Contrato Cesion de Derechos Posesorios

NÚMERO CIENTO TREINTA Y SEIS (136).
En el municipio de El Chal, departamento de Petén,
el día ocho de Abril de dos mil veintiuno, Ante Mi: GUSTAVO ADOLFO HERNÁNDEZ
MARROQUÍN, Notario; comparecen por una parte la señora MARÌA ELENA GARCÌA de
setenta y un años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número:
dos mil seiscientos cuarenta y cinco, sesenta y cinco mil seiscientos catorce, mil ochocientos cinco,
(2645 65614 1805), extendido por el Registro Nacional de Las Personas de la República de
Guatemala, Centroamérica, y por la otra parte el joven ALDER MAURO RODRÌGUEZ GALICIA,
de diecinueve años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación número:
tres mil doscientos ochenta y uno, cuarenta y ocho mil setecientos treinta y tres, mil setecientos
siete. (3281 48733 1707) Extendido por el Registro Nacional de Las Personas de la República
de Guatemala, Centroamérica, Los comparecientes me manifiestan encontrarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos anteriormente consignados y que por este
acto otorgan CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE
URBANO Y SUS MEJORAS, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la
señora MARÌA ELENA GARCÌA, bajo juramentó de ley y enterado de las penas relativas al
delito de perjurio , si lo declarado fuera falso, que es legítimo posesionario de un inmueble
inscrito en el Registro General de la Propiedad con el número de FINCA MATRIZ NUEVE MIL
TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE (9357), FOLIO TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE,
(357) DEL LIBRO DIECINUEVE E (19E), DE EL PETÉN el cual se encuentra ubicado en quinta
avenida y octava calle zona cuatro Barrio El Centro, jurisdicción del municipio de Santa Ana,
departamento del Petén, identificación con un Código de Clasificación Catastral número
DIECISIETE GUION CERO SIETE GUION CERO DOS GUION CERO TRES MIL
TRESCIENTOS NOVENTA Y UNO (17-07-02-03391), el cual tiene una extensión superficial de

SEISCIENTOS OCHENTA PUNTO CERO OCHO METROS CUADRADOS (680.08 m2).
SEGUNDA: sigue manifestando la Señora MARÌA ELENA GARCÌA, que por el presente acto le
CEDE Y TRASPASA, los derechos de posesión del inmueble identificado en el punto anterior al
el joven ALDER MAURO RODRÌGUEZ GALICIA, con todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde y declara que sobre el bien que motiva el presente documento lo hace de manera
voluntaria, responsabilizándose ambos solidariamente de los efectos legales del mismo.
TERCERA: por advertencia del Notario, la Señora MARÌA ELENA GARCÌA, bajo juramento
manifiesta, que sobre el bien inmueble objeto de este contrato, no pesan gravámenes,
anotaciones y limitaciones que puedan perjudicar el patrimonio de la otra arte y la posesión es
publica, pacífica y constante y no perjudica a terceras personas, y que con su tenencia no se ha
causado perjuicio a tercera persona, en todo caso se compromete al saneamiento de ley.
CUARTA: manifiesta ALDER MAURO RODRÌGUEZ GALICIA, que en los términos
relacionados acepta el bien inmueble que por este acto se le hace y lo recibe a su entera
satisfacción, así mismo los comparecientes manifiestan que aceptan el presente documento y
cada una de sus cláusulas a su entera conformidad. Yo Notario DOY FE. a) que todo lo escrito
me fue expuesto; b) que tengo a la vista los Documentos Personales de Identificación
relacionados y la documentación municipal de derechos de posesión; c) que por designación de
los otorgantes, leí íntegramente lo escrito, quienes enterados del mismo, su valor y demás
efectos legales, lo aceptan ratificación y firman. Únicamente el joven ALDER MAURO RODRÌGUEZ
GALICIA, mas no así la señora MARIA ELENA GARCIA, quien por ignorar firmar deja la impresión dactilar
de su dedo pulgar firmando a su ruego el señor Mauricio Esteban García persona de mi anterior
conocimiento idónea y civilmente capaz para la realización de este acto, juntamente con el notario
autorizante. DOY FE.

ES PRIMER TESTIMONIO: de la Escritura Publica Numero CIENTO TREINTA Y
SEIS (136), que autorice en el municipio de Santa Ana, departamento de Petén, el
día veintiuno de agosto del año dos mil veinte a nombre de ALDER MAURO
RODRÌGUEZ GALICIA, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas, siendo la primera
papel especial de fotocopia que contiene copia fiel de la escritura matriz impresa en
ambos lados, y la segunda que es la presente, en esta hoja de papel bond tamaño
oficio, a la que adhiero estampilla fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal
conste. En el municipio de Santa Ana, departamento de Peten, el diez de julio del
año dos mil veinte. DOY FE.

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NÚMERO CIENTO TREINTA Y SEIS (136).

En el municipio de El Chal, departamento de Petén,

de diecinueve años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación número:

de Guatemala, Centroamérica, Los comparecientes me manifiestan encontrarse en el libre

acto otorgan CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE

URBANO Y SUS MEJORAS, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la

delito de perjurio , si lo declarado fuera falso, que es legítimo posesionario de un inmueble

TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE (9357), FOLIO TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE,

departamento del Petén, identificación con un Código de Clasificación Catastral número

TRESCIENTOS NOVENTA Y UNO (17-07-02-03391), el cual tiene una extensión superficial de

voluntaria, responsabilizándose ambos solidariamente de los efectos legales del mismo.

anotaciones y limitaciones que puedan perjudicar el patrimonio de la otra arte y la posesión es

publica, pacífica y constante y no perjudica a terceras personas, y que con su tenencia no se ha

causado perjuicio a tercera persona, en todo caso se compromete al saneamiento de ley.

CUARTA: manifiesta ALDER MAURO RODRÌGUEZ GALICIA, que en los términos

me fue expuesto; b) que tengo a la vista los Documentos Personales de Identificación

relacionados y la documentación municipal de derechos de posesión; c) que por designación de

autorizante. DOY FE.

SEIS (136), que autorice en el municipio de Santa Ana, departamento de Petén, el

conste. En el municipio de Santa Ana, departamento de Peten, el diez de julio del

año dos mil veinte. DOY FE.

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