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    Factor de Indirectos

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    Gabriela Mendez
    Este documento calcula el factor de indirectos para un proyecto de construcción de 6 meses en San Salvador. Incluye costos de administración general como sueldos, prestaciones y gastos de oficina central y de campo, así como utilidad, imprevistos y fianzas. El factor de indirectos calculado es de 27.493% y el factor a utilizar es 1.2749.

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    Este documento calcula el factor de indirectos para un proyecto de construcción de 6 meses en San Salvador. Incluye costos de administración general como sueldos, prestaciones y gastos de oficina central y de campo, así como utilidad, imprevistos y fianzas. El factor de indirectos calculado es de 27.493% y el factor a utilizar es 1.2749.

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    Este documento calcula el factor de indirectos para un proyecto de construcción de 6 meses en San Salvador. Incluye costos de administración general como sueldos, prestaciones y gastos de oficina central y de campo, así como utilidad, imprevistos y fianzas. El factor de indirectos calculado es de 27.493% y el factor a utilizar es 1.2749.

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    CALCULO DEL FACTOR DE INDIRECTOS

    PRESENTA:

    PROYECTO:

    PROPIEDAD DE :
    TIEMPO CONSTRUCCCION: 6.00 meses
    UBICACION : San Salvador

    FECHA:

    A - ADMINISTRACION GENERAL
    A1- ADMINISTRACION DE OFICINA CENTRAL
    No SUELDO $ MESES % PARCIAL $
    GERENTE GENERAL 1.00 $ 3,500.00 7.00 25.00 $ 6,125.00
    CONTADOR 1.00 $ 300.00 7.00 25.00 $ 525.00
    SECRETARIA 1.00 $ 250.00 7.00 25.00 $ 437.50
    PROVEEDOR 1.00 $ 250.00 6.00 25.00 $ 375.00
    MOTORISTA 1.00 $ 210.00 6.00 25.00 $ 315.00
    ORDENANZA 1.00 $ 200.00 6.00 25.00 $ 300.00
    TOTALES $ 8,077.50

    PRESTACIONES SOCIALES
    ISSS 7.50% $ 605.81
    AFP 6.75% $ 545.23
    VACACIONES 5.34% $ 431.34
    AGUINALDO 4.11% $ 331.99
    INDEMNIZACION POR DESPIDO 8.20% $ 662.36
    INSAFORP 1.00% $ 80.78
    OTROS(FIESTAS,BONIFICACIONES,ETC) 0.00% $ -
    32.90% $ 2,657.50

    TOTAL ADMINISTRACION DE OFICINA $10,735.00

    A2 - GASTOS DE OFICINA central


    COSTO MESES % PARCIAL
    ALQUILERES $ 300.00 6.00 25.00 $ 450.00
    HONORARIOS $ 500.00 6.00 25.00 $ 750.00
    MANTENIMIENTO $ 40.00 6.00 25.00 $ 60.00
    REPRESENTACION $ 40.00 6.00 25.00 $ 60.00
    PROMOCION $ 40.00 6.00 25.00 $ 60.00
    ALCALDIA Y OTROS $ 50.00 6.00 25.00 $ 75.00
    VARIOS $ 30.00 6.00 25.00 $ 45.00

    TOTAL GASTO OFICINA $1,500.00


    TOTAL ADMINISTRACION Y GASTOS OFICINA $12,235.00

    A3 - ADMINISTRACION DE CAMPO
    No SUELDO MESES % PARCIAL
    CALCULO DEL FACTOR DE INDIRECTOS
    PRESENTA:

    PROYECTO:

    GERENTE DE PROYECTO 1.00 $ 3,500.00 7.00 100.00 $ 24,500.00


    ING. RESIDENTE 1.00 $ 1,500.00 7.00 100.00 $ 10,500.00
    RESIDENTE CONTROL DE CALIDAD 1.00 $ 1,500.00 6.00 100.00 $ 9,000.00
    ING CONTROL DE CALIDAD 1.00 $ 2,000.00 6.00 100.00 $ 12,000.00
    ESTIMACIONES 1.00 $ 2,500.00 6.00 100.00 $ 15,000.00
    JEFE DE PRESUPUESTOS 1.00 $ 3,500.00 7.00 100.00 $ 24,500.00
    DIBUJANTES 1.00 $ 1,500.00 6.00 100.00 $ 9,000.00
    SEGURIDAD INDUSTRIAL 1.00 $ 2,000.00 6.00 100.00 $ 12,000.00
    ING. DE MEDIO AMBIENTE 1.00 $ 3,000.00 6.00 100.00 $ 18,000.00
    GENERO 1.00 $ 1,500.00 6.00 100.00 $ 9,000.00
    MAESTRO OBRA 1.00 $ 800.00 6.00 100.00 $ 4,800.00
    BODEGUERO 1.00 $ 350.00 6.00 100.00 $ 2,100.00
    VIGILANTE 1.00 $ 350.00 6.00 100.00 $ 2,100.00
    AUXILIARES 2.00 $ 309.60 6.00 100.00 $ 3,715.20
    HORAS EXTRAS 1.00 $ 500.00 6.00 100.00 $ 3,000.00
    TOTALES $ 159,215.20

    PRESTACIONES 32.90% $ 52,381.80

    A4 - GASTOS DE CAMPO No PAGO MESES % PARCIAL

    COMBUSTIBLE Y TRANSPORTE 1.00 $ 96.00 6.00 100.00 $ 576.00


    GASTOS FINANCIEROS 1.00 $ 50.00 6.00 100.00 $ 300.00
    PAPELERIA Y OTROS 1.00 $ 25.00 6.00 100.00 $ 150.00
    SEGURIDAD E HIGIENE 1.00 7.00

    TOTALES $ 1,026.00

    TOTAL ADMINISTRACION DE CAMPO $212,623.00

    TOTAL DE ADMINISTRACION GENERAL $224,858.00


    B - UTILIDAD
    % costo directo utilidad
    Utilidad 5.00 $2,000,000.00 $100,000.00

    C - IMPREVISTOS
    % costo directo imprevistos
    Imprevistos 3.00 $2,000,000.00 $60,000.00

    D. Costo fianzas $165,000.00


    Fianza de anticipo 5.00% $ 55,000.00
    Fianza de fiel cumplimiento 10.00% $ 55,000.00
    Fianza de Garantia de buena Obra 5.00% $ 55,000.00
    CALCULO DEL FACTOR DE INDIRECTOS
    PRESENTA:

    PROYECTO:

    TOTALES
    Administracion $12,235.00
    Campo $212,623.00
    Utilidad $100,000.00
    Imprevistos $60,000.00
    Finanzas $165,000.00
    Total Indirectos $549,858.00

    factor de costos 27.493


    FACTOR A UTILIZAR 1.2749

    cd
    $ 30.00
    Monto del contrato $2,000,000.00
    % Fianza comision Total
    2,000,000.00 50,000.00 5000 55,000.00
    2,000,000.00 50,000.00 5000 55,000.00
    2,000,000.00 50,000.00 5000 55,000.00

    Total $ 165,000.00
    0.274929
    1.274929

    $ 38.25

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