UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ ESTRUCTURAS I

“AC-S17- Trabajo final”

CURSO: 

ESTRUCTURAS I

DOCENTE: 

ING. JOSE AUGUSTO HUARI LÁZARO

INTEGRANTES:

U21223946 - BUSTAMANTE SANCHEZ, JUAN DIEGO JEREMY  

1625642 - CALLE DEXTRE, RONALDO            

U18206092 - DE LA CRUZ CÓRDOVA, JENNIFER MILUSKA

U18213223 - FELIX TITO, NICOL EMELY

U18213806 - LEVY BALDERRAMA, MELANNIE PATRICIA        

LIMA - PERÚ

2022
MEMORIA DESCRIPTIVA
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Obra : VIVIENDA UNIFAMILIAR 3 PISOS

Propietario: MELO LOPÉZ, Lenin Santiago
Fecha : ABRIL 2022.

2) Descripción de la arquitectura de la vivienda

UBICACIÓN:
El terreno está ubicado en Urb. Alameda de Lima Norte II – I Etapa, Mz. “B7”, Lote 05,
con frente principal hacia la Calle 4A, Distrito de Santa Rosa, Departamento de Lima,
Provincia de Lima

AREA Y LINDEROS:
El terreno en mención tiene un área de 90m2 y un perímetro de 42m. y comprende los
siguientes linderos:
-Por el frente; Con la Calle 4A, con una línea recta que mide 6.00m.
-Por la derecha: Entrando colinda con propiedad de terceros (Lotes 3 y 4),
partiendo del lindero del frente con un ángulo de 90° con una línea recta que
mide 15m.
-Por la izquierda: Entrando colinda con propiedad de terceros (Lote 6),
partiendo del lindero del frente con un ángulo de 90° con una línea recta que
mide 15m.
- Por el fondo: Colinda con propiedad de terceros (Lotes 46 y 47), uniendo el
lindero derecho con el lindero izquierdo con una línea recta de 6.00m.

B6 A4

CALLE 5 CALLE 5

RDM RDM
sin edificar sin edifi car

B7
6.00

RDM
sin edificar
15.00

RDM
LEYENDA:
RDM sin edificar AREA TECHADA
5
sin edifi car
1° PISO
V EREDA 1.20 6.00
BERMA 1.80 15.43 2° PISO
PISTA 5.40 CALLE 4 3° PISO
BERMA 1.80
VEREDA 1.20 AZOTEA

A4
CALLE 20

B9
CALL
E 4A

Fig. 1: Esquema de localización del terreno, ubicado en la manzana

ORGANIZACIÓN FUNCIONAL:
B7 con zonificación RDM (Residencial Densidad Media)

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El proyecto de VIVIENDA UNIFAMILIAR consta de una edificación de 3 pisos más

azotea. El primer piso está distribuido de la siguiente manera:

DISTRIBUCIÓN:
Por el frontis se ubica el ingreso peatonal y vehicular con estacionamiento para 1 autos,
después la vivienda unifamiliar cuenta con un núcleo vertical o escalera que comunicara
con los demás pisos: 2do piso, 3er piso y azotea.

1° PISO:
El primer piso está ubicado en el NPT +0.15m. y el garaje está ubicado en el NPT +-
0.00m.
Los ambientes del 1° piso son los siguientes: GARAJE con ingreso secundario, SH DE
VISITA, SALA ESTAR, COMEDOR COCINA, 1 DORMITORIO más SSHH incluido, la
escalera interior que comunicara con todos los pisos y el PATIO ubicado en la parte
posterior del terreno, donde está ubicado el área de LAVANDERIA.
La altura útil del 1er piso es de 2.55m. hasta fondo de cielo raso o fondo de techo.

2° PISO:
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Su acceso es a través de la escalera principal llegando al NPT +2.95

Los ambientes del 2° piso son: llegada por la escalera principal que distribuye hacia una
SALA DE TV como recibidor, el SSHH-2, el DORMITORIO 1 con iluminación y
ventilación hacia la Calle 4, el dormitorio 1 cuenta en su interior con un WC (Wolking
Closet) integrado que se comunica con el SSHH-1, el DORMITORIO 2, DORMITORIO 3
con iluminación y ventilación hacia el patio posterior ambos con closets incluidos.
La altura útil del 2do. piso es de 2.55m. hasta fondo de cielo raso y de piso a piso de
2.80m.

DORMITORIO2
DORMITORIO3

16 15 14 13 12 26 25

17 18 19 20 21 22 23 24

SALA DETV

SSHH-2

SSHH-1

WC
DORMITORIO1

TERRAZA

Fig. 4: Plano de Distribución del

TERCER PISO 2DO PISO

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Su acceso es a través de la escalera principal llegando al NPT +5.75

Los ambientes del 2° piso son: llegada por la escalera principal que distribuye hacia
una SALA DE TV como recibidor, el SSHH, el DORMITORIO 1 y DORMITORIO 2
ambos con closet incluidos y con iluminación y ventilación hacia la Calle 4, el
DORMITORIO 3, DORMITORIO 4 con iluminación y ventilación hacia el patio
posterior ambos con closets incluidos.
La altura útil del 2do piso es de 2.55m. hasta fondo de cielo raso y de piso a piso de
2.80m.

DORMITORIO4
DORMITORIO3

CL.

32 31 30 29 28 42 41

3 34 35 36 37 38 39 40

SALA DE TV

SH

DORMITORIO1 DORMITORIO2

AZOTEA
Su acceso se da por la escalera
Fig. 5: Planoprincipal llegando
de Distribución del 3ER al NPT +8.55
PISO 5
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En su distribución se encuentra los siguientes ambientes: hacia el fondo del terreno

se ubica el PATIO LAVANDERIA, y el ESTUDIO, hacia el frontis se ubica el SSHH y
la TERRAZA con área de parrilla incluida este espacio esta al aire libre con
posibilidad de ser cubierta posteriormente con cobertura liviana como sol y sombra
de madera.

También se cuenta con una escalera tipo gato para acceso de mantenimiento del
tanque elevando ubicado sobre el techo de la escalera principal, el NTT será de
+11.35m.

LAVADO

ESTUDIO

SH

Fig. 6: Plano de
Distribución de la
Azotea

EL ESPACIO ARQUITECTÓNICO
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El proyecto busca desarrollar espacios amplios aprovechando el espacio al máximo en

un terreno de 90.00m2 con un frontis de 6.0m., La disposición de las áreas sociales,
habitaciones y ambientes en conjunto, permite que todos los espacios dispongan de
iluminación y ventilación natural y por consiguiente mejores condiciones espaciales.

PARÁMETROS:
Según el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N°083-2021
SGOPyC / GDU / MDSR emitido por la Municipalidad Santa Rosa, Provincia de
Lima se resume lo siguiente:
- Zonificación y Uso: RDM (residencial densidad media) Se está desarrollando un
proyecto de Vivienda UNIFAMILIAR
- Porcentaje mínimo de área Libre = 30%
El área libre del proyecto en el terreno de 90m2 es de 19.50 m2 lo que equivale al
21.66%.
- Altura máxima permisible = 3 pisos
El proyecto tiene 3 pisos para uso vivienda y acceso en la azotea, cumpliendo con
los parámetros.
- Retiro Municipal hacia Calle/Jirón= 1.50m. El retiro empleado en el proyecto es de
1.50m. con un voladizo sobre el retiro de 0.50m. cumpliendo con estos parámetros.
- Espacio para Estacionamientos = 1 Cada Vivienda,
En el Proyecto se tiene 1 estacionamiento cumpliendo con los parámetros.

RESUMEN DE AREAS:

- ÁREA TERRENO: 90m2

- PERÍMETRO : 42m.
- ÁREA TECHADA 1ER PISO = 73.77 m2
- ÁREA TECHADA 2DO PISO = 70.50 m2
- ÁREA TECHADA 3DO PISO = 70.50 m2
- ÁREA TECHADA AZOTEA = 24.33 m2
-
- AREA TECHADA TOTAL = 239.10m2

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2) Descripción del sistema estructural de la vivienda

Respecto del sistema constructivo, este busca complementar el planteamiento

espacial en la arquitectura; es por ello que se optó sistema basado en pórticos de
concreto (vigas y columnas) con cerramientos de diverso orden; en el caso de las
áreas de los departamentos tabiquerías de ladrillo, mientras que en la zona de
circulación escalera común se propone una estructura de placas de concreto.

La estructura es en su totalidad de concreto armado, y está conformado por placas,

muros de albañilería confinada y columnas unido con vigas peraltadas de 40cm. En
el primer piso está ubicado la cisterna y cuarto de máquinas (Patio posterior) y es
una estructura de muros y losas de concreto armado, el primer piso al tercer piso es
una estructura aporticada formado por placas, muros de albañilería, columnas y
vigas de concreto armado con techos de losa aligerada combinado con losa maciza.

Las losas aligeradas son del tipo común, conformado por viguetas pretensadas
espaciadas cada 40cm y de 20cm de espesor, los ladrillos de techo a utilizar serán
de arcilla. Se tienen losas macizas de 20cm de espesor.

Estructuración del primer piso

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Estructuración del segundo piso

Estructuración del tercer piso

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2) Predimensionamiento del pórtico - Carácter normativo

Espesor de Losa:

Peralte y Ancho
de vigas

principales

Peralte y ancho de vigas de amarre

Seccion transversal de columnas

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BIBLIOGRAFÍA EN FORMATO APA

 DAV UTP. (2021). Semana 11-Video-Predimensionamiento de placas [Video].

Recuperado de: https://www.youtube.com/watch?v=ZK24rtcHvfU.

 DAV UTP. (2022). Semana 11 - Áreas tributarias [Video].

Recuperado de: https://www.youtube.com/watch?v=37r9JNHhGX4

 DAV UTP. (2021). Semana 13-Video-Ejercicio [Video].

Recuperado de: https://www.youtube.com/watch?v=d7cRpdCE7oQ

 DAV UTP. (2021). Semana 13-Video-Ejercicio [Video].

Recuperado de: https://www.youtube.com/watch?v=kTnwocdyzyI

 DAV UTP. (2021). Semana 13-Video-Ejercicio [Video].

Recuperado de: https://www.youtube.com/watch?v=0Jd_5hl6v5w

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ANEXO I

PLANOS ESTRUCTURALES DEL PROYECTO

(Ver en PDF)

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