Compraventa Anahi Puga Aguilar Moctezuma

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE DESTINADO A CASA
HABITACION, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARIA FRANCISCA

RUIZ CASTAÑEDA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA
“VENDEDORA” Y POR LA OTRA PARTE ANAHÌ PUGA AGUILAR QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA COMPRADORA”, AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES:
I. DECLARA LA PARTE VENDEDORA
a) Declara bajo palabra de honor y protesta de decir verdad que es legítimo

propietario del inmueble situado en AVENIDA MOCTEZUMA, LOTE
31, MANZANA 64, COLONIA SAN MIGUEL XICO, C.P 56613,
MUNICIPIO DE VALLE DE CHALCO, ESTADO DE MÉXICO,
inmueble que tiene una superficie de 174 M2 (CIENTO SETENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS), con las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: en 20.27 metros con lote 7, AL ESTE: en
24.43 con lote 5, AL SUR: en 19.56 metros con calle Ignacio Fernández
Esperón, AL OESTE: en 24.45 metros con calle cancionero.
b) Continúa declarando que el inmueble se encuentra inscrito en el Registro

Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, bajo el
número de Folio Real 645499-1199
II. DECLARA LA PARTE COMPRADORA
a) Declara que es su voluntad enajenar de ahora y para siempre el

inmueble descrito en la declaración que antecede.
III. DECLARAN AMBAS PARTES
ÚNICA.- Es su espontanea voluntad celebrar el presente contrato al tenor

de las siguientes:
CLAUSULAS:
PRIMERA.- En virtud de este acuerdo de voluntades LA VENDEDORA

vende a EL COMPRADOR, quien adquiere para sí, la fracción de terreno
señalado en la declaración II inciso a) en las condiciones en que
actualmente se encuentran y a su entera satisfacción.
SEGUNDA.- El precio de esta operación de Compraventa será por la

cantidad de $150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100
m.n.) cantidad que es acordada por los contratantes VENDEDORA y
COMPRADOR ya que es su voluntad de ambas parte, vender y comprar la
frac0000ción de terreno señalado en la declaración II inciso a), suma de
dinero que es entregada en este acto por el COMPRADOR a favor de la
VENDEDORA, recibiendo este última a su más entera satisfacción la
cantidad antes citada, teniéndose el presente documento como el recibo
más firme y eficaz que en derecho corresponda.
TERCERA.- EL VENDEDOR en este acto se obliga a entregar al

COMPRADOR la posesión física y jurídica de la fracción de terreno señalado
en la declaración II inciso a).- libre de todo gravamen y limitación de
dominio, recibiendo esta última a su más entera satisfacción en las
condiciones en que se encuentra el inmueble.
CUARTA.- FIRMA DE ESCRITURA PUBLICA.- Las partes acuerdan que
dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de firma del presente Contrato
de Compraventa, concurrirán ante el notario público que en su momento
sea designado por el COMPRADOR o una institución acreditante, en su caso,
con el fin de otorgar y formalizar la escritura pública de compraventa, LA
VENDEDORA se obliga a pagar el impuesto sobre la renta que por ley
corresponde pagar, quien a partir de dicha formalización se obliga ante el
COMPRADOR a responder por el saneamiento para el caso de evicción.
QUINTA.- Ambas partes vendedor y comprador, manifiestan y hacen
constar que en esta operación no han sufrido perjuicio ninguna de las
partes que han intervenido, así mismo no existe error, dolo o mala fe por
alguna de las partes que han intervenido en el presente contrato.
SEXTA.- Conociendo las declaraciones y clausulas ambos contratantes, de
común acuerdo celebran el presente acuerdo de voluntades y llenados todos
y cada uno de los requisitos que señalan las leyes vigentes para el Distrito
Federal y demás correlativos y aplicables al presente asunto, así lo
otorgaron leído que les fue a los contratantes y testigos todos enterados de
su contenido y fuerza lo ratifican y firman de conformidad, puesto que no
hubo ningún delito sancionado por la ley.
SEPTIMA.- Ambas partes vendedor y comprador, manifiestan que por toda
controversia que surja con relación a este contrato celebrado, las partes
contratantes se someten a las leyes y Tribunales del Distrito Federal,
renunciando expresamente al fuero que le corresponda por razón de su
domicilio, presente o futuro.
Leído que fue por las partes el contenido del presente Contrato y
sabedores de su alcance legal, lo firman por duplicado en el
Distrito Federal a los once días del mes de febrero del año de mil
novecientos noventa y nueve. Entregándosele una copia del mismo
al COMPRADOR.
VENDEDORA
MARIA FRANCISCA RUIZ CASTAÑEDA

COMPRADOR
ANAHÌ PUGA AGUILAR
TESTIGOS
DANIEL MARTINEZ TOMASA MIGUEL ANGEL DANIEL ZAMORA CORTE

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE DESTINADO A CASA

HABITACION, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MARIA FRANCISCA

I. DECLARA LA PARTE VENDEDORA

a) Declara bajo palabra de honor y protesta de decir verdad que es legítimo

b) Continúa declarando que el inmueble se encuentra inscrito en el Registro

II. DECLARA LA PARTE COMPRADORA

a) Declara que es su voluntad enajenar de ahora y para siempre el

III. DECLARAN AMBAS PARTES

ÚNICA.- Es su espontanea voluntad celebrar el presente contrato al tenor

PRIMERA.- En virtud de este acuerdo de voluntades LA VENDEDORA

SEGUNDA.- El precio de esta operación de Compraventa será por la

TERCERA.- EL VENDEDOR en este acto se obliga a entregar al

MARIA FRANCISCA RUIZ CASTAÑEDA

ANAHÌ PUGA AGUILAR

DANIEL MARTINEZ TOMASA MIGUEL ANGEL DANIEL ZAMORA CORTE

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