MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI

PROVINCIA PACHITEA – REGIÓN HUÁNUCO

SUB GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

TÉRMINOS DE REFERENCIA

MUNICI
PALIDA
D
SERVICIO DE CONSULTORÍA PARA LA ELABORACIÓN DEL
EXPEDIENTE TECNICO:

“CREACION DE LOCAL COMUNAL DE CASERÍO CRUZ

PUNTA ANEXO ROGOTOYG DEL DISTRITO DE UMARI –
PROVINCIA DE PACHITEA – DEPARTAMENTO DE
HUÁNUCO”

VALOR REFERENCIAL: S/. 22,000.00 (Veintidos Mil con 00/100 soles)

LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

Región : Huánuco

Provincia : Pachitea

Distrito : Umari

Localidades : Cruz Punta

Tambillo, enero de 2022

Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y Catastro

Sub Gerencia de Estudios y Proyectos
 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
PROVINCIA PACHITEA – REGIÓN HUÁNUCO
SUB GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE

CONSULTORIA DE OBRA PARA LA ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO
DEL PROYECTO: “CREACIÓN DE LOCAL COMUNAL DE CASERÍO CRUZ PUNTA
ANEXO ROGOTOYOG DEL DISTRITO DE UMARI – PROVINCIA DE PACHITEA –
DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO” - CUI N° 2539501

I. DEPENDENCIA QUE REQUIERE LA CONSULTORIA

La Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y Catastro

II. OBJETIVO DE LA CONSULTORIA

Objetivo General

El presente termino de referencia tiene por objeto la contratación de un consultor de

obra que brinde el servicio profesional para la elaboración del expediente Técnico del
Proyecto: “Creación de Local Comunal de Caserío Cruz Punta Amexo rogotoyg del
Distrito de Umari – Provincia de Pachitea – Departamento de Huánuco” CUI Nº
2539501, correspondiente a la Municipalidad Distrital de Umari.

Los términos de referencia describen las actividades y condiciones bajo las cuales el
consultor, utilizando las mejores técnicas y recursos de la arquitectura e ingeniería,
con el fin de que dicho proyecto de la Municipalidad Distrital de Umari cuente con las
condiciones adecuadas para la prestación de servicios a la población.

Objetivo Específico

Obtener un producto que pueda precisar las características técnicas de los trabajos,
metas, cantidades de materiales, equipos y recursos humanos, así como el costo de
los mismos, planos de los trabajos a realizar incluido instalaciones eléctricas y
sanitarias, además de realizar los estudios básicos que le sirva de guía a la sub
gerencia de desarrollo urbano y rural de la municipalidad distrital de Umari durante la
ejecución del proyecto en mención.

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III. FINALIDAD PUBLICA

La finalidad pública de la contratación requerida es precisar las características técnicas

de los trabajos, metas, cantidades de materiales, equipos y recursos humanos, así
como el costo de los mismos, planos de los trabajos a realizar incluido instalaciones
eléctricas y sanitarias, además de realizar los estudios básicos, todo el conjunto tiene
por objetivo garantizar adecuadas y suficientes condiciones de servicio para EL
LOCAL COMUNAL en el Caserío Cruz Punta del anexo Rogotoyog del Distrito de
Umari – Provincia de Pachitea – Departamento de Huánuco.

IV. CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA CONSULTORIA

El servicio de la consultoría externa debe desarrollarse en coordinación permanente

con la sub gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y Catastro de la Municipalidad
Distrital de Umari, quien coordinará, supervisará, revisará y dará conformidad de la
prestación del servicio de consultoría a través de un coordinador designado por el área
que requiere el servicio (ingeniero civil o arquitecto)

V. UBICACIÓN Y DISTANCIA DEL PROYECTO.

Ubicación del Proyecto.

 Región : Huánuco.
 Provincia : Pachitea
 Distrito : Umari
 Localidad : Cruz Punta

VI. REVISIÓN Y EVALUACIÓN DE ANTECEDENTES.

El Consultor deberá revisar y evaluar todos los antecedentes que la Municipalidad

Distrital de Umari, ponga a su disposición y demás documentos pertinentes que se
encuentren en el Perfil de Proyecto viabilizado.

VII. BASE LEGAL DE NORMAS Y REGLAMENTOS.

La elaboración del Expediente técnico, deberá realizarse de acuerdo con las

Disposiciones legales y Normas Técnicas vigentes:

 Ley Nº 28411 - Ley del Sistema Nacional del Presupuesto y sus modificatorias
 Ley 29792 Ley Orgánica de Municipalidades y sus modificatorias
 Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado.
 Decreto Supremo N° 344-2018-EF, que aprueba el Reglamento de la Ley N°
30225, modificado por Decreto Supremo N° 377-2019-EF y Decreto Supremo N°
168-2020-EF.
 Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Normatividad Vigente y que regula el diseño de Sistemas de Seguridad.
 Reglamento de Metrados vigente.
 Decreto Supremo Nº 011-79-VC (Elaboración de Formulas Polinómica)
 Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo
General.
 Código Civil.
 Otras normas referidas a la buena ejecución del Expediente Técnico.

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VIII. ALCANCE DE LOS SERVICIOS.

La descripción de los alcances de los servicios, que se hacen a continuación, servirá

para la elaboración del Expediente técnico. El Consultor seleccionado, será el
responsable por un adecuado planeamiento, programación, conducción de estudios
básicos, diseños en general, por la calidad técnica de todo el estudio que deberá ser
ejecutado en concordancia con los estándares actuales de diseño en todas las
especialidades de Ingeniería relacionadas con el estudio, planteando métodos
constructivos de última generación para la obra. El Consultor será directamente
responsable de la calidad de los servicios que preste del personal a su cargo, así
como del cumplimiento de la programación, logro oportuno de las metas previstas y
adopción de las previsiones necesarias para el fiel cumplimiento del Contrato.

IX. ALCANCES DEL ESTUDIO

La Municipalidad Distrital de Umari proporcionará al Consultor, el perfil viable del

proyecto, siendo de responsabilidad del consultor la complementación, así como la
obtención de documentación adicional que se requiera (permisos, certificados,
constancia de defensa civil, coordinación de ser necesario con el INC, INDECI,
Empresas concesionarias de agua y energía eléctrica).

X. NIVEL DE EXIGENCIA

a) La calidad del expediente técnico de obra a desarrollar y de los propios

estudios especializados que lo sustentarán, deberán estar de acorde a los
requerimientos mínimos planteados en los presentes términos de referencia.
b) En el entendido de que el consultor cuenta con la experiencia, el conocimiento
técnico y el profesionalismo requerido para el servicio, no se aceptará ninguna
incongruencia, omisión, incompatibilidad o defecto de ninguna índole en los
servicios o documentos que este presentará, desarrollará o elaborará para la
entidad.
c) Los documentos técnicos deben ser precisos, sustentados, debidamente
redactados y dibujados.
d) En este orden de ideas, la Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y Catastro de
la Municipalidad Distrital de Umari revisará y observará los documentos
elaborados por el consultor, las veces que considere necesario.

XI. DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

El Expediente Técnico es el instrumento elaborado por el consultor para los fines de

Ejecución de la obra pública. En el Expediente Técnico se deberá definir el objeto, el
costo, plazo y demás condiciones de la obra, por lo que su elaboración deberá contar
con el respaldo técnico necesario, verificando que corresponda a la naturaleza y
condiciones especiales de la obra. El Consultor suscribirá todas las páginas del
Expediente Técnico en señal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad
técnica e integridad física.

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7.1.- Recopilación y sistematización de la información existente.

Se buscará toda la información posible referente a la normativa sobre las

características del proyecto.

7.2.- Trabajo en campo.

Para esta etapa el Consultor y su equipo, realizaran la prospección de campo para

determinar la compatibilidad del perfil de proyecto aprobado con el terreno;
complementariamente se desarrollará las anotaciones descriptivas, gráficos,
esquemas, apuntes en los cuadernos de campo, registro fotográfico. Además,
deberá considerar lo aspectos externos como vías de acceso, comunicaciones,
energía, etc.

a) Estudio Topográfico

Se trazarán y establecerán los perfiles longitudinales y secciones

transversales de la zona donde se construirá la el local de usos múltiples.

Se realizará el levantamiento topográfico detallado con GPS y Estación Total

considerando la altimetría y planimetría de la zona.

En el levantamiento topográfico se dejará en el terreno las referencias

necesarias y suficientes mediante hitos, estacas, los mismos que serán
protegidos y fuera del área de las explanaciones de tal manera que permitan
su ubicación en cualquier momento.

7.3.- sistematización de la información

Posterior al trabajo de campo, se deberá realizar la sistematización de la

información obtenida en la etapa antes señalada, el tratamiento de la información
está referido a la descripción teórica y gráfica realizada en los trabajos de campo.

XII. PROCESO DE DESARROLLO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

El Consultor responsable de la elaboración del Expediente Técnico, realizará las

coordinaciones que sean necesarias con la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, de
ser necesario con el área responsable de la elaboración del Perfil (Unidad
Formuladora) a fin de concretar las metas definitivas en forma conjunta y desarrollar el
Expediente Técnico de acuerdo a las metas del Perfil. El Expediente Técnico debe
contener necesariamente las siguientes partes:

a) Informe único.

Luego de 15 días calendarios contado desde el día siguiente de notificado el inicio de

la elaboración del expediente técnico y haber entregado el estudio de pre inversión del
proyecto con CUI N° 2539501, el Consultor deberá presentar el acervo documentario,
el mismo que debe contener la siguiente documentación técnica:

Ítem Descripción
I ÍNDICE ENUMERADO.
II MEMORIA DESCRIPTIVA (debe adecuarse a la naturaleza del

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Ítem Descripción
Proyecto).
2.01 Antecedentes.
2.02 Características Generales.
2.03 Descripción de situación de infraestructura existente.
2.04 Consideraciones de Diseño del Sistema Propuesto (Resumen).
2.06 Descripción Técnica del Proyecto.
2.07 Cuadro Resumen de Presupuesto.
2.08 Modalidad de Ejecución de Obra.
2.09 Sistema de Contratación.
2.10 Plazo de ejecución de la obra.
2.11 Otros.
III PLANILLA DE METRADOS.
IV PRESUPUESTO DE OBRA.
V ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS.
VI RELACIÓN DE INSUMOS.
VII COTIZACIÓN DE MATERIALES.
VIII CRONOGRAMA DE OBRA.
8.01 Cronograma de Ejecución de Obras.
8.02 Calendario de Adquisición de Materiales.
8.03 Calendario de Avance de Obra Valorizado.
IX ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
X PLANOS.
10.01 Índice de planos.
10.02 Planos de ubicación y localización.
10.03 Plano de Arquitectura
10.04 Plano estructuras
10.05 Plano de instalaciones sanitarias
10.06 Plano de instalaciones electricas.
10.07 Plano detalles
10.08 Otros.
XI ESTUDIO BÁSICOS.
11.01 Estudio topográfico.
11.02 Estudio de mecánica de suelos.
11.03 Otros estudios que por su naturaleza requiera el Proyecto
En el caso de existir estructuras por demolerse, estas deberán estar
perfectamente ubicadas en los planos mediante un achurado
conveniente, en un plano de demoliciones. En los planos deberán
aparecer en forma visible las especificaciones técnicas que
correspondan.
11.04 DIRECTIVA N° 012-2017-OSCE/CD: GESTIÓN DE RIESGOS EN LA
PLANIFICACIÓN DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS-“Al elaborar el
expediente técnico, la Entidad debe incluir un enfoque integral de
gestión de los riesgos previsibles de ocurrir durante la ejecución de la

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Ítem Descripción
obra, teniendo en cuenta las características particulares de la obra y las
condiciones del lugar de su ejecución”.
XII ANEXOS
12.01 Panel fotográfico.
12.02 Documentos que garanticen la libre disponibilidad del terreno.
12.03 Otros.
12.04 Disco compacto (CD) - versión digital.

b) Forma de presentación de los entregables.

El único entregable, deberá ser presentado en archivador(es) de pasta rígida en un

original y una copia, impresas en papel bond A-4 color blanco de 75 gramos con
membrete de la Municipalidad Distrital de Umari, debidamente foliados, sellados y
firmados por el consultor, jefe de proyecto en cada una de sus hojas, incluyendo la
información en CD o DVD en cada ejemplar, en formato primigenia concordante con la
información física.

c) Resolución de Aprobación de Expediente Técnico.

La aprobación del expediente técnico por la Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y

Catastro de la Municipalidad Distrital de Umari. En sus considerandos debe indicar el
número de informe y nombre del profesional de la Entidad que ha revisado, dio
conformidad y recomendó aprobar el Expediente Técnico, y el nombre del Consultor.
Debe indicar que dichos profesionales se encuentran colegiados y habilitados para
ejercer la profesión. En su parte resolutiva debe indicar los valores del presupuesto de
obra, del presupuesto de supervisión y del costo en que se incurrió en la elaboración
del Expediente Técnico.

XIII. COORDINACIÓN CON LA ENTIDAD

Efectuada la entrega del Expediente definitivo a la Municipalidad Distrital de Umari, se

procederá a efectuar la revisión y evaluación del Expediente Técnico. En el caso de
existir observaciones del expediente técnico, el consultor tendrá un plazo máximo de
15 días calendarios para el levantamiento de las mismas (sin penalidad), vencido el
plazo otorgado sin que hayan sido levantadas las observaciones a cabalidad, se
aplicarán las penalidades correspondientes de acuerdo a ley.

XIV. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO

El plazo de ejecución de la elaboración del expediente técnico será de 15 días

calendarios contado desde el día siguiente de notificado el inicio de la elaboración del
expediente técnico y haber entregado el estudio de pre inversión del proyecto con CUI
N° 2539501, además, los plazos de revisión y levantamiento de observaciones serán
dados por el Evaluador o el quien haga sus veces (entre 2-15 días según la dificultad).

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XV.VALOR REFERENCIAL DE HONORARIOS PROFESIONALES

El valor referencial que se estima en el estudio de pre inversión de CUI N° 2539501 es

de S/ 22,000.00 (Veintidos Mil con 00/100 Soles), incluidos IGV, utilidades y otros,
para hacer efectivo el pago.

XVI. FORMA DE PAGO

El pago se efectuará de acuerdo a lo siguiente:

 100% del monto suscrito con la Entidad: A la aprobación del Expediente

Técnico mediante acto resolutivo.

XVII. DE LA REVISIÓN Y APROBACIÓN DE LOS INFORMES

a) Revisión.

La Municipalidad Distrital de Umari revisará y aprobará los informes a través del

EVALUADOR o del que haga sus veces, de ser necesario se solicitaran la opinión de
la Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y Catastro y/o del sector correspondiente.

b) Levantamiento de Observaciones.

Si el consultor no absuelve las observaciones a satisfacción de la Municipalidad

Distrital de Umari, se aplicará la penalidad por mora en la segunda observación. Es
obligación del Consultor efectuar el levantamiento de observaciones de la
Municipalidad Distrital de Umari.

c) Aprobación

La Gerencia de desarrollo Urbano, Rural y Catastro de la Municipalidad de Umari

aprobará el expediente técnico. Los informes a través del EVALUADOR o el que haga
sus veces, de ser necesario se solicitarán la opinión de la Gerencia de Desarrollo
Urbano, Rural y Catastro y/o del sector correspondiente. Los informes y el expediente
técnico, solo serán aprobados cuando el evaluador del estudio, expresa su
conformidad mediante informe escrito, entendiéndose que la presentación es
correlativa. Con el informe de conformidad del expediente técnico, suscrito por el
evaluador o el que haga a sus veces, La Gerencia de desarrollo Urbano y Rural de la
Municipalidad Distrital de Umari, procederá a emitir la correspondiente resolución de
aprobación.

XVIII. PENALIDAD POR MORA EN LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN

El incumplimiento injustificado en la ejecución de la prestación del servicio, será

sancionado por la Municipalidad Distrital de Umari aplicando al proveedor una
penalidad por mora por cada día de atraso hasta por un monto máximo del 10% de
dicho monto, de acuerdo al Reglamento la Ley Nº30225 “LEY DE CONTRATACIONES
DEL ESTADO”, artículo Nº 162 “penalidad por mora en la ejecución de la prestación”
con su respectiva formula que se muestra a continuación.

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0.10 x Monto Vigente

Penalidad Diaria=
0.40 x Plazo Vigente en días

XIX. RESOLUCIÓN DE LA CONTRATACIÓN

La Municipalidad puede resolver la orden de servicio o contrato, cuando se llegue a

cubrir el monto máximo de la penalidad, tendrá la potestad de disolver el contrato por
incumplimiento.

XX.DEL CONSULTOR

El consultor presentará el cronograma de ejecución del servicio, considerando las

restricciones que puedan existir para el normal desenvolvimiento del servicio, tales
como lluvias o condiciones climáticas adversas dificultad de acceso a ciertas áreas
etc. El consultor debe tener completa disponibilidad para ejecución del estudio, por lo
tanto, en la fecha acordada y dispuesta por La Municipalidad Distrital de Umari, de lo
contrario no habrá lugar para la presentación de reclamos posteriores u observaciones
con respecto a la compatibilidad del estudio de pre inversión u otros. El consultor
deberá cumplir con los plazos de presentación de los informes, con el plazo de
ejecución y presentación del expediente técnico, así como el plazo para levantamiento
de observaciones.

XXI. PERFIL DEL CONSULTOR

XXI.1. Requerimiento del Consultor

El consultor debe contar con inscripción vigente en el RNP en la especialidad de

Consultoría en obras urbanas edificaciones y afines - Categoría A.

XXI.2. Equipo de Trabajo.

Jefe del Proyecto.

N° Profesión Funciones Requisitos Mínimos

01 Jefe de Responsable de la  Título Profesional y Colegiatura
Proyecto Formulación del expediente de Ingeniero Civil.

*El jefe de proyecto puede asumir la responsabilidad de los especialistas de ser

necesario.

XXII. ANTICORRUPCIÓN.

EL CONSULTOR declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, o tratándose

de una persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los órganos de
administración, apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores o
personas vinculadas, ofrecido, negociado o efectuado, cualquier pago o, en general,
cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación al contrato.

Asimismo, EL CONSULTOR se obliga a conducirse en todo momento, durante la

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ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no

cometer actos ilegales o de corrupción, directa o indirectamente o a través de sus
socios, accionistas, participacionistas, integrantes de los órganos de administración,
apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores y personas vinculadas.

Además, EL CONSULTOR se compromete a: i) comunicar a las autoridades

competentes, de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta
de la que tuviera conocimiento; y ii) adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de
personal apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.

XXIII. CONFIDENCIALIDAD

EL CONSULTOR deberá guardar absoluta reserva y confidencialidad en el manejo de

la información y documentación a la que tenga acceso durante la prestación, ni revelar
cualquier detalle sobre el servicio a terceros, excepto cuando resulte estrictamente
necesario para el cumplimiento de la orden de servicio o contrato. En ambos casos,
EL CONSULTOR deberá dar cumplimiento y será responsable de la aplicación a todas
las políticas definidas por LA MUNICIPALIDAD en materia de seguridad de la
información.

Asimismo, la información proporcionada a EL CONSULTOR, o la que éste obtenga

durante la ejecución de su prestación, serán exclusivamente aplicados o utilizados
para el cumplimiento de los fines del mismo. La información a la que hace referencia
consiste en estadísticas, mapas, dibujos, fotografías, planos, inventarios,
documentación oficial, entre otros.

XXIV. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Las controversias que surjan entre las partes durante la ejecución del contrato se
resuelven mediante conciliación o arbitraje, según el acuerdo de las partes.

XXV. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS

La conformidad del servicio por parte de LA MUNICIPALIDAD no enerva su derecho a

reclamar posteriormente por defectos o vicios ocultos.

El plazo máximo de responsabilidad del contratista por errores o deficiencias o por

vicios ocultos puede ser reclamado por la Entidad por tres (02) años después de la
conformidad otorgada por LA MUNICIPALIDAD.

XXVI. APLICACIÓN SUPLETORIA

Lo no previsto en los términos de referencia será de aplicación supletoria del Texto

Único Ordenado de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado y/o Código
Civil.

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