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    Memoria de Accesibilidad Universal Formato Oficio 2022 Subway

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    Este documento describe los requisitos de accesibilidad universal para un permiso de obra menor de un local comercial en Ovalle. Resume que el local comercial debe cumplir con los requisitos mínimos de accesibilidad establecidos en la ley, incluyendo una rampa de acceso con pendiente del 5% y 1,15m de ancho, pasillos de 1,4m de ancho, puertas de 0,9m de ancho y un baño universal que permita el giro de una silla de ruedas.

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    Título original

    MEMORIA DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL FORMATO OFICIO 2022 SUBWAY

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    Este documento describe los requisitos de accesibilidad universal para un permiso de obra menor de un local comercial en Ovalle. Resume que el local comercial debe cumplir con los requisitos mínimos de accesibilidad establecidos en la ley, incluyendo una rampa de acceso con pendiente del 5% y 1,15m de ancho, pasillos de 1,4m de ancho, puertas de 0,9m de ancho y un baño universal que permita el giro de una silla de ruedas.

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    MEMORIA DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL

    PROYECTO PERMISO OBRA MENOR DE DESTINO LOCAL


    COMERCIAL

    OBRA : Permiso de obra menor, Local comercial SUBWAY


    PROPIETARIO : RENTAS E INVERSIONES BAKER SPA

    UBICACIÓN : AVENIDA GOBERNADORA LAURA PIZARRO

    COMUNA : OVALLE
    ARQUITECTO : Juan Font Ortega.

    INDICE

    1- ÍNDICE GENERAL O IDENTIFICACIÓN


    2- DESCRIPCIÓN GENERAL
    3- NOMENCLATURA Y GLOSARIO
    4- DETALLES DE ARQUITECTURA

    1- INDICE E IDENTIFICACIÓN
    1.1 IDENTIFICACION
    El presente informe está referido acerca de la accesibilidad que tiene la obra para personas
    con discapacidad. Esta edificación se encuentra emplazada en Avenida gobernadora Laura
    Pizarro en la comuna de OVALLE, IV Región.
    JUSTIFICACIÓN DEL REQUERIMIENTO
    El terreno en referencia tiene una superficie de 2291 m2 con una construcción total de
    180m2, de los cuales 73m2 corresponden al local comercial. El destino según art 2.1.33
    OGUC corresponde a un equipamiento de COMERCIO, el cual según la definición de la ley
    20.422 Art. 28 de la OGUC requiere cumplir con los requisitos mínimos de accesibilidad.
    FUNCIONALIDAD DE LA RUTA. En este caso la ruta accesible está concebida como la
    circulación adaptada especialmente para personas con discapacidad y movilidad reducida
    que conecta el espacio público con aquellas partes de la edificación que son fundamentales
    para el normal desenvolvimiento de las personas con discapacidad, según el destino de la
    edificación aquí presentada, esto es servicios higiénicos, comedor y vías de evacuación.

    2- DESCRIPCIÓN GENERAL
    El desarrollo de la ruta accesible, así como la singularización de sus partes, y como estas
    cumplen con los requerimientos mínimos, se describen a continuación.

    2.1 Ingreso al recinto


    El acceso a la edificación es a través de una puerta hacia la terraza donde se ubica, que es
    también la puerta de evacuación, la cual tiene un ancho de paso libre 0,9 m y que conecta
    inmediatamente con la ruta accesible.
    2.2 Rampa
    Rampa, antideslizante ubicada a 3,4 m de acceso a local. El largo de la rampa es de 3m, con
    una pendiente del 5% con un ancho libre continuo de 1,15m.
    2.2 Pasillos, ruta accesible.
    Todos los pasillos que sean parte de la ruta accesible y conduzcan a unidades o recintos que
    contemplen atención de público o servicios higiénicos, tienen un ancho mínimo de 1,4m. y un
    alto mínimo de 3.5m.
    2.3 Puertas
    Las puertas de ingreso al edificio o a las unidades del recinto tienen un ancho libre de paso
    de 0,90m, resiste al impacto y con un sistema de apertura de manillas tipo palanca ubicadas a

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    Benavente N° 1524 La Serena /51 2488992/www.fayc.cl
    una altura de 0,95m.
    2.4 Baño Universal
    Baño universal o familiar, que permite el acceso de silla de rueda, permite el giro 360° de
    una silla de ruedas (1,50 mt de diámetro) y espacio libre de transferencia.

    3- NOMENCLATURA Y GLOSARIO

    BAÑO UNIVERSAL
    Baño de uso mixto o familiar, que permite el acceso a usuarios de silla de ruedas.
    Permite giro interior (círculo de diámetro 1,50mt) espacio libre para
    transferencia, aproximación y uso de artefactos. Contempla mediador u otros
    posibles dispositivos que faciliten el uso de menores de 4 años.

    RAMPA
    Piso o pavimento destinado a salvar diferencias de altura y cuya pendiente es
    mayor a un 5% se debe indicar su pendiente, y existencia de pasamanos.

    4- DETALLES DE ARQUITECTURA

    4.1 Rampa
    Rampa antideslizante ubicada a 3.4 m del acceso. El largo de la rampa es de 3m, con una
    pendiente del 5% con un ancho libre continuo de 1,15m. Antecedida por pavimento podotáctil
    de alerta, adosado a la rampa y un ancho de 0,4m y máximo 0,8m, según Minvu.

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    4.2 Baño Universal
    Baño universal o familiar, sus dimensiones y distribución de artefactos en su interior
    contemplan una superficie que permite giros 360° de una silla de ruedas, considerando para ello
    un diámetro de 1,50m. dicho diámetro incluye el área bajo el lavamanos. Espacio de
    transferencia lateral y paralelo de 0,8m de ancho por 1,20m de largo que permite la
    aproximación lateral de un usuario en silla de ruedas. La puerta de acceso consultara un vano
    de 0,90m.
    La instalación de los artefactos considera el inodoro de 0,48 m, medida desde el nivel de piso
    terminado, además junto al espacio de transferencia se proveerá de una barra abatible ubicada
    a 0,40 m del eje longitudinal del inodoro. Ambas barras antideslizantes con un diámetro de
    3.5cm y un largo de 0,60 m ubicadas a una altura de 0,75 m (medida desde el nivel de piso
    terminado)
    Los accesorios de inodoro se encuentran ubicados a una altura de 0,40m de altura.
    El lavamanos se ubicará a una altura de 0,80 m (medida desde el nivel de piso terminado)
    dejando un espacio libre bajo su cubierta de 0,70 m que permite la aproximación frontal de una
    persona con silla de ruedas.
    Los accesorios de baños tales como jabonera, perchero, dispensadores de papel absorbente,
    secador de manos instalados a una altura de 1,20m.

    Propietario Arquitecto
    Juan Font Ortega

    La Serena, Octubre 2022

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