Hipoteca

12/1/2018 Detalle de documento
Hipoteca inscripción numero:62 Finca 22 Folio 214 Libro 1

de San Marcos. Banco De Desarrollo Rural sociedad anónima (BANRURAL) amplia el préstamo concedido a PABLO
MASTAHINICH MAZARRIEFOS Y RUDY MASTAHINICH MAZARIEGO garantizado con la inscripción hipotecaria
numero 52ª., 53., 54ª., 55ª., 56ª., 57ª., 58ª., 59ª., 60ª. Y 61ª. De esta finca del cual hay un saldo a la fecha de US $
294,489.26 EN EL SENTIDO SIGUIENTE: el plazo se amplia en 90 meses, quedando un plazo vigente de 108 meses
para el pago total del saldo del crédito, la tasa de interés queda en el 3% anual variable sobre saldo. En garantía del
crédito original, ampliaciones y esta ampliación los deudores hipotecan la presente finca, la cual garantiza la cantidad de
US $ 150,000.00 y el resto se cubre con dos fincas más. Esta hipoteca ocupa el primer lugar. Escritura No. 288
autorizada el 17 de septiembre de 2014 a las 14:44:18 horas, ingresado(s) este(os) y su(s) copias(s) electrónica(s) con
número(s): 14R115095334. Quetzaltenango, 2 de octubre de 2014. Honorarios Q160.00. Operador 043 Manuel Alfonso
Hurtado Castillo.
Registrador auxiliar
Https://consulta.rgp.org.gt/shawdetail.jst?sid_gm=997829
12/1/2018 detalle de documento
Hipotecas. Inscripciones numero 63. Se rectifica la inscripción hipotecaria numero 62ª. De esta finca en el sentido
siguiente; el señor RODOLFO CARLOS MASTAHINICH PERUSINA también es deudor con sus representados, además
el Banco De Desarrollo Rural sociedad anónima (BANRURAL) actua en calidad de foduciario del fideicomiso
denominada FIDEICOMISO APOYO FINANCIERO PARA LOS PRODUCTORES DEL SECTOR CAFERALERO
GUATEMALTECO, esto con bas en la escritura detallada en dicha isncripcion. Clave No.: 043 Manuel Alfonso Hurtado
Castillo. Realizada en Quetzaltenandgo, 24 de octubre de 2014. Documento 14T110002328, presentado 21 de octubre
de 2014 a las 15:32:04
Registrador auxiliar
Https://consulta.rgp.org.gt/shawdetail.jst?sid_gm=997829
Memorial 2018-126
Ejecucion Especial de Escriturar 01163-2017-1483 Of.1ª. Not. 1ª.
JUZGADO DECIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
Guatemala quince de enero del dos mil dieciocho.
I) Incorpórese a sus antecedentes memorial que precede y documento adjunto;
II) Se toma nota de la información proporcionada por el presentado para la elaboración de oficios de la medida
precautoria de secuestro otorgada; asimismo, líbrese oficio a la Policía Nacional Civil a efecto preste el auxilio
correspondiente. Articulo: 25, 26, 27, 34, 35, 44, 50, 51, 61, 62, 66 al 79, 327, 527 el código Procesal Civil y Mercantil;
13, 15, 16, 45, 51, 52, 141, 143, de la Ley del Organismo Judicial
Juez
Secretaria
CENTRO DE SERVICIOS AUXILIARES DE LA ADMINISTRACION E JUSTICIA EN MATERIA CIVIL,
ECONOMICO CIACTIVO Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
ORGANISMO JUDICIAL DE GUATEMALA
01163-15549008
Notificación Electrónica No.:
JUZGADO DECIMO TERCERO DE PRIMERA
INSTANCIA CIVIL, GUATEMANA
EXPEDIENTE 01163-2017-01483
OFICIAL I TIPO DE PROCESO;CIVIL DE EJECUCION EJECUCION ESPECIAL DE DAR SIN BUBCLASE
En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de enero del año dos mil dieciocho, sindo las catorce horas con treinta
minutos, en: QUINCE CALLE CATORCE GUION CUARENTA EDIFICIO MARIAMELA SEPTOMO NIVEL OFICINA
SETECIENTOS, GUATEMALA ZONA DIEZ.
Notifico la(S) resolución (ES) de fecha (S):
QUINCE DE ENERO DE DOS MIL DIECIOCHO

CUATRO DE ENERO DE DOS MIL DIECIOCHO
COPIA DE RESOLUCIONES
A: AFCON SOCIAEDAD ANOMIMA - - - - (Demandante)

Por medio de cedila de notifiacion que contiene las copuas de ley y que entreo a :
Claudio flores
Quien de enterado no firma, DOY FE:
Firma Electrónica Interna:
Firma Electrónica Institucional ORGANISMO

JUDICIAL:
Fecha Impresión: 16/12/2021 12:43:12p.m. Folios:

EJECUCION ESPECIAL DE OBLIGACION DE DAR 01163-2017-01483 Of. Y NOT. 1º.
LA INFRASCRITA JUEZA DECIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO
CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, AL JUEZ DE PAZ, DEL MUNICIPIO DE
NUEVO PROGRESO, DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - HACE SABER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--
Que dentro del juicio Ejecutivo arriba identificado promovido por la entidad CAFCON,
SOCIEDAD ANONIMA a través de su representante legal, en contra de RODOLFO
CARLOS MASTAHINICH PERUSINA, PABLO MASTAHINICH MAZARIEGOS Y RUDY
MASTAHINICH MAZARIEGOS, se dictaron las resoluciones de fecha cuatro y quince de
enero de dos mil dieciocho y de las cuales acompaño copia adjunta - - - - - - - - - - - - - - - -
- POR TANTO: se libra el presente despacho, a efecto de que: 1) se sirva nombrar
ministro ejecutor para que requiera la entrega de: Novecientos quintales de café
pergamino, tipo extra wash (XPW) cosecha dos mil dieciséis, dos mil diecisiete y cosecha
dos mil diecisiete, dos mil dieciocho, a obtenerse de la finca Santa Ana, ubicada en la
Aldea la Independencia, Municipio de Nuevo Progreso, Departamento de San Marcos,
inscrita en el segundo registro de la propiedad al número de finca veintidós, folio
doscientos catorce, libro uno, de San Marcos, los cuales garantizaron el crédito otorgado
por la entidad CAFCAN, SOCIEDAD ANONIMA a través de su representante legal; 2)
habiéndose diligenciado lo anteriormente descrito, sírvase ordenar a quien corresponda a
efecto proceda a notificar la demanda arriba identificada a los ejecutados RODOLFO
CARLOS MASTAHINICH PERUSINA, PABLO MASTAHINICH MAZARIEGOS Y RUDY
MASTAHINICH MAZARIEGOS, en finca Santa Ana, Aldea Independencia, Municipio de
Nueva Progreso, Departamento de San Marcos, Guatemala. Acompaño al presente
despacho, fotocopias de resoluciones, de memoriales de demanda y documentos
adjuntos. Se libra el presente despacho, el cual una vez diligenciado sírvase remitir a este
tribunal a la brevedad posible, en la ciudad de Guatemala, veintiséis de enero de dos mil
dieciocho. -----
Juez
España
Testigo de asistencia
lux
Testigo de asistencia
Guatemala, 26 de enero de 2018
Señor
Director General de
La Policia Nacional Civil
Su Despacho
Atentamente me dirijo a usted con el objeto de hacer de su conocimiento que dentro de la

ejecución especial de obligación de dar, identificado con el numero 01163-2017-01483
a cargo del oficial y notificador 1º. Promovido por la entidad CAFCON SOCIEDAD
ANONIMA, a través de su representante legal, en contra de RODOLFO CARLOS
MASTAHINICH PERUSINA, PABLO MASTAHINICH MAZARIEGOS Y RUDY
MASTAHINICH MAZARIEGOS, se dictaron las resoluciones de fecha cuatro y quince de
enero de dos mil dieciocho, en donde se decretó la medida precautoria de SECUESTRO
JUDICIAL sobre lis siguientes
Novecientos quintales de café pergamino, tipo extra wash (XPW) cosecha dos mil
dieciséis, dos mil diecisiete y cosecha dos mil diecisiete, dos mil dieciocho, a obtenerse de
la finca Santa Ana, ubicada en la Aldea la Independencia, Municipio de Nuevo Progreso,
Departamento de San Marcos, inscrita en el segundo registro de la propiedad al número
de finca veintidós, folio doscientos catorce, libro uno, de San Marcos, los cuales
garantizaron el crédito otorgado por la entidad CAFCAN, SOCIEDAD ANONIMA a
través de su representante legal
Por tal motivo sírvase prestar el auxilio que fuere necesario al depositario nombrado por
este juzgado, señor ANDRES CALVO QUEZADA, a quien le fue discernido el cargo de
DEPOSITARIO.
Y para los efectos legales correspondientes le libro el presente oficio y de la efectividad de

lo ordenado, sírvase informar a este juzgado, haciendo referencia al numero de juicio
arriba identificado.
Sin otro particular, me suscribo de usted, atentamente.
JUEZA
Ejecutivo No. 01163-2017-01483
Of.: 1º.
SEÑORA JUEZ DECIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:
HECTOR FIOVANNI MARTINEZ, de daros de identificación personal conocidos y calidad

debidamente acreditada en autos; comparezco con el objeto de REQUERIR
RENOVACION DE MEDIDA CAITELARES DE ARRAIGO, de conformidad con los
siguientes
HECHOS:
1. ANTECEDENTES:
En el presente caso, esa autoridad judicial decreto mediante la resolución de fecha cuatro
de enero del año dos mil dieciocho, mediante la cual, entre otros, se decretó:
“(…) V) se decretan como medidas precautorias solicitadas en la petición número romano
seis, (…) librándose, además, los oficios respectivos para la efectividad de las medidas
decretadas (…)”
En virtud de lo anterior, se libró el oficio de las medidas de arraigo decretadas en contra
de los ejecutados, mediante oficio de fecha once de enero del año dos mil dieciocho; el
cual fue presentado ante la dirección general de migración, el día doce de enero del año
dos mil dieciocho; el cual fue presentado ante la dirección general de migración, el día
doce de enero del año dos mil dieciocho, tal y como consta en la copia del documento que
acompaño al presente escrito.
2. DE LA RENOVACION DE LA MEDIDA CAUTELAR DE ARRAIGO:

En virtud que la presente fecha, la medida de arraigo decretada en próxima a vencerse, y
que no se ha logrado notificar a las partes ejecutadas, es menester de RENOVAR LA
MEDIDA PRECAUTOIA DE ARRAIGO DECRETADA, en contra de los señores
RODOLFO CARLOS MASTAHINICH PERUSINA, PABLO MASTAHINICH
MAZARIEGOS Y RUDY MASTAHINICH MAZARIEGOS
Como consecuencia de lo anterior y con el objeto de cumplir con los daos de identificación
requeridos para el efecto del arraigo que debe renovarse, me permito bridar los datos
personales de los señores ejecutados:

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Hipoteca inscripción numero:62 Finca 22 Folio 214 Libro 1

OFICIAL I TIPO DE PROCESO;CIVIL DE EJECUCION EJECUCION ESPECIAL DE DAR SIN BUBCLASE

Notifico la(S) resolución (ES) de fecha (S):

QUINCE DE ENERO DE DOS MIL DIECIOCHO

A: AFCON SOCIAEDAD ANOMIMA - - - - (Demandante)

Quien de enterado no firma, DOY FE:

Firma Electrónica Interna:

Firma Electrónica Institucional ORGANISMO

Fecha Impresión: 16/12/2021 12:43:12p.m. Folios:

Atentamente me dirijo a usted con el objeto de hacer de su conocimiento que dentro de la

Y para los efectos legales correspondientes le libro el presente oficio y de la efectividad de

Sin otro particular, me suscribo de usted, atentamente.

HECTOR FIOVANNI MARTINEZ, de daros de identificación personal conocidos y calidad

2. DE LA RENOVACION DE LA MEDIDA CAUTELAR DE ARRAIGO:

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