Sol-Contabilidad-tema 2

02 El proceso contable del inmovilizado material, intangible y de las inversiones inmobiliarias
Solucionario del libro del alumno
Actividades
1. Realiza la contabilización de todos los asientos que debe llevar a cabo la empresa FHT, S. A.,
con relación a estas operaciones en el año 20X0:
a) Compra el 3/2/X0 5 ordenadores por 1.500 € cada uno; los gastos de transporte ascienden a
30 €; IVA de la operación, 21%. Paga mediante transferencia bancaria.
b) Compra el 10/5/X0 maquinaria por importe de 130.000 €, más 21% de IVA, paga mediante
cheque. La vida útil de esa maquinaria se estima en 5 años, al final de los cuales se calculan
unos gastos de retiro de 20.000 €, con un tipo de interés efectivo del 3% anual.
c) Compra el 12/7/X0 un terreno valorado en 100.000 € más 21% de IVA al contado (bancos). El
20/7 recibe una factura de 3.000 € más 21% por la explanación del terreno, que paga con
cheque. El 30/7 comienza la construcción de un almacén en el solar anterior y el 30/10
recibe una factura de los constructores con la obra ya terminada por importe de 40.000 €
más 21% de IVA, que paga por banco.
d) El 4/2/X1 realiza el pedido de una instalación técnica y envía al proveedor un cheque por
importe de 42.350 € (IVA del 21% incluido).
e) El 10/6/X1 recibe la instalación por un importe de 50.000 € más 21% de IVA, operación a
crédito de 8 meses.
f) El 20/7/X1 compra un elemento de transporte por 30.000 €. El impuesto de matriculación
asciende a 3.600 € y los gastos de matriculación a 760 €. El IVA es del 21%. El pago se
realiza mediante transferencia bancaria.
Solución:
a) ___________________________ 3/2/X0 __________________________________________
7.530 (217) Equipos para procesos de información
1.581,3 (472) HP IVA soportado
a (572) Bancos 9.111,3
_____________________________ ___________________________________________
b) Primero calculamos el valor actual del gasto por desmantelamiento y retiro que la empresa asumirá
dentro de 5 años.
20.000
C0 = -------------------------------------------- = 17.252,18
(1 + 0,03)5
_____________________________10/5/X0 ______________________________
147.252,18 (213) Maquinaria
27.300 (472) HP IVA soportado
a (572) Bancos 157.300
a (143) Provisión por desmantelamiento,
retiro o rehabilitación del
inmovilizado 17.252,18
Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 1-26

______________________________________ _______________________________
A 31 de diciembre tenemos que valorar la cuenta (143) por su coste amortizado

I = 17.252,18 × [(1+0,03)235/365 – 1] = 331,47
____________________________________ 31/12/X0 __________________________________
331,47 (660) Gastos financieros por actualización de provisiones
inmovilizado 331,47
_______________________________________ ________________________________
La cuenta (143) tiene un saldo de 17.252,18 + 331,47 = 17.583,65, que se corresponde con su coste
amortizado.
c) _________________________________ 12/7/X0 _____________________________________
100.000 (210) Terrenos y bienes naturales
a (572) Bancos 121.000
_____________________________________20/7/X0 _____________________________________
630 (472) HP IVA soportado
a (572) Bancos 3.630
____________________________________30/10/X0_____________________________________
40.000 (211) Construcciones
a (572) Bancos 48.400
___________________________________ _____________________________________
d) _________________________________ 4/2/X1 _____________________________________
35.000 (239) Anticipos para inmovilizaciones materiales
a (572) Bancos 42.350
___________________________________ ________________________________________
e) ____________________________ 10/6/X1___________________________
50.000 (212) Instalaciones técnicas
a (523) Proveedores de inmovilizado a C/P 18.150
a (239) Anticipos para inmovilizaciones
materiales 35.000
_______________________________ _____________________________

f) ___________________________________ 20/7/X1_________________________________
34.360 (218) Elementos de transporte
(30.760 × 0,21) a (572) Bancos 40.819,6
______________________________________ ________________________________
2. Contabiliza las operaciones que realiza la empresa Hermanos Illescas, S. A.

a) Contrata el 10/1/X0 con la empresa Oficina de Proyectos, S. A. el desarrollo de un nuevo
producto. Durante el año 20X0 la empresa le factura 15.000 € más 21% de IVA, que se pagan por
banco. Hermanos Illescas espera obtener a 31/12/X0 éxito técnico y rentabilidad económica del
proyecto. El 1/5/X1 se termina el desarrollo y la empresa entrega el proyecto, por lo que factura
5.000 € más 21% que se pagan por banco. Hermanos Illescas procede a la inscripción de la
investigación en el Registro de la Propiedad Industrial, por lo que satisface unos gastos de 500 €
más 21% de IVA en efectivo.
b) La empresa realiza el 20/3/X0 el pedido de 3 programas informáticos a otra empresa, a la cual
envía un cheque de 7.260 € (IVA del 21% incluido).
c) Dos meses después recibe el pedido junto con la factura, que asciende a 9.000 € más 21% de
IVA, operación a crédito de 6 meses.
d) Adquiere el 12/5/X0 una patente de fabricación por un importe de 20.570 € (IVA del 21% incluido),
que paga con un cheque.
e) La empresa recibe el 5/12/X0 una factura de 120 € más el 21% de IVA por el mantenimiento de las
aplicaciones informáticas, operación a crédito.
Solución:
a) ______________________________ X0 ____________________________________
15.000 (620) Gastos de I+D del ejercicio
3.150 (472) HP IVA soportado a (572) Bancos 18.150
___________________________________ 31/12/X0 _______________________________
15.000 (201) Desarrollo
a (730) Trabajos realizados para
el inmov. intangible 15.000
___________________________________ 1/5/X1 _____________________________
_________________________________ __________________________________
5.000 (201) Desarrollo
____________________________________ ________________________________
20.500 (203) Propiedad industrial
(20.000 + 500)
105 (472) HP IVA soportado a (201) Desarrollo 20.000
a (570) Caja 605

b) ________________________________ 20/3/X0 _________________________________
6.000 (209) Anticipo para inmovilizaciones intangibles
a (572) Bancos 7.260
c) ______________________________ 20/5/20X0 _________________________________
9.000 (206) Aplicaciones informáticas
(9.000 – 6.000) × 0,21 a (209) Anticipo para inmovilizaciones
intangibles 6.000
a (523) Proveedores de inmovilizado a C/P 3.630
d) _______________________________ 12/5/X0 __________________________________
a (572) Bancos 20.570
e) ________________________________ 5/12/X0 _________________________________
120 (622) Reparaciones y conservación
25,2 (472) HP IVA soportado a (410) Acreedores por prestaciones de servicios 145,2
___________________________________ _________________________________
3. La empresa GTR, S. A. adquiere a crédito a l/p el 12/3/20X0 un edificio por 350.000 € más el 21%
de IVA; el 35% de esa cantidad corresponde al valor del suelo. Destinará el edificio al
arrendamiento, y su actividad principal será la compraventa de mercaderías.
Solución:
___________________________________ 12/3/X0 ______________________________________
122.500 (220) Inversiones en terrenos y bienes naturales
227.500 (221) Inversiones en construcciones
a (173) Proveedores de inmovilizado a l/p 423.500
_____________________________________ _______________________________________
4. Una empresa firma un contrato de leasing de 3 años de duración, el 1 enero de 20X0, sobre una
instalación técnica. La empresa no tiene dudas de que va a ejercitar la opción de compra, que
está incluida en la última cuota. El pago de las cuotas es pospagable y con periodicidad
semestral. El tipo de interés de la operación es del 4% semestral. El valor al contado del bien es
de 73.389,92 €.
Contabiliza el leasing durante toda su duración. El cuadro de amortización del leasing es el
siguiente.

Período Fecha pago Intereses Amortización Cuota de pago semestral Semestralidad con IVA
1 30/06/20X0 2.935,60 11.064,40 14.000 16.940
2 31/12/20X0 2.493,02 11.506,98 14.000 16.940
3 30/06/20X1 2.032,74 11.967,26 14.000 16.940
4 31/12/20X1 1.554,05 12.445,95 14.000 16.940
5 30/06/20X2 1.056,21 12.943,79 14.000 16.940
6 31/12/20X2 538,46 13.461,54 14.000 16.940
Solución:
______________________________________ 1/1/20X0 ___________________________________
73.389,92 (212) Instalaciones técnicas
a (524) Acreedores por arrendamiento
financiero a c/p 22.571,38
financiero a l/p 50.818,54
_______________________________________ 30/6/20X0 ___________________________________
11.064,40 (524) Acreedores por arrendamiento
financiero a c/p
2.935,60 (662) Intereses de deudas
a (572) Bancos 16.940
________________________________________ 31/12/20X0 __________________________________
financiero a c/p
2.940 472) HP IVA soportado
a (572) Bancos 16.940
_________________________________________ ___________________________________
24.413,21 (174) Acreedores por arrendamiento financiero a L/P
financiero a C/P 24.413,21
___________________________ 30/6/20X1 ___________________________
financiero a c/p
a (572) Bancos 16.940

______________________________ 31/12/20X1 ___________________________________
financiero a c/p
_________________________________ __________________________________
financiero a L/P
financiero a C/P 26.405,33
_________________________________ 30/6/20X2 __________________________________
12.943,79 (524) Acreedores por arrendamiento financiero a C/P
_________________________________ 31/12/20X2 __________________________________
financiero a c/p
538,46 (662) Intereses de deudas
___________________________________ __________________________________
5. La empresa GTP, S. A. abona en concepto de derechos de traspaso el 1 de enero 2.400 €.

Estima la empresa que va a generar beneficios durante 4 años, y lo amortiza con el sistema
lineal.
Calcula el valor neto contable del elemento anterior después de la 1.ª amortización.
Solución:
2.400
Amortización del 1.er año = ---------------------- = 600
4
VNC = 2.400 – 600 = 1.800 €
6. La empresa GTP, S. A. compra a crédito a l/p un elemento de transporte por un importe de

22.000 €, impuesto de matriculación 1.540 €, gastos de matriculación 510 € e IVA 21%. Tiene
vida útil de 350.000 km y este año ha recorrido 60.000 km. La operación se realiza a crédito.
Contabiliza la compra y la amortización del primer año.
Solución:
_____________________________________ _____________________________
24.050 (218) Elementos de transporte (22.000 + 1.540 + 510)
4.727,1 (472) HP IVA soportado (22.000 + 510) × 0,21
a (173) Proveedores de inmovilizado a L/P 28.777,10

___________________________________ _______________________________
60.000
Amortización del 1.er año = 24.050 × ____________ = 4.122,86
350.000
___________________________________ 31/12 __________________________________
4.122,86 (681) Amortización del inmovilizado material
a (281) Amortizac. acumulada
del inmov. material 4.122,86
______________________________________ ______________________________
7. Una empresa posee una aplicación informática con un valor contable de 1.000 €, su valor
razonable es 800 € y su valor en uso es 1.300 €. ¿Qué asiento realizará la empresa?
Solución:
Valor contable = 1.000 €
Importe recuperable: mayor de:
 Valor razonable: 800
 Valor en uso: 1.300
Cogemos valor en uso. Como el valor en uso es mayor que el valor contable la empresa no realiza
ningún asiento.
8. Contabiliza las siguientes operaciones que realiza la empresa GTP, S. A.:

a) Compra el 1 de julio por valor de 4.200 € una patente, el proveedor le concede un descuento
comercial de 100 € en factura, IVA del 21%. La operación se realiza al contado (bancos).
b) A 31 de diciembre amortiza la patente por el sistema lineal, con una vida útil de 4 años y un
valor residual de 300 €.
c) En el ejercicio siguiente, el 31 de diciembre vuelve a amortizar la patente.
d) Vende el 1 de abril del año siguiente la patente; el precio de venta coincide con el VNC de la
patente en esa fecha y el IVA es del 21%. La operación se realiza al contado (bancos).
Solución:
a) ___________________________________ 1/7 ____________________________________
(4.200 – 100)
861 (472) HP IVA soportado a (572) Bancos 4.961
____________________________________ ___________________________________
b) Base amortización = 4.100 – 300 = 3.800

Amortización de 1 año = 3.800/4 = 950
Amortización de 6 meses = 950 × (6/12) = 475

_____________________________________ 31/12 ________________________________
475 (680) Amortización del inmovilizado intangible
a (280) Amortización acumulada
del inmov. intangible 475
c) _________________________________ 31/12 ________________________________
950 (680) Amortización del inmovilizado intangible
del inmov. intangible 950
_____________________________________ ________________________________
d) Amortización de 3 meses = 950× (3/12) = 237,5

VNC = 4.100 – 475 – 950 – 237,5 = 2.437,5
_____________________________ 1/4 ______________________________
237,5 (680) Amortización del inmovilizado intangible
del inmov. intangible 237,5
___________________________ _____________________________
1.662,5 (280) Amortización acumulada del inmov. intangible
2.949,37 (572) Bancos
a (203) Propiedad industrial 4.100
a (477) HP IVA repercutido 511,87
(2.437,5 × 0,21)
______________________________ _______________________________

Test de repaso
1. La empresa ABC compra el derecho de uso de una patente por importe de 38.000 €. En factura
el proveedor le concede un descuento de 1.300 € y el IVA de la operación es del 21%. El precio
de adquisición es:
a) 38.000 €
b) 39.300 €
c) 36.700 €
d) 46.374 €
Solución: c)
2. La empresa GTR compra un elemento de transporte, a un precio de 16.000 €, el impuesto de

matriculación es 1.120 €, los gastos de matriculación ascienden a 410 €, con IVA del 21%. Por
tanto, el precio de adquisición es:
a) 16.000 €
b) 17.120 €
c) 17.530 €
d) 20.685,4 €
Solución: c)
3. La empresa HYT tiene un elemento de transporte que le costó 24.000 €, su vida útil es de 6 años
y tiene un valor residual de 2.400 €. Amortiza por el sistema técnico-funcional y el total de km
es 500.000. Este año ha recorrido 50.000 km. La cuota de amortización de este año es:
a) 4.000 €
b) 3.600 €
c) 2.400 €
d) 2.160 €
Solución: d)
4. La empresa JKL tiene una instalación técnica que le costó 45.000 €, valor residual de 4.500 €,
vida útil de 10 años y sistema de amortización de los números dígitos decrecientes. La cuota de
amortización del primer año es:
a) 4.050 €
b) 736,36 €
c) 7.363,64 €
d) 8.181,82 €
Solución: c)

5. La empresa VGR compra mobiliario el 1/8 por importe de 2.500 €; la vida útil es 5 años y el
sistema de amortización lineal. La cuota de amortización del primer año es:
a) 175 €
b) 208,33 €
c) 500 €
d) 420 €
Solución: b)
6. La empresa BGR compró utillaje el 1/10/20X0 por valor de 3.000 €, valor residual 0, sistema de
amortización lineal y vida útil de 4 años. El VNC a 31/12/20X2 es:
a) 2.250 €
b) 750 €
c) 1.687,5 €
d) 1.312,5 €
Solución: d)
7. Una empresa compró equipos para procesos de información por importe de 5.000 € el 1/1/20X0;
sistema de amortización de los números dígitos decrecientes; vida útil de 3 años; valor residual
de 200 €. El VNC a final del año 20X1 es:
a) 2.500 €
b) 833,33 €
c) 1.000 €
d) 2.600 €
Solución: c)
8. Una empresa vende el 1/1/20X0 un elemento de transporte que le costó 19.000 € y cuya
amortización acumulada es 9.000 € por 8.000 € más 21% de IVA. El resultado de la operación
es:
a) Una pérdida de 11.000 €
b) Una pérdida de 2.000 €
c) Una pérdida de 560 €
d) Ninguna de las anteriores.
Solución: b)
9. Una empresa vende el 1/4 una aplicación informática que le costo 12.000 € por importe de 4.500
€ más 21 % de IVA; la vida útil de la aplicación es 5 años, el valor residual, 500 €; el sistema de
amortización lineal, y la amortización acumulada a 31/12 era de 4.600. El resultado de la
operación es:
a) Una pérdida de 2.325 €
b) Una pérdida de 2.900 €
c) Una pérdida de 2.300 €
d) Ninguna de las anteriores.
Solución: a)

10. Una empresa vende un ordenador que le costó 2.500 € y que se encontraba amortizado en un
60%, por importe de 450 € más 21% de IVA. El resultado de la operación es:
a) Una pérdida de 550 €
b) Una ganancia de 550 €
c) Una pérdida de 1.000 €
d) Una ganancia de 1.000 €
Solución: a)
11. Se considera que un arrendamiento es financiero si:

a) Se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del Activo
objeto del contrato al arrendatario.
b) Existiendo opción de compra, no existen dudas razonables de que se vaya a ejercitar esa opción.
c) No existe la opción de compra en los contratos en los que el plazo del arrendamiento coincida con
la mayor parte de la vida económica del activo o la cubra.
d) Todas las anteriores.
Solución: d)

Comprueba tu aprendizaje
1. La empresa ABC, S. A. compra el 3 de enero de 20X0 una construcción valorada en 300.000 €,

más el 21% de IVA, de los cuales 160.000 corresponden al terreno; paga en efectivo 80.000 € y
el resto a crédito a largo plazo. Paga el 15 de enero a una empresa constructora 2.000 € más
21% de IVA, por las obras de acondicionamiento del solar anterior, con cheque.
Solución:
____________________________________ 3/1/X0 _______________________________
140.000 (211) Construcciones
63.000 (472) HP IVA soportado a (570) Caja 80.000
a (173) Proveedores de inmov. a c/p 283.000
____________________________________ 15/1 _______________________________

____________________________________ _______________________________
2. La empresa HTR, S. A. compra el 1 de julio de 20X0 maquinaria por importe de 300.000 €; los
gastos de transporte ascienden a 3.500 €, el seguro a 700 € y el IVA de la operación es del 21%;
la operación se paga con cheque. La máquina estará en condiciones de funcionamiento dentro
de 15 meses. Como tenía el presupuesto del proveedor, ese mismo día el banco le ingresa el
importe del préstamo que le ha concedido para realizar el pago y que asciende a la totalidad del
desembolso inicial. El principal del préstamo lo devolverá dentro de 5 años, con un tipo de
interés semestral del 3%. El 1 de septiembre de 20X0 recibe una factura correspondiente a unos
gastos de montaje por importe de 4.000 € más 21% de IVA que abona por banco. El día 1 de
octubre de 20X1, fecha en que el elemento entra en condiciones de funcionamiento, recibe otra
factura de instalación por importe de 5.000 € más 21% de IVA, que paga por banco. La vida útil
se estima en 8 años, el valor residual en 30.000 € y se amortiza con el método lineal.
Realiza todas las operaciones correspondientes al primer y al segundo año.
Solución:
1/7/X0: se compra la máquina;
Precio adquisición = 300.000 + 3.500 + 700 = 304.200
304.200 4.000 5.000

ı__________________ı___________ı_________________________________________ı
1/7/X0 1/9 31/12 1/10/X1
Compra factura Entra en func.
1/7/X0: se pide el préstamo de (304.200 × 1,21)= 368.082

Intereses semestrales: (368.082 × 0,03)= 11.042,46

368.082 11.042,46 11.042,46 5.521,23
ı_____________________________ ı________________________ı_________________ı
1/7/X0 31/12 30/6 1/10/X1
Pago intereses Pago intereses
_______________________________ 1/7/X0 _______________________________

368.082 (572) Bancos
a (170) Deudas a l/p con ent.
de crédito 368.082
________________________________ _________________________________
________________________________ 1/7/X0 ________________________________
304.200 (233) Maquinaria en montaje
a (572) Bancos 368.082
__________________________________ 1/9/X0 _______________________________
a (572) Bancos 4.840
________________________________ 31/12/X0 _____________________________
a (572) Bancos 11.042,46
________________________________ ________________________________
11.042,46 (233) Maquinaria en montaje
el inmovilizado material
en curso 11.042,46
________________________________ 30/6/X1 _______________________________
a (572) Bancos 11.042,46
_________________________________ ________________________________
en curso 11.042,46
_________________________________ 1/10/X1 _______________________________
a (527) Intereses a c/p de deudas
con ent. de crédito 5.521,23

____________________________________ ___________________________
en curso 5.521,23
_____________________________________ _____________________________
_____________________________________ ____________________________
340.806,15 (213) Maquinaria
a (233) Maquinaria en montaje 340.806,15
____________________________________ 31/12/20X1 ____________________________
5.521,23 (527) Intereses a c/p de deudas
con ent. de crédito
a (572) Bancos 11.042,46
____________________________________ ______________________________
____________________________________ _______________________________
Amortizamos el elemento 3 meses este año. Se amortiza desde que entra en funcionamiento, desde el
1/10 hasta el 31/12.
Base amortización = 340.806,15 – 30.000 = 310.806,15 €
3. La empresa GTP, S. A encarga en el año 20X0 a un laboratorio la investigación de una vacuna.

a) El laboratorio le factura ese año 130.000 € más 21% de IVA; operación a crédito de 6 meses.
b) Al cerrar el ejercicio la empresa considera que la investigación tendrá éxito técnico y
obtendrá rentabilidad económica.
c) Durante 20X1 el laboratorio le vuelve a facturar en esta ocasión 100.000 € más 21% de IVA.
d) Al finalizar el segundo año la empresa activa todos los gastos relacionados con la
investigación y la da por concluida.
e) En el año 20X2 la empresa considera que, por la aparición de otra vacuna con menos
efectos secundarios, su producto no tendrá rentabilidad económica.
Contabiliza todas las operaciones que realiza la empresa en los años 20X0, 20X1 y 20X2.
Solución:

a) _______________________________ X0 _______________________________________
27.300 (472) HP IVA soportado a (410) Acreedores por prestaciones
de servicios 157.300
b) __________________________________ 31/12/X0 _________________________________
130.000 (200) Investigación
c) ________________________________ X1 ______________________________________
21.000 (472) HP IVA soportado a (410) Acreedores por prestaciones
de servicios 121.000
d) ________________________________ 31/12/X1 ____________________________________
100.000 (200) Investigación
e) __________________________________ 20X2 ____________________________________
230.000 (670) Pérdidas procedentes del
inmovilizado intangible a (200) Investigación 230.000
____________________________________ _____________________________________
4. Registra las operaciones que realiza la empresa TRF, S. A. el año 20X0 y el año 20X1, si una vez
activados los gastos de desarrollo de un proyecto que ascendían a 30.000 € decide inscribirlos
el 1 de agosto de 20X0 en el Registro de Patentes y Marcas y paga con cheque 2.000 € por
gastos de registro más 21% de IVA. La empresa estima la utilización de la patente durante 4
años, por lo cual la amortiza un 25% al año.
Solución:
_____________________________________ 1/8/X0 ________________________________
30.000+2.000)
420 (472) HP IVA soportado a (201) Desarrollo 30.000
a (572) Bancos 2.420
_____________________________________ 31/12/X0 ________________________________
3.333,33 (680) Amortización del inmovilizado intangible
(32.000/4) × (5/12)
del inmov. intangible 3.333,33
____________________________________ 31/12/X1 _________________________________
8.000 (680) Amortización del inmovilizado intangible
(32.000/4) a (280) Amortización acumulada del inmov. intangible 8.000

5. La empresa FTR, S. A. compra el 1 de junio de 20X0 a una empresa un programa informático
que se va a utilizar durante 3 años. El precio de adquisición es de 8.000 € más 21% de IVA, y se
paga al contado (bancos). Sistema de amortización de los números dígitos decrecientes. El 15
de febrero de 20X1 el proveedor le factura los gastos de mantenimiento del programa, que
ascienden a 300 € más 21% de IVA, y paga en efectivo.
Realiza todas las operaciones correspondientes al primer y al segundo año.
Solución:
______________________________ 1/06/X0 ______________________________
8.000 (206) Aplicaciones informáticas
__________________________ 31/12/X0 ____________________________ Para calcular la
2.333,33 (680) Amortización del inmovilizado intangible cuota=
a (280) Amortización acumulada 8.000×(3/6)×(7/1
del inmov. intangible 2.333,33 2)
___________________________ 15/02/X1 ___________________________
300 (622) Reparaciones y conservación
63 (472) HP IVA soportado a (570) Caja 363
Para calcular la cuota=
__________________________ 31/12/X1 ____________________________
8.000×(3/6)×(5/12)
+
a (280) Amortización acumulada 8.000×(2/6)×(7/12)
___________________________ _____________________________
6. La empresa FTR, S. A. paga el 1 de febrero de 20X0 al Estado 100.000 € con cheque bancario
por los derechos de explotación de una autopista durante 10 años. A 31 de diciembre procede a
amortizar el inmovilizado. El 1 de julio de 20X5 el Estado comunica a la empresa que, por
incumplimiento de las condiciones de la concesión, da esta por finalizada.
Realiza todas las operaciones correspondientes a la duración de la concesión.
Solución:
_____________________________ 1/2/X0 ______________________________
100.000 (202) Concesiones administrativas
a (572) Bancos 100.000
____________________________ 31/12/X0 _____________________________
Para calcular la cuota =
(100.000/10) ×
(11/12)
____________________________ 31/12/X1 _____________________________
Para calcular la cuota =
(100.000/10)
del inmov. intangible 10.000

___________________________ 31/12/X2 _____________________________
___________________________ 31/12/X3 _____________________________
___________________________ 31/12/X4 _____________________________
___________________________ 1/7/X5 _______________________________
_________________________ _______________________________
54.166,67 (280) Amortización acumulada del inmov. intangible
45.833,33 (670) Pérdidas procedentes del inmovilizado intangible
a (202) Propiedad industrial 100.000
_________________________ ______________________________
7. La empresa TRP, S. A. adquiere el 1 de mayo de 20X0 el derecho a explotar la concesión de la

cafetería de un hospital pagando por banco 25.000 €. La concesión es por 3 años, y en el
contrato se establece que los bienes afectos a la explotación de la cafetería revertirán a la
comunidad autónoma cuando finalice el plazo de esa concesión. El mismo día la empresa
adquiere maquinaría para explotar la cafetería por importe de 40.000 € más 21% de IVA, que
paga con cheque bancario. La vida útil de la maquinaria es de 5 años.
a) Contabilizar la adquisición de la concesión y de la maquinaria.
b) Contabilizar la amortización de la concesión y de la maquinaria del primer año.
c) Contabilizar la amortización de la concesión y de la maquinaria del segundo año.
d) Contabilizar los asientos contables al concluir la concesión.
Solución:
a) ____________________________ 1/5/X0 _____________________________
25.000 (202) Concesiones administrativas
a (572) Bancos 25.000
_____________________________ ____________________________
40.000 (213) Maquinaria

b) _______________________ 31/12/X0 __________________________ Para calcular la cuota =
(25.000/3) × (8/12)
_________________________ ____________________________
_____________________________ __________________________ Para calcular la cuota =
(40.000/3) × (8/12)
c) ________________________ 31/12/X1 ____________________________
_________________________ ____________________________
d) _________________________ 1/5/X3 _____________________________
25.000 (280) Amortización acumulada
del inmov. intangible a (202) Propiedad industrial 25.000
_________________________ ____________________________
40.000 (281) Amortización acumulada
del inmov. material a (213) Maquinaria 40.000
____________________________ ______________________________
8. Registra las operaciones que realiza la empresa FTR, S. A.: alquila un bar por el que abona
2.000 € al mes más 21% de IVA, que paga mediante transferencia bancaria. Abona, además,
30.000 € más 21% de IVA por derechos de traspaso con cheque. Contabiliza la amortización del
primer año sabiendo que la empresa amortiza en 5 años el derecho de traspaso.
Solución:
_____________________________________ ___________________________________
2.000 (621) Arrendamientos y cánones
_____________________________________ ___________________________________
30.000 (205) Derechos de traspaso
_____________________________________ ___________________________________
(30.000/5) a (280) Amortización acumulada del inmov. intangible 6.000

9. La empresa RTS, debido a un incendio, da de baja por siniestro total mobiliario cuyo precio de
adquisición fue de 10.000 € y que está amortizado en un 30%. El mobiliario estaba asegurado
en 8.000 €. La compañía le hace entrega de un cheque por valor de 6.000 € como valor que
otorga al mobiliario en el momento del siniestro. Contabiliza la baja del inmovilizado.
Solución:
___________________________________ ____________________________________
3.000 (281) Amortización acumulada del inmov. material
6.000 (572) Bancos
1.000 (678) Gastos excepcionales a (216) Mobiliario 10.000
___________________________________ ___________________________________
10. La sociedad A compra, el 1 de enero de 20X0, una instalación técnica. La financiación se hace
mediante un contrato de leasing, con las siguientes condiciones:
 Valor de contado: 120.000 €, más IVA del 21%.
 Duración del contrato: 3 años.
 Opción de compra: 20.000 €, más IVA, a ejercer al principio del cuarto año.
 Forma de pago: 3 pagos de 40.403,35 €, más 21% de IVA, cada uno al final de cada año.
 Vida útil de la instalación, 10 años. Sistema de amortización lineal.
 Detalle de la operación:
Año Anualidad Interés Amortización Deuda pendiente

0 ---- --- --- 120.000,00
1 40.403,35 9.600,00 30.803,35 89.196,65
2 40.403,35 7.135,73 33.267,62 55.929,03
3 40.403,35 4.474,32 35.929,03 20.000,00
121.210,05 21.210,05 100.000,00
Contabiliza todas las operaciones relativas al leasing, incluida la amortización del inmovilizado.
Solución:
______________________________________ 1/1/X0 _____________________________________
120.000 (212) Instalaciones técnicas
financiero a c/p 30.803,35
financiero a l/p 89.196,65
______________________________________ 31/12/X0 ___________________________________
30.803,35 (524) Acreedores por arrendamiento financiero a c/p
9.600 (662) Intereses de deudas
a (572) Bancos 48.888,05
________________________________________ __________________________________

33.267,62 (174) Acreedores por arrendamiento financiero a l/p
a (524) Acreedores por arrendamiento financiero a c/p 33.267,62
_____________________________________ _____________________________________
12.000 (681) Amortización del inmovilizado material
a (281) Amortización acumulada del inmov. material 12.000
____________________________________ 31/12/X1 _____________________________________
a (572) Bancos 48.888,05
______________________________________ ____________________________________
55.929,03 (174) Acreedores por arrendamiento financiero a l/p
a (524) Acreedores por arrendamiento financiero a c/p 55.929,03
___________________________________________ ___________________________________
_____________________________________ 31/12/X2 ____________________________________
8.484,7 (472) HP IVA soportado a (572) Bancos 48.888,05
________________________________________ ____________________________________
_____________________________ 1/1/X3 _______________________________
20.000 (524) Acreedores por arrendamiento financiero a c/p
_______________________________ ____________________________
11. La empresa HTS, S. A. compra el 1 de enero de 20X0 a una empresa de Barcelona una máquina.
Su precio al contado es de 60.000 €, y se ha concedido un descuento comercial del 5%. El
transporte y el seguro de viaje hasta su almacén en Vigo, que corren por cuenta de HTS,
ascienden a 4.000 € y 2.000 € más 21% de IVA, respectivamente, y figuran en la factura de
compra. Para su montaje e instalación, contrata a unos especialistas que le facturan 12.000 €
más 21% de IVA el 2 de enero. Se trata de una operación a crédito de 3 años. Al finalizar su vida
útil se estima que los costes de desmantelamiento ascenderán a 5.000 €. El tipo de interés
efectivo que hay que tener en cuenta es del 6% anual y la vida útil del inmovilizado se estima en
6 años. Sistema de amortización de los números dígitos decrecientes.
Contabiliza todas las operaciones hasta el desmantelamiento de la máquina, momento en el
que se recibe la factura de los gastos por importe de 5.000 € más 21% de IVA, que se paga a
través del banco.
Solución:

___________________________ 1/1/20X0 _________________________ Tenemos que actualizar
66.524,8 (213) Maquinaria (63.000 + 3.524,80) los gastos de 5.000 €
que la empresa soportará
13.230 (472) HP IVA soportado a (173) Proveedores de inmov.
dentro de 6 años.
a c/p 76.230
5.000× (1+ 0,06)-6
a (143) Provisión por desmantelamiento
inmovilizado 3.524,80
__________________________________ 2/1/20X0 __________________________________
2.520 (472) HP IVA soportado a (173) Proveedores de inmov. a c/p 14.520
__________________________________ __________________________________
___________________________________ 31/12/X0 _______________________
Tenemos que
I = 3.524,80×0,06
inmovilizado 211,49
_______________________________ ____________________________
78.524,8 ×
(6/21)
__________________________ 31/12/X1 _____________ I = (3.524,80+ 211,49) ×

224,18 (660) Gastos financieros por actualización de provisiones 0,06
inmovilizado 224,18
_______________________________ ____________________________
__________________________ 31/12/X2 ____________________________
237,63 (660) Gastos financieros por
actualización de provisiones
inmovilizado 237,63

____________________________________ _______________________________
__________________________________ 31/12/X3 _______________________________
inmovilizado 251,89
____________________________________ _________________________________
____________________________________ 31/12/X4 ________________________________
inmovilizado 267,01
_____________________________________ __________________________________
___________________________________ __________________________________
__________________________________ 31/12/X5 _________________________________
283 (660) Gastos financieros por
inmovilizado 283
___________________________________ _____________________________________
__________________________________ __________________________________
5.000 (143) Provisión por desmantelamiento,
retiro o rehabilitación del inmovilizado

12. La sociedad DRS, S. A. compra el 1/07/20X0 una instalación técnica por importe de 15.000 €
más 21% de IVA; estudios realizados indican la sustitución de la instalación cuando quede
totalmente amortizada, lo cual supone un coste de desmantelamiento y retiro del 5% del
precio de adquisición. La vida útil es de 4 años, y el tipo de interés efectivo, del 5%.
Efectúa el asiento de compra y el ajuste de la provisión que hay que realizar mientras la
instalación técnica se amortiza.
Solución:
750
Co = --------------------------- = 617,03
(1 + 0,05)4
______________________________________ 1/7/X0 ___________________________________
15.617,03 (212) Instalaciones técnicas
(15.000 + 617,03)
(15.000 × 0,21) a (143) Provisión por desmantelamiento
inmovilizado 617,03
a (572) Bancos 18.150
_____________________________________ 31/12/X0 _______
15,23 (660) Gastos financieros por I = 617,03 × [(1+0,05)6/12
actualización de provisiones -1]
inmovilizado 15,23
_________________________ 31/12/X1 _________________________________
I = (617,03+15,23)
×0,05
inmovilizado 31,61
_________________________ 31/12/X2 ________________________________
inmovilizado 33,19
___________________________ 31/12/X3 _______________________________
inmovilizado 34,85
____________________________ 1/7/X4 _________________________________
inmovilizado 18,09

13. La empresa HYT, S. A. ha adquirido a principios de 20X0 maquinaria por 10.000 € más 21% de
IVA al contado (bancos). Los costes de instalación han sido de 1.000 € más 21% de IVA, que
paga en efectivo. Ha solicitado a una entidad financiera un préstamo con vencimiento a un
año que le ha sido concedido simultáneamente a la adquisición de la maquinaria por importe
de 12.100 €. El préstamo devenga un interés del 7% semestral, pagadero por semestres
vencidos. La maquinaria entra en funcionamiento a mediados de 20X1, momento en que la
empresa recibe otra factura por gastos de instalación de 500 € más 21% de IVA, que paga con
cheque. La máquina tiene una vida útil de 10 años. El sistema de amortización es lineal.
Contabiliza todas las operaciones de los años 20X0 y 20X1.
Solución:
1/1/X0: se compra la máquina.
Precio adquisición = 10.000 + 1.000 = 11.000
11.000 500
ı______________________________________________________________________ı
1/1/X0 30/6/X1
Compra Entra en func.
1/1/X0: se pide el préstamo de 12.100

Intereses semestrales: (12.100 × 0,07) = 847
12.100 847 847 + 12.100

ı_____________________________ı_____________________ı
1/1/X0 30/6/X0 31/12/X0
Pago intereses Pago intereses y devolución del principal
_________________________________ 1/1/X0 ____________________________________
12.100 (572) Bancos a (520) Deudas a c/p con ent. de crédito 12.100
____________________________________ _____________________________________
a (572) Bancos 12.100
a (570) Caja 1.210
___________________________________ 30/6/X0 ____________________________________
847 (662) Intereses de deudas
a (572) Bancos 847
___________________________________ ___________________________________
847 (233) Maquinaria en montaje
en curso 847

________________________________ 31/12/X0 ________________________________
847 (662) Intereses de deudas
a (572) Bancos 847
________________________________ ___________________________________
en curso 847
________________________________ ___________________________________
12.100 (520) Deudas a c/p con ent. de crédito
a (572) Bancos 12.100
________________________________ 1/7/X1 __________________________________
a (572) Bancos 605
______________________________________ _______________________________
a (233) Maquinaria en montaje 13.194
______________________________________ 31/12/X1 ______________________________
659,7 (681) Amortización del inmovilizado material
del inmov. material 659,7
______________________________________ ________________________________
14. La empresa KLT, S. A. compra el 15 de abril un camión por importe de 65.000 €, impuesto de
matriculación de 5.850 €, gastos de matriculación y entrega 780 € e IVA del 21%. Paga una
cuarta parte mediante transferencia bancaria, 20.000 € a pagar a c/p y el resto a l/p. La vida
útil es 500.000 km. Este año ha recorrido 40.000 km. El valor residual es de 5.000 €. El
segundo año, cuando ha recorrido 65.000 km, decide vender el camión, y obtiene una pérdida
de 7.000 €, más IVA del 21%; la operación se paga con cheque.
Contabiliza todas las operaciones hasta la venta del inmovilizado.
Solución:
_____________________________________ 15/4 ____________________________________
71.630 (218) Elementos de transporte
(65.000 + 5.850 + 780)
(65.000 + 780) × 0,21 a (572) Bancos 21.360,95
a (523) Proveedores de inmov. a c/p 20.000
a (173) Proveedores de inmov. a l/p 44.082,85
_____________________________________ _____________________________________

Base de amortización = 71.630 – 5.000 = 66.630
Amortización del primer año = 66.630 ×(40.000/500.000) = 5.330,4

Amortización del segundo año = 66.630 ×(65.000/500.000) = 8.661,9
________________________________ 31/12 ___________________________________
______________________________ 31/12 ____________________________________
______________________________ ____________________________________
VNC = 71.630 – 5.330,4 – 8.661,9 = 57.637,7
Resultado = –7.000 = precio de venta – 57.637,7
Precio de venta = 50.637,7
_______________________________ Venta ____________________________________
13.992,3 (281) Amortizac. acumulada del inmov. material
7.000 (671) Pérdidas procedentes del inmovilizado material
61.271,62 (572) Bancos
a (218) Elementos de transporte 71.630
a (477) HP IVA repercutido
(50.637,7 × 0,21) 10.633,92
________________________________ ___________________________________

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02 El proceso contable del inmovilizado material, intangible y de las inversiones inmobiliarias

Solucionario del libro del alumno

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 1-26

A 31 de diciembre tenemos que valorar la cuenta (143) por su coste amortizado

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 2-26

2. Contabiliza las operaciones que realiza la empresa Hermanos Illescas, S. A.

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 3-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 4-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 5-26

5. La empresa GTP, S. A. abona en concepto de derechos de traspaso el 1 de enero 2.400 €.

6. La empresa GTP, S. A. compra a crédito a l/p un elemento de transporte por un importe de

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 6-26

8. Contabiliza las siguientes operaciones que realiza la empresa GTP, S. A.:

b) Base amortización = 4.100 – 300 = 3.800

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 7-26

d) Amortización de 3 meses = 950× (3/12) = 237,5

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 8-26

2. La empresa GTR compra un elemento de transporte, a un precio de 16.000 €, el impuesto de

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 9-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 10-26

11. Se considera que un arrendamiento es financiero si:

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 11-26

1. La empresa ABC, S. A. compra el 3 de enero de 20X0 una construcción valorada en 300.000 €,

____________________________________ 15/1 _______________________________

304.200 4.000 5.000

1/7/X0: se pide el préstamo de (304.200 × 1,21)= 368.082

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 12-26

_______________________________ 1/7/X0 _______________________________

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 13-26

3. La empresa GTP, S. A encarga en el año 20X0 a un laboratorio la investigación de una vacuna.

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 14-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 15-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 16-26

7. La empresa TRP, S. A. adquiere el 1 de mayo de 20X0 el derecho a explotar la concesión de la

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 17-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 18-26

Año Anualidad Interés Amortización Deuda pendiente

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 19-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 20-26

__________________________ 31/12/X1 _____________ I = (3.524,80+ 211,49) ×

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 21-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 22-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 23-26

1/1/X0: se pide el préstamo de 12.100

12.100 847 847 + 12.100

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 24-26

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 25-26

Amortización del primer año = 66.630 ×(40.000/500.000) = 5.330,4

Solucionario_U_02_Contabilidad y fiscalidad 26-26

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______ 15/1 _

_ 1/7/X0 _

______________ 31/12/X1 _ I = (3.524,80+ 211,49) ×