Compra Venta Apartamento Carlos Jimenez

ABG.
HENRY OSPINA
IPSA N° 194.688
Yo, ROSA DEL CARMEN GUEDEZ BRITO, venezolana, mayor de edad, soltera,
titular de la cedula de identidad N° V-12.771.141, por medio del presente
documento declaro que doy en venta pura, simple perfecta e irrevocable, al
ciudadano CARLOS ENRIQUE JIMENEZ TIMAURE, venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cedula de identidad N° V-12.931.357, un inmueble de mi
exclusiva propiedad constituido por un apartamento que forma parte de
"RESIDENCIAS EL ALBORAL", ubicado en la Avenida Tacarigua, Flor Amarillo
en Jurisdicción del Municipio Valencia del estado Carabobo. El referido
apartamento destinado a vivienda, ubicado en el tercer piso y distinguido con las
siglas L-3-4, del edificio "L", tercera etapa, tiene un área aproximada de
OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECÍMETROS
CUADRADOS (86.50 M2) y consta de las siguientes dependencias: Recibo,
comedor, cocina con área de lavandero, tres habitaciones, dos baños. Así mismo,
a cada apartamento le corresponde el uso exclusivo de un puesto de
estacionamiento para vehículos, el cual está identificado con la letra del edificio y
la denominación del apartamento. Sus linderos son: NOR-ESTE: pasillo de
circulación y fachada NOR-ESTE; SUR-ESTE: fachada SUR-ESTE; NOR-OESTE:
apartamento L-3-3 y fachada NOR-OESTE; SUR-OESTE: fachada SUR-OESTE.
Igualmente le corresponde como porcentaje en los bienes, los derechos y
obligaciones referidas, el cero enteros con cincuenta y dos centésimas (0.52%) del
valor total del inmueble; tal como consta en el documento de Condominio
debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de
Registro del Distrito Valencia del Estado Carabobo, de fecha 27 de octubre de
1994, N° 45, Folios 1 al 23, Protocolo Primero, Tomo 9, y en su debido documento
de aclaratoria debidamente protocolizado por ante esta misma Oficina Subalterna
de Registro en fecha 06 de octubre de 1998, N° 5, Protocolo primero, Tomo 1,
Código de Cedula Catastral 06-14-5-11-08, N° de cuenta 2006-02-0001774,
expedida en fecha 02/10/2018, por la Alcaldía del Municipio Valencia del Estado
Carabobo. El referido inmueble me pertenece, según consta de documento
debidamente registrado por ante el Registro Público del Segundo Circuito
del Municipio Valencia del Estado Carabobo, en fecha cuatro (4) de

ABG. HENRY OSPINA
IPSA N° 194.688
diciembre del dos mil dieciocho (2018), inscrito bajo el número 2018.3274,
Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el N° 313.7.9.8107.30 y
correspondiente al Libro de Folio Real del año 2018, hora de otorgamiento a
las 2: 00 pm. El precio estipulado de la presente venta es por la cantidad DE
CUARENTA MIL QUINIENTOS BOLÍVARES DIGITALES SIN CENTIMOS (BS.
D 40.500,00), los cuales declaro haber recibido a mi entera y cabal satisfacción
según el cheque del Banco Bicentenario del Pueblo N° 52930003 de fecha nueve
(09) de noviembre del año 2021, por lo que transfiero la propiedad y posesión de
lo aquí vendido, obligándome al saneamiento de ley. El inmueble que aquí se
vende nada adeuda por concepto de impuestos Municipales, Estadales y
Nacionales, no pesa ningún gravamen y no existe deuda por ningún otro concepto.
Y yo, CARLOS ENRIQUE JIMENEZ TIMAURE, ya identificado, DECLARO: que
acepto la venta que se me hace en los términos antes expuestos; igualmente
DECLARO: que los fondos utilizados a objeto de esta negociación provienen de
actividades de legitimo carácter mercantil, declaración que hago a los fines de dar
cumplimiento a lo establecido en el artículo 17 de la resolución N° 150, publicado
en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.697,
publicada en fecha 16 de junio de 2011. Juro la urgencia del caso para la
habilitación del presente documento de conformidad con el artículo 29, Título II de
la Ley de Registro Público y del Notariado. En Valencia, Estado Carabobo a la
fecha de su otorgamiento.

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documento declaro que doy en venta pura, simple perfecta e irrevocable, al

ciudadano CARLOS ENRIQUE JIMENEZ TIMAURE, venezolano, mayor de edad,

soltero, titular de la cedula de identidad N° V-12.931.357, un inmueble de mi

exclusiva propiedad constituido por un apartamento que forma parte de

"RESIDENCIAS EL ALBORAL", ubicado en la Avenida Tacarigua, Flor Amarillo

en Jurisdicción del Municipio Valencia del estado Carabobo. El referido

apartamento destinado a vivienda, ubicado en el tercer piso y distinguido con las

OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECÍMETROS

CUADRADOS (86.50 M2) y consta de las siguientes dependencias: Recibo,

a cada apartamento le corresponde el uso exclusivo de un puesto de

la denominación del apartamento. Sus linderos son: NOR-ESTE: pasillo de

circulación y fachada NOR-ESTE; SUR-ESTE: fachada SUR-ESTE; NOR-OESTE:

apartamento L-3-3 y fachada NOR-OESTE; SUR-OESTE: fachada SUR-OESTE.

Igualmente le corresponde como porcentaje en los bienes, los derechos y

valor total del inmueble; tal como consta en el documento de Condominio

debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de

Registro del Distrito Valencia del Estado Carabobo, de fecha 27 de octubre de

1994, N° 45, Folios 1 al 23, Protocolo Primero, Tomo 9, y en su debido documento

de aclaratoria debidamente protocolizado por ante esta misma Oficina Subalterna

de Registro en fecha 06 de octubre de 1998, N° 5, Protocolo primero, Tomo 1,

Código de Cedula Catastral 06-14-5-11-08, N° de cuenta 2006-02-0001774,

Carabobo. El referido inmueble me pertenece, según consta de documento

debidamente registrado por ante el Registro Público del Segundo Circuito

del Municipio Valencia del Estado Carabobo, en fecha cuatro (4) de

Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el N° 313.7.9.8107.30 y

correspondiente al Libro de Folio Real del año 2018, hora de otorgamiento a

las 2: 00 pm. El precio estipulado de la presente venta es por la cantidad DE

CUARENTA MIL QUINIENTOS BOLÍVARES DIGITALES SIN CENTIMOS (BS.

D 40.500,00), los cuales declaro haber recibido a mi entera y cabal satisfacción

lo aquí vendido, obligándome al saneamiento de ley. El inmueble que aquí se

vende nada adeuda por concepto de impuestos Municipales, Estadales y

Y yo, CARLOS ENRIQUE JIMENEZ TIMAURE, ya identificado, DECLARO: que

acepto la venta que se me hace en los términos antes expuestos; igualmente

DECLARO: que los fondos utilizados a objeto de esta negociación provienen de

cumplimiento a lo establecido en el artículo 17 de la resolución N° 150, publicado

en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.697,

publicada en fecha 16 de junio de 2011. Juro la urgencia del caso para la

habilitación del presente documento de conformidad con el artículo 29, Título II de

la Ley de Registro Público y del Notariado. En Valencia, Estado Carabobo a la

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