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    Proyecto Básico y de Ejecución

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    Fernando Jose Fernandez Canelo
    Este documento presenta un proyecto básico y de ejecución para la impermeabilización de cubiertas en dos módulos de oficinas y un edificio de transformadores en el 392 Grupo Misilístico de Defensa Aérea. El proyecto incluye la remoción de la capa impermeabilizante dañada, la colocación de una nueva membrana de oxiasfalto de 3 mm y un cronograma para la ejecución de los trabajos. El presupuesto total es de $23.200,04 que cubre los costos

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    Proyecto Básico y de Ejecución

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    Este documento presenta un proyecto básico y de ejecución para la impermeabilización de cubiertas en dos módulos de oficinas y un edificio de transformadores en el 392 Grupo Misilístico de Defensa Aérea. El proyecto incluye la remoción de la capa impermeabilizante dañada, la colocación de una nueva membrana de oxiasfalto de 3 mm y un cronograma para la ejecución de los trabajos. El presupuesto total es de $23.200,04 que cubre los costos

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    PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

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    Este documento presenta un proyecto básico y de ejecución para la impermeabilización de cubiertas en dos módulos de oficinas y un edificio de transformadores en el 392 Grupo Misilístico de Defensa Aérea. El proyecto incluye la remoción de la capa impermeabilizante dañada, la colocación de una nueva membrana de oxiasfalto de 3 mm y un cronograma para la ejecución de los trabajos. El presupuesto total es de $23.200,04 que cubre los costos

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    PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

    Impermeabilización de cubiertas para techos en los


    dos módulos de las oficinas y edificio banco de
    transformadores del: “392 GRUPO MISILISTICO DE
    DEFENSA AEREA CAP. MANUEL GUAL” (GMDA)

    Dirección: Fuerte Militar Guaicaipuro, carretera nacional La Raíza,


    Charallave, Estado Bolivariano de Miranda.

    1
    Firmado por:

    ING. Fernández Canelo Fernando José C.I. Nº 14.014.388

    Ingeniero Civil, Ejercito Nacional Bolivariano

    Código del Colegio de Ingenieros de Venezuela: Nº 245522

    CAP. Medina Ramírez Jesús Daniel C.I. Nº 17.620.440,

    Oficial de logística del 392 GMDA. CAP. MANUEL GUAL.

    CAP. Mena Sánchez Oscar Vladimir C.I. Nº 18.859.596

    Oficial Administrador del 392 GMDA. CAP. MANUEL GUAL.

    CNEL. Valladares Silva Jesús Alexander C.I. Nº 13.678.101

    CMDTE. del 392 GMDA. CAP. MANUEL GUAL.

    2
    Ingeniero Civil de la obra:

    Fernando José Fernández Canelo C.I. Nº 14.014.388, CIV Nº 245522

    Telf. (0412) 700.97.55 - WhatsApp: (0414) 333.09.15

    Correo electrónico: [email protected]

    Director de la obra:

    CMDTE. CNEL. Valladares Silva Jesús Alexander.

    Telf. (0412) 594.27.74

    Correo electrónico:

    Otros técnicos:

    Instaladores de impermeabilización.

    Intervinientes:

    Obreros para remover la capa dañada del manto asfaltico,

    Conductor para el transporte del material removido (escombros)

    3
    Emplazamiento: Los tres edificios correspondientes al “392 GRUPO
    MISILISTICO DE DEFENSA AEREA CAP. MANUEL GUAL.

    Entorno físico: Cubiertas del edificio.

    Normativa urbanística: Es de aplicación las normas de ingeniería municipal, del


    municipio Cristóbal Rojas de Estado Bolivariano de Miranda.

    para la colocación de la impermeabilización, que se ejecuta con lámina


    impermeabilizante de oxiasfalto de 3 mr. Sobre la misma se ha colocado por
    problemas de filtraciones.

    1. Descripción general de los edificios:


    2. Los edificios correspondientes al “392 GRUPO MISILISTICO DE
    DEFENSA AEREA CAP. MANUEL GUAL tienen una disposición en una
    planta que se orientan: por el frente al Norte. Lo constituyen dos edificios
    destinados para uso de oficinas administrabas y un edifico para el banco de
    transformadores eléctricos

    3. 1.4 Cubiertas
    4. Descripción del sistema.
    5. La cubierta existente es plana y no transitable en su totalidad, está
    ejecutada con: tabelones dehorizontal de: 70 cm de distancia entre ejes de
    vigas “dobleT”, Sobre éste se extiende una capa de mortero de cemento y
    arena de regularización de 3 cm. de espesor, para la formación de
    pendientes, hacia los centros de desagüe de agua fluvial. que sirve de base
    segunda lámina, un geotextil y finalmente una lámina de caucho.

    4
    1.5- Memoria constructiva

    CUBIERTAS: productos bituminosos para impermeabilización de cubiertas en


    edificación.

    1.6.- Exigencia básica para la protección frente a la humedad

    cubiertas

    Se tratan de cubiertas no transitables terminadas en láminas autoprotegidas,


    geotextil y lámina de caucho. El proyecto comprende la sustitución de la
    impermeabilización, por sistema alternativo y mejora de las condiciones térmicas.
    Se adecua este tipo de cubiertas a los siguientes conceptos: - Pendientes de los
    faldones (se encuentra entre el 1 y el 5%). - Juntas de dilatación de la cubierta
    (afectan desde el solado hasta el forjado. Se disponen en separación no superior a
    los 15 metros)

    - Juntas de dilatación de la capa de solado- - Las entregas del impermeabilizante a


    los petos de contorno alcanzarán no menos de 20 cm en vertical contados a partir
    de la terminación de la azotea. Los encuentros en rincón se resolverán evitando
    pliegues, por lo que se prevé la disposición de media caña para redondearlos con
    un radio de curvatura no inferior a 5 cm. - La evacuación del agua de lluvia es por
    Bajantes verticales Tuberías de hierro colado de 4”.

    1.7.- Justificación del cumplimiento de las exigencias básicas.

    EXIGENCIA BÁSICA HS1: Protección frente a la humedad. El edificio dispone


    de los medios necesarios para impedir la penetración del agua procedente de
    precipitaciones atmosféricas, o de condensaciones, o, en todo caso, de
    medios que permitan su evacuación sin producir daños, quedando así
    limitado el riesgo de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior
    del mismo.

    5
    5. CRONOGRAMA DE EJECUCION DE LA OBRA

    5.1-. Demolición parcial

    Se ejecutarán los trabajos contemplados en la memoria descriptiva del proyecto y


    que comprenden los derivados del trabajo de Rehabilitación de Cubierta. Se
    eliminarán las capas de láminas de impermeabilización existente y reinstalación
    del nuevo manto asfaltico.

    5.1-. Cubierta

    Se actúa en una superficie de cubierta superior a 1.265,96 m2

    divididos en tres módulos.

    Tras los trabajos descritos anteriormente en el apartado de demolición


    parcial, se colocarán las nuevas cazoletas de salida vertical de agua fluvial v
    conectándose a las bajantes existentes. Además, se repararán aquellos
    desperfectos existentes

    5.2-. Camión para transporte de escombros • Las cargas en el camión se


    repartirán uniformemente en la caja, evitando acopios con pendientes superiores
    al 5% y protegiendo los materiales sueltos con una lona • Antes de proceder a las
    operaciones de carga y descarga, se colocará el freno en posición de frenado y,
    en caso de estar situado en pendiente, calzos de inmovilización debajo de las
    ruedas en las operaciones. de carga y descarga se evitarán movimientos bruscos
    que provoquen la pérdida de estabilidad, permaneciendo siempre el conductor
    fuera de la cabina.

    6
    1. PLANOS

    Planos en Autocad 2D de la azotea del 392 GMDA

    7
    2.-COMPUTOS METRICOS

    Este proyecto de Impermeabilización de cubiertas de techo del “392 GMDA CAP


    MANUEL GUAL” se enfoca en la rehabilitación e impermeabilización del techo. La
    oferta contempla la remoción del manto asfáltico existente, revisión de drenajes,
    colocación del nuevo manto asfáltico y posterior restauración de frisos y acabados
    en losas del techo, afectados por filtraciones en las áreas cercanas a los bajantes
    de aguas de lluvia. La oferta presenta los siguientes aspectos:

    Mano de obra:
    No Descripción de partida Unidad Cantidad Precio Total $
    Unitario
    $
    1 DEMOLICIÓN DE CAPA m
    2
    1.265,96 0,28 354,47
    IMPERMEABILIZANTE DAÑADA
    2 CARGA A MANO DEL MATERIAL m
    3
    28,83 1,35 38,92
    PROVENIENTE DE
    LAS DEMOLICIONES O
    PREPARACIÓN DEL SITIO
    3 TRANSPORTE NO URBANO EN 3
    m xkm 1.017,69 0,14 142,47
    CAMIONES DE
    AGREGADOS, ESCOMBROS,
    MEDIDO EN ESTADO SUELTO A
    DISTANCIAS MAYORES A 20 KM Y
    HASTA 50 KM INCLUSIVE
    4 IMPERMEABILIZACIÓN NO m
    2
    1.265,96 4,90 6.203,20
    TRANSITABLES EN LOSAS O
    PLACAS HORIZONTALES, CON
    MANTO ASFALTICO e=4mm. EN
    CALIENTE CON SOPLETE.
    INCLUYE APLICACIÓN DE
    PRIMER, EXCLUYE ACABADO.
    5 RECUBRIMIENTO DE LA CAPA m2 1.265,96 2,29 2.899,04
    IMPERMEABILIZANTE CON PINTURA
    DE BASE
    ACRO-VINILICA (COLOR).
    6 ACONDICIONAMIENTO DE m2 150,00 0,25 37,05
    SUPERFICIE INTERIOR EN TECHO.
    INCLUYE REMOCIÓN DE PINTURA,
    LIMPIEZA, LIJADO Y PREPARACIÓN
    DE LA SUPERFICIE Y LA
    MOVILIZACIÓN INTERNA.
    7 PINTURA DECAUCHO INTERIOR EN m2 422,07 0,72 303,89
    LOSAS. EXCLUYE MASTICADO Y

    8
    FONDO ANTIALCALINO.
    Total del Presupuesto ($) de mano de 9.979,04
    obra

    Materiales:

    No Descripción de material Unidad Cantidad Precio Total $


    Unitario
    $
    1 MANTO IMPERMEABILIZANTE Rollo 135 46 6.210,00
    PARA TECHOS “Edil” 10m2
    2 ASFALTO LIQUIDO Cuñete 135 38 5.130,00
    IMPERMEABILIZANTE “Edil” 5 Gl.
    3 PINTURADE CAUCHO `PARA Galon 10 55 550,00
    INTERIORES
    4 MASTIQUE PARA INTERIORES Galon 16 20,6 329,60
    5 FONDO ANTIALCALINO Galon 16 7,90 126,40
    6 BONBONA DE GAS LICUADO 18kg 4 3,00 12,00
    7 PINTURA DE BASE Galon 16 55 880,00
    ACRO-VINILICA (COLOR).

    Total del Presupuesto ($) de Materiales 13.221,00

    Total, de Materiales y mano de obra $ 23.200,04

    b) Se cumple que la duración estimada sea superior a 30 días laborables,


    aunque no se estima que se emplee en algún momento a más de 10 trabajadores
    simultáneamente.

    9
    c) El volumen estimado de mano de obra y materiales, entendiéndose por tal la
    suma de los días 30 días de trabajo del total de los 10 trabajadores en la obra, no
    es superior a 60 días.

    10

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