Informe Tecnico Del Toa

EMPRESA CONSTRUCTORA CONSULTORA
INFORME TECNICO DEL TOA

EVALUACION DE MEDIO TÉRMINO
PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO – FASE
(LXXV) 2021 – ORURO
CITE: FRACCH/INF012/2021
A: Ing. José Luis Apaza Canaviri

INSPECTOR DE PROYECTO
DE: Franz Alfredo Cota Chino

REPRESENTANTE LEGAL
EMPRESA CONSTRUCTORA CONSULTORA “FRACCH”
Arq. Magali Eldy Zarate Bernal

TÉCNICO OPERATIVO DE ÁREA
Arq. José Luis Choque Marca

TÉCNICO ARQUITECTO DE APOYO
Lic. Pamela Esther Murguia Antezana

EDUCADOR SOCIAL
Ing. Vladimir Soria Siles

ALMACENERO
REF: INFORME DE EVALUACION DE MEDIO TÉRMINO DEL PROYECTO DE VIVIENDA

CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO – FASE (LXXV) 2021 – ORURO
FECHA: Oruro, 4 de diciembre de 2021
1. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

1.1. INTRODUCCIÓN. –
En el marco del Proyecto de Vivienda Cualitativa, que viene implementando la Agencia Estatal
de Vivienda, a través de la Empresa Constructora “FRACCH” en el Municipio de Oruro, del
departamento de Oruro, y cumpliendo a lo establecido, me permito remitir el INFORME DE
EVALUACION DE MEDIO TÉRMINO DEL PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL
MUNICIPIO DE ORURO – FASE (LXXV) 2021 – ORURO
Dirección: Calle Colon N° 101 Entre 6 de Octubre y Soria Galvarro Cel. 72341998
En fecha 14 de septiembre del año en curso se da inicio con el orden de proceder por el
inspector del proyecto a.i. Arq. Franz Javier Chambi Huarachi en cumplimiento al “Proyecto De
Vivienda Cualitativa en el municipio de Oruro – Fase (LXXV) 2021 – Oruro”.
1.2. ANTECEDENTES. –
Los proyectos de vivienda social a ser ejecutados por la AEVIVIENDA están encaminados a
hacer frente de manera planificada y concertada la problemática del déficit habitacional en el
Estado Plurinacional de Bolivia, mismo que se fracciona en dos tipos: Cualitativo y
Cuantitativo. El Artículo 5 del D.S. N°0986, establece que: “De acuerdo a los lineamientos
estratégicos de política del sector, el Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda, a
través del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, elaborará periódicamente un Plan
Plurianual de Reducción del Déficit Habitacional con participación de instancias públicas y
privadas involucradas, en el cual se definirán metas de reducción del déficit habitacional por
municipio, considerando prioritariamente criterios de equidad, atención de sectores de
menores ingresos, mujeres jefas de hogar y población beneficiaria que cuente con terreno
propio”.
En este sentido, en el marco de la normativa vigente, reglamento operativo y reglamento
específico de la AEVIVIENDA; con el objetivo de incidir en la disminución del déficit habitacional
cualitativo se aprobó el proyecto:
PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO – FASE (LXXV) –
2021 ORURO
1.3. DATOS DEL PROYECTO. –
PROYECTO: PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN

EL MUNICIPIO DE ORURO – FASE (LXXV) 2021
- ORURO
ENTIDAD CONTRATANTE: AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA
UBICACIÓN DEL PROYECTO: DEPARTAMENTO DE ORURO – MUNICIPIO DE
ORURO-DISTRITO 4
FISCAL DE OBRA AEVIVIENDA –ORURO: ARQ. TEODORO JOSE QUISPIA COLQUE
TECNICO I SEGUIMIENTO SOCIAL: LIC. MADAHY LAZARO TICONA
INSPECTORÍA: ING. JOSE LUIS APAZA CANAVIRI
ENTIDAD EJECUTORA: EMPRESA CONSTRUCTORA “FRACCH”
REPRESENTANTE LEGAL DE LA ENTIDAD EJECUTORA: FRANZ ALFREDO COTA CHINO
TÉCNICO OPERATIVO DE ÁREA ARQ. MAGALI ELDY ZARATE BERNAL
EDUCADOR SOCIAL DE LA ENTIDAD EJECUTORA LIC. ELIZABETH GONZALES AYALA
ALMACENERO DE LA ENTIDAD EJECUTORA ING. VLADIMIR SORIA SILES
N° DE VIVIENDAS DE INTERVENCIÓN: 35 S.H.
FECHA DE INICIO DE OBRA 14 DE SEPTIEMBRE DEL 2021
FECHA ORDEN DE PROCEDER: 14 DE SEPTIEMBRE DEL 2021
FECHA DE CONCLUSIÓN SEGÚN CONTRATO: 11 DE ENERO DE 2022
COSTO DE CAPACITACION, ASISTENCIA TÉCNICA, Bs. 286.282,84
SEGUIMIENTO:
COSTO DE PROVISIÓN / DOTACIÓN DE MATERIALES DE Bs. 1.373.244,94
CONSTRUCCION:
MONTO TOTAL DEL CONTRATO: Bs. 1.659.527,78
PLAZO DE EJECUCIÓN SEGÚN CONTRATO: 120 DÍAS CALENDARIO
CUADRO N°1
1.3.1. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA INTERVENCIÓN

El PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO –FASE (LXXV)
2021- ORURO se encuentra ubicado en el municipio de Oruro se encuentra en la provincia
Cercado, del departamento de Oruro limita al norte con El Municipio de Soracachi, al este con
con el Municipio de Soracachi, al oeste con el Municipio de Caracollo y al sur con el Municipio
de Machacamarca.
El PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO–FASE (LXXV)
2021- ORURO, se emplazará en las respectivas juntas vecinales del Distrito 4 de la Ciudad de
Oruro. El Distrito 4, limita al norte con la Av. 24 de junio, Av. Circunvalación, calles Ayacucho,
Tarapacá, Rafael Pavón, Tomás Frías, 6 de octubre, Zanja de Coronación y Alfonso Requena,
al este con el Municipio de Soracachi, al oeste con la calle Cap. Barriga y al sur con el Municipio
de El Choro.
CUADRON°2
URBANIZACION DEL PROYECTO
N COMUNIDADES O BARRIO/ZONA/URBANIZACIÓN/JUNTA NÚMERO
º VECINAL/DISTRITO DE SH.
1 AMPLIACION SAN ISIDRO 1
2 AMPLIACION SAN ISIDRO-SIN TECHO 8
3 AMPLIACION SAN MIGUEL 1
4 AMPLIACION SAN ISIDRO (SECTOR PUMAS ANDINOS) 3
5 HUMANCOLLO PAMPA SORA 15
6 3 DE MAYO QAQACHACA 3
7 JANKO COTA SORA 1
8 ZONA ESTE 1
VILLA BOLIVAR COLQUECHACA 2
TOTAL 35
FUENTE: ELABORADO POR FRACCH 2021
ILUSTRACION 1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PROYECTO
1.4. FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO
1.4.1. ESTRUCTURA FINANCIERA DE LA ENTIDAD EJECUTORA
El PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO – FASE (LXXV)
2021 – ORURO mediante el contrato suscrito con la Agencia Estatal de Vivienda Departamental
Oruro se tiene la siguiente estructura de financiamiento según Contrato DDOR.EE. Nº004/2021:
CUADRO N°3
ESTRUCTURA FINANCIERA DEL PROYECTO
COMPONENTE DE FINANCIAMIENTO COSTO EN COSTO EN BS (LITERAL)
BS
(NUMERAL)
Capacitación, asistencia técnica y 286.282,84 Doscientos ochenta y seis mil
seguimiento doscientos ochenta y dos 84/100
Materiales de construcción 1.373.244,94 Un millón trescientos setenta y
(provisión/dotación de materiales) tres mil doscientos cuarenta y
cuatro 94/100
TOTAL 1.659.527,78 Un millón seiscientos cincuenta y
nueve mil quinientos veinte siete
78/100 bolivianos
2. LISTA DE BENEFICIARIOS APROBADOS

Según los resultados (tabulación) en el Sistema de Gestión Social SIGES y en cumplimiento a
los requisitos y criterios de elegibilidad que determina el Reglamento del Programa y/o
“PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO – FASE (LXXV)
2021 – ORURO”
CUADRO N°4.- LISTA DE BENEFICIARIOS FINAL
COD NOMBRES Y APELLIDOS TIPOLOGÍA

N° DE PATERNO MATERNO ESPECIAL NOMBRE EX DE
COMUNIDAD/ CI
VIV. T. CONDICION INTERVEN
ZONA
CIÓN
OR- 3 DE MAYO CEREZO CHARACAYO GREGORIO 5923363 CB BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-01 QAQACHACA INICIAL (Tipología 3)
OR- 3 DE MAYO PARI MAMANI NEMECIO 5934868 CB BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- 3 DE MAYO PARI CHOQUE PATRICIA 5934746 CB BENEFICIARIO AMPLIACIÓN

OR- AMPLIACION FUENTES MARTINEZ ABIGAEL 5754422 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
LXXV-04 SAN ISIDRO SIN DAVID INICIAL
(Tipología 2)
TECHO
OR- AMPLIACION COYO NINA FRANCISCO 8797150 CB BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-05 SAN ISIDRO SIN INICIAL (Tipología 2)
TECHO
OR- AMPLIACION FLORES CORRALES LOURDES 4066167 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
LXXV-06 SAN ISIDRO SIN PAMELA INICIAL
(Tipología 3)
TECHO
OR- AMPLIACION CHOQUE CALIZAYA PAULINO 5069823 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
TECHO
OR- AMPLIACION MAMANI CHAMBI SANTIAGO 6172847 LP BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
TECHO
OR- AMPLIACION CONDORI GARCIA VIUDA DE SILVIA 7346267 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
LXXV-09 SAN ISIDRO SIN PASCUAL INICIAL
(Tipología 2)
TECHO
OR- AMPLIACION CONDORI ALAVI PABLINO 7326397 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
TECHO SECTOR
AMPLIACION
SAN ISIDRO
OR- AMPLIACION CHACA BERRIOS CLEMENTE 5513313 PT BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
TECHO SECTOR
PUMAS
ANDINOS
OR- AMPLIACION FLORES ANTONIO VILLEGAS LUCRECIA 7455418 OR BENEFICIARIO
LXXV-12 SAN ISIDRO SIN INICIAL
AMPLIACIÓN
TECHO SECTOR
(Tipología 1)
PUMAS
ANDINOS
OR- AMPLIACION ESCOBAR COLQUE SILVIA 5749978 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
TECHO SECTOR
(Tipología 1)
PUMAS
ANDINOS
OR- HUMANCOLLO TECILLO CALANI ADRIAN 6577596 PT BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-14 PAMPA SORA INICIAL (Tipología 8)
OR- HUMANCOLLO CALLE COLQUE VALERIANO AGUSTINA 8569805 PT BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- HUMANCOLLO LAQUE PORCO CESAR 7426390 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- HUMANCOLLO ALAVI NAVILLO DAMIAN 7391392 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- HUMANCOLLO ROJAS HUARAHUARA DONATO 5512425 PT BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- HUMANCOLLO ROJAS HUARAHUARA JESUS 10517241 PT BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- HUMANCOLLO ALAVI MIRABAL JOSE 7352604 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-20 PAMPA SORA HINDO INICIAL (Tipología 1)
OR- HUMANCOLLO LAQUE PORCO MARCOS 6715472 PT BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- HUMANCOLLO HUANACO GUARAYO ROMAN 6578567 PT BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
OR- SAN ISIDRO GUTIERREZ CONCHA CARMELO 7268916 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-23 INICIAL (Tipología 9)
OR- SAN MIGUEL LAYME RODRIGUEZ GROVER 5720157 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-24 INICIAL Y
MEJORAMIE
NTO
(Tipología 6)
OR- URBANIZACION GARCIA CLEMENTE ELIZABETH 7351398 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
LXXV-25 HUMANCOLLO INICIAL
(Tipología 3)
PAMPA SORA
OR- URBANIZACION LIMA BAUTISTA BERBABE FAVIANA 8640737 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
(Tipología 2)
PAMPA SORA
OR- URBANIZACION CHARACAYO GONZALES DE LAQUE FLORA 6715451 PT BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
(Tipología 1)
PAMPA SORA
OR- URBANIZACION CALIZAYA VILLCA HECTOR 5761526 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
(Tipología 3)
PAMPA SORA
OR- URBANIZACION MANUEL HUAYLLA OSCAR 4939936 LP BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
(Tipología 2)
PAMPA SORA
OR- URBANIZACION BELTRAN OROZCO SILVERIO 7454696 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
(Tipología 3)
PAMPA SORA
OR- URBANIZACION NINA MAMANI PRIMA 3543294 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
LXXV-31 JANKO COTA INICIAL
(Tipología 1)
SORA
OR- URBANIZACION ALEJANDRO COLQUE VLADIMIR 4035486 OR BENEFICIARIO
AMPLIACIÓN
(Tipología 2)
TECHO
OR- VILLA BOLIVAR CHIRILLA CHINCHE SANTOS 2799113 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-33 COLQUECHACA INICIAL (Tipología 1)
OR- VILLA BOLIVAR PARI LEDEZMA ELUTERIO 7872899 CB BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-34 COLQUECHACA BA NUEVO (Tipología 3)
OR- ZONA SUD ESTE NINA LUTRE ANGEL 13221329 OR BENEFICIARIO AMPLIACIÓN
LXXV-35 NUEVO (Tipología 2)
3. TIPOLOGÍAS DE INTERVENCIÓN
La entidad ejecutora efectuó las asignaciones de las tipologías por lo que se tiene 9 tipologias
de intervención las cuales se describirán a continuación:
3.1. DESCRIPCIÓN DE INTERVENCIÓN
Las soluciones habitacionales se obtuvo del diagnóstico habitacional por lo que a continuación
se detalla:
CUADRO N°5.- DESCRIPCION DE TIPOLOGIAS
N DESCRIPCIO CODIGO DE NOMBRE DE BENEFICIARIO TIPO DE INTERVENCION CANTIDAD DE
° N VIVIENDA BENEFICIARIO
S
1 TIPOLOGIA 1 OR-LXXV-07 PAULINO CHOQUE CALISAYA AMPLIACIÓN (Sala común, 9
OR-LXXV-10 PABLINO CONDORI ALAVI Dormitorio, Cocina y Baño)
OR-LXXV-12 LUCRECIA FLORES ANTONIO N° de Ambientes Ampliación 4
OR-LXXV-13 SILVIA ESCOBAR COLQUE
OR-LXXV-17 DAMIAN ALAVI NAVILLO
OR-LXXV-20 JOSE HINDO ALAVI MIRABAL
OR-LXXV-27 FLORA CHARACAYO GONZALES
OR-LXXV-31 PRIMA NINA MAMANI
OR-LXXV-33 SANTOS CHIRILLA CHINCHE
2 TIPOLOGIA 2 OR-LXXV-02 NEMECIO PARI MAMANI AMPLIACIÓN (Comedor, 12
OR-LXXV-04 ABIGAEL DAVID FUENTES Dormitorio, Cocina y Baño)
MARTINEZ N° de Ambientes Ampliación 4
OR-LXXV-05 FRANCISCO COYO NINA
OR-LXXV-08 SANTIAGO MAMANI CHAMBI
OR-LXXV-09 SILVIA CONDORI GARCIA
OR-LXXV-18 DONATO ROJAS HUARAHUARA
OR-LXXV-19 JESUS ROJAS HUARAHUARA
OR-LXXV-22 ROMAN HUANACO GUARAYO
OR-LXXV-26 FAVIANA LIMA BAUTISTA
OR-LXXV-29 OSCAR MANUEL HUAYLLA
OR-LXXV-32 VLADIMIR ALEJANDRO COLQUE
OR-LXXV-35 ANGEL NINA LUTRE
3 TIPOLOGIA 3 OR-LXXV-01 GREGORIO CEREZO AMPLIACIÓN (Comedor, 8
CHARACAYO Dormitorio, Cocina y Baño)
OR-LXXV-03 PATRICIA PARI CHOQUE N° de Ambientes Ampliación 4
OR-LXXV-06 LOURDES FLORES CORRALES
OR-LXXV-11 CLEMENTE CHACA BERRIOS
OR-LXXV-25 ELIZABETH GARCIA CLEMENTE
OR-LXXV-28 HECTOR CALIZAYA VILLCA
OR-LXXV-30 SILVERIO BELTRAN OROZCO
OR-LXXV-34 ELUTERIO PARI LEDEZMA
4 TIPOLOGIA 4 OR-LXXV-21 MARCOS LAQUE PORCO AMPLIACIÓN (Comedor, 1
Cocina y Baño)
N° de Ambientes Ampliación 3
5 TIPOLOGIA 5 OR-LXXV-15 AGUSTINA CALLE COLQUE AMPLIACIÓN (Comedor, 1
Dormitorio, Cocina y Baño)
6 TIPOLOGIA 6 OR-LXXV-24 GROVER LAYME RODRIGUEZ AMPLIACIÓN (Comedor, 1
MEJORAMIENTO (Dormitorio)
7 TIPOLOGIA 7 OR-LXXV-16 CESAR LAQUE PORCO AMPLIACIÓN (Comedor, 1
8 TIPOLOGIA 8 OR-LXXV-14 ADRIAN TECILLO CALANI AMPLIACIÓN (Comedor, 1
9 TIPOLOGIA 9 OR-LXXV-23 CARMELO GUTIERREZ CONCHA AMPLIACIÓN (Sala común, 1
TOTAL 35
4. DESCRIPCIÓN DE LAS TIPOLOGÍAS

4.1. TIPOLOGÍA 1.-
Esta tipología cuenta con un revoque exterior de cemento en tres caras del proyecto con un
acabado de pintura látex, el revoque interior es de yeso con un acabado de pintura látex, los
ambientes como ser el baño y la cocina cuentan con revestimiento de cerámica, el cielo es de
plafón en los cuatro ambientes, con piso de cerámica en cocina, baño y sala comun, con piso
flotante en el dormitorio, se cuentan con instalaciones eléctricas, de agua potable, y las
instalaciones sanitarias son conectadas al colector público, cuenta con 3 tipos de ventanas;
para el dormitorio y sala común ventanas de 1.50 x 1.00 metros, para la cocina y el pasillo
ventanas de 0.75 x 1.00 metros y para el baño una ventana de 0.50 x 0.50 metros con botaguas
exteriores para la evacuación de agua de lluvia. También se cuenta con una acera de ceramica
en 3 frentes de la vivienda; y esta adosada a un lado al vecino
Esta tipología cuenta con 4 ambientes, un dormitorio, una cocina, un baño y una sala común,
con una superficie de 47.37 m2.
CUADRO N°6.- DETALLE DE AMBIENTE Y SUPERFICIE
TIPOLOGIA 1
AMBIENTE ÁREA PROMEDIO DEL AMBIENTE (M2)
DORMITORIO 10,97
SALA COMUN + PASILLO 19,36
BAÑO 4,31
COCINA 7,24
ÁREA TOTAL DE LOS AMBIENTES 41,87
ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN 47,37
ACERA 24,39
ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN
71,76
+ ACERA
DORMITORIO
SUPERFICIE 10,97 M2
PISO PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
MURO INTERIOR REVOQUE DE YESO
MURO EXTERIOR REVOQUE DE CEMENTO
PINTURA INTERIOR LATEX
PINTURA EXTERIOR LATEX
ZÓCALO PISO FLOTANTE
SALA COMÚN + PASILLO
SUPERFICIE 19,36 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 7,24 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
MURO INTERIOR CERÁMICO
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.31 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
MURO INTERIOR REVOQUE CERÁMICO
PINTURA INTERIOR NO CUENTA
Dirección: Calle Colon N° 101 Entre 6 de Octubre y Soria Galvarro ZÓCALO Cel. 72341998
CERÁMICO
4.2. TIPOLOGÍA 2.-
plafón en los cuatro ambientes, con piso de cerámica en cocina, baño y comedor, con piso
para el dormitorio y comedor ventanas de 1.50 x 1.00 metros, para la cocina una ventana de
0.75 x 1.00 metros y para el baño una ventana de 0.50 x 0.50 metros con botaguas exteriores
para la evacuación de agua de lluvia. También se cuenta con una acera de ceramica en 1 frente
de la vivienda; y esta adosada a un lado al vecino. Esta tipología cuenta con 4 ambientes, un
dormitorio, una cocina, un baño y un comedor, con una superficie de 58,41 m2.
TIPOLOGIA 2
DORMITORIO 14,10
COMEDOR 15,13
BAÑO 4,30
COCINA 5,10
PASILLO 3,12
ACERA 10,62
ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN + ACERA 58,41
DORMITORIO
SUPERFICIE 14,10 M2
PISO PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
COMEDOR
SUPERFICIE 15,13 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 5,10 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.30 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
PASILLO
SUPERFICIE 3,12 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
4.3. TIPOLOGÍA 3.-
Esta tipología cuenta con un revoque exterior de cemento en dos caras del proyecto con un
de la vivienda; y esta adosada a dos lados al vecino. Esta tipología cuenta con 4 ambientes, un
dormitorio, una cocina, un baño y un comedor, con una superficie de 47.37 m2.
TIPOLOGIA 3
DORMITORIO 14,10
COMEDOR 15,13
BAÑO 4,30
COCINA 5,10
PASILLO 3,12
ACERA 10,62
DORMITORIO
SUPERFICIE 14,10 M2
PISO PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
COMEDOR
SUPERFICIE 15,13 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 5,10 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.30 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
PASILLO
SUPERFICIE 3,12 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
4.4. TIPOLOGÍA 4.-

plafón en los cuatro ambientes, con piso de cerámica en cocina, baño y comedor, se cuentan
con instalaciones eléctricas, de agua potable, y las instalaciones sanitarias son conectadas al
colector público, cuenta con 3 tipos de ventanas; para el comedor ventana de 1.50 x 1.00
metros, para la cocina una ventana de 0.75 x 1.00 metros y para el baño una ventana de 0.50 x
0.50 metros con botaguas exteriores para la evacuación de agua de lluvia. También se cuenta
con una acera de ceramica en 1 frente de la vivienda; y esta adosada a dos lados al vecino
Esta tipología cuenta con 3 ambientes, una cocina, un baño y un comedor, con una superficie
de 47.37 m2.
TIPOLOGIA 4
COMEDOR 15,13
BAÑO 4,30
COCINA 5,10
PASILLO 3,12
ACERA 7,13
ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN +
39,22
ACERA
COMEDOR
SUPERFICIE 15,13 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 5,10 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.30 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
PASILLO
SUPERFICIE 3,12 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
4.5. TIPOLOGÍA 5.-
para la evacuación de agua de lluvia. También se cuenta con una acera de cerámica en 1 frente
de la vivienda; y esta adosada a un lado al vecino. Esta tipología contara con la ejecución de
cámara séptica de HºCº y pozo absorbente de mampostería ya que no cuenta con el sistema de
alcantarillado
Esta tipología ya contaba al lado del vecino construido el sobrecimiento (altura 0,30 m), el muro
de ladrillo (altura de 1,40 m., largo 11,80 m.) y así mismo contaba con una columna construida
de una altura de 1,40 m. la cual está ubicado entre el baño y dormitorio; lo cual implica que se
ejecutó dando continuidad a lo construido
Esta tipología cuenta con 4 ambientes, un dormitorio, una cocina, un baño y un comedor, con
una superficie de 58,41 m2.

TIPOLOGIA 5
ÁREA PROMEDIO DEL
AMBIENTE
AMBIENTE (M2)
DORMITORIO 14,10
COMEDOR 15,13
BAÑO 4,30
COCINA 5,10
PASILLO 3,12
ACERA 10,62
DORMITORIO
SUPERFICIE 14,10 M2
PISO PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
COMEDOR
SUPERFICIE 15,13 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 5,10 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.30 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
PASILLO
SUPERFICIE 3,12 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
4.6. TIPOLOGÍA 6.-
de la vivienda; y esta adosada a dos lados al vecino.
En esta tipología se efectuara el mejoramiento de un dormitorio el cual consistirá en revoque
exterior, pintura exterior, revoque interior y pintura interior
una superficie de 47.37 m2.
TIPOLOGIA 6
DORMITORIO 14,10
COMEDOR 15,13
BAÑO 4,30
COCINA 5,10
PASILLO 3,12
DORMITORIO (MEJORAMIENTO) 18,13 DORMITORIO
ACERA (MEJORAMIENTO) 4,70
SUPERFICIE 14,10 M2
ÁREA TOTAL DE LOS AMBIENTES PISO 41,75 PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
ACERA 10,62
FUENTE: ELABORADO POR FRACCH 2021 ZÓCALO PISO FLOTANTE
COMEDOR
SUPERFICIE 15,13 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 5,10 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.30 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
PASILLO
SUPERFICIE 3,12 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
MEJORAMIENTO (DORMITORIO)
Dirección: Calle Colon N° 101 Entre 6 de Octubre y Soria Galvarro SUPERFICIE
Cel. 72341998
18,13 M2
4.7. TIPOLOGÍA 7.-

de la vivienda; y esta adosada a un lado al vecino.
de ladrillo (altura de 1,72 m., largo de 7,60 m) así mismo cambio la ubicación de la columna
ubicándolo entre el baño y dormitorio; lo cual implica que se ejecuto dando continuidad a lo
construido
TIPOLOGIA 5
DORMITORIO 14,10
COMEDOR 15,13
BAÑO 4,30
COCINA 5,10
PASILLO 3,12
ACERA 10,62
58,41
ACERA
DORMITORIO
SUPERFICIE 14,10 M2
PISO PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
COMEDOR
SUPERFICIE 15,13 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 5,10 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.30 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
PASILLO
SUPERFICIE 3,12 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
4.8. TIPOLOGÍA 8.-

de la vivienda; y esta adosada a un lado al vecino.
de ladrillo (altura de 1,87 m., largo 11,80 m) asi mismo contaba con dos columnas construida
pero ninguna se empleó para el tanque elevado debido a su ubicación por lo que se efectuó la
columna para el tanque elevado; lo cual implica que se ejecuto dando continuidad a lo
construido
TIPOLOGIA 5
DORMITORIO 14,10
COMEDOR 15,13
BAÑO 4,30
COCINA 5,10
PASILLO 3,12
ACERA 10,62
58,41
ACERA
DORMITORIO
SUPERFICIE 14,10 M2
PISO PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
COMEDOR
SUPERFICIE 15,13 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 5,10 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.30 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
PASILLO
SUPERFICIE 3,12 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
4.9. TIPOLOGÍA 9.-

plafón en los cuatro ambientes, con piso de cerámica en cocina, baño y sala comun, con piso
para el dormitorio y sala común ventanas de 1.50 x 1.00 metros, para la cocina y el pasillo
ventanas de 0.75 x 1.00 metros y para el baño una ventana de 0.50 x 0.50 metros con botaguas
exteriores para la evacuación de agua de lluvia. También se cuenta con una acera de ceramica
en 3 frentes de la vivienda; y esta adosada a un lado al vecino
Esta tipología ya contaba con el muro al vecino construido, lo cual implica que se ejecutó dando
continuidad a lo construido
Esta tipología cuenta con 4 ambientes, un dormitorio, una cocina, un baño y una sala común,
con una superficie de 47.37 m2.
TIPOLOGIA 1
DORMITORIO 10,97
SALA COMUN + PASILLO 19,36
BAÑO 4,31
COCINA 7,24
ACERA 24,39
71,76
ACERA
DORMITORIO
SUPERFICIE 10,97 M2
PISO PISO FLOTANTE
CIELO PLAFÓN
SALA COMÚN + PASILLO
SUPERFICIE 19,36 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
COCINA
SUPERFICIE 7,24 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
REVOQUE DE YESO Y
ZÓCALO CERÁMICO
BAÑO
SUPERFICIE 4.31 M2
PISO CERÁMICA
CIELO PLAFÓN
ZÓCALO CERÁMICO
5. ALCANCE
La presente Evaluación de Medio Término modificará la cantidad de asignación de materiales

no locales programada por cada familia beneficiaria, para la continuación de la ejecución de las
diferentes tipologías de Solución Habitacional, esto sin el incremento de montos de la
Consultoría del Servicio.
6. OBJETIVOS DE LA EVALUACION DE MEDIO TERMINO
6.1. OBJETIVO GENERAL
Reajustar las cantidades de materiales, sin que esto implique el incremento del Presupuesto
General de compra y adquisición de materiales, también de generar los Análisis de Precios
Unitarios, definir la Asignación de Materiales por Tipologías, generar los Planos Arquitectónicos
por Tipologías, Cómputos Métricos, y tener el balance General del proyecto con todas las
consideraciones técnicas evidentes.
6.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

- Realizar rendimientos de materiales de construcción.
- Crear nuevos insumos para el buen acabado de la vivienda
- Realizar análisis de precios unitarios de nuevos ítems si es necesario.
- Reajustar las cantidades de materiales por tipologías
- Graficar planos de construcción acorde a las tipologías de las viviendas.
- Realizar el Balance General del Proyecto.
- Definir las listas finales de los beneficiaros del proyecto.
- Identificar los ítems con incremento, decremento, nuevos, sin modificaciones y no
ejecutados en volumen.
- Identificar los insumos con incremento, decremento, nuevos, sin modificaciones y no
ejecutados.
7. JUSTIFICACION LEGAL.-
La modificación determinada objeto de la presente Evaluación de Medio Término, se presenta
basada en lo establecido en las siguientes cláusulas del contrato firmado entre partes:
 CLAUSULA VIGÉSIMA NOVENA.- (MODIFICACIONES AL CONTRATO)
29.1. El presente contrato podrá ser modificado dentro del alcance previsto en el inciso a)
del artículo 89 de las NB-SABS, siempre y cuando exista acuerdo entre las partes.
Dichas modificaciones deberán, estar orientadas por la causa del contrato y estar
destinadas al cumplimiento del objeto de la contratación.
Las modificaciones al contrato serán consideradas solo en caso extraordinario en que el

servicio deba ser complementado y se determine una modificación significativa en la
CONSULTORIA que conlleve un decremento o incremento en los plazos o alcance. La
INSPECTORIA deberá formular el documento de sustento técnico-financiero que
establezca las causas y razones por las cuales debiera ser suscrito este documento .Estas
modificaciones no deberán exceder el diez por ciento (10%) del monto del contrato
principal. Toda modificación que se pretenda realizar deberá ser concertada previamente, a
efectos de evitar reclamos posteriores. El informe- recomendación y antecedentes será
cursado por la INSPECTORIA a la CONTRATANTE quien luego de su análisis a través de
Dirección Departamental Oruro de la Agencia Estatal de Vivienda, realizara el
procesamiento del análisis legal y formulación del contrato del modificatorio antes de su
suscripción.
El Contrato Modificatorio debe ser emitido y suscrito por ambas partes de forma previa a la
ejecución de las prestación efecto de la modificación y en ningún caso constituye un
documento regularizador de procedimiento de prestación de los servicios excepto en casos
de emergencia probada y justificada que incida en la prestación del servicio objeto de la
CONSULTORIA.
29.2. La ENTIDAD a través de la CONTRAPARTE se reserva el derecho de emitir

instrucciones para que el CONSULTOR efectué los ajustes de rutina o especiales en el
desarrollo cotidiano del Servicio de CONSULTORIA o ajustes en el cronograma de
servicios para lo cual solo será necesaria la emisión de una instrucción expresa emitida por
la INSPECTORIA.
8. JUSTIFICACIÓN TECNICA
En esta Evaluación de Medio Término se desarrolla la justificación por incremento y decremento

de ítems y/o insumos en el proyecto, los cuales surgieron en la ejecución y el avance físico del
proyecto para un mejor acabado de las soluciones habitacionales.
8.1. ÍTEMS APROBADOS DEL PROYECTO

Como parte del análisis y desarrollo del presente informe se muestra en el cuadro los ítems
aprobados por la AE VIVIENDA los cuales son:
CUADRO N°15
ÍTEM Nº ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD
1 TRAZADO Y REPLANTEO glb 35,00

2 EXCAVACION DE 0 A 2,50 M (SIN AGOTAMIENTO) m3 232,05
3 CIMIENTO DE HORMIGON CICLOPEO m3 232,05
4 SOBRECIMIENTO DE HORMIGON CICLOPEO 50% PIEDRA m3 57,05
5 IMPERMEABILIZACION CON POLIETILENO m 1.337,00
6 MURO DE LADRILLO DE 6H C/MORTERO DE CEMENTO (25X15X10) E=15 cm m2 2.898,00
7 MURO DE LADRILLO DE 6H C/MORTERO DE CEMENTO (25X15X10) E=10 cm m2 728,00
8 VIGA CADENA DE HORMIGON ARMADO m3 35,00
9 CUBIERTA DE CALAMINA GALVANIZADA ONDULADA Nro 28 m2 1.750,00
10 LOSA LLENA DE HORMIGON ARMADO P/TANQUE ELEVADO m3 1,75
11 EMPEDRADO Y CONTRAPISO DE CEMENTO m2 2.292,50
12 MESON DE HORMIGON ARMADO PARA COCINA m2 63,70
13 RAMPA DE ACCESO m2 52,50
14 PISO DE CERAMICA C/CEMENTO COLA m2 1.841,00
15 ZOCALO DE CERAMICA C/CEMENTO COLA m 490,00
16 PISO FLOTANTE m2 441,00
17 ZOCALO DE PISO FLOTANTE m 525,00
18 BOTAGUA DE HORMIGON ARMADO m 157,50
19 REVOQUE INTERIOR DE YESO m2 2.282,00
20 REVOQUE DE CIELO RASO B/CUBIERTA INCLINADA m2 392,00
21 REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO m2 172,90
22 REVESTIMIENTO DE CERAMICA C/CEMENTO COLA m2 1.211,00
23 REVESTIMIENTO CERAMICO PARA MESON m2 133,35
24 REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO m2 3.185,00
25 ALERO DE YESO C/ ESTRUCTURA MADERAMEN m2 185,50
26 PINTURA INTERIOR LATEX m2 2.219,00
27 PINTURA EXTERIOR LATEX m2 3.185,00
PROVISION Y COLOCADO DE PUERTA TABLERO MADERA SEMIDURA
28 C/BARNIZ (1,00X2,10) (INC/MARCO Y QUINCALLERIA) pza 35,00
PROVISION Y COLOCADO DE VENTANA DE ALUMINIO LINEA 20 C/VIDRIO
31 4MM + ACCESORIOS m2 182,70
CIELO FALSO DE PLAFON DE YESO PVC TIPO ARMSTRONG (0.60X0.60) Y
32 ACCESORIOS m2 1.487,50
33 CANALETA DE CALAMINA GALVANIZADA Nro 28 CORTE 33 m 392,00
34 BAJANTE DE PVC 3" m 175,00
35 INSTALACION DE AGUA POTABLE global 35,00
36 PROVISION Y COLOCADO DE DUCHA ELECTRICA pza 35,00
ROVISION Y COLOCADO DE LAVAPLATOS DE DOS FOSAS CON
37 ACCESORIOS pza 35,00
38 INSTALACION SANITARIA global 35,00
39 PROVISION E INSTALACION DE ARTEFACTOS PARA BANO global 35,00
40 INSTALACION ELECTRICA (PUNTO DE ILUMINACION FOCO LED 18W) punto 210,00
41 INSTALACION ELECTRICA (PUNTO TOMACORRIENTE SIMPLE) punto 245,00
42 INSTALACION ELECTRICA (TOMA DE FUERZA) punto 35,00
43 TABLERO DE DISTRIBUCION (3 CIRCUITOS) global 35,00
44 CAMARA DE INSPECCION DE LADRILLO GAMBOTE (0,60X0,60) pza 70,00
45 CAMARA SEPTICA DE HORMIGON CICLOPEO (1.10 X 2.00) global 35,00
46 POZO ABSORBENTE DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA H=2,50 global 35,00
PROVISION Y COLOCADO DE TANQUE PLASTICO DE AGUA DE 450 LITROS
47 C/ ACCESORIOS global 35,00
PROVISION Y COLOCADO DE LAVANDERIA DE CEMENTO CON
48 ACCESORIOS pza 35,00
49 LIMPIEZA GENERAL global 35,00
8.1.1. ITEMS CON INCREMENTO DE VOLUMENES
Según el análisis realizado en la cuantificación de volúmenes en cada una de las viviendas con
respecto a las Soluciones Habitacionales de las diferentes tipologías de intervención, se tiene
los siguientes ítems con incremento de volúmenes con su respectiva justificación:
CUADRO N°16
N° ITEM UNIDAD VOLUMEN DE VOLUMEN INCREMENTO JUSTIFICACIÓN

ITEM CONTRATO SEGÚN EMT
MURO DE Se incrementó debido a
6 LADRILLO DE 6H que en las tipologías
C/MORTERO DE 2.898,00 2912,77 14,77 2,3,5,6,7,8 según su
CEMENTO diseño y sus
(25X15X10) E=15 cm m2 características su
volumen es más elevado
en comparación al
volumen del contrato.
VIGA CADENA DE Se incrementó debido a
8 HORMIGON que en las tipologías
ARMADO 35,00 38,25 3,25 2,3,5,6,7,8 según su
diseño y sus
m3 características su
volumen es más elevado
en comparación al
volumen del contrato.
9 CUBIERTA DE Se incrementó debido a
CALAMINA que se tiene tipologías
GALVANIZADA distintas y sus volúmenes
1.750,00 1896,49 146,49
ONDULADA Nro 28 m2 en este ítem no son
PREPINTADA iguales y son más
C/MADERAMEN elevados en comparación
a la del contrato.
10 LOSA LLENA DE m3 1,75 3,50 1,75 Se incrementó por que se
HORMIGON aumentó su altura a 0,10
ARMADO m. para mejorar el
P/TANQUE proceso constructivo
ELEVADO pues el volumen de
contrato era 0,05m
ZOCALO DE Se incrementó porque en
15 CERAMICA 490,00 792,05 302,05 el volumen del contrato no
C/CEMENTO COLA se consideró el pasillo lo
m cual se ajustó en este
Medio termino
PISO FLOTANTE Se incrementó debido a

16 441,00 444,66 3,66 que en las tipologías
2,3,5,6,7,8 las
m2 dimensiones del
dormitorio son más
amplias
BOTAGUA DE Se incrementó debido a
18 HORMIGON 157,50 186,25 28,75 que en la tipologías 1 el
ARMADO volumen es más alto en
m comparación a la del
contrato
REVOQUE Se incrementó debido a

INTERIOR DE YESO 2.282,00 2472,44 190,44 que en la tipologías 1 el
19
volumen es más alto en
m2 comparación a la del
contrato
REVOQUE DE Se incrementó por que las
20 CIELO RASO dimensiones del
392,00 455,78 63,78
B/CUBIERTA dormitorio de la tipología
INCLINADA 2, 2,3,5,6,7,8 son más
m2
amplias en comparación a
la del contrato
REVOQUE Se incrementó porque se

21 INTERIOR DE incluyó el revoque interior
CEMENTO 172,90 1273,07 1.100,17 de cemento para los
revestimientos de
m2 cerámica de los baños y
cocinas de todas las
tipologías
25 ALERO DE YESO C/ Se incrementó porque en
ESTRUCTURA 185,50 232,13 46,63 el volumen del contrato no
MADERAMEN m2 se consideró todos los
aleros
26 PINTURA INTERIOR Se incrementó por que el
LATEX 2.219,00 2578,70 359,70 volumen de todas la
m2
tipologías es superior a la
del contrato inicial
PROVISION Y Se incrementó porque en
30 COLOCADO DE la tipología 1 se optó por
PUERTA TABLERO cambiar las puertas
MADERA 35,00 55,00 20,00 interiores a una sola
SEMIDURA dimensión
C/BARNIZ pza
(0,80X2,10)
(INC/MARCO Y
QUINCALLERIA)
33 CANALETA DE Se incrementó porque en
CALAMINA la tipología 2,3,5,6,7,8 por
392,00 417,92 25,92
GALVANIZADA Nro m su diseño lineal el largo
28 CORTE 33 de la canaleta es más
grande
8.1.2. ITEMS CON DECREMENTO DE VOLUMENES

Según el Análisis realizado con respecto a las cantidades de obra se presenta en el siguiente
detalle el cuadro de ítems del Proyecto con decremento en volúmenes.
CUADRO N°17
N° ITEM UNIDAD VOLUMEN DE VOLUMEN DECREMENTO JUSTIFICACIÓN
Se decremento debido a
EXCAVACION DE 0 A 232,05 225,41 -6,64 que se redujo el
2 2,50 M (SIN m3
volumen en la tipología
AGOTAMIENTO)
2 y sus semejantes
CIMIENTO DE 232,05 211,69 -20,36 Se decremento debido a
3 HORMIGON m3 que en la tipología 4 no
CICLOPEO se realizó el dormitorio
SOBRECIMIENTO DE
HORMIGON 57,05 55,87 -1,18 Se decremento debido a
4 CICLOPEO 50% m3 que en la tipología 4 no
PIEDRA se realizó el dormitorio
DESPLAZADORA
la reducción del
IMPERMEABILIZACION volumen q en las
1266,75 -70,25
5 CON POLIETILENO m 1.337,00 tipologías 2, 3,5,6,7,8.
Además que en la
tipología 4 no se realizó
el dormitorio
MURO DE LADRILLO Se decremento debido a
DE 6H C/MORTERO que en la tipología 2,
728,00 334,20 -393,80
7 DE CEMENTO m2 3,5,6,7,8 los muros
(25X15X10) E=10 cm interiores no son de
E=10cm
Se decremento por se
EMPEDRADO Y 1970,80 -321,70 redujo el volumen de las
CONTRAPISO DE 2.292,50 tipologías 2, 3,5,6,7,8
11 CEMENTO m2
pues la acera de esta
tipología solo lo tiene al
lado frontal
Se redujo el volumen
MESON DE porque en el contrato
HORMIGON ARMADO 63,70 51,95 -11,75 inicial se consideró una
12 PARA COCINA m2 dimensiones 2 veces
pero en este EMT se
computo de acuerdo a
lo que se ejecutara
PISO DE CERAMICA Se decremento porque
1.841,00 1524,69 -316,31 en las tipologías 2,
14 C/CEMENTO COLA m2
3,5,6,7,8 y 4 se redujo
el volumen
ZOCALO DE PISO Se decremento porque
525,00 461,44 -63,56 en las tipologías 2,
17 FLOTANTE m
3,4,5,6,7,8 se redujo el
volumen
REVESTIMIENTO DE Se decremento porque
CERAMICA 1.211,00 1204,09 -6,91 en la tipología
22 C/CEMENTO COLA m2
2,3,4,5,6,7,8 la cocina
es más pequeña
Se redujo el volumen
REVESTIMIENTO porque en el contrato
CERAMICO PARA 133,35 122,40 -10,95 inicial se consideró una
23 MESON m2 dimensiones 2 veces
pero en este EMT se
computo de acuerdo a
lo que se ejecutara
24 REVOQUE EXTERIOR m2 3.185,00 1897,53 -1.287,48 Se decremento debido a
que la mayoría de las
DE CEMENTO tipologías están
adosadas a más de un
vecino razón por lo cual
se redujo esa área
PINTURA EXTERIOR que la mayoría de las
3.185,00 2003,97 -1.181,04 tipologías están
27 LATEX m2
adosadas a más de un
vecino razón por lo cual
se redujo esa área
PROVISION Y
COLOCADO DE Se decremento debido a
VENTANA DE que en las tipologías 2,
182,70 176,00 -6,70 3,5,6,7,8 las ventanas
31 ALUMINIO LINEA 20 m2
C/VIDRIO 4MM + son menos que las que
ACCESORIOS se consideró en el
contrato inicial
CIELO FALSO DE
PLAFON DE YESO Se decremento debido a
PVC TIPO que en el pasillo no se
1.487,50 1335,54 -151,96 empleara el cielo falso si
32 ARMSTRONG m2
(0.60X0.60) Y no policarbonato para
ACCESORIOS que brindar calor e
iluminación
CAMARA DE Se decremento por que

INSPECCION DE se optimizo la
70,00 35,00 -35,00
44 LADRILLO GAMBOTE pza instalación sanitaria de
(0,60X0,60) cada vivienda con una
sola cámara
CAMARA SEPTICA DE Se decremento por que
HORMIGON tan solo una persona no
35,00 tiene conexión a la
45 CICLOPEO (1.10 X glb 1 -34
2.00) matriz del sistema de
alcantarillado y es la
que ejecutara este ítem
Se decremento por que
POZO ABSORBENTE tan solo una persona no
DE MAMPOSTERIA DE 35,00 tiene conexión a la
46 PIEDRA H=2,50 glb 1 -34
matriz del sistema de
alcantarillado y es la
que ejecutara este ítem
8.1.3. ITEMS SIN VARIACIÓN EN VOLÚMENES

detalle el cuadro los ítems sin variación en volúmenes según tipología de intervención de las
diferentes soluciones habitacionales.
CUADRO N°18
N° ITEM UNIDAD VOLUMEN DE VOLUMEN SIN VARIACION JUSTIFICACIÓN
1 TRAZADO Y glb 35,00 35,00 0,00 Se respetó este ítem
REPLANTEO porque está de
acuerdo a la cantidad
de beneficiarios del
proyecto
36 PROVISION Y pza 35,00 35,00 0,00 Se respetó este ítem
COLOCADO DE DUCHA porque está de
ELECTRICA acuerdo a la cantidad
proyecto
37 PROVISION Y pza 35,00 35,00 0,00 Se respetó este ítem
COLOCADO DE porque está de
LAVAPLATOS DE DOS acuerdo a la cantidad
FOSAS CON de beneficiarios del
ACCESORIOS proyecto
39 PROVISION E glb 35,00 35,00 0,00 Se respetó este ítem
INSTALACION DE porque está de
ARTEFACTOS PARA acuerdo a la cantidad
BAÑO de beneficiarios del
proyecto
47 PROVISION Y glb 35,00 35,00 0,00 Se respetó este ítem
COLOCADO DE porque está de
TANQUE PLASTICO DE acuerdo a la cantidad
AGUA DE 450 LITROS de beneficiarios del
C/ ACCESORIOS proyecto
49 LIMPIEZA GENERAL glb 35,00 35,00 0,00 Se respetó este ítem
porque está de
acuerdo a la cantidad
proyecto
8.1.4. ITEMS NO EJECUTADOS

detalle de los ítems no ejecutados:
CUADRO N°19
N° ITEM ITEM UNID. VOLUMEN VOLUMEN JUSTIFICACIÓN
DE SEGÚN EMT
CONTRATO
13 RAMPA DE ACCESO No se ejecutó porque en las viviendas
52,50 de los beneficiadores no existen
M2 personas con discapacidad además
0,00 de que en la mayoría de las viviendas
no existe suficiente espacio.
28 PROVISION Y COLOCADO DE Se eliminó la puerta de (1,00 x 2,10)
PUERTA TABLERO MADERA para aprovechar el espacio de los
SEMIDURA C/BARNIZ ambientes. Además que en las
(1,00X2,10) (INC/MARCO Y 0,00 tipologías 2, 3,5,6,7,8 el ancho del
QUINCALLERIA) pza 35,00 pasillo es justo para una puerta de
0,90m de ancho y como se quiso tener
en ambas tipologías los mismos tipos
de puertas es que se vio conveniente
eliminarlos.
29 PROVISION Y COLOCADO DE Se eliminó por que se optimizara la
PUERTA TABLERO MADERA chapa ya que en el contrato inicial en
SEMIDURA C/BARNIZ 105,00 este ítem se tiene chapas interiores,
(0,90X2,10) (INC/MARCO Y pza pero para nuestras tipologías se
0,00
QUINCALLERIA) empleara chapas exteriores
34 BAJANTE DE PVC 3" Se eliminó este ítem para mejorar la

conexión de sus codos ya que se está
m 175,00 0,00 proponiendo semicodos y así
optimizar la funcionalidad de la
bajante
35 INSTALACION DE AGUA Se eliminó este ítem por que la
POTABLE global 35,00 0,00 instalación de cada tipología creada
es distinta
38 INSTALACION SANITARIA Se eliminó este ítem por que la
global 35,00 0,00 instalación de cada tipología creada
es distinta
40 INSTALACION ELECTRICA Se eliminó este ítem por que la
(PUNTO DE ILUMINACION instalación de cada tipología creada
FOCO LED 18W) es distinta; además de que la cantidad
punto 210,00 0,00 de contrato es menor a lo que se
empleara en cada vivienda razón por
lo cual se hizo un cálculo detallado
que lo demuestre
41 INSTALACION ELECTRICA punto 245,00 0,00 Se eliminó este ítem por que la
(PUNTO TOMACORRIENTE instalación de cada tipología creada
SIMPLE) es distinta; además de que la cantidad
de contrato es menor a lo que se
que lo demuestre
42 INSTALACION ELECTRICA Se eliminó este ítem por que la
(TOMA DE FUERZA) instalación de cada tipología creada
es distinta; además de que la cantidad
punto 35,00 0,00 de contrato es menor a lo que se
que lo demuestre
43 TABLERO DE DISTRIBUCION (3 Se eliminó este ítem para poder
CIRCUITOS) mejorar la distribución de los 3
global 35,00 0,00
circuitos dentro del tablero, y así
garantizar un funcionamiento
48 PROVISION Y COLOCADO DE Se optó por eliminar este ítem porque
LAVANDERIA DE CEMENTO en la mayoría de la viviendas no
CON ACCESORIOS existe espacio suficiente para poder
pza 35,00 0,00
emplazar la lavandería pues la
mayoría de los terrenos son medios
lotes
8.1.5. CREACION DE NUEVOS ITEMS

Una vez establecido la secuencia de trabajos a realizar en el proyecto, donde en el proceso de
análisis se ve la necesidad de no ejecutar algunos ítems, de esta forma crear nuevos ítems los
cuales son:
CUADRO N°20
N° ITEM UNIDAD VOLUMEN DE VOLUMEN JUSTIFICACIÓN
50,60 Se vio conveniente crear este ítem para
poder iluminar y brindar calor solar al
pasillo de la tipología 1 y 9 ya que Oruro
es caracterizado por un clima frio la
mayor parte del año, de esta manera se
creara un ambiente agradable y
confortable.
CUBIERTA DE
La característica de este material es que
CALAMINA
50 m2 0,00 está fabricado con resina poliéster y
PLASTICA
reforzadas con fibra de vidrio siendo
C/MADERAMEN
resistentes al impacto y tienen
protección UV, brindan optima
resistencia contra los fenómenos
climatológicos y generan mayor
concentración de calor mantienen la
temperatura en el interior de su
ambiente
30,20 En vista de que se contara con la
calamina plástica es necesario el
colocado del policarbonato para poder
iluminar y brindar calor solar al pasillo de
PROVISION Y
la tipología 1 y 9; además este material
COLOCADO DE
es muy resistente capaz de aguantar
POLICARBONATO
51 m2 0,00 fuertes golpes o caídas de objetos sin
DE 0,60 X 0,60
quebrarse ni dañarse a diferencia del
C/ACCESORIOS
vidrio que es mucho más frágil,
MAS PERFILERIA
Cabe mencionar que el policarbonato
puede durar con un excelente
desempeño por periodos que rondan los
20 años de vida útil
8,74 Se creó este ítem porque en el proyecto
ZAPATA DE
inicial no se había considerado y como
52 HORMIGON m3 0,00
se tiene una losa para tanque elevado
ARMADO
es necesario la ejecución de este ítem
10,07 Se creó este ítem porque en el proyecto
COLUMNA DE
inicial no se había considerado y como
53 HORMIGON m3 0,00
se tiene una losa para tanque elevado
ARMADO
es necesario la ejecución de este ítem
54 PUERTA pza. 0,00 182,70 Este ítem se creó para brindar
protección y seguridad a la tipología
CORREDIZA DE 2,3,5,6,7,8 además de unificar y prevenir
ALUMINIO el ingreso a la vivienda de los fuertes
vientos
10,00 La instalación de agua potable para
INSTALACION cada tipología es distinta por lo que se
55 glb 0,00
AGUA POTABLE 1 creó esta instalación para la tipología 1 y
9
glb 25,00 La instalación de agua potable para
INSTALACION cada tipología es distinta por lo que se
56 0,00
AGUA POTABLE 2 creó esta instalación para la tipología
2,3,4,5,6,7 y 8
glb 10,00 La instalación sanitaria para cada
INSTALACION
57 0,00 tipología es distinta por lo que se creó
SANITARIA 1
esta instalación para la tipología 1 y 9
glb 25,00 La instalación sanitaria para cada
INSTALACION tipología es distinta por lo que se creó
58 0,00
SANITARIA 2 esta instalación para la tipología
2,3,4,5,6,7 y 8
glb 10,00 La instalación eléctrica para cada
INSTALACION
59 0,00 tipología es distinta por lo que se creó
ELECTRICA 1
esta instalación para la tipología 1 y 9
glb 24, 00 La instalación eléctrica para cada
INSTALACION tipología es distinta por lo que se creó
60 0,00
ELECTRICA 2 esta instalación para la tipología
2,3,4,5,6,7 y 8
glb 1,00 Se creó esta instalación para la tipología
INSTALACION
61 0,00 4 ya que es muy diferente a las demás
ELECTRICA 3
tipologías
200,00 Se creó este ítem para mejorar la fluidez
BAJANTE PLUVIAL del agua pluvial ya que en este ítem se
62 m 0,00
DE PVC 3” está cambiando de codos de 90ºa
semicodos
PROVISION Y 59,00 Se creó este ítem para optimizar la
COLOCADO DE chapa ya que para todas las tipologías
PUERTA EXTERIOR con que contamos nuestras puertas
TABLERO MADERA exteriores son de 0,90 x 2,10m y
63 SEMIDURA pza 0,00 contaran con chapa exterior, mientras
C/BARNIZ que en proyecto original se tenía estas
(0,90X2,10) dimensiones de puerta como interiores y
INC/MARCO Y con chapas interiores
QUINCA
8.1.6. RESUMEN GENERAL DE LA MODIFICACIÓN DE VOLÚMENES DE OBRA.-
En el presente cuadro se detalla los ítems con incremento, decremento, sin variación, no
ejecutados y nuevos:
CUADRO N°21
VOLUMEN VOLUMEN SIN NO
Nº ITEM UNID INCREMENTO DECREMENTO NUEVOS OBSERVACIONES
S/CONTRATO S/EMT VARIACION EJECUTADO
1 TRAZADO Y REPLANTEO GLB 35 35,00 35,00 SIN VARIACION
EXCAVACION DE 0 A 2,50 M (SIN
M3 232,05 225,41 -6,64
2 AGOTAMIENTO) DECREMENTO
3 CIMIENTO DE HORMIGON CICLOPEO M3 232,05 211,69 -20,36 DECREMENTO
SOBRECIMIENTO DE HORMIGON
M3 57,05 55,87 -1,18
4 CICLOPEO 50% PIEDRA DESPLAZADORA DECREMENTO
IMPERMEABILIZACION CON
M 1.337,00 1266,75 -70,25
5 POLIETILENO DECREMENTO
MURO DE LADRILLO DE 6H
C/MORTERO DE CEMENTO (25X15X10) M2 2.898,00 2912,77 14,77
6 E=15 cm INCREMENTO
MURO DE LADRILLO DE 6H
C/MORTERO DE CEMENTO (25X15X10) M2 728 334,20 -393,80
7 E=10 cm DECREMENTO
8 VIGA CADENA DE HORMIGON ARMADO M3 35 38,25 3,25 INCREMENTO
9 CUBIERTA DE CALAMINA GALVANIZADA M2 1.750,00 1896,49 146,49 INCREMENTO
ONDULADA Nro 28 PREPINTADA
C/MADERAMEN
LOSA LLENA DE HORMIGON ARMADO
M3 1,75 3,50 1,75
10 P/TANQUE ELEVADO INCREMENTO
EMPEDRADO Y CONTRAPISO DE
M2 2.292,50 1970,80 -321,70
11 CEMENTO DECREMENTO
MESON DE HORMIGON ARMADO PARA
M2 63,7 51,95 -11,75
12 COCINA DECREMENTO
13 RAMPA DE ACCESO M2 52,5 0,00 0,00 NO EJECUTADO
14 PISO DE CERAMICA C/CEMENTO COLA M2 1.841,00 1524,69 -316,31 DECREMENTO
ZOCALO DE CERAMICA C/CEMENTO
M 490 792,05 302,05
15 COLA INCREMENTO
16 PISO FLOTANTE M2 441 444,66 3,66 INCREMENTO
17 ZOCALO DE PISO FLOTANTE M 525 461,44 -63,56 DECREMENTO
18 BOTAGUA DE HORMIGON ARMADO M 157,5 186,25 28,75 INCREMENTO
19 REVOQUE INTERIOR DE YESO M2 2.282,00 2472,44 190,44 INCREMENTO
REVOQUE DE CIELO RASO B/CUBIERTA
M2 392 455,78 63,78
20 INCLINADA INCREMENTO
21 REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO M2 172,9 1273,07 1100,17 INCREMENTO
REVESTIMIENTO DE CERAMICA
M2 1.211,00 1204,09 -6,91
22 C/CEMENTO COLA DECREMENTO
REVESTIMIENTO CERAMICO PARA
M2 133,35 122,40 -10,95
23 MESON DECREMENTO
24 REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO M2 3.185,00 1897,53 -1287,48 DECREMENTO
ALERO DE YESO C/ ESTRUCTURA
M2 185,5 232,13 46,63
25 MADERAMEN INCREMENTO
26 PINTURA INTERIOR LATEX M2 2.219,00 2578,70 359,70 INCREMENTO
27 PINTURA EXTERIOR LATEX M2 3.185,00 2003,97 -1181,04 DECREMENTO
PROVISION Y COLOCADO DE PUERTA
TABLERO MADERA SEMIDURA
PZA 35 0,00 0,00
C/BARNIZ (1,00X2,10) (INC/MARCO Y
28 QUINCALLERIA) NO EJECUTADO
PZA 105 0,00 0,00
29 QUINCALLERIA) NO EJECUTADO
PZA 35 55,00 20,00
30 QUINCALLERIA) INCREMENTO
PROVISION Y COLOCADO DE VENTANA
DE ALUMINIO LINEA 20 C/VIDRIO 4MM M2 182,7 176,00 -6,70
31 + ACCESORIOS DECREMENTO
CIELO FALSO DE PLAFON DE YESO PVC
TIPO ARMSTRONG (0.60X0.60) Y M2 1.487,50 1335,54 -151,96
32 ACCESORIOS DECREMENTO
CANALETA DE CALAMINA
M 392 417,92 25,92
33 GALVANIZADA Nro 28 CORTE 33 INCREMENTO
34 BAJANTE DE PVC 3" M 175 0,00 0,00 NO EJECUTADO
35 INSTALACION DE AGUA POTABLE GLB 35 0,00 0,00 NO EJECUTADO
PROVISION Y COLOCADO DE DUCHA
PZA 35 35,00 35,00
36 ELECTRICA SIN VARIACION
PROVISION Y COLOCADO DE
LAVAPLATOS DE DOS FOSAS CON PZA 35 35,00 35,00
37 ACCESORIOS SIN VARIACION
38 INSTALACION SANITARIA GLB 35 0,00 0,00 NO EJECUTADO
PROVISION E INSTALACION DE
GLB 35 35,00 35,00
39 ARTEFACTOS PARA BANO SIN VARIACION
INSTALACION ELECTRICA (PUNTO DE
PTO 210 0,00 0,00
40 ILUMINACION FOCO LED 18W) NO EJECUTADO
INSTALACION ELECTRICA (PUNTO
PTO 245 0,00 0,00
41 TOMACORRIENTE SIMPLE) NO EJECUTADO
INSTALACION ELECTRICA (TOMA DE
PTO 35 0,00 0,00
42 FUERZA) NO EJECUTADO
TABLERO DE DISTRIBUCION (3
GLB 35 0,00 0,00
43 CIRCUITOS) NO EJECUTADO
CAMARA DE INSPECCION DE LADRILLO
PZA 70 35,00 -35,00
44 GAMBOTE (0,60X0,60) DECREMENTO
CAMARA SEPTICA DE HORMIGON
GLB 35 1,00 -34,00
45 CICLOPEO (1.10 X 2.00) DECREMENTO
POZO ABSORBENTE DE MAMPOSTERIA
GLB 35 1,00 -34,00
46 DE PIEDRA H=2,50 DECREMENTO
PROVISION Y COLOCADO DE TANQUE
PLASTICO DE AGUA DE 450 LITROS C/ GLB 35 35,00 35,00
47 ACCESORIOS SIN VARIACION
LAVANDERIA DE CEMENTO CON PZA 35 0,00 0,00
48 ACCESORIOS NO EJECUTADO
49 LIMPIEZA GENERAL GLB 35 35,00 35,00 SIN VARIACION
CUBIERTA DE CALAMINA PLASTICA
M2 50,60 50,60
50 C/MADERAMEN NUEVO
POLICARBONATO DE 0.60X0.60 M2 30,20 30,20
51 C/ACCESORIOS MAS PERFILERIA NUEVO
52 ZAPATA DE HORMIGON ARMADO M3 8,74 8,74 NUEVO
53 COLUMNA DE HORMIGON ARMADO M3 10,07 10,07 NUEVO
54 PUERTA CORREDIZA DE ALUMINIO PZA 182,70 182,70 NUEVO
55 INSTALACION DE AGUA POTABLE 1 GLB 10,00 10,00 NUEVO
56 INSTALACION DE AGUA POTABLE 2 GLB 25,00 25,00 NUEVO
57 INSTALACION SANITARIA 1 GLB 10,00 10,00 NUEVO
58 INSTALACION SANITARIA 2 GLB 25,00 25,00 NUEVO
59 INSTALACION ELECTRICA TIPO 1 GLB 10,00 10,00 NUEVO
62 BAJANTE PLUVIAL DE PVC 3" M 200,00 200,00 NUEVO
EXTERIOR TABLERO MADERA
PZA 59,00 59,00
SEMIDURA C/BARNIZ (0,90X2,10)
63 (INC/MARCO Y QUINCALLERIA) NUEVO
8.2. INSUMOS APROBADOS DEL PROYECTO
En el presente cuadro se describe los insumos iniciales según contrato suscrito con la
AEVIVIENDA:
CUADRO N°22
Nº DESCRIPCION UNIDAD TOTAL INSUMOS

1 ABRAZADERA DE 3 PZA 175,00
2 ALAMBRE DE AMARRE KG 188,55
3 ALAMBRE DE COBRE Nº 10 AWG M 910,00
4 ALAMBRE DE COBRE Nº 12 AWG M 3.220,00
5 ALAMBRE DE COBRE Nº 14 AWG M 2.590,00
6 ALAMBRE GALVANIZADO N°12 KG 74,31
7 ALAMBRE TEJIDO (ROLLO 40M X 0.80M) M2 710,76
8 ALQUITRAN KG 200,55
9 BARNIZ LT 211,75
10 BISAGRA DE 4" PZA 525,00
11 CAJA DE REGISTRO DE PVC PZA 70,00
12 CAJA PARA 1 TERMICO PZA 35,00
13 CAJA PARA 3 TERMICOS PZA 35,00
14 CAJA PLASTICA CIRCULAR PZA 455,00
15 CAJA PLASTICA RECTANGULAR PZA 455,00
16 CAJA SIFONADA PVC C/REJILLA DE PISO PZA 105,00
CALAMINA ONDULADA GALV. Nº28 PREPINTADA
17 M2 2.066,24

18 CANALETA DE CALAMINA GALV. Nro 28 CORTE 33 + COLOCADO M 391,65
19 CAÑERIA DE ALUMINIO 1/2" (BRAZO DE DUCHA) PZA 35,00
20 CEMENTO BLANCO KG 869,48
21 CEMENTO COLA KG 15.726,03
22 CEMENTO PORTLAND (50 kg) BL 3.792,28
23 CERAMICA NACIONAL M2 3.252,50
24 CERAMICA NACIONAL TIPO PORCELANATO (60X60) M2 146,69
25 CHAPA EXTERIOR PZA 35,00
26 CHAPA INTERIOR PZA 140,00
27 CHICOTILLO PZA 70,00
28 CIELO FALSO YESO - PVC + ACCESORIOS M2 1.560,41
29 CINTA AISLANTE PZA 96,25
30 CLAVOS KG 418,69
31 CLAVOS PARA CALAMINA CON GOMA KG 175,11
32 CODO FG GALV DE 1/2" PZA 665,00
33 CODO PVC DE 1/2" PZA 0,00
34 CODO PVC DE 5/8" PZA 1.225,00
35 CODO PVC DESAGUE 2" PZA 105,00
38 COPLA PVC DE 1/2" PZA 70,00
39 DUCHA PLASTICA ELECTRICA PZA 35,00
40 ESQUINERO DE ALUMINIO M 204,03
41 FIERRO CORRUGADO 1/4" BR 496,13
44 FOCOS LED 18W PZA 210,00
45 GRIFERIA PARA LAVAMANOS PZA 35,00
46 GRIFERIA PARA LAVAPLATOS PZA 35,00
47 GRIFO DE PARED 1/2" PZA 35,00
48 IMPERMEABILIZANTE KG 105,00
49 INODORO T/BAJO + ACCESORIOS PZA 35,00
50 INTERRUPTOR PZA 210,00
51 LADRILLO 6H (25X15X10) PZA 113.114,40
52 LADRILLO ADOBITO (20X11X5) PZA 2.362,50
53 LADRILLO GAMBOTE (24X12X6) PZA 4.130,00
54 LAVAMANOS C/PEDESTAL + ACCESORIOS PZA 35,00
55 LAVANDERIA DE CEMENTO + ACCESORIOS PZA 35,00
56 LAVAPLATOS 2 FOSAS Y 1 FREGADERO + SOPAPA Y SIFON PZA 35,00
57 LIJA P/PARED M 473,76
58 LISTON DE MADERA SEMIDURA (2"X2") P2 7.168,82
59 LLAVE DE PASO 1/2" PZA 70,00
60 LLAVE DE PASO 1/2" PARA DUCHA PZA 35,00
61 MADERA DE CONSTRUCCION (3 USOS) P2 3.191,30
62 MADERA DURA (2"X6") P2 5.743,44
63 MASA ACRILICA LT 318,33
64 MASA CORRIDA LT 222,04
65 MEMBRANA AISLANTE BAJO PISO FLOTANTE M2 464,15
66 NIPLE PVC DE 1/2" PZA 70,00
67 PEGAMENTO PARA PVC LT 23,10
68 PINTURA LATEX LT 1.350,91
69 PISO FLOTANTE HDF 8MM + ACCESORIOS M2 464,15
70 PLETINA DE 1/8 X 3/4" M 195,83
71 POLIETILENO 200 MICRONES M 1.403,85
72 PUERTA TABLERO DE MADERA SEMIDURA (0,80X2,10) INC/MARCO PZA 35,00
73 PUERTA TABLERO DE MADERA SEMIDURA (0,90X2,10) INC/MARCO PZA 105,00
74 PUERTA TABLERO DE MADERA SEMIDURA (1.00X2.10) INC/MARCO PZA 35,00
75 REJILLA DE PISO METALICA PZA 0,00
76 SELLA ROSCA PZA 10,50
77 SELLADOR DE PARED LT 495,96
78 SIFON DE PVC PZA 35,00
79 SIFON DE PVC PARA LAVANDERIA PZA 35,00
80 SOCKET PLATO PZA 210,00
81 TANQUE PLASTICO DE AGUA 450 LITROS C/ ACCESORIOS GLB 35,00
82 TEE PVC D=1/2" PZA 140,00
83 TEE PVC DESAGUE 2" PZA 35,00
84 TEE PVC DESAGUE 4" PZA 105,00
85 TEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 0,00
86 TEFLON 3/4" PZA 147,00
87 TERMICO DE 20 AMP PZA 35,00
90 TOMACORRIENTE SIMPLE PZA 245,00
91 TOPE DE PUERTA PZA 175,00
92 TORNILLO Y RAMPLUG DE 2" PZA 945,00
93 TUBO PVC 1/2" (L=6M) BR 140,00
94 TUBO PVC 5/8" (L=3M) BR 956,55
95 TUBO PVC DESAGUE 2" (L=4M) BR 168,00
98 UNION UNIVERSAL 1/2" PZA 70,00
99 VENTANA DE ALUMINIO LINEA 20 C/VIDRIO 4MM + ACCESORIOS M2 182,70
100 YEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 0,00
101 YESO KG 44.428,30
102 ZOCALO PISO FLOTANTE M 525,00
8.2.1. INSUMOS CON INCREMENTO.- En el presente medio término existió insumos con
incremento los cuales son:
CUADRO N°23
CANTIDAD CANTIDA
N° DESCRIPCION UNIDAD INCREMENTO JUSTIFICACION
S/CONTRATO D S/EMT
Se incrementó este insumo
porque se está aumentando una
1 ABRAZADERA DE 3 PZA 175 240,00 65,00
pieza a cada bajante para que
sea más seguro la fijación.
Se incrementó este insumo por
256,34
que la cantidad varía de acuerdo
2 ALAMBRE DE AMARRE KG 188,55 67,79
a la tipología y como contamos
con nueve tipologías
Se incrementó este insumo por
que la dimensiones del dormitorio
ALAMBRE TEJIDO (ROLLO
7 M2 710,76 845,95 135,19 de la tipología 2,3,5,6,7,8 son
40M X 0.80M)
más amplias en comparación a la
del contrato inicial
2.237,76 171,52 porque el área de la tipología
CALAMINA ONDULADA GALV.
17 M2 2.066,24 2,3,5,6,7,8 son mayores a las el
Nº28 PREPINTADA
contrato inicial esto por su diseño
arquitectónico
CANALETA DE CALAMINA Se incrementó este insumo
GALV. Nro 28 CORTE 33 + 391,65 417,92 26,27 porque el área de la tipología
18 COLOCADO M 2,3,5,6,7,8 son mayores a las el
arquitectónico
Esto se incrementó por que la
tipología 2,3,5,6,7,8 presenta dos
25 CHAPA EXTERIOR PZA 35 59,00 24,00 puertas exteriores a las que
corresponde colocar las chapas
exteriores.
Las instalaciones son distintas
para cada tipología por lo que se
29 CINTA AISLANTE PZA 96,25 115,00 18,75
incrementó la cantidad de este
insumo
453,99 Se incrementó este insumo por
30 CLAVOS KG 418,69 35,30 que la cantidad varía de acuerdo
a la tipología
porque el área de la tipología
CLAVOS PARA CALAMINA
31 KG 175,11 194,75 19,64 2,3,5,6,7,8 son mayores a las el
CON GOMA
arquitectónico
1.276,00 51,00
34 CODO PVC DE 5/8" PZA 1.225,00
insumo
35 CODO PVC DESAGUE 2" PZA 105 175,00 70,00
insumo
541,48 45,35 Se incrementó este insumo
41 FIERRO CORRUGADO 1/4" BR 496,13 porque era necesario emplearlo
para los estribos de la columna
LISTON DE MADERA
58 P2 7.168,82 8.234,63 1.065,81 2,3,5,6,7,8 son mayores a las el
SEMIDURA (2"X2")
arquitectónico
62 MADERA DURA (2"X6") P2 5.743,44 6.386,49 643,05 2,3,5,6,7,8 son mayores a las el
arquitectónico
Se incrementó por que las
tipologías existentes son de
64 MASA CORRIDA LT 222,04 257,97 35,93
características y dimensiones
diferentes.
La dimensión de los dormitorios
MEMBRANA AISLANTE BAJO de las tipologías no son iguales
65 M2 464,15 466,86 2,71
PISO FLOTANTE razón por lo cual se incrementó
este insumo
La dimensión de los dormitorios
PISO FLOTANTE HDF 8MM + de las tipologías no son iguales
69 M2 464,15 466,86 2,71
ACCESORIOS razón por lo cual se incrementó
este insumo
porque la tipología 2,3,5,6,7,8 es
70 PLETINA DE 1/8 X 3/4" M 195,83 208,96 13,13 de diseño lineal por lo la canaleta
tiene un largo mayor a la del
proyecto inicial
PUERTA TABLERO DE porque se cambió a estas
72 MADERA SEMIDURA PZA 35 55,00 20,00 dimensiones (0,80x2,10) todas
(0,80X2,10) INC/MARCO las puertas interiores de la
tipología 1 y 9
Se incluyó este insumo porque es
75 REJILLA DE PISO METALICA PZA 0 105,00 105,00
necesario para la instalación
93 TUBO PVC 1/2" (L=6M) BR 140 145,00 5,00
insumo
2.304,05 1.347,50
94 TUBO PVC 5/8" (L=3M) BR 956,55
insumo
TUBO PVC DESAGUE 3" para cada tipología por lo que se
96 BR 43,75 50,05 6,30
(L=4M) incrementó la cantidad de este
insumo
Se incrementó por que las
10
YESO KG 44.428,30 49.240,35 4.812,05 dimensiones de los ambientes de
1
cada tipología son distintas
8.2.2. INSUMOS CON DECREMENTO.- En el presente medio término existió insumos con
decremento los cuales son:
CUADRO N°24
CANTIDAD CANTIDAD
N° DESCRIPCION UNIDAD DECREMENTO JUSTIFICACION
S/CONTRATO S/EMT
Existió un decremento de este
ALAMBRE DE COBRE Nº 10 insumo según el cálculo
3 M 910 680,90 -229,10
AWG detallado que se efectuó para
cada tipología
2.751,72 -468,28
4 M 3.220,00
cada tipología
1.729,98 -860,02
5 M 2.590,00
cada tipología
Según el cálculo en cada
ALAMBRE GALVANIZADO
6 KG 74,31 66,88 -7,43 tipología este insumo se
N°12
decremento
8 ALQUITRAN KG 200,55 190,14 -10,41 tipología este insumo se
decremento
En vista de que se optó por
9 BARNIZ LT 211,75 128,55 -83,20 eliminar la puertas de 1,0 x 2,10
se redujo la cantidad del barniz
Este insumo se decremento
porque está en base a la
cantidad de puertas y como las
10 BISAGRA DE 4" PZA 525 342,00 -183,00 tipologías 2,3,5,,6,7,8 son de
menor cantidad de puertas en
comparación a la del proyecto
inicial naturalmente afecto
386,00 -69,00 Según el cálculo en cada
CAJA PLASTICA
15 PZA 455 tipología este insumo se
RECTANGULAR
decremento
Esto porque el área de la acera
20 CEMENTO BLANCO KG 869,48 782,20 -87,28 de la tipología 2,3,5,6,7,8 es
menor a la del proyecto inicial
21 CEMENTO COLA KG 15.726,03 14.269,63 -1.456,40 de la tipología 2,3,5,6,7,8 es
3.639,80 -152,48
22 CEMENTO PORTLAND (50 kg) BL 3.792,28 tipología este insumo se
decremento

23 CERAMICA NACIONAL M2 3.252,50 2.944,27 -308,23 de la tipología 2,3,5,6,7,8 es
CERAMICA NACIONAL TIPO
24 M2 146,69 134,65 -12,04 tipología este insumo se
PORCELANATO (60X60)
decremento
Este insumo se decremento
porque existen 2 puertas
exteriores en la tipologías
26 CHAPA INTERIOR PZA 140 55,00 -85,00
2,3,5,6,7,8 a las cuales
correspondían las chapas
exteriores
CIELO FALSO YESO - PVC +
28 M2 1.560,41 1.402,42 -157,99 tipología este insumo se
ACCESORIOS
decremento
32 CODO FG GALV DE 1/2" PZA 665 640,00 -25,00
decremento la cantidad de este
insumo
40 ESQUINERO DE ALUMINIO M 204,03 187,35 -16,68 Se redujo este insumo debido
que se calculó de manera
detallada en cada tipología
Se redujo este insumo debido
42 FIERRO CORRUGADO 3/8" BR 687,58 581,51 -106,07 que se calculó de manera
Se redujo este insumo debido
43 FIERRO CORRUGADO 5/16" BR 102,53 74,75 -27,78 que se calculó de manera
Se decremento este insumo ya
44 FOCOS LED 18W PZA 210 184,00 -26,00 que se efectuó un cálculo
detallado en cada tipología
48 IMPERMEABILIZANTE KG 105 3,00 -102,00 tipología este insumo se
decremento
51 LADRILLO 6H (25X15X10) PZA 113.114,40 104.133,00 -8.981,40 tipología este insumo se
decremento
LADRILLO GAMBOTE
53 PZA 4.130,00 2.065,00 -2.065,00 tipología este insumo se
(24X12X6)
decremento
57 LIJA P/PARED M 473,76 380,98 -92,78 tipología este insumo se
decremento
3.079,87 -111,43
3.191,30 Según el cálculo en cada
MADERA DE
61 P2 tipología este insumo se
CONSTRUCCION (3 USOS)
decremento

63 MASA ACRILICA LT 318,33 200,44 -117,89 tipología este insumo se
decremento
67 PEGAMENTO PARA PVC LT 23,1 18,36 -4,74
insumo
Se decremento este insumo
porque la mayoría de las
viviendas están adosadas a más
68 PINTURA LATEX LT 1.350,91 1.145,80 -205,11
de un lado al vecino razón por lo
cual se tuvo que restar revoque
exterior y pintura
71 POLIETILENO 200 MICRONES M 1.403,85 1.330,24 -73,61 tipología este insumo se
decremento
PUERTA TABLERO DE Según el cálculo en cada
73 MADERA SEMIDURA PZA 105 59,00 -46,00 tipología este insumo se
(0,90X2,10) INC/MARCO decremento
Se decremento este insumo
porque la mayoría de las
viviendas están adosadas a más
77 SELLADOR DE PARED LT 495,96 406,69 -89,27
de un lado al vecino razón por lo
cual se tuvo que restar revoque
exterior y pintura
80 SOCKET PLATO PZA 210 184,00 -26,00 tipología este insumo se
decremento
82 TEE PVC D=1/2" PZA 140 105,00 -35,00
insumo
83 TEE PVC DESAGUE 2" PZA 35 1,00 -34,00
insumo
84 TEE PVC DESAGUE 4" PZA 105 3,00 -102,00
insumo
90 TOMACORRIENTE SIMPLE PZA 245 238 -7,00 tipología este insumo se
decremento
91 TOPE DE PUERTA PZA 175 114,00 -61,00 Según el cálculo en cada
tipología este insumo se
decremento
92 TORNILLO Y RAMPLUG DE 2" PZA 945 941,44 -3,56 tipología este insumo se
decremento
95 BR 168 70,40 -97,60
(L=4M) decremento la cantidad de este
insumo
97 BR 92,75 37,00 -55,75
(L=4M) decremento la cantidad de este
insumo
Se decremento por que las
VENTANA DE ALUMINIO
ventanas de las tipologías
99 LINEA 20 C/VIDRIO 4MM + M2 182,7 176,00 -6,70
2,3,5,6,7,8 son en menor
ACCESORIOS
cantidad
10
ZOCALO PISO FLOTANTE M 525 461,44 -63,56 tipología este insumo se
2
decremento
8.2.3. INSUMOS SIN VARIACION.- En el presente medio término existió insumos sin
variación los cuales son:
CUADRO N°25
N CANTIDAD CANTIDAD SIN

DESCRIPCION UNIDAD JUSTIFICACION
° S/CONTRATO S/EMT VARIACION
Se respetó este insumo
porque está de acuerdo
12 CAJA PARA 1 TERMICO PZA 35 35,00 35,00 a la cantidad de
beneficiarios del
proyecto
a la cantidad de
13 CAJA PARA 3 TERMICOS PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

CAÑERIA DE ALUMINIO 1/2" (BRAZO DE a la cantidad de
19 PZA 35 35,00 35,00
DUCHA) beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
27 CHICOTILLO PZA 70 70,00 70,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
37 CODO PVC DESAGUE 4" PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
38 COPLA PVC DE 1/2" PZA 70 70,00 70,00
beneficiarios del
proyecto
39 DUCHA PLASTICA ELECTRICA PZA 35 35,00 35,00 Se respetó este insumo

a la cantidad de
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
45 GRIFERIA PARA LAVAMANOS PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
46 GRIFERIA PARA LAVAPLATOS PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
49 INODORO T/BAJO + ACCESORIOS PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

LAVAMANOS C/PEDESTAL + a la cantidad de
54 PZA 35 35,00 35,00
ACCESORIOS beneficiarios del
proyecto

LAVAPLATOS 2 FOSAS Y 1 FREGADERO + a la cantidad de
56 PZA 35 35,00 35,00
SOPAPA Y SIFON beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
59 LLAVE DE PASO 1/2" PZA 70 70,00 70,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
60 LLAVE DE PASO 1/2" PARA DUCHA PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
66 NIPLE PVC DE 1/2" PZA 70 70,00 70,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
76 SELLA ROSCA PZA 10,5 10,50 10,50
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
78 SIFON DE PVC PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

TANQUE PLASTICO DE AGUA 450 a la cantidad de
81 GLB 35 35,00 35,00
LITROS C/ ACCESORIOS beneficiarios del
proyecto
86 TEFLON 3/4" PZA 147 147,00 147,00 Se respetó este insumo
a la cantidad de
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
87 TERMICO DE 20 AMP PZA 35 35,00 35,00
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
beneficiarios del
proyecto

a la cantidad de
beneficiarios del
proyecto

70,00 a la cantidad de
98 UNION UNIVERSAL 1/2" PZA 70 70,00
beneficiarios del
proyecto
8.2.4. INSUMOS NO EJECUTADOS.- En el presente medio término existió insumos no

ejecutados los cuales son:
CUADRO N°26
CANTIDAD CANTIDAD
N° DESCRIPCION UNIDAD JUSTIFICACION
S/CONTRATO S/EMT
Se optó por eliminar este insumo porque
la altura del insumo del proyecto inicial
11 CAJA DE REGISTRO DE PVC PZA 70 0,00
era muy bajo y para optimizar la
funcionalidad se lo cambio por otro
Para mejorar el insumo se optó por
14 CAJA PLASTICA CIRCULAR PZA 455 0,00
cambiarlo por otra caja
CAJA SIFONADA PVC Para mejorar el insumo se optó por
16 PZA 105 0,00
C/REJILLA DE PISO cambiarlo por otra
Se eliminó porque se optó por el material
de codo de ½” de fierro galvanizado ya
33 CODO PVC DE 1/2" PZA 0 0,00
que existía dos codos de ½ en el
proyecto original
Se eliminó porque se quiso mejorar la
36 CODO PVC DESAGUE 3" PZA 140 0,00 instalación pluvial cambiando este
material por semicodos
Como se eliminó la lavandería se tiene
47 GRIFO DE PARED 1/2" PZA 35 0,00 que eliminar este insumo de grifo de
pared ½” que era para la lavandería
Se eliminó este material para optimizar
la funcionalidad del encendido de las
luminarias pues se empleara
50 INTERRUPTOR PZA 210 0,00
interruptores simples para dormitorios
mientras que en la cocina y comedor se
emplearán los interruptores dobles
Se eliminó este insumo por que se
52 LADRILLO ADOBITO (20X11X5) PZA 2.362,50 0,00
eliminó el ítem de rampa
55 LAVANDERIA DE CEMENTO + PZA 35 0,00 Se optó por eliminar este insumo porque
en la mayoría de la viviendas no existe
espacio suficiente para poder emplazar la
ACCESORIOS
lavandería pues la mayoría de los
terrenos son medios lotes
Se eliminó este insumo porque en la
PUERTA TABLERO DE
tipología 2, 3,5,6,7 y 8 el ancho del
MADERA SEMIDURA
74 PZA 35 0,00 pasillo es para una puerta de 0,90m por
(1.00X2.10) INC/MARCO tal razón se optó tan solo 2 tipos de
puertas en todas las tipologías.
Como se eliminó la lavandería se tiene
SIFON DE PVC PARA
79 PZA 35 0,00 que eliminar este insumo de grifo de
LAVANDERIA
pared ½” que era para la lavandería
Debido a las características de cada
tipología es que sus instalaciones
85 TEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 0 0,00 sanitarias son distintas razón por lo cual
no se vio conveniente emplear este
insumo
Debido a las características de cada
tipología es que sus instalaciones
100 YEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 0 0,00 sanitarias son distintas razón por lo cual
no se vio conveniente emplear este
insumo
8.2.5. CREACION DE NUEVOS INSUMOS.- En el presente medio término fue necesario la

creación de nuevos insumos los cuales son:
CUADRO N°27
CANTIDAD CANTIDAD
N° DESCRIPCION UNIDAD JUSTIFICACION
S/CONTRATO S/EMT
Se creó este insumo para brindar calor
10 e iluminación al pasillo de la tipología 1
CALAMINA PLASTICA M2 0,00 59,70
3 y 9 y de esta manera crear un ambiente
confortable, cálido y agradable.
Se creó este insumo para brindar calor
10 POLICARBONATO DE 4 MM C/ACCESORIOS e iluminación al pasillo de la tipología 1
M2 33,20
4 MAS PERFILERIA 0,00 y 9 y de esta manera crear un ambiente
confortable, cálido y agradable.
Se creó este insumo para el ítem de
10 zapata y columna las cuales son para
FIERRO CORRUGADO (12MM) 1/2" BR 103,11
5 0,00 la losa llena para tanque elevado lo que
no estaba en el proyecto inicial
se creó este insumo para brindar
protección y seguridad a la tipología 2 y
10 0,00 sus semejantes además de unificar y
PUERTA MAMPARA DE ALUMINIO LINEA 20 M2 182,75
6 prevenir el ingreso a la vivienda de los
fuertes vientos
Se creó este insumo pues no existía en

10 el proyecto inicial además de que era
SEMICODO PVC DESAGUE 2" PZA 0,00 35,00
7 necesario para la instalación sanitaria
Se quiso optimizar la funcionalidad de

10 la instalación sanitaria razón por lo cual
CAJA DE REGISTRO DE PVC- 20 cm PZA 35,00
8 0,00 se creó este insumo con una mayor
altura
Se creó este insumo pues no existía
10 en el proyecto inicial además de que
YEE PVC DESAGUE 2" PZA 105,00
9 0,00 era necesario para la instalación
sanitaria
Se creó este insumo para optimizar su
11 funcionalidad ya que en el proyecto
INTERRUPTOR SIMPLE PZA 114,00
0 0,00 inicial tan solo existía un solo
interruptor
11 INTERRUPTOR DOBLE PZA 35,00 Se creó este insumo para optimizar su
1 funcionalidad ya que en el proyecto
inicial tan solo existía un solo
0,00 interruptor y para mejorar y optimizar el
encendido del ingreso a la cocina en la
tipología 2,3,5,6,7,8 se vio necesario
este interruptor doble
Se creó este insumo por mejorar la
calidad y funcionalidad de la instalación
11 0,00 eléctrica, ya que en este tipo de caja
CAJA PLASTICA ORTOGONAL PZA 188,00
2 ortogonal se puede apreciar una óptima
funcionalidad y presenta un material
más resistente
11 0,00 Se creó este insumo para mejorar la
SEMICODO PVC DESAGUE 3" PZA 240,00
3 fluidez del agua pluvial
8.2.6. RESUMEN DE CANTIDADES DE MATERIALES
En el cuadro de determinación de cantidades de materiales, del resultado de los Cómputos

Métricos y Rendimientos, de acuerdo a los Análisis de Precios Unitarios del proyecto. Tenemos
los siguientes resultados.
CUADRO N°28
CANTIDAD CANTIDAD
N° DESCRIPCION UNIDAD DIFERENCIA OBSERVACIONES
S/CONTRATO S/EMT
1 ABRAZADERA DE 3 PZA 175 240,00 65,00 INCREMENTO

2 ALAMBRE DE AMARRE KG 188,55 256,34 67,79 INCREMENTO
3 ALAMBRE DE COBRE Nº 10 AWG M 910 680,90 -229,10 DECREMENTO
4 ALAMBRE DE COBRE Nº 12 AWG M 3.220,00 2.751,72 -468,28 DECREMENTO
5 ALAMBRE DE COBRE Nº 14 AWG M 2.590,00 1.729,98 -860,02 DECREMENTO
6 ALAMBRE GALVANIZADO N°12 KG 74,31 66,88 -7,43 DECREMENTO
ALAMBRE TEJIDO (ROLLO 40M X
7 M2 710,76 845,95 135,19 INCREMENTO
0.80M)
8 ALQUITRAN KG 200,55 190,14 -10,41 DECREMENTO
9 BARNIZ LT 211,75 128,55 -83,20 DECREMENTO
10 BISAGRA DE 4" PZA 525 342,00 -183,00 DECREMENTO
11 CAJA DE REGISTRO DE PVC PZA 70 0,00 -70,00 SIN EJECUTAR
12 CAJA PARA 1 TERMICO PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
13 CAJA PARA 3 TERMICOS PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
14 CAJA PLASTICA CIRCULAR PZA 455 0,00 -455,00 SIN EJECUTAR
15 CAJA PLASTICA RECTANGULAR PZA 455 386,00 -69,00 DECREMENTO
CAJA SIFONADA PVC C/REJILLA DE
16 PZA 105 0,00 -105,00 SIN EJECUTAR
PISO
CALAMINA ONDULADA GALV. Nº28
17 M2 2.066,24 2.237,76 171,52 INCREMENTO
PREPINTADA
CANALETA DE CALAMINA GALV. Nro
18 M 391,65 417,92 26,27 INCREMENTO
28 CORTE 33 + COLOCADO
CAÑERIA DE ALUMINIO 1/2" (BRAZO
19 PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
DE DUCHA)
20 CEMENTO BLANCO KG 869,48 782,20 -87,28 DECREMENTO
21 CEMENTO COLA KG 15.726,03 14.269,63 -1.456,40 DECREMENTO
22 CEMENTO PORTLAND (50 kg) BL 3.792,28 3.639,80 -152,48 DECREMENTO
23 CERAMICA NACIONAL M2 3.252,50 2.944,27 -308,23 DECREMENTO
CERAMICA NACIONAL TIPO
24 M2 146,69 134,65 -12,04 DECREMENTO
PORCELANATO (60X60)
25 CHAPA EXTERIOR PZA 35 59,00 24,00 INCREMENTO
26 CHAPA INTERIOR PZA 140 55,00 -85,00 DECREMENTO
27 CHICOTILLO PZA 70 70,00 0,00 SIN VARIACION
CIELO FALSO YESO - PVC +
28 M2 1.560,41 1.402,42 -157,99 DECREMENTO
ACCESORIOS
29 CINTA AISLANTE PZA 96,25 115,00 18,75 INCREMENTO
30 CLAVOS KG 418,69 453,99 35,30 INCREMENTO
CLAVOS PARA CALAMINA CON
31 KG 175,11 194,75 19,64 INCREMENTO
GOMA
32 CODO FG GALV DE 1/2" PZA 665 640,00 -25,00 DECREMENTO
33 CODO PVC DE 1/2" PZA 0 0,00 0,00 SIN EJECUTAR
34 CODO PVC DE 5/8" PZA 1.225,00 1.276,00 51,00 INCREMENTO
35 CODO PVC DESAGUE 2" PZA 105 175,00 70,00 INCREMENTO
36 CODO PVC DESAGUE 3" PZA 140 0,00 -140,00 SIN EJECUTAR
37 CODO PVC DESAGUE 4" PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
38 COPLA PVC DE 1/2" PZA 70 70,00 0,00 SIN VARIACION

39 DUCHA PLASTICA ELECTRICA PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
40 ESQUINERO DE ALUMINIO M 204,03 187,35 -16,68 DECREMENTO
41 FIERRO CORRUGADO 1/4" BR 496,13 541,48 45,35 INCREMENTO
42 FIERRO CORRUGADO 3/8" BR 687,58 581,51 -106,07 DECREMENTO

43 FIERRO CORRUGADO 5/16" BR 102,53 74,75 -27,78 DECREMENTO
44 FOCOS LED 18W PZA 210 184,00 -26,00 DECREMENTO
45 GRIFERIA PARA LAVAMANOS PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
46 GRIFERIA PARA LAVAPLATOS PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
47 GRIFO DE PARED 1/2" PZA 35 0,00 -35,00 SIN EJECUTAR
48 IMPERMEABILIZANTE KG 105 3,00 -102,00 DECREMENTO
49 INODORO T/BAJO + ACCESORIOS PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
50 INTERRUPTOR PZA 210 0,00 -210,00 SIN EJECUTAR
51 LADRILLO 6H (25X15X10) PZA 113.114,40 104.133,00 -8.981,40 DECREMENTO
52 LADRILLO ADOBITO (20X11X5) PZA 2.362,50 0,00 -2.362,50 SIN EJECUTAR
53 LADRILLO GAMBOTE (24X12X6) PZA 4.130,00 2.065,00 -2.065,00 DECREMENTO

LAVAMANOS C/PEDESTAL +
ACCESORIOS
LAVANDERIA DE CEMENTO +
55 PZA 35 0,00 -35,00 SIN EJECUTAR
ACCESORIOS
LAVAPLATOS 2 FOSAS Y 1
FREGADERO + SOPAPA Y SIFON
57 LIJA P/PARED M 473,76 380,98 -92,78 DECREMENTO

LISTON DE MADERA SEMIDURA
58 P2 7.168,82 8.234,63 1.065,81 INCREMENTO
(2"X2")
59 LLAVE DE PASO 1/2" PZA 70 70,00 0,00 SIN VARIACION
60 LLAVE DE PASO 1/2" PARA DUCHA PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
MADERA DE CONSTRUCCION (3
61 P2 3.191,30 3.079,87 -111,43 DECREMENTO
USOS)
62 MADERA DURA (2"X6") P2 5.743,44 6.386,49 643,05 INCREMENTO
63 MASA ACRILICA LT 318,33 200,44 -117,89 DECREMENTO
64 MASA CORRIDA LT 222,04 257,97 35,93 INCREMENTO
MEMBRANA AISLANTE BAJO PISO

65 M2 464,15 466,86 2,71 INCREMENTO
FLOTANTE
66 NIPLE PVC DE 1/2" PZA 70 70,00 0,00 SIN VARIACION
67 PEGAMENTO PARA PVC LT 23,1 18,36 -4,74 DECREMENTO
68 PINTURA LATEX LT 1.350,91 1.145,80 -205,11 DECREMENTO
PISO FLOTANTE HDF 8MM +
69 M2 464,15 466,86 2,71 INCREMENTO
ACCESORIOS
70 PLETINA DE 1/8 X 3/4" M 195,83 208,96 13,13 INCREMENTO
71 POLIETILENO 200 MICRONES M 1.403,85 1.330,24 -73,61 DECREMENTO
PUERTA TABLERO DE MADERA

72 PZA 35 55,00 20,00 INCREMENTO
SEMIDURA (0,80X2,10) INC/MARCO

73 PZA 105 59,00 -46,00 DECREMENTO
SEMIDURA (0,90X2,10) INC/MARCO

74 PZA 35 0,00 -35,00 SIN EJECUTAR
SEMIDURA (1.00X2.10) INC/MARCO
75 REJILLA DE PISO METALICA PZA 0 105,00 105,00 INCREMENTO

76 SELLA ROSCA PZA 10,5 10,50 0,00 SIN VARIACION
77 SELLADOR DE PARED LT 495,96 406,69 -89,27 DECREMENTO
78 SIFON DE PVC PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
79 SIFON DE PVC PARA LAVANDERIA PZA 35 0,00 -35,00 SIN EJECUTAR
80 SOCKET PLATO PZA 210 184,00 -26,00 DECREMENTO
TANQUE PLASTICO DE AGUA 450
81 GLB 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
LITROS C/ ACCESORIOS
82 TEE PVC D=1/2" PZA 140 105,00 -35,00 DECREMENTO
83 TEE PVC DESAGUE 2" PZA 35 1,00 -34,00 DECREMENTO
84 TEE PVC DESAGUE 4" PZA 105 3,00 -102,00 DECREMENTO
85 TEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 0 0,00 0,00 SIN EJECUTAR
86 TEFLON 3/4" PZA 147 147,00 0,00 SIN VARIACION
87 TERMICO DE 20 AMP PZA 35 35,00 0,00 SIN VARIACION
90 TOMACORRIENTE SIMPLE PZA 245 238,00 -7,00 DECREMENTO
91 TOPE DE PUERTA PZA 175 114,00 -61,00 DECREMENTO
92 TORNILLO Y RAMPLUG DE 2" PZA 945 941,44 -3,56 DECREMENTO
93 TUBO PVC 1/2" (L=6M) BR 140 145,00 5,00 INCREMENTO
94 TUBO PVC 5/8" (L=3M) BR 956,55 2.304,05 1.347,50 INCREMENTO
95 TUBO PVC DESAGUE 2" (L=4M) BR 168 70,40 -97,60 DECREMENTO
96 TUBO PVC DESAGUE 3" (L=4M) BR 43,75 50,05 6,30 INCREMENTO
97 TUBO PVC DESAGUE 4" (L=4M) BR 92,75 37,00 -55,75 DECREMENTO
98 UNION UNIVERSAL 1/2" PZA 70 70,00 0,00 SIN VARIACION
VENTANA DE ALUMINIO LINEA 20

99 M2 182,7 176,00 -6,70 DECREMENTO
C/VIDRIO 4MM + ACCESORIOS
10
YEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 0 0,00 0,00 SIN EJECUTAR
0
10
YESO KG 44.428,30 49.240,35 4.812,05 INCREMENTO
1
10
ZOCALO PISO FLOTANTE M 525 461,44 -63,56 DECREMENTO
2
10
CALAMINA PLASTICA M2 0,00 59,70 59,70 NUEVO
3
10 POLICARBONATO DE 4 MM
M2 0,00 33,20 33,20 NUEVO
4 C/ACCESORIOS MAS PERFILERIA
10
FIERRO CORRUGADO (12MM) 1/2" BR 0,00 103,11 103,11 NUEVO
5
10 PUERTA MAMPARA DE ALUMINIO
M2 0,00 182,75 182,75 NUEVO
6 LINEA 20
10
SEMICODO PVC DESAGUE 2" PZA 0,00 35,00 35,00 NUEVO
7
10
CAJA DE REGISTRO DE PVC- 20 cm PZA 0,00 35,00 35,00 NUEVO
8
10
YEE PVC DESAGUE 2" PZA 0,00 105,00 105,00 NUEVO
9
11
INTERRUPTOR SIMPLE PZA 0,00 114,00 114,00 NUEVO
0
11
INTERRUPTOR DOBLE PZA 0,00 35,00 35,00 NUEVO
1
11
CAJA PLASTICA OTOGONAL PZA 0,00 188,00 188,00 NUEVO
2
11
SEMICODO PVC DESAGUE 3" PZA 0,00 240,00 240,00 NUEVO
3
9. JUSTIFICACIÓN FINANCIERA.-
9.1. RESUMEN FINANCIERO.-Se tiene los siguientes detalles financieros:
PROYECTO DE VIVIENDA PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO – FASE

(LXXV) 2021 – ORURO
ESTRUCTURA FINANCIERA INICIAL
CUADRO N°29
PRESUPUESTO INICIAL DEL PROYECTO FINANCIADO POR LA AEVIVIENDA
COMPONENTES DE FINANCIAMIENTO AEVIVIENDA PORCENTAJE COSTO EN (Bs.)
CAPACITACION, ASISTENCIA TECNICA Y SEGUIMIENTO 17,25 % 286.282,84
ADQUISICION DE MATERIALES DE CONSTRUCCION 82,75% 1.373.244,94
(Provisión/Dotación de Materiales)
INSPECTORIA
TOTAL FINANCIAMIENTO AEVIVIENDA PRESUPUESTO 100% 1.659.527,78
GENERAL
DECREMENTOS
CUADRO N°30
COMPONENTES DE FINANCIAMIENTO AEVIVIENDA COSTO EN PORCENTAJE
(Bs.)
CAPACITACION, ASISTENCIA TECNICA Y SEGUIMIENTO 0,00 %
ADQUISICION DE MATERIALES DE CONSTRUCCION 42.068,52 3,06 %
(Provisión/Dotación de Materiales)
INSPECTORIA 0,00 %
TOTAL
ESTRUCTURA FINANCIERA SEGÚN MEDIO TERMINO “E.M.T”

CUADRO N°31
PRESUPUESTO INICIAL DEL PROYECTO FINANCIADO POR LA AEVIVIENDA
COMPONENTES DE FINANCIAMIENTO AEVIVIENDA PORCENTAJE COSTO EN
(Bs.)
CAPACITACION, ASISTENCIA TECNICA Y SEGUIMIENTO 17,70 % 286.282,84
ADQUISICION DE MATERIALES DE CONSTRUCCION 82,30 % 1.331.176,42
(Provision/Dotacion de Materiales)
INSPECTORIA
TOTAL FINANCIAMIENTO AEVIVIENDA PRESUPUESTO 100% 1.617.459,26
GENERAL
Consiguientemente, se tiene un monto producto de la Evaluación de Medio Término en un

total de 1.617.459,26 (un millón seiscientos diecisiete mil cuatrocientos cincuenta y
nueve con 26/100 BOLIVIANOS), el respectivo decremento resulta del ajuste de
volúmenes de Obra y la creación de nuevos ítems de acuerdo a la necesidad real del
Proyecto, por consiguiente, se tiene un monto a favor de la AEVIVIENDA de 42.068,52 Bs.
10. CONCLUSIONES. -
Por los argumentos expuestos y después de una medición y verificación con la inspectoría
del proyecto, de las variaciones presentadas en los volúmenes totales del proyecto, así
como de la incorporación (se adjunta análisis de precios unitarios) y eliminación de
materiales del proyecto presentadas en el Balance del proyecto (se adjunta balance), que
son necesarias para la conclusión del proyecto y que se hace imprescindible la aprobación
de la presente Evaluación de Medio Término.
11. CONFORMIDAD A LA PRESENTE EVALUACIÓN DE MEDIO TÉRMINO. -
En conformidad a los antecedentes contenidos en el presente documento, las partes

intervinientes en el proyecto: La Entidad Ejecutora y el Inspector de Obra da su conformidad
de la presente Evaluación de Medio Término.
Elaborado por: Elaborado por:
TECNICO OPERATIVO DE AREA-TOA EDUCADOR SOCIAL

ENTIDAD EJECUTORA “FRACCH” ENTIDAD EJECUTORA “FRACCH”
Elaborado por: Elaborado por:
ARQUITECTO DE APOYO ALMACENERO

ENTIDAD EJECUTORA “FRACCH” ENTIDAD EJECUTORA “FRACCH”
VoBo Aprobado por:

INSPECTOR DE PROYECTO
GERENTE DE ENTIDAD EJECUTORA
MEMORIA FOTOGRAFICA - SELECCIÓN DE BENEFICIARIOS

PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE ORURO FASE (LXXV) 2021- ORURO
SOCIALIZACIÒN EFECTUADA DE MANERA GRUPAL CON LOS

POSTULANTES EN EL DISTRITO 4.
SOCIALIZACIÒN INDIVIDUAL A TRAVES DE VISITAS IN

SITU, A LAS VIVIENDAS DEL DISTRITO 4
SOCIALIZACIÒN EFECTUADA DE MANERA GRUPAL CON LOS EVALUACIÒN TECNICA, REGISTRANDO LAS
POSTULANTES EN EL DISTRITO 4. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA QUE OCUPA
ACTUALMENTE.
MEMORIA FOTOGRAFICO - SEGUIMIENTO

SE EFECTUO EL SEGUIMIENTO CONFORME AL TDRS SE EFECTUO EL SEGUIMIENTO CONFORME AL TDRS

POR LO QUE A ENTIDAD EJECUTORA GARANTIZA EL POR LO QUE A ENTIDAD EJECUTORA GARANTIZA EL
USO ADECUADO DE LOS MATERIALES DE USO ADECUADO DE LOS MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN, CONSTRUCCIÓN
CONTROL AL APORTE PROPIO (AGREGADOS Y MANO

CONTROL AL APORTE PROPIO (AGREGADOS Y MANO DE OBRA).
DE OBRA).
MEMORIA FOTOGRAFICO - ASISTENCIA TECNICA

PERSONAL IDÓNEO PARA EJECUTAR LAS

PERSONAL IDÓNEO PARA EJECUTAR LAS ACTIVIDADES DE ASISTENCIA TÉCNICA
ACTIVIDADES DE ASISTENCIA TÉCNICA INDIVIDUALIZADA
INDIVIDUALIZADA
EQUIPO TÉCNICO DE LA ENTIDAD EJECUTORA

VERIFICANDO QUE LOS ITEMS CUMPLAN CON LOS
EQUIPO TÉCNICO DE LA ENTIDAD EJECUTORA
REQUERIMIENTOS DE CONSTRUCCION
VERIFICANDO QUE LOS ITEMS CUMPLAN CON LOS
REQUERIMIENTOS DE CONSTRUCCION
MEMORIA FOTOGRAFICO - PROVISIÓN/DOTACIÓN DE MATERIALES DE

CONSTRUCCIÓN
LA ENTIDAD EJECUTORA ELABORA Y EJECUTA LA
PROGRAMACIÓN DE LA PROVISIÓN/DOTACIÓN DE LA ENTIDAD EJECUTORA REALIZA Y GARANTIZA
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN LA ADQUISICIÓN DE MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN MÍNIMAS REQUERIDAS SEGÚN LAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GARANTIZAR LA IMPLEMENTACIÓN Y EL CORRECTO

FUNCIONAMIENTO DE ALMACENES DESTINADOS PARA
EL ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES DE GARANTIZAR LA IMPLEMENTACIÓN Y EL
CONSTRUCCIÓN, CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE ALMACENES
DESTINADOS PARA EL ALMACENAMIENTO DE LOS
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN,
MEMORIA FOTOGRAFICA - CAPACITACION

MEDIDAS DE BIOSEGURIDAD, A LOS BENEFICIARIOS REGISTRO DE PARTICIPANTES, RESPETANDO LA

DEL CONTAGIO COVID-19 DISTANCIA 1.50M
DESARROLLO DEL TALLER DE TRAZADO, REPLANTEO Y TALLER IN SITU, TRAZADO Y REPLANTEO

EXCAVACIÓN DE LAS VIVIENDAS

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EMPRESA CONSTRUCTORA CONSULTORA

INFORME TECNICO DEL TOA

A: Ing. José Luis Apaza Canaviri

DE: Franz Alfredo Cota Chino

Arq. Magali Eldy Zarate Bernal

Arq. José Luis Choque Marca

Lic. Pamela Esther Murguia Antezana

Ing. Vladimir Soria Siles

REF: INFORME DE EVALUACION DE MEDIO TÉRMINO DEL PROYECTO DE VIVIENDA

1. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

PROYECTO: PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN

1.3.1. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA INTERVENCIÓN

ILUSTRACION 1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PROYECTO

2. LISTA DE BENEFICIARIOS APROBADOS

COD NOMBRES Y APELLIDOS TIPOLOGÍA

OR- 3 DE MAYO PARI CHOQUE PATRICIA 5934746 CB BENEFICIARIO AMPLIACIÓN

4. DESCRIPCIÓN DE LAS TIPOLOGÍAS

4.4. TIPOLOGÍA 4.-

CUADRO N°10.- DETALLE DE AMBIENTE Y SUPERFICIE

CUADRO N°11.- DETALLE DE AMBIENTE Y SUPERFICIE

4.7. TIPOLOGÍA 7.-

CUADRO N°12.- DETALLE DE AMBIENTE Y SUPERFICIE

4.8. TIPOLOGÍA 8.-

CUADRO N°13.- DETALLE DE AMBIENTE Y SUPERFICIE

4.9. TIPOLOGÍA 9.-

CUADRO N°14.- DETALLE DE AMBIENTE Y SUPERFICIE

La presente Evaluación de Medio Término modificará la cantidad de asignación de materiales

6.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 CLAUSULA VIGÉSIMA NOVENA.- (MODIFICACIONES AL CONTRATO)

Las modificaciones al contrato serán consideradas solo en caso extraordinario en que el

29.2. La ENTIDAD a través de la CONTRAPARTE se reserva el derecho de emitir

En esta Evaluación de Medio Término se desarrolla la justificación por incremento y decremento

8.1. ÍTEMS APROBADOS DEL PROYECTO

ÍTEM Nº ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD

1 TRAZADO Y REPLANTEO glb 35,00

8.1.1. ITEMS CON INCREMENTO DE VOLUMENES

N° ITEM UNIDAD VOLUMEN DE VOLUMEN INCREMENTO JUSTIFICACIÓN

PISO FLOTANTE Se incrementó debido a

REVOQUE Se incrementó debido a

REVOQUE Se incrementó porque se

FUENTE: ELABORADO POR FRACCH 2021

8.1.2. ITEMS CON DECREMENTO DE VOLUMENES

CAMARA DE Se decremento por que

8.1.3. ITEMS SIN VARIACIÓN EN VOLÚMENES

8.1.4. ITEMS NO EJECUTADOS

34 BAJANTE DE PVC 3" Se eliminó este ítem para mejorar la

8.1.5. CREACION DE NUEVOS ITEMS

8.1.6. RESUMEN GENERAL DE LA MODIFICACIÓN DE VOLÚMENES DE OBRA.-

8.2. INSUMOS APROBADOS DEL PROYECTO

Nº DESCRIPCION UNIDAD TOTAL INSUMOS

Esto porque el área de la acera

Según el cálculo en cada

FUENTE: ELABORADO POR FRACCH 2021

N CANTIDAD CANTIDAD SIN

Se respetó este insumo

Se respetó este insumo

Se respetó este insumo

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