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    PVR Nacho Arquitectura

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    Luisinacio Paraguayo
    Este documento presenta una propuesta de servicios arquitectónicos para un proyecto de desarrollo habitacional y comercial en Puerto Vallarta, Jalisco. La propuesta incluye cinco etapas de construcción y detalles los servicios de diseño, estructura, instalaciones eléctricas, hidráulicas, de gas, aire acondicionado, voz y datos, telefonía, pararrayos y contra incendios. El costo total propuesto para los servicios arquitectónicos es de $6,510,559.65 pesos mexicanos.

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    Este documento presenta una propuesta de servicios arquitectónicos para un proyecto de desarrollo habitacional y comercial en Puerto Vallarta, Jalisco. La propuesta incluye cinco etapas de construcción y detalles los servicios de diseño, estructura, instalaciones eléctricas, hidráulicas, de gas, aire acondicionado, voz y datos, telefonía, pararrayos y contra incendios. El costo total propuesto para los servicios arquitectónicos es de $6,510,559.65 pesos mexicanos.

    Descripción original:

    presupuesto project manager

    Título original

    PVR_NACHO_ARQUITECTURA

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    PROPUESTA DE SERVICIOS

    PROYECTOS ARQUITECTONICOS PROYECTO: DESARROLLO HABITACIONAL Y COMERCIAL


    Puerto Vallarta, Jalisco 01 de septiembre de 2022

    ING. IGNACIO PARRA


    Dejamos a su consideración el presente presupuesto del proyecto del DESARROLLO HABITACIONAL Y COMERCIAL en Puerto Vallarta, de acuerdo a las siguientes
    superficies.
    Sup. Construcción Unidades Importes
    A Superficie de Tereno 12,000.00 M² 36.00 $3,616,977.57
    B ETAPA 1 5,400.00 M² 36.00 $1,446,791.04
    C ETAPA 2 5,400.00 M² 36.00 $904,244.40
    D ETAPA 3 5,400.00 M² 36.00 $361,697.76
    E ETAPA 4 5,400.00 M² 36.00 $180,848.88
    F ETAPA 5 5,400.00 M² 36.00

    CAPITULOS Y CONCEPTOS IMPORTE

    I.1- DISEÑO CONCEPTUAL $ 408,488.23

    1.- Programa Arquitectónico definitivo


    2.- Memoria expositiva del concepto arquitectónico
    3.- Esquema funcional (plantas básicas)
    4.- Imagen Conceptual (perspectivas volumétricas)
    5.- Estimado del costo de la obra
    6.- Dictamen de Uso de Suelo
    7.- Dictamen de Impacto Ambiental (en su caso)
    I.2.-ANTEPROYECTO $ 742,705.87
    1.- Memoria descriptiva del proyecto
    2.- Plantas, cortes y fachadas a escala
    3.- Apuntes en perspectiva
    4.- Criterio Estructural
    5.- Criterios de instalaciones
    6.- Especificaciones Generales
    7.- Estimado de Costo a nivel de partidas
    8.- Dictamen del INAH (en su caso)
    I.3.- DISEÑO EJECUTIVO $ 1,299,735.27
    1.- Planos Arquitectónicos detallados (Plantas cortes y Fachadas)
    2.- Detalles Constructivos
    3.- Planos detallados de Herrería y/o Cancelería y/o Carpintería
    4.- Planos de Albañilería y Acabados
    5.- Catálogo de especificaciones particulares
    6.- Perspectivas detalladas
    7.- Presupuesto con cantidades de obra y análisis de precios unitarios
    8.- Programa de Obra
    9.- Firma de Director Responsable de Proyecto (D.R.P.)
    I.4.- ESTRUCTURA $ 222,811.76
    1.- Memoria de Cálculo Estructural
    2.- Planos detallados de Cimentación con especificaciones
    3.- Planos Estructurales detallados con especificaciones
    4.- Detalles estructurales
    5.- Firma de Director Corresponsable en estructuras
    I.5.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA $ 185,676.47

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos detallados de Instalación Eléctrica con especificaciones
    3.- Relación de equipos fijos y sus características
    4.- Cuadro de cargas
    5.- Diagrama unifilar
    6.- Firma de Director Corresponsable en Instalación Eléctrica

    I.6.- INSTALACIÓN HIDROSANITARIA $ 148,541.17

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos detallados de Instalación Hidráulica con especificaciones
    3.- Planos detallados de Instalación Sanitaria con especificaciones
    PROPUESTA DE SERVICIOS
    PROYECTOS ARQUITECTONICOS PROYECTO: DESARROLLO HABITACIONAL Y COMERCIAL
    Puerto Vallarta, Jalisco 01 de septiembre de 2022

    4.- Relación de equipos fijos y sus características


    5.- Cuadros de Gasto hidráulico y descargas
    5.- Isométricos y despiece
    6.- Firma de Director Corresponsable en Instalaciones Hidrosanitarias
    I.7.- INSTALACIÓN DE GAS $ 74,270.59

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos detallados de Instalación de Gas con especificaciones
    3.- Relación de equipos fijos y sus características
    4.- Cuadros de Gasto hidráulico y descargas
    5.- Isométricos y despiece
    6.- Firma de Director Corresponsable
    I.8.- INSTALACIÓN DE AIRE ACOND. $ 204,244.11

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos detallados de Instalación de Aire Acondicionado con especificaciones
    3.- Relación de equipos fijos y sus características
    4.- Isométricos y despiece
    5.- Firma de Director Corresponsable
    I.9.- INSTALACIÓN DE VOZ Y DATOS $ 92,838.23

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos detallados de Instalación de Voz y Datos con especificaciones
    3.- Relación de equipos fijos y sus características
    4.- Firma de Director Corresponsable
    I.10.- INSTALACIÓN DE TELEFONÍA Y SONIDO $ 92,838.23

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos de Instalación de Telefonía, sonido, T.V. y circuito cerrado
    3.- Relación de equipos fijos y sus características
    4.- Firma de Director Corresponsable
    I.13.- INSTALACIÓN DE PARARAYOS $ 55,702.94

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos de Instalación de Pararayos
    3.- Relación de equipos fijos y sus características
    4.- Firma de Director Corresponsable
    I.14.- INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO $ 89,124.70

    1.- Memoria Técnica


    2.- Planos de Instalación de Red contra incendio
    3.- Relación de equipos fijos y sus características
    4.- Firma de Director Corresponsable

    IMPORTE HONORARIOS ETAPA 1 100.00% $ 3,616,977.57


    IMPORTE HONORARIOS ETAPA 2 40.00% $ 1,446,791.04
    IMPORTE HONORARIOS ETAPA 3 25.00% $ 904,244.40
    IMPORTE HONORARIOS ETAPA 4 10.00% $ 361,697.76
    IMPORTE HONORARIOS ETAPA 5 5.00% $ 180,848.88
    IMPORTE TOTAL HONORARIOS PROYECTO ARQUITECTONICO $ 6,510,559.65

    SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.

    Atentamente
    ARQ. HUGO MIGUEL SEGOVIANO MARTINEZ
    Director General

    NOTAS:
    IMPORTES MAS IVA
    LOS IMPORTES DE PAGO DE DERECHOS INCLUYEN IVA O NO SE COBRA

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