Demanda Prescripcion Adquisitiva de Dominio - N°02

Expediente :
Especialista :
Escrito : 01 - 2022
Cuaderno : PRINCIPAL
Sumilla : PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA

PROVINCIA DE LAMBAYEQUE
RAFAEL AGUSTIN LLUNCOR

CASTELLANOS identificado con D.N.I N.º
43458210 y GLADYS FILOMENA LLUNCAR
MOLOCHE identificada con D.N.I. N.º
76613040, con dirección domiciliaria en Av. Perú
N° 333 del Distrito de Lambayeque, Provincia de
Lambayeque y Departamento de Lambayeque y;
señalando domicilio procesal, en av. Ayacucho N.º
724; y con casilla electrónica N.º 34247, a usted
me presento y respetuosamente digo que:
I. DE LA DEMANDADA:
La presente demanda deberá entenderse en contra de:
1. GUILLERMO CEPEDA VILLARREAL, identificado con DNI 43587216,

con domicilio real en la Av. 8 de Octubre N°315, del Distrito de Chiclayo,
Provincia Lambayeque y Departamento de Lambayeque.
2. MARIA EMILIA YZAGA PEREZ; identificado con DNI 31457892, con
domicilio real en la Jr. Bolivar. N°125, del Distrito de Chiclayo, Provincia
Lambayeque y Departamento de Lambayeque.
3. GUILLERMO CEPEDA YZAGA; identificado con DNI 45789652, con
domicilio real en la Av. Huamachuco N°222, del Distrito de Chiclayo, Provincia
4. MARIA EMILIA CEPEDA YZAGA; identificado con DNI 43857695, con
domicilio real en la Jr.Libertad N°369, del Distrito de Chiclayo, Provincia
5. MARIA DEL PILAR CEPEDA YZAGA; identificado con DNI 45123629,
con domicilio real en la Av. Miguel Grau N°111, del Distrito de Chiclayo,
6. RODRIGO CEPEDA YZAGA; identificado con DNI 31887216, con
domicilio real en la Av. Ramón Castilla N°465, del Distrito de Chiclayo,
7. HUGO JESUS ALBERTO ARBULU ARBULU; identificado con DNI
31171815, con domicilio real en la Jr. Federico Villareal N°201, del
Distrito de Chiclayo, Provincia Lambayeque y Departamento de
Lambayeque.
8. OTILIA ARBAIZA AGUINAGA; identificado con DNI 40586288, con
domicilio real en la Av. Gardenias N°694, del Distrito de Lambayaque,
9. DELIA MARCELA ARBULU ARBULU; identificado con DNI 42516622,
con domicilio real en la Av. Emiliano Niño N°478, del Distrito de Lambayaque,
10. MARCO ANTONIO BURGA BRAVO; identificado con DNI 45587213, con
domicilio real en la Av. Don Camilo N°640, del Distrito de Lambayaque,
11. LEOPOLDO EDGARDO ARBULU ARBULU, identificado con DNI
31587556, con domicilio real en la Av. Victoria Flores N°308, del Distrito de
Lambayaque, Provincia Lambayeque y Departamento de Lambayeque.
12. SILVIA ORTEGA ORTEGA, identificado con DNI 45544261, con domicilio
real en la Av. Alfonso Ugarte N°123, del Distrito de Lambayaque, Provincia
II. PETITORIO:
Que, al amparo de lo establecido por el numeral 16 del artículo 2 de la Constitución

Política del Estado, artículo 950 del Código Civil y numeral 2 del artículo 504 del
Código Procesal Civil, por convenir a mi derecho, teniendo legítimo interés moral y
económico, con la finalidad de lograr un concreto pronunciamiento del órgano
jurisdiccional con respecto a las pretensiones, mediante el presente escrito
interpongo: DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
2.1 Pretensión Principal:
Que, para que se declare la adquisición de la propiedad del recurrente por

prescripción adquisitiva de dominio, mediante la posesión continua, quieta,
pacífica y de buena fe por más de sesenta años, sobre el inmueble constituido en la
calle María izaga número setecientos sesenta y nueve, teniendo en la actualidad un
área total de 31.51 metros cuadrados. Chiclayo
FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Que, en el año 1943, don Rafael Lluncor Castellanos entro en posesión del
inmueble, conocido entonces como calle María Izaga N.º 126 la cual se identificó
ahora con el N.º 769. Posesión que le entrego María Eugenia Izaga de Pardo. Ya
fallecida en reconociendo de los servicios laborales que le prestaba.
2. Que, en dicho inmueble nacieron sus hijos manteniendo hasta la fecha la posesión
del mismo y conduciéndolo como propietario en forma continua, quieta, pacífica y
de BUENA FE por más de sesenta años siendo el único patrimonio con el que
cuenta, habiendo realizado innovaciones en el predio a raíz de la ampliación de la
calle María Izaga, teniendo en la actualidad un área del 31.51 metros.
3. Que, los accionantes que los que aparecen como titulares registrales del predio en
litigio nunca lo han ocupado, por lo contrario, en forma Ladina y Punible la
demandada incluyó el predio en litigio dentro de la propiedad signada en calle
siete de enero.
4. Finalmente señalar que mi persona sigue viviendo en el inmueble haciendo las

mejoras y conjuntamente con mis descendientes viviendo, teniendo a cargo a mis
nietos y que el bien es el único refugio que ellos tienen en la actualidad.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
1. CÓDIGO CIVIL:
- Artículo 896.- Noción de posesión “La posesión es el ejercicio de hecho de

uno o más poderes inherentes a la propiedad.”
- Artículo 915.- Presunción de posesión continua “Si el poseedor actual prueba

haber poseído anteriormente, se presume que poseyó en el tiempo intermedio,
salvo prueba en contrario.”
- Artículo 950.- Prescripción adquisitiva La propiedad inmueble se adquiere por

prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario
durante diez años. Se adquiere a los cinco años cuando median justo título y
buena fe. (el subrayado es nuestro).
- Artículo 952.- Declaración judicial de prescripción adquisitiva Quien

adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio para que se le declare
propietario. La sentencia que accede a la petición es título para la inscripción de
la propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del
antiguo dueño.
2. CÓDIGO PROCESAL CIVIL:
- Artículo 24.- Competencia facultativa. - Además del Juez del domicilio del
demandado, también es competente, a elección del demandante:
1. El Juez del lugar en que se encuentre el bien o bienes tratándose de

pretensiones sobre derechos reales. Igual regla rige en los procesos de retracto,
título supletorio, prescripción adquisitiva y rectificación o delimitación de áreas
o linderos, expropiación, desalojo e interdictos. Si la demanda versa sobre varios
inmuebles situados en diversos lugares será competente el Juez de cualquiera de
ellos.
- Artículo 486.- Procedencia Se tramitan en proceso abreviado los siguientes

asuntos contenciosos:
2. Título supletorio, prescripción adquisitiva y rectificación de áreas o linderos.
- Artículo 504.- Tramitación. - Se tramita como proceso abreviado la demanda
que formula:
2. El poseedor para que se le declare propietario por prescripción.
- Artículo 505.- Requisitos especiales. - Además de lo dispuesto en los

Artículos 424 y 425, la demanda debe cumplir con los siguientes requisitos
adicionales:
1. Se indicará en todo caso: el tiempo de la posesión del demandante y la de sus

causantes; la fecha y forma de adquisición; la persona que, de ser el caso, tenga
inscritos derechos sobre el bien; y, cuando corresponda, los nombres y lugar de
notificación de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes.
IV. VIA PROCESAL Y JUEZ COMPETENTE:
Estando a lo expresamente normado en los artículos 486° inciso 2 y 504° inciso 2,

del Código Procesal Civil, la vía procesal aplicable al presente caso es la del
PROCESO ABREVIADO. Siendo competente para conocer el Juez Especializado en
lo Civil de Lambayeque.
V. MEDIOS PROBATORIOS
1. Certificado de posesión.
2. Partida de nacimiento de sus hijos con dirección del domicilió del inmueble.
3. Pagos de recibo de luz.
4. Pago de autoevaluó.
ANEXOS
1 – A. Copia simple del DNI de la recurrente Gladys Filomena Lluncor Moloche.
1 – B. Copia simple de DNI recurente Rafael Lluncor Castellanos.
1 – C. Taza por ofrecimiento de prueba.
1 – D Cedulas de notificación.
.
POR LO EXPUESTO:
PRIMER OTROSI DIGO: Delego las facultades generales de representación

conforme a lo establecido por el artículo 80 del código procesal civil a letrada que
suscribe la demanda.
A UD. pido admitir a trámite la presente demanda.
Lambayeque, 03 Diciembre del 2022.

___________________________ ____________________________
GLYNDIS INDIRA GLADYS FILOMENA
HUAMAN SALAZAR LLUNCOR MOLOCHE
N° Colegiatura: 33333 DNI: 76613040
RAFAEL LLUNCOR CASTELLANOS

DNI:43458210
ANEXOS
43458210
Lluncor
Castellanos
Rafael

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RAFAEL AGUSTIN LLUNCOR

La presente demanda deberá entenderse en contra de:

1. GUILLERMO CEPEDA VILLARREAL, identificado con DNI 43587216,

Que, al amparo de lo establecido por el numeral 16 del artículo 2 de la Constitución

2.1 Pretensión Principal:

Que, para que se declare la adquisición de la propiedad del recurrente por

4. Finalmente señalar que mi persona sigue viviendo en el inmueble haciendo las

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

- Artículo 896.- Noción de posesión “La posesión es el ejercicio de hecho de

- Artículo 915.- Presunción de posesión continua “Si el poseedor actual prueba

- Artículo 950.- Prescripción adquisitiva La propiedad inmueble se adquiere por

- Artículo 952.- Declaración judicial de prescripción adquisitiva Quien

2. CÓDIGO PROCESAL CIVIL:

1. El Juez del lugar en que se encuentre el bien o bienes tratándose de

- Artículo 486.- Procedencia Se tramitan en proceso abreviado los siguientes

- Artículo 505.- Requisitos especiales. - Además de lo dispuesto en los

1. Se indicará en todo caso: el tiempo de la posesión del demandante y la de sus

IV. VIA PROCESAL Y JUEZ COMPETENTE:

Estando a lo expresamente normado en los artículos 486° inciso 2 y 504° inciso 2,

PRIMER OTROSI DIGO: Delego las facultades generales de representación

A UD. pido admitir a trámite la presente demanda.

Lambayeque, 03 Diciembre del 2022.

RAFAEL LLUNCOR CASTELLANOS

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