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    Ar 03 Esquema de Proyecto de Inversión

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    Este documento presenta un esquema de proyecto de inversión que incluye secciones para estudiar el mercado, aspectos técnicos, legales y ambientales, la organización, y finanzas del proyecto. El objetivo es evaluar la viabilidad económica y financiera del proyecto mediante métricas como valor actual neto, tasa interna de retorno y razón beneficio-costo.

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    Título original

    AR 03 ESQUEMA DE PROYECTO DE INVERSIÓN

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    ESQUEMA DE PROYECTO DE INVERSIÓN (REFERENCIAL)

    RESUMEN EJECUTIVO

    1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

    1.1. Nombre del proyecto


    1.2. Ubicación
    1.3. Concepción del problema
    1.4. Objetivos del proyecto
    1.5. Justificación del proyecto
    1.6. Conclusiones y recomendaciones

    2. ESTUDIO DE MERCADO

    2.1. Área geográfica del mercado


    2.2. Definición y características del producto(s)
    2.3. Estudio de la demanda
    2.4. Estudio de la oferta
    2.5. Balance oferta-demanda
    2.6. Comercialización
    2.7. Precio y política de precios
    2.8. Estudio del mercado proveedor
    2.9.1 Antecedentes de la materia prima
    2.9.2 Descripción, composición química, usos y aspecto nutricional
    2.9.3 Estacionalidad de las materias primas
    2.9.4 Serie histórica de producción de materia prima
    2.9.5 Comercialización y precios

    3. ESTUDIO TÉCNICO

    3.1 TAMAÑO Y LOCALIZACIÓN


    3.1.1 Tamaño
    3.2.1.1 Relación tamaño-materia prima
    3.2.1.2 Relación tamaño-mercado
    3.2.1.3 Relación tamaño-tecnología
    3.2.1.4 Relación tamaño-financiamiento
    3.2.1.5 Propuesta de tamaño de planta
    3.1.2 Localización
    3.1.2.1 Factores localizacionales cualitativos y cuantitativos
    3.1.2.2 Propuesta de localización, macro localización
    3.1.2.3 Micro localización

    3.2 INGENIERÍA DEL PROYECTO


    3.3.1 Descripción del proceso de producción
    3.3.2 Diagrama de flujo cualitativo
    3.3.3 Balance de materia
    3.3.4 Diagrama de flujo cuantitativo
    3.3.5 Balance de energía
    3.3.6 Diseño de equipos.
    3.3.7 Especificaciones técnicas de equipos y maquinarias
    3.3.8 Características físicas del terreno y planta
    3.3.9 Distribución de maquinarias y equipos

    4 ESTUDIO LEGAL Y DEL MEDIO AMBIENTE

    4.1 Marco regulatorio de los costos del proyecto


    4.2 Aspectos legales que restringen la localización
    4.3 Principales consideraciones económicas del estudio legal
    4.4 Efectos económicos del estudio legal
    4.5 Ordenamiento jurídico de la organización social
    4.6 Constitución de la sociedad

    4.7 Estudio del Impacto ambiental


    4.7.1 Responsabilidad social empresarial
    4.7.2 Determinación del impacto ambiental tanto del proveedor de insumos como del sistema
    de distribución y comercialización del producto o servicio del proyecto.
    4.7.3 Estudio de impacto ambiental como parte de la evaluación económica del proyecto,
    para obtener licencia del ente regulador

    5 ESTUDIO DE LA ORGANIZACIÓN

    5.1 Estructura organizacional del proyecto


    5.2 Efecto económico de las variables organizacionales
    5.3 Participación de unidades externas al proyecto
    5.4 Costos derivados de las remuneraciones
    5.5 Costos derivados de las tecnologías de la información
    5.6 Planificación de los gastos de puesta en marcha
    5.7 Otros costos organizacionales
    6 ESTUDIO FINANCIERO

    6.1 Inversiones del proyecto


    6.1.1 Inversiones previas a la puesta en marcha
    6.1.2 Calendario de inversiones
    6.1.3 Inversión en capital de trabajo
    6.1.4 Inversiones durante la operación

    6.2 Costos del proyecto


    6.2.1 Costos diferenciales
    6.2.2 Costos futuros
    6.2.3 Elementos relevantes de costos
    6.2.4 Costos pertinentes de producción
    6.2.5 Funciones de costos de corto plazo
    6.2.6 Costo de capital-financiamiento
    6.2.7 Escenarios de evaluación de un proyecto
    6.2.8 Costo de la deuda
    6.2.9 Costo de capital patrimonial

    6.3 Beneficios del proyecto


    6.3.1 Ingresos por ventas de productos o prestación de servicios
    6.3.2 Otros ingresos de operación

    6.4 Construcción de flujos de caja


    6.4.1 Elementos del flujo de caja
    6.4.2 Horizonte de evaluación
    6.4.3 Estructura del flujo de caja
    6.4.4 Flujo de caja del proyecto

    7 EVALUACIÓN DEL PROYECTO

    7.1 Evaluación económica y financiera del proyecto por medio de VAN, TIR y R(B/C)
    7.2 Consideraciones de riesgo en el proyecto

    ANEXOS

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