SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS DE ACONDICIONAMIENTO TERMICO

MURO DE ALBAÑILERIA CON INCORPORACIÓN DE AISLACIÓN

F3
TERMICA EXTERIOR EN BASE A TABIQUERÍA DE M.A+L.F.V
PERFILES DE ACERO GALVANIZDO Y MURO ALBAÑILERÍA
CON LANA FIBRA DE
LANA DE FIBRA DE VIDRIO ENTRE PIE DERECHOS. VIDRIO

DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA

Muro de albañilería con sistema de aislación térmica por el exterior en base a una tabiquería de perfiles de acero galvanizado con
incorporación de aislación térmica consistente en lana de fibra de vidrio de espesor 80 mm y densidad 11 Kg/m3, entre pie derechos.
Como revestimiento de terminación se considera la utilización de tinglado de Fibrocemento de 6 mm.

DETALLE CONSTRUCTIVO DE LA
SOLUCIÓN
1. Muro de Albañilería existente.
2. Lana fibra de vidrio
e=80mm d=11kg/m3.
3. Cámara de aire.
4. Barrera de humedad y viento, Fieltro
asfaltico 15 Lbs.
5. Tornillo autoavellanante tipo Philips con
broca gruesa.
6. Tinglado fibrocemento e=6mm.
7. Perfil acero galvanizado 92 C 085.
8. Cortagoteras.
9. Radier.
TRANSMITANCIA TÉRMICA DE LA
SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
Valor U ponderado: 0,45 (W/m2K)
RT: 2,21 (m2K/W)
MATERIAL ESPESOR
mm
Enlucido yeso 4
Albañilería 140
Perfil de Acero Galvanizado 90
Lana de fibra de vidrio 11 Kg/m3 80
Barrera de humedad y viento 1
Siding fibrocemento 6

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA

Antes de comenzar con la instalación de la estructura de perfiles de acero galvanizado sobre el muro de albañilería, toda la superficie de
cada muro deberá estar limpia, seca, libre de partículas y pintura suelta, por lo tanto se deberá proceder a realizar un hidrolavado de cada
fachada en donde será colocado el sistema de aislación exterior. Se deberá esperar el secado de las fachadas antes de su intervención.
Luego sobre el muro de albañilería se procederá a la colocación de dos perfiles canal 92 C 0,85; uno fijado a sobrecimiento y el otro
fijado a cadena. Se fijarán cada 60 cm a eje , sobre el muro con clavos de impacto, tarugos de expansión o sistema de tacos de madera y
tornillos.
Posteriormente se procederá a la instalación de los montantes o pie derechos que conformarán la estructura o bastidor. Estos serán
perfiles metálicos de 90 CA 0,85. El distanciamiento entre los montantes deberá ser de 60 cm a eje.
El primer montante o montante de arranque se deberá fijar al muro ya sea con clavos de impacto, tarugos o pernos. Estos motantes se
fijarán tanto al perfil canal inferior como superior, así como también en los puntos de aberturas como vanos de puertas y ventanas y
esquinas con tornillo cabeza de lenteja de 8 x ½”. El resto de los montantes se encajarán mediante un ligero giro en la canal,
manteniéndose en posición vertical solamente por fricción y no deben fijarse a las soleras o canal.
Cuando se completa la instalación de los montantes se colocará el material aislante consistente en Lana de fibra de vidrio de 80 mm de
espesor y de densidad 11 Kg/m3 entre las cavidades de los montantes, sin dejar espacios libres.
La lana de fibra de vidrio se deberá instalar desde arriba hacia abajo sin dejar espacios entre lana y montante, entre lana y canal, entre
lana y lana.
Sobre todo este sistema se colocará una barrera de humedad y viento consistente en Fieltro asfaltico de 15 lbs. Como revestimiento
exterior del sistema se utilizara tinglado de fibrocemento de 6mm., de espesor cuya fijación se realizará mediante clavo terrano de 1 ½” o
tornillo autoavellanante tipo Philips N°6 x 1 ¼”, con rosca gruesa. Se debe considerar como terminación de esta partida , el 100% de
pintura en base a un hidrorepelente con tonalidad similar a la madera o un esmalte al agua. Se deberán respetar las tonalidades de color
existente en cada proyecto. Se incluyen dentro de la partida todos los forros de hojalatería tales como esquineros, botaguas (Superior e
inferior ventanas) y cortagoteras necesarios para asegurar una correcta hermeticidad de las fachadas.
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PERFILES DE ACERO GALVANIZDO Y MURO ALBAÑILERÍA
CON LANA FIBRA DE
LANA DE FIBRA DE VIDRIO ENTRE PIE DERECHOS. VIDRIO

DESCRIPCIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO

1. Proceso de Limpieza de superficies muros existentes
Previo al inicio de la intervención sobre el muro de albañilería se deberá limpiar toda la superficie a intervenir la cual deberá estar seca, libre de
partículas y pintura suelta, por lo tanto se deberá proceder a realizar un hidrolavado de cada fachada en donde será colocado el sistema de
aislación exterior. Se deberá esperar el secado de las fachadas antes de su intervención.
2. Instalación de la estructura metálica
Una vez limpia y seca la superficie del muro se procederá a la instalación de la estructura metálica. Se procederá en primera instancia a realizar
un trazado en el lugar en donde se instalarán las soleras o canales metálicos perfiles canal 92 C 085 tanto a nivel de sobrecimiento como de la
cadena del muro de albañilería. Estos perfiles se fijarán cada 60 cm a eje, sobre el muro con clavos de impacto, tarugos de expansión o sistema
de tacos de madera y tornillos. Posteriormente se procederá a la instalación de los montantes o pie derechos que conformarán la estructura o
bastidor. Estos serán perfiles metálicos de 90 CA 085. El distanciamiento entre los montantes deberá ser de 60 cm a eje. El primer montante o
montante de arranque se deberá fijar al muro ya sea con clavos de impacto, tarugos o pernos. Estos motantes se fijarán tanto a la canal inferior
como superior, así como también en los puntos de aberturas como vanos de puertas y ventanas y esquinas con tornillo cabeza de lenteja de 8 x
½”. El resto de los montantes se encajarán mediante un ligero giro en la canal, manteniéndose en posición vertical solamente por fricción y no
deben fijarse a las soleras o canal.
3. Colocación Material aislante : Lana de fibra de vidrio
Una vez completa la instalación de los montantes se colocará el material aislante consistente en Lana de fibra de vidrio de 80 mm de espesor y
de densidad 11 Kg/m3 entre las cavidades de los montantes. Para iniciar la instalación de la aislación entre montantes se deberá medir la
separación o espacio libre entre ellos y proceder a cortar los rollos en el ancho, antes de retirar el embalaje. Es conveniente cortar el material a
medida que se requiera .Por otra parte el material aislante NO SE DEBERÁ DEJAR EN EL SUELO, ya que absorbe humedad, por tanto se
deberá disponer de una superficie o plataforma que garantice que el material aislante se encontrará seco y libre de partículas antes y después
de su instalación.
Dada la flexibilidad de la Lana de fibra de vidrio se deberá instalar desde arriba hacia abajo sin dejar espacios entre lana y montante, entre lana y
canal, entre lana y lana, para evitar la ocurrencia de puentes térmicos. La Lana de fibra de vidrio se deberá cortar con cuchillo cartonero.
Al momento de instalar la lana de vidrio se debe tener en cuenta:
• No prensar el material aislante, Lana de fibra de vidrio debido a que disminuye su espesor, el aire retenido en su interior, y por lo tanto su
transmitancia térmica o resistencia térmica cambia.
• No deben quedar espacios libres entre los montantes de la estructura, para prevenir la ocurrencia de puentes térmicos.
• En elementos del muro tales como cajas de distribución, cañerías y conductos en los muros exteriores, se deberá colocar el material aislante
con precisión alrededor de dichos elementos, entre los mismos. Se debe envolver bien el aislante alrededor de las cañerías, los cables, las
cajas y los conductos eléctricos.

4. Colocación de barrera de Humedad y viento : Fieltro asfaltico 15 Lbs.

Terminada la instalación de la Lana de fibra de vidrio sobre el muro de albañilería se procederá a colocar la barrera de humedad y viento
consistente en Fieltro asfaltico 15 Lbs, afianzado a los montantes metálicos, distribuyéndolo de manera horizontal y ordenadamente para evitar
las arrugas y pliegues. El fieltro asfaltico se debe cazar contra los montantes metálicos con crucetas de alambre negro amarrado a los anclajes.
El Fieltro debe instalarse siempre de manera horizontal con respecto al muro, con traslape mínimo de 10 cm con pliego superior sobre el inferior.
De esta manera se asegura el escurrimiento de agua evitando que ingrese a la estructura del muro.

5. Instalación revestimiento Tinglado de Fibrocemento y Terminaciones del sistema.

Para iniciar la colocación del revestimiento tinglado de Fibrocemento, se le deberá dar una primera mano de protección y tinte, por ambos lados
de cada tabla. Además se deberá instalar un perfil de inicio de acero galvanizado en el borde inferior del muro (perfil cortagotera), el cual evitará
la entrada de agua hacia el interior de la estructura.
Todo el revestimiento de Fibrocemento deberá quedar separado del nivel de tierra a lo menos 15cm. Antes de comenzar a instalar el
revestimiento se deberá medir el alto del muro y dividir por el ancho útil de la tabla para compartir equitativamente los traslapes de las tablas de
forma que pueda obtener una distribución uniforme de ancho del tinglado en todo el alto del muro. Se deberá instalar un listón de inicio, de
fibrocemento de 5 cm de ancho, que permite dar la inclinación necesaria la primera tabla del tinglado. Este listón deberá ser de igual espesor al
tinglado utilizado (6 u 8 mm).Luego se instalará el resto del revestimiento de forma ascendente (desde abajo hacia arriba), cuyas fijaciones serán
con clavos tipo terrano galvanizado 1 ½” o Tornillo autoavellanante tipo Philiphs N°6 x 1 ¼” con rosca gruesa. Posteriormente se procederá a
pintar el tinglado con dos manos de esmalte al agua, en el color que el propietario elija. En esquinas exteriores e interiores, se pueden
utilizar perfilerías de acero galvanizado, PVC o listones de fibrocemento de 15 mm x 10 cm. Todos los perfiles cortagoteras, soleras de inicio y
esquineros deben instalarse antes de las tablas de tinglado de Fibrocemento.
5.1. Tratamiento de Juntas
Todo el revestimiento de fibrocemento debe quedar con dilatación de 3mm., en uniones de tope entre tablas y en esquinas o marcos de puertas o
ventanas. Esta separación se puede sellar con poliuretano o silicona acrílica en caso de que el revestimiento solo tenga una capa de protección.
Si el revestimiento tiene color incorporado se recomienda instalar una protección de juntas (trozos de fieltro o de membrana hidrófuga) detrás de
las uniones de tope y mantener la dilatación sin sellarla
5.2. Esquineros Exteriores y Accesorios
Como elemento de terminación de esta partida en las esquinas, vanos de ventanas y puertas, terminación inferior del muro se deberán utilizar
perfilerías de acero galvanizado o PVC que aseguren la estanqueidad de todo el sistema.
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CON LANA FIBRA DE
LANA DE FIBRA DE VIDRIO ENTRE PIE DERECHOS.
COSTANERA
VIDRIO

DETALLES CONSTRUCTIVOS
BARRERA DE HUMEDAD
Y VIENTO

COSTANERA
PLACA OSB

DETALLE 1 S/E
BARRERA DE HUMEDAD
Y VIENTO REVESTIMIENTO TECHUMBRE

COSTANERA
PLACA OSB
PLETINA DE UNION

BARRERA DE HUMEDAD
Y VIENTO REVESTIMIENTO TECHUMBRE
CANAL DE AGUA LLUVIA
PLACA OSB
PLETINA DE UNION
PANEL DE POLIESTIRENO CADENETA
EXPANDIDO e= 120mm
d= 15Kg/m³ REVESTIMIENTO TECHUMBRE

CANAL DE AGUATAPACÁN
LLUVIA
PERNO DE ANLAJE
PLETINA DE UNION
BARRERA
PANEL DEDE VAPOR
POLIESTIRENO
TINGLADO DE
FRIBROCEMENTO e= 6mm CADENETA
EXPANDIDO e= 120mm
d= 15Kg/m³
VIGA CANAL DE AGUA LLUVIA
TAPACÁN
LISTON PORTANTE CIELO BARRERA DE
PERNO DE ANLAJE
HUMEDAD Y VIENTO
PANEL DE POLIESTIRENO CADENETA
BARRERA DE VAPOR TINGLADO DE
EXPANDIDOLANA FIBRA DE VIDRIO
e= 120mm
FRIBROCEMENTO e= 6mm
d= 15Kg/m³ e=80m

DET. 1 d= 11Kg/m³ CÁMARA DE AIRE

VIGA TAPACÁN

PERFIL PERNO DE ANLAJE

DE ACERO
LISTON PORTANTE CIELO BARRERA DE
BARRERA DE VAPOR GALVANIZADO
TINGLADO
HUMEDAD 92 C 085
Y DE
VIENTO
FRIBROCEMENTO e= 6mm
LANA FIBRA DE VIDRIO
e=80m
PERFIL DE VENTANA CORTA GOTERA
d= 11Kg/m³ CÁMARAVIGA
DE AIRE
LISTON PORTANTE CIELO BARRERA DE
HUMEDAD Y VIENTO
PERFIL DE ACERO
LANA FIBRA DE VIDRIO GALVANIZADO 92 C 085
e=80m
d= 11Kg/m³ CÁMARA DE AIRE
PERFIL DE VENTANA CORTA GOTERA
PERFIL DE ACERO
GALVANIZADO 92 C 085

PERFIL DE VENTANA CORTA GOTERA

DET. 2 DETALLE 2 S/E PERFIL DE VENTANA

SELLO SILICONA
CORTA GOTERA
PERNO DE ANCLAJE
PERFIL DE VENTANA
PERFIL DE ACERO
GALVANIZADO 92 C 085
ALFÉIZAR PERFILSELLO
DE VENTANA
SILICONA BARRERA DE
HUMEDAD Y VIENTO
CORTA GOTERA
PERNO DE ANCLAJE
SELLO SILICONA PERFIL
CÁMARA DE ACERO
DE AIRE
GALVANIZADO
CORTA GOTERA92 C 085
LADRILLO
PERNO DE ANCLAJE LANA FIBRA DE VIDRIO
ALFÉIZAR e=80mm
PERFIL DE d=11Kg/m³
ACERO
BARRERA DE

DET. 3
GALVANIZADO
HUMEDAD 92 Y
C 085
VIENTO
TINGLADO DE
ALFÉIZAR FRIBROCEMENTO
BARRERA e=
DE 6mm
CÁMARA DE AIRE
HUMEDAD Y VIENTO
LADRILLO
LANA FIBRA DE VIDRIO
CÁMARA DEd=11Kg/m³
e=80mm AIRE
LADRILLO
LANA FIBRA DE VIDRIO DE
TINGLADO
e=80mm d=11Kg/m³
FRIBROCEMENTO e= 6mm
TINGLADO DE
30 FRIBROCEMENTO e= 6mm

DETALLE 3 S/E

TINGLADO DE
FRIBROCEMENTO e= 6mm
LADRILLO
BARRERA DE
HUMEDAD Y VIENTO
TINGLADO DE
FRIBROCEMENTO
TINGLADOe=
DE6mm
FRIBROCEMENTO e= 6mm
CÁMARA DE AIRE
LADRILLO
LADRILLO BARRERA DE
BARRERA
HUMEDAD DE
Y VIENTO
HUMEDAD Y VIENTO
LANA FIBRA DE VIDRIO
CÁMARA
e=80mm DE AIRE
d=11Kg/m³
CÁMARA DE AIRE

PERNO DE ANCLAJE
LANA
LANA FIBRA
FIBRA DE VIDRIO
DE VIDRIO
e=80mmd=11Kg/m³
e=80mm d=11Kg/m³
PERFIL DE ACERO
GALVANIZADO 92 C 085
PERNO
PERNODE
DEANCLAJE
ANCLAJE

CORTAGOTERA
PERFIL DE ACERO
PERFIL DE ACERO
RADIER GALVANIZADO 92 C92
GALVANIZADO 085C 085

CORTAGOTERA
CORTAGOTERA
RADIER
RADIER
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CON LANA FIBRA DE
LANA DE FIBRA DE VIDRIO ENTRE PIE DERECHOS. VIDRIO

DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLE 4 S/E SOLERA SUPERIOR

60 60 60 60 60
PERFIL ACERO GALVANIZADO
92 C 085

CADENA

PIE DERECHO PERFIL

ACERO GALVANIZADO
90 CA 085

SOLERA INFERIOR
PERFIL ACERO GALVANIZADO
92 C 085
SOBRECIMIENTO

NOTA: Se deberá respetar modulación indicada en Especificaciones Técnicas de esta solución constructiva de Acondicionamiento
térmico. En el caso de que ésta sufra modificaciones deberá contemplarse la colocación de placa estructural OSB 11, 1 mm., sobre
estructura de madera y previo a la colocación de tinglado de Fibrocemento.

SOLERA SUPERIOR

DETALLE 5 S/E
SOLERA SUPERIOR PERFIL ACERO GALVANIZADO
PERFIL ACERO GALVANIZADO 92 C 085 AFIANZADA SOBRE
92 C 085 CADENA H.A

MURO DE ALBAÑILERÍA
EXISTENTE

PIE DERECHO PERFIL PIE DERECHO PERFIL

ACERO GALVANIZADO ACERO GALVANIZADO
90 CA 085 90 CA 085

LANA DE FIBRA DE VIDRIO

e= 80mm
d= 11 kg/m³

BARRERA DE
VIENTO Y HUMEDAD

TINGLADO
DE FIBROCEMENTO

SOLERA INFERIOR
PERFIL ACERO GALVANIZADO
92 C 085 DISTANCIA DEL REVESTIMIENTO
A NIVEL DE TERRENO 15cm
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LANA DE FIBRA DE VIDRIO ENTRE PIE DERECHOS. VIDRIO

DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLE 6 S/E
Detalle constructivo pie derecho perfil
acero galvanizado 90CA 085.

TINGLADO DE
FRIBROCEMENTO e= 6mm

BARRERA DE
HUMEDAD Y VIENTO

MURO DE ALBAÑILERIA
EXISTENTE PERFIL DE ACERO
GALVANIZADO 90 CA 085

LANA FIBRA DE VIDRIO

e=80mm d=11Kg/m³

DETALLE 7 S/E
Isométrica de la solución constructiva.

PERFIL DE ACERO
GALVANIZADO 90 CA085
LANA FIBRA DE VIDRIO
e=80mm d=11Kg/m³
BARRERA DE HUMEDAD Y VIENTO
FIELTRO ASFÁLTICO 15LBS
PERNO DE ANCLAJE
TINGLADO
FIBROCEMENTO e= 6mm
PERFIL CORTAGOTERAS
MURO DE ALBAÑILERÍA
EXISTENTE TERRENO NATURAL
TINGLADO DE
SOBRECIMIENTO FRIBROCEMENTO e= 6mm
PERFIL DE ACERO
GALVANIZADO 92 C085
BARRERA DE
MURO DE H.A HUMEDAD Y VIENTO
EXISTENTE

PERFIL DE ACERO
GALVANIZADO 90 CA 085

LANA FIBRA DE VIDRIO

e=80mm d=11Kg/m³
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ISOMÉTRICAS DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA

PARTIDAS INVOLUCRADAS EN LA SOLUCION CONSTRUCTIVA

1. Hidrolavado de las Fachadas 4. Barrera de Humedad y viento (Fieltro Asfaltico de 15 Lbs).
2. Estructura metálica perfiles 90 CA 0,85/ 92 C 5. Tinglado de Fibrocemento de 6mm.
0,85 sobre muro albañilería.
3. Lana de fibra de vidrio e=80 mm densidad
11Kg/m3.
PRESUPUESTO DE LA PARTIDA .
TIPO REVESTIMIENTO SOLUCION TÉRMICA EXTERIOR UNIDAD: m2

PARTIDA: TABIQUERIA ACERO GALV. Y AISLACION TÉRMICA (80 MM) 31-01-2015

FECHA:
Valor UF: 24.557,15
PRECIO UNITARIO UF: 1,508
ITEMS: PRECIO UNITARIO $: 37.032,3
Nº MATERIAL UNIDAD CANT. P.U. TOTAL
1 Perfil solera CA 2x4x0,85 m 1 0,0483 0,0483
2 Perfil montante serie 90 C2x4x0,85 m 3,5 0,0483 0,1690
3 Perfil esquinero 30 x 30 x 0,4 m 1 0,0080 0,0080
4 Tornillo 8x1/2 cabeza lenteja uni 4 0,0007 0,0030
5 Tornillo 8x1 cabeza trompeta uni 38,5 0,0008 0,0314
6 Tornillo autoperforante #10 x 3/4" uni 18,66 0,0008 0,0147
7 Clavo Hilti SDM 27 1/4 uni 1,6 0,0030 0,0048
8 Placa 5x70x70 uni 2 0,0322 0,0643
9 Perfil L50x50x230 m 0,23 0,0613 0,0141
10 Fulminante calibre 22 uni 4 0,0059 0,0237
11 Lana de fibra de vidrio e=80 mm 11 Kg/m3. m² 1 0,1390 0,1390
12 Fieltro 15 Lb kg 1,05 0,0204 0,0215
13 Siding fibrocemento n° 2,19 0,0684 0,1498
14 Pintura esmalte al agua ceresita gal 0,06 0,6336 0,0380
15 Perfil J PVC m 0,6 0,0317 0,0190
16 Perfil comienzo PVC m 0,45 0,0564 0,0254
17 Perfil Término PVC m 0,45 0,0336 0,0151
18 Silicona neutra n° 0,063 0,1018 0,0064
19 Pérdida % 0,01 0,7955 0,0080
m2 1
20 Retiro y reposición de elementos en fachadas 0,0667 0,0667
21 Hidrolavadora agua fria HD 0,06 0,3007 0,0180
TOTAL MATERIALES 0,8882
Nº MANO DE OBRA UNIDAD REND. P.U. TOTAL
1 Carpintero HD 0,16 0,8066 0,1291
2 Maestro 1ra HD 0,05 0,8639 0,0432
3 Ayudante HD 0,26 0,4332 0,1126
4 Jornal HD 0,6 0,3260 0,1956
SUBTOTAL MANO DE OBRA 0,480
LEYES SOCIALES 0,29 0,1393
TOTAL MANO DE OBRA 0,6198
VALOR PARTIDA U.F. 1,5080
NOTA: Se han considerado los valores referenciales Tabla precios unitarios PPPF 2015