00 139.00 0.00 0.00 139.00 13.00 10.32%

03.02.00 SISTEMA DE DESAGUE
03.02.01 SALIDA DE DESAGUE EN PVC SAP 2" pto 147.00 0.00 0.00 147.00 150.00 0.00 0.00 150.00 3.00 2.04%
03.02.02 SALIDA DE DESAGUE EN PVC SAP 4" pto 139.00 0.00 0.00 139.00 141.00 0.00 0.00 141.00 2.00 1.44%
03.02.03 SALIDA PARA VENTILACIÓN Ø = 2" pto 57.00 0.00 0.00 57.00 58.00 0.00 0.00 58.00 1.00 1.75%
03.02.04 REGISTRO DE BRONCE Ø = 4" ROSCADO und 179.00 0.00 0.00 179.00 181.00 0.00 0.00 181.00 2.00 1.12%
03.02.05 REGISTRO DE BRONCE Ø = 2" ROSCADO und 31.00 0.00 0.00 31.00 33.00 0.00 0.00 33.00 2.00 6.45%
03.02.06 SUMIDERO DE BRONCE Ø = 2" und 135.00 0.00 0.00 135.00 137.00 0.00 0.00 137.00 2.00 1.48%
EMPALME A LA RED EXISTENTE DE
03.02.07 DESAGUE pto 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 0.00%
03.02.08 TUBERIA Ø = 8" PVC SAP DESAGUE m 0.00 80.00 0.00 80.00 0.00 260.00 0.00 260.00 180.00 225.00%
1,241.3 1,315.6
03.02.10 TUBERIA Ø = 4" PVC SAP DESAGUE m 588.34 653.00 0.00 4 662.64 653.00 0.00 4 74.30 5.99%
03.02.13 REDUCCIÓN DE PVC SAP 3" A 2" DESAGUE und 12.00 0.00 0.00 12.00 12.00 0.00 0.00 12.00 0.00 0.00%
CAJA DE REGISTRO 30 X 60 CM, CON
03.02.14 TAPA DE CONCRETO m 0.00 55.00 0.00 55.00 0.00 62.00 0.00 62.00 7.00 12.73%
EXCAVACIÓN DE ZANJA DE 0.80 X 1,006.3 1,006.3 1,185.9 1,185.9
03.02.15 H=1.20M (RED DE DESAGUE) m3 0.00 8 0.00 8 0.00 0 0.00 0 179.52 17.84%
REFINE Y NIVELACION DE ZANJAS 1,153.0 1,153.0
03.02.16 (MANUAL) m 0.00 973.00 0.00 973.00 0.00 0 0.00 0 180.00 18.50%
03.02.17 BUZON DE DESAGUE 1.50<H<2.00 M. und 0.00 9.00 0.00 9.00 0.00 9.00 0.00 9.00 0.00 0.00%
CAMA DE ARENA PARA TUBERIAS ( RED
03.02.18 DE DESAGUE) m3 0.00 311.36 0.00 311.36 0.00 368.96 0.00 368.96 57.60 18.50%
RELLENO Y APISONADO DE
ZANJA/MATERIAL PROPIO (RED DE
03.02.19 DESAGUE) m3 0.00 486.50 0.00 486.50 0.00 576.50 0.00 576.50 90.00 18.50%
ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE
03.02.20 C/MAQUINA P/DESAGUE m3 0.00 784.24 0.00 784.24 0.00 929.32 0.00 929.32 145.08 18.50%
ACARREO DE DESMONTE Y/O LIMPIEZA -
03.02.21 DESAGUE m3 0.00 784.24 0.00 784.24 0.00 929.32 0.00 929.32 145.08 18.50%
RELLENO COMPACTADO C/EQUIPO,
MATERIAL DE PRESTAMO (RED DE
03.02.22 DESAGUE) m3 0.00 291.90 0.00 291.90 0.00 345.90 0.00 345.90 54.00 18.50%
03.02.23 YEE PVC SAP 4"X2" DESAGUE und 215.00 0.00 0.00 215.00 220.00 0.00 0.00 220.00 5.00 2.33%
03.02.26 YEE PVC SAP 2" DESAGUE und 19.00 0.00 0.00 19.00 19.00 0.00 0.00 19.00 0.00 0.00%
03.02.27 CODO PVC SAP 2"X45º DESAGUE und 157.00 0.00 0.00 157.00 171.00 0.00 0.00 171.00 14.00 8.92%


DE INF. DE INF.
03.02.30 CODO PVC SAP 3"X90° DESAGUE und 4.00 0.00 0.00 4.00 4.00 0.00 0.00 4.00 0.00 0.00%
CODO PVC SAP 4"CON REDUCCION A 2"
03.02.33 DESAGUE und 119.00 0.00 0.00 119.00 119.00 0.00 0.00 119.00 0.00 0.00%
03.02.34 TEE PVC SAP 2" DESAGUE und 101.00 0.00 0.00 101.00 114.00 0.00 0.00 114.00 13.00 12.87%
03.02.35 TEE PVC SAP 4" DESAGUE und 144.00 0.00 0.00 144.00 147.00 0.00 0.00 147.00 3.00 2.08%
03.02.36 TEE PVC SAP 4" A 2" DESAGUE und 4.00 0.00 0.00 4.00 4.00 0.00 0.00 4.00 0.00 0.00%
PRUEBA HIDRAULICA DE HERMETICIDAD,
ESCORRENTERIA Y DEFLEXION DE RED DE
03.02.37 DESAGUE glb 24.00 1.00 0.00 25.00 25.00 1.00 0.00 26.00 1.00 4.00%
03.02.38 SOMBRERO DE VENTILACION DE 2" und 57.00 0.00 0.00 57.00 60.00 0.00 0.00 60.00 3.00 5.26%

03.03.00 SISTEMA DE AGUA FRIA
03.03.01 SALIDA DE AGUA FRÍA -PVC 1/2" pto 410.00 0.00 0.00 410.00 416.00 0.00 0.00 416.00 6.00 1.46%
03.03.02 SALIDA DE AGUA FRÍA· PVC 3/4" pto 8.00 0.00 0.00 8.00 0.00 0.00 0.00 0.00 -8.00 -100.00%
VALVULAS TIPO COMPUERTA DE BRONCE
03.03.03 Ø = 1" und 28.00 0.00 0.00 28.00 32.00 0.00 0.00 32.00 4.00 14.29%
VÁLVULA COMPUERTA DE BRONCE Ø =
03.03.04 3/4" und 13.00 0.00 0.00 13.00 17.00 0.00 0.00 17.00 4.00 30.77%
VÁLVULA COMPUERTA DE BRONCE Ø = 1
03.03.05 1/2" und 18.00 1.00 0.00 19.00 19.00 1.00 0.00 20.00 1.00 5.26%
VÁLVULA COMPUERTA DE BRONCE Ø =
03.03.06 1/2" pza 1.00 0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
CAJA PARA VÁLVULA (NICHO DE
03.03.07 MAYOLICA) und 64.00 0.00 0.00 64.00 68.00 0.00 0.00 68.00 4.00 6.25%
03.03.08 EMPALME A LA RED EXISTENTE DE AGUA pto 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 2.00 0.00 2.00 1.00 100.00%
03.03.09 TUBERIA Ø = 1/2" PVC SAP CLASE -10 m 704.00 34.00 0.00 738.00 707.60 34.00 0.00 741.60 3.60 0.49%
03.03.10 TUBERIA Ø = 3/4" PVC SAP CLASE - 10 m 464.30 323.00 0.00 787.30 488.20 328.00 0.00 816.20 28.90 3.67%
03.03.11 TUBERIA Ø = 1" PVC SAP CLASE - 10 m 175.00 123.00 0.00 298.00 194.50 295.00 0.00 489.50 191.50 64.26%
03.03.12 TUBERIA Ø = 1-1/2" PVC SAP CLASE - 10 m 105.00 775.00 0.00 880.00 115.00 775.00 0.00 890.00 10.00 1.14%
03.03.13 REDUCCIÓN DE PVC 1 1/2" A 3/4" und 6.00 18.00 0.00 24.00 6.00 18.00 0.00 24.00 0.00 0.00%
03.03.14 REDUCCIÓN DE PVC 1 1/2" A 1" und 16.00 16.00 0.00 32.00 16.00 38.00 0.00 54.00 22.00 68.75%
03.03.15 REDUCCIÓN DE PVC 1 1/2" A 1/2" und 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
03.03.16 REDUCCION DE PVC 1" A 3/4" und 19.00 0.00 0.00 19.00 23.00 0.00 0.00 23.00 4.00 21.05%
03.03.17 REDUCCION DE PVC 1" A 1/2" und 11.00 0.00 0.00 11.00 11.00 0.00 0.00 11.00 0.00 0.00%
03.03.18 REDUCCION DE PVC 3/4" A 1/2" und 403.00 0.00 0.00 403.00 422.00 0.00 0.00 422.00 19.00 4.71%
03.03.19 CODO PVC UR DE 1 1/2" und 0.00 14.00 0.00 14.00 0.00 11.00 0.00 11.00 -3.00 -21.43%
03.03.20 CODO PVC UR DE 1" und 42.00 2.00 0.00 44.00 45.00 7.00 0.00 52.00 8.00 18.18%
03.03.21 CODO PVC UR DE 3/4" und 153.00 23.00 0.00 176.00 167.00 23.00 0.00 190.00 14.00 7.95%
03.03.22 CODO PVC UR DE 1/2" und 425.00 2.00 0.00 427.00 431.00 2.00 0.00 433.00 6.00 1.41%
03.03.23 CODO FºGº CR DE 1/2" und 418.00 0.00 0.00 418.00 424.00 0.00 0.00 424.00 6.00 1.44%
03.03.24 TEE DE PVC DE 1 1/2" X 1 1/2" und 0.00 44.00 0.00 44.00 0.00 36.00 0.00 36.00 -8.00 -18.18%
03.03.25 TEE DE PVC DE 1" x 1" und 27.00 1.00 0.00 28.00 28.00 4.00 0.00 32.00 4.00 14.29%
03.03.26 TEE DE PVC DE 3/4" x 3/4" und 317.00 3.00 0.00 320.00 324.00 5.00 0.00 329.00 9.00 2.81%
03.03.27 TEE DE PVC DE 1/2" x 1/2" und 3.00 0.00 0.00 3.00 3.00 0.00 0.00 3.00 0.00 0.00%
GRIFO PARA RIEGO TUB. Ø 3/4"
03.03.28 C/CAJUELA und 0.00 15.00 0.00 15.00 0.00 16.00 0.00 16.00 1.00 6.67%


DE INF. DE INF.
EXCAVACIÓN DE ZANJA DE 0.80 X

03.03.29 H=0.80M (RED DE AGUA) m3 0.00 376.50 0.00 376.50 0.00 456.90 0.00 456.90 80.40 21.35%
REFINE Y NIVELACION DE ZANJAS 1,255.0 1,255.0 1,523.0 1,523.0
03.03.30 (MANUAL) m 0.00 0 0.00 0 0.00 0 0.00 0 268.00 21.35%
03.03.31 DE AGUA) m3 0.00 125.50 0.00 125.50 0.00 152.30 0.00 152.30 26.80 21.35%
03.03.32 MATERIAL DE PRESTAMO (RED DE AGUA) m3 0.00 235.31 0.00 235.31 0.00 285.56 0.00 285.56 50.25 21.35%
03.03.33 ZANJA/MATERIAL PROPIO (RED DE AGUA) m3 0.00 78.44 0.00 78.44 0.00 95.19 0.00 95.19 16.75 21.35%
03.03.34 AGUA m3 0.00 469.06 0.00 469.06 0.00 569.22 0.00 569.22 100.17 21.35%
03.03.35 C/MAQUINA - AGUA m3 0.00 469.06 0.00 469.06 0.00 569.22 0.00 569.22 100.17 21.35%
03.03.36 PRUEBA HIDRAULICA AGUA POTABLE glb 24.00 1.00 0.00 25.00 25.00 1.00 0.00 26.00 1.00 4.00%
03.03.37 TUBERIA Ø = 2" PVC SAP CLASE - 10 m 0.00 0.00 91.00 0.00 91.00 91.00 100.00%
03.03.38 CODO PVC UR DE 2" und 0.00 0.00 3.00 0.00 3.00 3.00 100.00%
03.03.39 TEE DE PVC DE 2" x 2" und 0.00 0.00 11.00 0.00 11.00 11.00 100.00%

03.04.00 SISTEMA DE AGUA CALIENTE

SALIDA DE AGUA CALIENTE EN CPVC EN
03.04.01 D=1/2" pto 26.00 0.00 0.00 26.00 26.00 0.00 0.00 26.00 0.00 0.00%
03.04.02 TUBERIA CPVC DE D = 1/2" m 178.45 0.00 0.00 178.45 178.45 0.00 0.00 178.45 0.00 0.00%
03.04.03 CODO CPVC de D = 1/2" und 70.00 0.00 0.00 70.00 70.00 0.00 0.00 70.00 0.00 0.00%
03.04.04 TEE CPVC de D = 1/2" und 22.00 0.00 0.00 22.00 22.00 0.00 0.00 22.00 0.00 0.00%
03.04.05 CALENTADOR ELECTRICO DE 110 lt und 4.00 0.00 0.00 4.00 4.00 0.00 0.00 4.00 0.00 0.00%
03.04.06 VALVULA GLOBO und 8.00 0.00 0.00 8.00 8.00 0.00 0.00 8.00 0.00 0.00%
03.04.07 VALVULA COMPUERTA und 8.00 0.00 0.00 8.00 8.00 0.00 0.00 8.00 0.00 0.00%
03.04.08 VALVULA CHECK und 2.00 0.00 0.00 2.00 4.00 0.00 0.00 4.00 2.00 100.00%
03.04.09 UNION UNIVERSAL und 12.00 0.00 0.00 12.00 12.00 0.00 0.00 12.00 0.00 0.00%

03.05.00 SISTEMA CONTRA INCENDIO
03.05.01 SALIDA DE Ø 2 1/2" PARA BOMBEROS pto 0.00 5.00 0.00 5.00 0.00 29.00 0.00 29.00 24.00 480.00%
03.05.02 TEE RANURADO Ø = 4" und 0.00 4.00 0.00 4.00 0.00 8.00 0.00 8.00 4.00 100.00%
03.05.03 CODO RANURADO Ø = 4" x 90º und 0.00 17.00 0.00 17.00 0.00 17.00 0.00 17.00 0.00 0.00%
03.05.04 CODO RANURADO Ø = 4" x 45º und 0.00 2.00 0.00 2.00 0.00 4.00 0.00 4.00 2.00 100.00%
VALVULA SIAMESA TIPO POSTE DE 2
03.05.05 1/2"x21/2"x21/2" und 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
03.05.06 GABINETE AGUA CONTRA INCENDIO und 0.00 5.00 0.00 5.00 0.00 29.00 0.00 29.00 24.00 480.00%
03.05.07 TUBERIA Ø = 4" DE ACERO CEDULA 40 m 0.00 530.00 0.00 530.00 0.00 818.00 0.00 818.00 288.00 54.34%
03.05.08 CAJA DE VALVULAS ACI und 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
EXCAVACION DE ZANJAS DE 0.50X H=
03.05.09 0.60 MT (RED DE ACI) m³ 0.00 175.05 0.00 175.05 0.00 261.45 0.00 261.45 86.40 49.36%
REFINE Y NIVELACION DE ZANJAS - (RED
03.05.10 DE ACI) m³ 0.00 583.50 0.00 583.50 0.00 871.50 0.00 871.50 288.00 49.36%
03.05.11 MATERIAL DE PRESTAMO (RED DE ACI) m³ 0.00 87.53 0.00 87.53 0.00 130.73 0.00 130.73 43.20 49.36%
03.05.12 ZANJA/MATERIAL PROPIO (RED DE ACI) m³ 0.00 87.53 0.00 87.53 0.00 130.73 0.00 130.73 43.20 49.36%
03.05.13 (RED DE ACI) m³ 0.00 109.41 0.00 109.41 0.00 163.41 0.00 163.41 54.00 49.36%
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
03.05.14 C/MAQUINA - (RED DE ACI) m³ 0.00 109.41 0.00 109.41 0.00 163.41 0.00 163.41 54.00 49.36%
PRUEBAS HIDRAULICAS DE
03.05.15 HERMETICIDAD Y DESINFECCION DE RED glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%


DE INF. DE INF.
DE ACI
03.05.16 TUBERIA Ø = 3" DE ACERO CEDULA 40 m 0.00 0.00 69.00 0.00 69.00 69.00 100.00%

03.06.00 SISTEMA DE SUCCION Y ASPIRACION

TUBERIA DE PVC Ø=2" (LLENADO DE
03.06.01 PISCINA) m 0.00 13.76 0.00 13.76 0.00 13.76 0.00 13.76 0.00 0.00%
TUBERIA DE CPVC =2" (RETORNO DE
03.06.02 AGUA CALIENTE) m 0.00 117.84 0.00 117.84 0.00 120.14 0.00 120.14 2.30 1.95%
TUBERIA DE PVC Ø=3" (RETORNO AGUA
03.06.03 FRIA) m 0.00 84.70 0.00 84.70 0.00 86.70 0.00 86.70 2.00 2.36%
03.06.04 TUBERIA PVC SAP Ø=3" m 0.00 69.39 0.00 69.39 0.00 70.54 0.00 70.54 1.15 1.66%
03.06.05 TUBERIA PVC SAP (SUMIDEROS) Ø=4" m 0.00 12.20 0.00 12.20 0.00 12.20 0.00 12.20 0.00 0.00%
03.06.06 CODO CPVC 2"x90° und 0.00 8.00 0.00 8.00 0.00 8.00 0.00 8.00 0.00 0.00%
03.06.07 CODO PVC SAP 3x90° und 0.00 35.00 0.00 35.00 0.00 35.00 0.00 35.00 0.00 0.00%
03.06.08 CRUZ PVC 3" und 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
03.06.09 TEE PVC SAP 2" und 0.00 2.00 0.00 2.00 0.00 2.00 0.00 2.00 0.00 0.00%
03.06.10 BOQUILLA DE ASPIRACIÓN und 0.00 4.00 0.00 4.00 0.00 4.00 0.00 4.00 0.00 0.00%
03.06.11 BOQUILLA DE RETORNO und 0.00 27.00 0.00 27.00 0.00 27.00 0.00 27.00 0.00 0.00%
03.06.12 DESNATADOR und 0.00 5.00 0.00 5.00 0.00 5.00 0.00 5.00 0.00 0.00%
03.06.13 SUMIDERO PARA SUCCIÓN DE 12"x12" und 0.00 2.00 0.00 2.00 0.00 2.00 0.00 2.00 0.00 0.00%
CANALETA DE CEMENTO PULIDO CON
03.06.14 IMPERMEABILIZANTE Y REJILLA PVC m 0.00 78.24 0.00 78.24 0.00 78.24 0.00 78.24 0.00 0.00%
LIMPIEZA, DESINFECCION Y PRUEBAS
03.06.15 HIDRAULICAS glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%

03.07.00 SISTEMA DE DRENAJE DE LLUVIA

CANALETA DE CONCRETO F'C=175 1,260.0 1,260.0
03.07.01 KG/CM2 CON REJILLA m 0.00 802.00 0.00 802.00 0.00 0 0.00 0 458.00 57.11%
DADO DE PROTECCION DE CONCRETO
03.07.02 PARA MONTANTE PLUVIAL H=1.50 m und 0.00 103.00 0.00 103.00 0.00 103.00 0.00 103.00 0.00 0.00%
1,035.8 1,035.8 1,035.8 1,035.8
03.07.03 TUBERIA DE DESFOGUE PVC - SAP Ø = 4" m 0.00 5 0.00 5 0.00 5 0.00 5 0.00 0.00%
03.07.04 TUBERIA DE DESFOGUE PVC - SAP Ø = 6" m 0.00 280.00 0.00 280.00 0.00 280.00 0.00 280.00 0.00 0.00%
03.07.05 CAJA Y TAPA DE CONCRETO 0.30 X 0.60 und 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 0.00%
03.07.06 EXCAVACIÓN DE ZANJAS ( RED DE LLUVIA) m3 0.00 316.52 0.00 316.52 0.00 431.02 0.00 431.02 114.50 36.17%
REFINE Y NIVELACION DE ZANJAS (RED
03.07.07 DE LLUVIA) m 0.00 461.29 0.00 461.29 0.00 461.29 0.00 461.29 0.00 0.00%
03.07.08 DE LLUVIA) m3 0.00 36.90 0.00 36.90 0.00 36.90 0.00 36.90 0.00 0.00%
MATERIAL DE PRESTAMO (RED DE
03.07.09 LLUVIA) m3 0.00 57.66 0.00 57.66 0.00 57.66 0.00 57.66 0.00 0.00%
ZANJA/MATERIAL PROPIO (RED DE
03.07.10 LLUVIA) m3 0.00 86.49 0.00 86.49 0.00 86.49 0.00 86.49 0.00 0.00%
03.07.11 RED DE LLUVIA m3 0.00 287.54 0.00 287.54 0.00 430.67 0.00 430.67 143.13 49.78%
03.07.12 C/MAQUINA - RED DE LLUVIA m3 0.00 287.54 0.00 287.54 0.00 430.67 0.00 430.67 143.13 49.78%

03.08.00 SISTEMA DE INSTALACIONES DE GAS
03.08.01 TUBERIA DE 1/2" RIGIDA DE Cu m 0.00 68.00 0.00 68.00 0.00 68.00 0.00 68.00 0.00 0.00%
03.08.02 CODO DE 1/2" x 90º DE Cu und 0.00 44.00 0.00 44.00 0.00 44.00 0.00 44.00 0.00 0.00%
03.08.03 TEE DE 1/2" DE Cu und 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 0.00%


DE INF. DE INF.
VALVULA TIPO GLOBO DE 1/2" DE Cu

03.08.04 TIPO K m 0.00 14.00 0.00 14.00 0.00 14.00 0.00 14.00 0.00 0.00%

03.09.00 CUARTO DE BOMBAS
03.09.01 ROMPE AGUA DE 2" und 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 0.00%
03.09.02 ROMPE AGUA DE 3" und 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 0.00%
03.09.03 TUBERIAS PVC SAP 2" m 0.00 18.24 0.00 18.24 0.00 18.24 0.00 18.24 0.00 0.00%
03.09.06 TUBERIA DE FIERRO GALVANIZADO DE 1" m 0.00 19.69 0.00 19.69 0.00 19.69 0.00 19.69 0.00 0.00%
03.09.10 TUB. CEDULA 40 DE 2 1/2" m 0.00 12.42 0.00 12.42 0.00 12.42 0.00 12.42 0.00 0.00%
CODO DE FIERRO GALVANIZADO DE
03.09.11 1"X90° und 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 0.00%
03.09.12 2"X90° und 0.00 48.00 0.00 48.00 0.00 48.00 0.00 48.00 0.00 0.00%
03.09.13 3"X90° und 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 12.00 0.00 0.00%
03.09.14 4"X90° und 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 0.00%
03.09.15 TEE DE FIERRO GALVANIZADO DE 2" und 0.00 15.00 0.00 15.00 0.00 15.00 0.00 15.00 0.00 0.00%
03.09.16 TEE DE FIERRO GALVANIZADO DE 3" und 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 6.00 0.00 0.00%
REDUCCIÓN DE FIERRO GALVANIZADO DE
03.09.17 2" A 1" und 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 3.00 0.00 0.00%
CISTERNA-TANQUE ELEVADO-AGUA FRIA-
03.09.18 EQUIPOS-ACCESORIOS glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
03.09.19 CUARTO DE BOMBAS PISCINA glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
SISTEMA DE COMPENSACION-
03.09.20 ACCESORIOS-PISCINA glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
SISTEMA DE REBOSE-ACCESORIOS-
03.09.21 PISCINA glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
SISTEMA TEMPERADO-ACCESORIOS-
03.09.22 PISCINA glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%
SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIOS
03.09.23 ACI glb 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 1.00 0.00 0.00%

03.10.00 ESTUDIO HIDROLÓGICO DE INFILTRACIÓN
03.10.01 RED DE DRENAJE DE EVACUACIÓN
03.10.01.01 GEODRENES COLECTORES

03.10.01.01.0 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO DE
1 ZANJAS M 0.00 0.00 455.61 455.61 0.00 0.00 455.61 455.61 0.00 0.00%
03.10.01.01.0 CONTROL TOPOGRAFICO DURANTE LA
2 EJECUCION DE LA OBRA M 0.00 0.00 455.61 455.61 0.00 0.00 455.61 455.61 0.00 0.00%
03.10.01.01.0 EXCAVACION DE ZANJA EN MATERIAL 1,256.7 3,134.6
3 SUELTO M3 0.00 0.00 1,256.71 1 0.00 0.00 3,134.60 0 1,877.89 149.43%
03.10.01.01.0 REFINE Y NIVELACION Y FONDOS PARA
4 TUBERIA M 0.00 0.00 455.61 455.61 0.00 0.00 455.61 455.61 0.00 0.00%
03.10.01.01.0
5 CAMA DE APOYO PARA TUBERIAS M 0.00 0.00 387.39 387.39 0.00 0.00 455.61 455.61 68.22 17.61%
03.10.01.01.0
6 RELLENO CON GRAVAS 1 DE D=3" M3 0.00 0.00 232.43 232.43 0.00 0.00 273.37 273.37 40.93 17.61%
03.10.01.01.0
03.10.01.01.0


DE INF. DE INF.
03.10.01.01.0 RELLENO DE ZANJA CON MATERIAL DE

9 PRESTAMO M3 0.00 0.00 116.22 116.22 0.00 0.00 136.68 136.68 20.47 17.61%
03.10.01.01.1 RELLENO DE ZANJA CON MATERIAL 1,870.2
0 PROPIO M3 0.00 0.00 181.70 181.70 0.00 0.00 1,870.28 8 1,688.58 929.31%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA
03.10.01.01.1 PVC CORRUDADA
1 D=8, PERFORADA M 0.00 0.00 387.39 387.39 0.00 0.00 455.61 455.61 68.22 17.61%
03.10.01.01.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE 4,066.3 4,066.3
2 GEOTEXTIL NO TEJIDO DE CLASE 2 M2 0.00 0.00 4,066.36 6 0.00 0.00 4,066.36 6 0.00 0.00%
03.10.01.01.1 PRUEBA HIDRAULICA Y DESINFECCION DE
3 SISTEMA GLB 0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00%
03.10.01.02 GEODRENES EMISORES

03.10.01.02.0 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO DE
1 ZANJAS M 0.00 0.00 52.59 52.59 0.00 0.00 54.99 54.99 2.40 4.56%
03.10.01.02.0 CONTROL TOPOGRAFICO DURANTE LA
2 EJECUCION DE OBRA M 0.00 0.00 52.59 52.59 0.00 0.00 54.99 54.99 2.40 4.56%
03.10.01.02.0 EXCAVACION DE ZANJA EN MATERIAL
3 SUELTO M3 0.00 0.00 134.97 134.97 0.00 0.00 134.97 134.97 0.00 0.00%
03.10.01.02.0 REFINE Y NIVELACION Y FONDOS PARA
4 TUBERIA M 0.00 0.00 52.59 52.59 0.00 0.00 54.99 54.99 2.40 4.56%
03.10.01.02.0
5 CAMA DE APOYO PARA TUBERIAS M 0.00 0.00 52.59 52.59 0.00 0.00 54.99 54.99 2.40 4.56%
03.10.01.02.0
03.10.01.02.0
03.10.01.02.0
03.10.01.02.0 RELLENO CON MATERIAL PROPIO
9 SELECCIONADO M3 0.00 0.00 15.78 15.78 0.00 0.00 16.50 16.50 0.72 4.56%
03.10.01.02.1 RELLENO DE ZANJA CON MATERIAL
0 PROPIO M 0.00 0.00 123.52 123.52 0.00 0.00 123.52 123.52 0.00 0.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA
03.10.01.02.1 PVC CORRUDADA
1 D=8, PERFORADA M 0.00 0.00 52.59 52.59 0.00 0.00 52.59 52.59 0.00 0.00%
03.10.01.02.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE
2 GEOTEXTIL NO TEJIDO DE CLASE 2 M2 0.00 0.00 314.07 314.07 0.00 0.00 621.73 621.73 307.66 97.96%
03.10.01.02.1 PRUEBA HIDRAULICA Y DESINFECCION DE
3 SISTEMA GLB 0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00%
03.10.01.03 CONSTRUCCION DE BUZONES (14)
03.10.03.01 BUZON de H < 1.20 (1 und)

03.10.03.01.0 EXCAVACION DE BUZON EN MATERIAL
1 SUELTO M3 0.00 0.00 3.18 3.18 0.00 0.00 3.18 3.18 0.00 0.00%
03.10.03.01.0
2 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE M3 0.00 0.00 3.98 3.98 0.00 0.00 3.98 3.98 0.00 0.00%
03.10.03.01.0 CONCRETO 1:10 CEMENTO-HORMIGON
3 PARA SOLADO M3 0.00 0.00 0.45 0.45 0.00 0.00 0.45 0.45 0.00 0.00%
03.10.03.01.0
4 CONCRETO FC=210 KG/CM2 M3 0.00 0.00 1.51 1.51 0.00 0.00 1.51 1.51 0.00 0.00%
03.10.03.01.0
5 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL M2 0.00 0.00 5.37 5.37 0.00 0.00 5.37 5.37 0.00 0.00%
03.10.03.01.0
6 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 0.00 0.00 67.47 67.47 0.00 0.00 67.47 67.47 0.00 0.00%
03.10.03.01.0
7 TAPA METALICA DE BUZON SANITARIO UND 0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00 1.00 1.00 0.00 0.00%
03.10.03.02 BUZON de H = 1.21 - 1.50m (03 und)

1 SUELTO M3 0.00 0.00 11.58 11.58 0.00 0.00 11.58 11.58 0.00 0.00%
03.10.03.02.0
3 PARA SOLADO M3 0.00 0.00 1.36 1.36 0.00 0.00 1.36 1.36 0.00 0.00%
03.10.03.02.0
03.10.03.02.0
03.10.03.02.0
6 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 0.00 0.00 224.45 224.45 0.00 0.00 224.45 224.45 0.00 0.00%
03.10.03.02.0 TAPA METALICA DE BUZON SANITARIO UND 0.00 0.00 3.00 3.00 0.00 0.00 3.00 3.00 0.00 0.00%


DE INF. DE INF.
03.10.03.03 BUZON de H = 2.01 - 2.50m (03 und)

1 SUELTO M3 0.00 0.00 18.39 18.39 0.00 0.00 18.39 18.39 0.00 0.00%
03.10.03.03.0
3 PARA SOLADO M3 0.00 0.00 1.36 1.36 0.00 0.00 1.36 1.36 0.00 0.00%
03.10.03.03.0
03.10.03.03.0
03.10.03.03.0
6 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 0.00 0.00 296.76 296.76 0.00 0.00 296.76 296.76 0.00 0.00%
03.10.03.03.0
03.10.03.04 BUZON de H = 2.51 - 3.00m (02 und)

1 SUELTO M3 0.00 0.00 14.53 14.53 0.00 0.00 14.53 14.53 0.00 0.00%
03.10.03.04.0
3 PARA SOLADO M3 0.00 0.00 0.91 0.91 0.00 0.00 0.91 0.91 0.00 0.00%
03.10.03.04.0
03.10.03.04.0
03.10.03.04.0
6 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 0.00 0.00 223.07 223.07 0.00 0.00 223.07 223.07 0.00 0.00%
03.10.03.04.0
03.10.03.05 BUZON de H = 3.01 - 3.50m (01 und)

1 SUELTO M3 0.00 0.00 8.40 8.40 0.00 0.00 8.40 8.40 0.00 0.00%
03.10.03.05.0
3 PARA SOLADO M3 0.00 0.00 0.45 0.45 0.00 0.00 0.45 0.45 0.00 0.00%
03.10.03.05.0
03.10.03.05.0
03.10.03.05.0
6 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 0.00 0.00 124.16 124.16 0.00 0.00 124.16 124.16 0.00 0.00%
03.10.03.05.0
03.10.03.06 BUZON de H = 3.51 - 4.00m (01 und)

1 SUELTO M3 0.00 0.00 9.53 9.53 0.00 0.00 9.53 9.53 0.00 0.00%
03.10.03.06.0
3 PARA SOLADO M3 0.00 0.00 0.45 0.45 0.00 0.00 0.45 0.45 0.00 0.00%
03.10.03.06.0
03.10.03.06.0
03.10.03.06.0
6 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 0.00 0.00 136.78 136.78 0.00 0.00 136.78 136.78 0.00 0.00%
03.10.03.06.0
03.10.03.07 BUZON de H > 4.51m (03 und)

1 SUELTO M3 0.00 0.00 35.41 35.41 0.00 0.00 35.41 35.41 0.00 0.00%
03.10.03.07.0
3 PARA SOLADO M3 0.00 0.00 1.36 1.36 0.00 0.00 1.36 1.36 0.00 0.00%


DE INF. DE INF.
03.10.03.07.0
03.10.03.07.0
03.10.03.07.0
6 ACERO FY=4200 KG/CM2 KG 0.00 0.00 486.04 486.04 0.00 0.00 486.04 486.04 0.00 0.00%
03.10.03.07.0
OBSERVACIONES EN ESTRUCTURAS
 BLOQUE 25
1. Vigas de Cimentación, acero fy=4200kg, faltó considerar en el metrado ganchos y
empalmes aumentando 58.73 kg de acero corrugado.
2. Columnas, faltó considerarse en el metrado 4 columnas de tipo T aumentando
13.84 m3 de concreto fć=210kg/cm2, 126.36 m2 de encofrado y 2908.68 kg de
acero corrugado.
3. Columnetas, acero fy=4200kg, faltó metrado de ganchos y empalmes
aumentando 17.72 kg de acero corrugado.
4. Vigas, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes en el metrado
resultando 124.49 kg de acero corrugado.
5. Losa aligerada, acero fy=4200kg, faltó considerarse empalmes en el metrado
faltando 359.58 kg de acero corrugado.
 BLOQUE 26
1. Zapatas, acero fy=4200kg, falto considerarse empalmes en el metrado de acero
2. Columnas, acero fy=4200kg, faltó considerarse empalmes en el metrado de
acero, faltando 85.59 kg de acero corrugado.
3. Vigas, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos en el metrado faltando 18.38
kg de acero corrugado.
4. Losa aligera, faltó considerarse empalmes en el metrado faltando 107.56 kg de
acero corrugado.
 BLOQUE 27
1. Zapatas, acero fy=4200kg, faltó considerarse empalmes en el metrado faltando
33.32 kg de acero corrugado.
2. Columnas, acero fy=4200kg, faltó considerarse empalmes y gachos en el
metrado faltando 674.03 kg de acero corrugado.
4. Losa maciza, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos en el metrado faltando

5. Losa aligerada, acero fy=4200kg, falto considerarse en el metrado faltando

 BLOQUE 28
1. Zapatas, acero fy=4200kg faltó considerarse ganchos en el metrado, faltando
2. Viga de Cimentación fć=210kg/cm2, error en la medida de metrado, faltando
1.08 m3 de concreto.
4. Columnas, acero fy=4200kg, faltó considerarse empalmes y gachos en el
 BLOQUE 29
1. Solado E=4”, error en la unidad(m3) de metrado, se debería de cuantificar en la
unidad de (m2), faltando 73.65 m2.
2. Sobrecimiento Reforzado, fy=4200kg/cm2, faltó considerarse gancho en el
3. Zapatas, acero fy=4200kg faltó considerarse ganchos y empalmes en el metrado,
4. Columnas, acero fy=4200kg, faltó considerarse gachos en el metrado faltando
5. Columnetas, acero fy=4200kg, faltó metrado de ganchos faltando 64.36kg de
acero corrugado.
 BLOQUE 30
1. Columnas, acero fy=4200kg, faltó considerarse gachos y empalmes en el
 BLOQUE 31
3. Zapatas, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes en el
metrado, faltando 833.29 kg de acero corrugado.

6. Columnetas, acero fy=4200kg, faltó metrado de ganchos faltando 70.65 kg de

acero corrugado.
 BLOQUE 32
5. Losa aligerada, acero fy=4200kg, falto considerarse en el metrado faltando 10.19
 BLOQUE 33
5. Columnetas, acero fy=4200kg, faltó metrado de ganchos faltando 28.39 kg de
acero corrugado.
 BLOQUE 34
 BLOQUE 35
1. Vigas, Concreto fć=210kg/cm2, error en el metrado en la base de las vigas de,
se consideraron base 3m, sin embargo, en los planos indica 0.30m y 0.25m de
base, habiendo una diferencia de -90.37 m3 de concreto.
 BLOQUE 36


 BLOQUE 37

 BLOQUE 38
4. Canaleta, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes en el
 BLOQUE 38´
1. Canaleta, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes en el
 BLOQUE 39
 BLOQUE 40
 BLOQUE 41

1. Zapatas, concreto fć=210kg/cm2, error en el número de veces en el metrado,

faltando 11.76 m3 de concreto.
 BLOQUE 42
Ninguno
 BLOQUE 43
 Ninguno
 BLOQUE 44
 Ninguno
 BLOQUE 45
1. Placas, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes en el metrado,
3. Armadura metálica soporte de cobertura, error en el metrado de longitudes de
número de veces, faltando 522.69 kg de acero.
 BLOQUE 46
1. Trazo y replanteo preliminar, error de metrado en las medidas, faltando 305.13
me.
 BLOQUE 47
2. Vigas de cimentación, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes
en el metrado faltando 10.75 kg de acero corrugado.
 BLOQUE 48
 BLOQUE 49


 BLOQUE 50
 BLOQUE 51 Y BLOQUE 52
 BLOQUE 53
 BLOQUE 54
1. Zapatas, acero fy=4200kg, error al tomar el área de zapata para la longituda de
zapatas al momento de distribuir el acero y tomar como longitud, estaba
cuatificado fuera de lo debido en 43573.82 kg de acero corrugado.
2. Losa maciza, Concreto fć=210kg/cm2, error en el metrado de tribunas faltando
133.33 m3 de concreto y encofrado y desencofrado faltante de 618.30 m2.
3. Graderías, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos, empalmes y longitudes
correctas en el metrado faltando 1060.48 kg de acero corrugado.
 BLOQUE 55
2. Placas, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes en el metrado,

3. Vigas, concreto fć=210kg/cm2, error en las medidas en el metrado faltando 4.62

m3 de concreto.
5. Losa maciza, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos y empalmes en el
6. Graderías, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos, empalmes y longitudes
correctas en el metrado faltando 463.77 kg de acero corrugado.
 PISCINA Y COBERTURA
1. Excavaciones de zanjas y para zapatas h=2.50m c/maquinaria, error en las
dimensiones en los metrados, faltando 65.68 m3 de excavación.
2. Solado E=4” error en las dimensiones, faltando 17.75 m2 de solado.
3. Zapatas, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos, número de veces y
empalmes en el metrado, faltando 1814.46 kg de acero corrugado.
4. Columnas concreto fć=210kg/cm2, error en las dimensiones y altura, faltando así
6.22 m3 de concreto.
5. Columnas encofrado y desencofrado, error en las dimensiones y altura, faltando
así 54.44 m2 encofrado.
6. Columnas, acero fy=4200kg, error en las medidas y cantidades en el metrado
7. Armadura metálica soporte de cobertura, no se consideró los laterales, posterior y
frontal en el metrado, faltando 38674.31 kg de acero.
8. Piscina, acero fy=4200kg, faltó considerarse 02 paños, faltando 5862.65 kg de
acero corrugado.
9. Montajes y tirantes de cobertura de piscina error en el número de tirantes,
faltando 11223.49 kg de acero estructural
 OBRAS EXTERIORES
 TANQUE CISTERNA
1. INICIAL
 Cisterna, acero fy=4200kg, error en las medidas y cantidades en el
 Losa maciza, acero fy=4200kg/cm2 faltó considerar50.12kg/cm2.
2. PRIMARIA
3. SECUNDARIA
 Excavaciones de zanjas y zapatas, error en las alturas, faltando
33.54 m3 de excavaciones.

 Error al considerar la altura para su metrado faltando 12.96 m3 de

excavación.
 Columnas, acero fy=4200kg, error en las medidas de los estribos y
cantidades en el metrado faltando 246.94 kg de acero corrugado.
 Losa maciza, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos en el
 CERCOS E INGRESOS
 Excavaciones de zanjas y zapatas, error en las alturas, faltando 63.07m3
de excavaciones.
 Excavaciones de zanjas y zapatas Df=3.50m, error en las alturas, faltando
128.03m3 de excavaciones.
 Muro de contención, concreto fć=210kg/cm2, error en las dimensiones y
altura, faltaba cuantificar algunas zapatas, faltando así 41.16 m3 de
concreto.
 Muro de contención, acero fy=4200kg, error en la longitud de varillas en el
 Columnas, acero fy=4200kg, error en la longitud de varillas en el metrado
 Vigas, acero fy=4200kg, error en la longitud de varillas en el metrado
 MURO DE CONTENCION, PISOS Y JARDINES

 Rampas, gradas y bancas, acero fy=4200kg, faltó considerar en el
 Muro de contención, concreto fć=210kg/cm2, error en las dimensiones y
altura, faltaba cuantificar algunas zapatas, faltando así 133.78 m3 de
concreto.
 Muro de contención, acero fy=4200kg, error en la longitud de varillas en el
 Zapatas, acero fy=4200kg, faltó considerarse ganchos, número de veces y
empalmes en el metrado, faltando 1221.32kg de acero corrugado.

 PROCENIO
 Ninguno
 SUB ESTACION
 Ninguno
 PANEL SOLAR
 Ninguno
 CAMARA DE COMPESACION
 Platea de cimentación, acero fy=4200kg, error en el número de varillas en
el metrado, faltando 291.47kg de acero corrugado.


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Figura 3. Red interior de desagüe del SSHH Guardianía – Bloque 2

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Fuente: Plano IS-D-01

Fuente: Plano IS-A-01

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Fuente: Plano IS-A-01

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