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    Ingenieria Municipal Modelo 3

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    vanessa navas
    Este documento proporciona un modelo de carta para que una junta de condominio le reclame a un propietario por filtraciones en su apartamento que están afectando la fachada del edificio. La carta explica que las filtraciones han causado deterioro en la fachada y han reducido el valor de los apartamentos. Se le pide al propietario que repare la filtración de inmediato y que los gastos de la reparación de la fachada serán cargados a su cuenta de acuerdo a la ley de propiedad horizontal.

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    Este documento proporciona un modelo de carta para que una junta de condominio le reclame a un propietario por filtraciones en su apartamento que están afectando la fachada del edificio. La carta explica que las filtraciones han causado deterioro en la fachada y han reducido el valor de los apartamentos. Se le pide al propietario que repare la filtración de inmediato y que los gastos de la reparación de la fachada serán cargados a su cuenta de acuerdo a la ley de propiedad horizontal.

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    INGENIERIA MUNICIPAL MODELO 3

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    Este documento proporciona un modelo de carta para que una junta de condominio le reclame a un propietario por filtraciones en su apartamento que están afectando la fachada del edificio. La carta explica que las filtraciones han causado deterioro en la fachada y han reducido el valor de los apartamentos. Se le pide al propietario que repare la filtración de inmediato y que los gastos de la reparación de la fachada serán cargados a su cuenta de acuerdo a la ley de propiedad horizontal.

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    Este documento proporciona un modelo de carta para que una junta de condominio le reclame a un propietario por filtraciones en su apartamento que están afectando la fachada del edificio. La carta explica que las filtraciones han causado deterioro en la fachada y han reducido el valor de los apartamentos. Se le pide al propietario que repare la filtración de inmediato y que los gastos de la reparación de la fachada serán cargados a su cuenta de acuerdo a la ley de propiedad horizontal.

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    5/1/23, 8:17 Modelo de carta para reclamar a un propietario, filtraciones sobre la fachada del edificio – PROCONDOMINIOS

     NOSOTROS SERVICIOS  TALLERES Y FO


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    Modelo de carta para reclamar a un @Procondominios

    propietario, filtraciones sobre la fachada


    del edificio

    Caracas, 14 de julio de 2021

    Señor: _______

    Propietario del Apartamento _______

    RESIDENCIAS CARACAS

    Avenida Este , Urb. Piedra Linda, Municipio El Hatillo del


    Estado Miranda.

    Ciudad.-

                Apreciado vecino:

                Al tiempo de saludarlo cordialmente nos dirigimos a


    usted a los fines de solicitarle expresa y formalmente la
    reparación de la filtración de aguas que deriva de su
    apartamento y que está afectando la fachada del edificio,
    causando graves deterioros.

                Esta situación la viene padeciendo la comunidad de


    propietarios desde hace meses y además del deterioro físico
    https://procondominios.com.ve/modelo-de-carta-para-reclamar-a-un-propietario-filtraciones-sobre-la-fachada-del-edificio/ 2/4
    5/1/23, 8:17 Modelo de carta para reclamar a un propietario, filtraciones sobre la fachada del edificio – PROCONDOMINIOS

    de nuestra fachada, el valor patrimonial de cada


    apartamento se ve afectado directamente. Es por 
    NOSOTROS SERVICIOS  TALLERES Y FO
    ello, que le
    pedimos que de inmediato proceda a reparar su filtración,
    para que esta Junta, en funciones como ente administrador
    del edificio, ordene la reparación de la fachada y su
    restitución a su estado original.

                Lógicamente, como procede en cualquier país donde


    existe un estado de derecho, de conformidad con lo
    establecido en el artículo 1.185 del Código Civil Venezolano,
    los gastos que se causen por la reparación del área de la
    fachada afectada por su filtración, le serán imputados o
    cargados directamente en su planilla de liquidación mensual
    de gastos comunes, como un gasto no común,
    exclusivamente atribuido a su apartamento, en concordancia
    con lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley de Propiedad
    Horizontal. Oportunamente le informaremos de tales gastos.

                Agradeciendo que tome las acciones de inmediato y


    su amable atención, nos suscribimos de usted. Por la Junta
    de Condominio;

                Atentamente,

    XXX   YYYY                       ZZZ

    P.D: Con copia a toda la comunidad de copropietarios

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