Fecha de simulación: 4 de noviembre de 2022

Simulador de Crédito Hipotecario

Oferta Inigualable

Nombre del cliente:

Segmento de cliente: Personal
Destino del crédito: Adquirir vivienda
Tipo de Economía No Asalariado
¿El cliente pertence a las Actividades Top? No
Producto: Oferta Inigualable BBVA $30,000.00 $500,000.00

¿Qué programa desea? Sin Programa $3,000.00 $393,611.00

¿Qué valor desea indicar? Monto de crédito $0.00 $15,000.00 3.0%

Tipo de Vivienda: Vivienda Horizontal (Casa)

Valor vivienda estimado: $2,000,000.00 0 $0.00
Monto de crédito deseado: $600,000.00

Valor estimado del terreno: $538,000.00

Valor Asegurable: $1,462,000.00

Crédito máximo BBVA: $1,800,000.00

Plazo: 20 años

Aforo real: 30.00% Aforo máximo 90%

Condiciones del Crédito: Gastos Iniciales del Crédito:

Crédito BBVA: $600,000.00 Comisión por Apertura: 1.00% $6,000 Para ofertar en EECC:
Plazo: 20 años Avalúo:2 $6,600 Colectivo OFERTA01

Tasa anual fija: 10.80% Gastos de investigación:3 $780 1

Pago por mil: $10.1861 Estimado gastos notariales:1 $60,000 3.0%

Comisión Aut. Diferida: $0.250 Total gastos BBVA: $73,380

Factor Vida Mensual: $0.6000 Enganche: $1,400,000

Factor Daños Mensual*: $0.1593 Desembolso inicial:4 $1,473,380

Ingresos Mínimos: $17,319

*Por cada $1,000 de suma asegurada + $30.76 + IVA

CAT: 13.8% Simular pago a: Plazo

Mensualidad IVA sobre Comisión Mensualidad

Año Núm. Pago Capital Tasa Interés Amortización Seguros Saldo Final
(Sin accesorios) intereses1 Aut. Dif. Total
1 1 600,000 10.80% 6,112 5,400 0 712 666 150 6,928 599,288
2 599,288 10.80% 6,112 5,394 0 718 666 150 6,928 598,570
3 598,570 10.80% 6,112 5,387 0 725 666 150 6,928 597,846
4 597,846 10.80% 6,112 5,381 0 731 666 150 6,928 597,115
5 597,115 10.80% 6,112 5,374 0 738 666 150 6,928 596,377
6 596,377 10.80% 6,112 5,367 0 744 666 150 6,928 595,633
7 595,633 10.80% 6,112 5,361 0 751 666 150 6,928 594,882
8 594,882 10.80% 6,112 5,354 0 758 666 150 6,928 594,124
9 594,124 10.80% 6,112 5,347 0 765 666 150 6,928 593,359
10 593,359 10.80% 6,112 5,340 0 771 666 150 6,928 592,588
11 592,588 10.80% 6,112 5,333 0 778 666 150 6,928 591,810
12 591,810 10.80% 6,112 5,326 0 785 666 150 6,928 591,024
2 13 591,024 10.80% 6,112 5,319 0 792 660 150 6,922 590,232
14 590,232 10.80% 6,112 5,312 0 800 660 150 6,922 589,432
15 589,432 10.80% 6,112 5,305 0 807 660 150 6,922 588,625
16 588,625 10.80% 6,112 5,298 0 814 660 150 6,922 587,811
17 587,811 10.80% 6,112 5,290 0 821 660 150 6,922 586,990
18 586,990 10.80% 6,112 5,283 0 829 660 150 6,922 586,161
19 586,161 10.80% 6,112 5,275 0 836 660 150 6,922 585,325
20 585,325 10.80% 6,112 5,268 0 844 660 150 6,922 584,481
21 584,481 10.80% 6,112 5,260 0 851 660 150 6,922 583,630
22 583,630 10.80% 6,112 5,253 0 859 660 150 6,922 582,771
23 582,771 10.80% 6,112 5,245 0 867 660 150 6,922 581,904
24 581,904 10.80% 6,112 5,237 0 875 660 150 6,922 581,030
3 25 581,030 10.80% 6,112 5,229 0 882 654 150 6,916 580,147
26 580,147 10.80% 6,112 5,221 0 890 654 150 6,916 579,257
27 579,257 10.80% 6,112 5,213 0 898 654 150 6,916 578,359
28 578,359 10.80% 6,112 5,205 0 906 654 150 6,916 577,452
29 577,452 10.80% 6,112 5,197 0 915 654 150 6,916 576,538
30 576,538 10.80% 6,112 5,189 0 923 654 150 6,916 575,615
31 575,615 10.80% 6,112 5,181 0 931 654 150 6,916 574,684
32 574,684 10.80% 6,112 5,172 0 940 654 150 6,916 573,744
33 573,744 10.80% 6,112 5,164 0 948 654 150 6,916 572,796
34 572,796 10.80% 6,112 5,155 0 957 654 150 6,916 571,840
35 571,840 10.80% 6,112 5,147 0 965 654 150 6,916 570,874
36 570,874 10.80% 6,112 5,138 0 974 654 150 6,916 569,901
4 37 569,901 10.80% 6,112 5,129 0 983 648 150 6,909 568,918
38 568,918 10.80% 6,112 5,120 0 991 648 150 6,909 567,927
39 567,927 10.80% 6,112 5,111 0 1,000 648 150 6,909 566,926
40 566,926 10.80% 6,112 5,102 0 1,009 648 150 6,909 565,917
41 565,917 10.80% 6,112 5,093 0 1,018 648 150 6,909 564,899
42 564,899 10.80% 6,112 5,084 0 1,028 648 150 6,909 563,871
43 563,871 10.80% 6,112 5,075 0 1,037 648 150 6,909 562,834
44 562,834 10.80% 6,112 5,066 0 1,046 648 150 6,909 561,788
45 561,788 10.80% 6,112 5,056 0 1,056 648 150 6,909 560,732
46 560,732 10.80% 6,112 5,047 0 1,065 648 150 6,909 559,667
47 559,667 10.80% 6,112 5,037 0 1,075 648 150 6,909 558,593
48 558,593 10.80% 6,112 5,027 0 1,084 648 150 6,909 557,508
5 49 557,508 10.80% 6,112 5,018 0 1,094 640 150 6,902 556,414
50 556,414 10.80% 6,112 5,008 0 1,104 640 150 6,902 555,310
51 555,310 10.80% 6,112 4,998 0 1,114 640 150 6,902 554,196
52 554,196 10.80% 6,112 4,988 0 1,124 640 150 6,902 553,072
53 553,072 10.80% 6,112 4,978 0 1,134 640 150 6,902 551,938
54 551,938 10.80% 6,112 4,967 0 1,144 640 150 6,902 550,794
55 550,794 10.80% 6,112 4,957 0 1,155 640 150 6,902 549,640
56 549,640 10.80% 6,112 4,947 0 1,165 640 150 6,902 548,475
57 548,475 10.80% 6,112 4,936 0 1,175 640 150 6,902 547,299
58 547,299 10.80% 6,112 4,926 0 1,186 640 150 6,902 546,113
59 546,113 10.80% 6,112 4,915 0 1,197 640 150 6,902 544,917
60 544,917 10.80% 6,112 4,904 0 1,207 640 150 6,902 543,709
6 61 543,709 10.80% 6,112 4,893 0 1,218 632 150 6,894 542,491
62 542,491 10.80% 6,112 4,882 0 1,229 632 150 6,894 541,262
63 541,262 10.80% 6,112 4,871 0 1,240 632 150 6,894 540,021
64 540,021 10.80% 6,112 4,860 0 1,251 632 150 6,894 538,770
65 538,770 10.80% 6,112 4,849 0 1,263 632 150 6,894 537,507
66 537,507 10.80% 6,112 4,838 0 1,274 632 150 6,894 536,233
67 536,233 10.80% 6,112 4,826 0 1,286 632 150 6,894 534,948
68 534,948 10.80% 6,112 4,815 0 1,297 632 150 6,894 533,650
69 533,650 10.80% 6,112 4,803 0 1,309 632 150 6,894 532,342
 70 532,342 10.80% 6,112 4,791 0 1,321 632 150 6,894 531,021
71 531,021 10.80% 6,112 4,779 0 1,332 632 150 6,894 529,689
72 529,689 10.80% 6,112 4,767 0 1,344 632 150 6,894 528,344
7 73 528,344 10.80% 6,112 4,755 0 1,357 623 150 6,885 526,987
74 526,987 10.80% 6,112 4,743 0 1,369 623 150 6,885 525,619
75 525,619 10.80% 6,112 4,731 0 1,381 623 150 6,885 524,238
76 524,238 10.80% 6,112 4,718 0 1,394 623 150 6,885 522,844
77 522,844 10.80% 6,112 4,706 0 1,406 623 150 6,885 521,438
78 521,438 10.80% 6,112 4,693 0 1,419 623 150 6,885 520,019
79 520,019 10.80% 6,112 4,680 0 1,431 623 150 6,885 518,588
80 518,588 10.80% 6,112 4,667 0 1,444 623 150 6,885 517,143
81 517,143 10.80% 6,112 4,654 0 1,457 623 150 6,885 515,686
82 515,686 10.80% 6,112 4,641 0 1,470 623 150 6,885 514,215
83 514,215 10.80% 6,112 4,628 0 1,484 623 150 6,885 512,732
84 512,732 10.80% 6,112 4,615 0 1,497 623 150 6,885 511,235
8 85 511,235 10.80% 6,112 4,601 0 1,511 613 150 6,874 509,724
86 509,724 10.80% 6,112 4,588 0 1,524 613 150 6,874 508,200
87 508,200 10.80% 6,112 4,574 0 1,538 613 150 6,874 506,662
88 506,662 10.80% 6,112 4,560 0 1,552 613 150 6,874 505,110
89 505,110 10.80% 6,112 4,546 0 1,566 613 150 6,874 503,545
90 503,545 10.80% 6,112 4,532 0 1,580 613 150 6,874 501,965
91 501,965 10.80% 6,112 4,518 0 1,594 613 150 6,874 500,371
92 500,371 10.80% 6,112 4,503 0 1,608 613 150 6,874 498,763
93 498,763 10.80% 6,112 4,489 0 1,623 613 150 6,874 497,140
94 497,140 10.80% 6,112 4,474 0 1,637 613 150 6,874 495,502
95 495,502 10.80% 6,112 4,460 0 1,652 613 150 6,874 493,850
96 493,850 10.80% 6,112 4,445 0 1,667 613 150 6,874 492,183
9 97 492,183 10.80% 6,112 4,430 0 1,682 601 150 6,863 490,501
98 490,501 10.80% 6,112 4,415 0 1,697 601 150 6,863 488,804
99 488,804 10.80% 6,112 4,399 0 1,712 601 150 6,863 487,092
100 487,092 10.80% 6,112 4,384 0 1,728 601 150 6,863 485,364
101 485,364 10.80% 6,112 4,368 0 1,743 601 150 6,863 483,620
102 483,620 10.80% 6,112 4,353 0 1,759 601 150 6,863 481,861
103 481,861 10.80% 6,112 4,337 0 1,775 601 150 6,863 480,086
104 480,086 10.80% 6,112 4,321 0 1,791 601 150 6,863 478,295
105 478,295 10.80% 6,112 4,305 0 1,807 601 150 6,863 476,488
106 476,488 10.80% 6,112 4,288 0 1,823 601 150 6,863 474,665
107 474,665 10.80% 6,112 4,272 0 1,840 601 150 6,863 472,825
108 472,825 10.80% 6,112 4,255 0 1,856 601 150 6,863 470,969
10 109 470,969 10.80% 6,112 4,239 0 1,873 588 150 6,850 469,096
110 469,096 10.80% 6,112 4,222 0 1,890 588 150 6,850 467,206
111 467,206 10.80% 6,112 4,205 0 1,907 588 150 6,850 465,300
112 465,300 10.80% 6,112 4,188 0 1,924 588 150 6,850 463,376
113 463,376 10.80% 6,112 4,170 0 1,941 588 150 6,850 461,434
114 461,434 10.80% 6,112 4,153 0 1,959 588 150 6,850 459,476
115 459,476 10.80% 6,112 4,135 0 1,976 588 150 6,850 457,499
116 457,499 10.80% 6,112 4,117 0 1,994 588 150 6,850 455,505
117 455,505 10.80% 6,112 4,100 0 2,012 588 150 6,850 453,493
118 453,493 10.80% 6,112 4,081 0 2,030 588 150 6,850 451,463
119 451,463 10.80% 6,112 4,063 0 2,049 588 150 6,850 449,414
120 449,414 10.80% 6,112 4,045 0 2,067 588 150 6,850 447,347
11 121 447,347 10.80% 6,112 4,026 0 2,086 574 150 6,836 445,262
122 445,262 10.80% 6,112 4,007 0 2,104 574 150 6,836 443,157
123 443,157 10.80% 6,112 3,988 0 2,123 574 150 6,836 441,034
124 441,034 10.80% 6,112 3,969 0 2,142 574 150 6,836 438,892
125 438,892 10.80% 6,112 3,950 0 2,162 574 150 6,836 436,730
126 436,730 10.80% 6,112 3,931 0 2,181 574 150 6,836 434,549
127 434,549 10.80% 6,112 3,911 0 2,201 574 150 6,836 432,348
128 432,348 10.80% 6,112 3,891 0 2,221 574 150 6,836 430,128
129 430,128 10.80% 6,112 3,871 0 2,241 574 150 6,836 427,887
130 427,887 10.80% 6,112 3,851 0 2,261 574 150 6,836 425,626
131 425,626 10.80% 6,112 3,831 0 2,281 574 150 6,836 423,345
132 423,345 10.80% 6,112 3,810 0 2,302 574 150 6,836 421,044
12 133 421,044 10.80% 6,112 3,789 0 2,322 558 150 6,820 418,722
134 418,722 10.80% 6,112 3,768 0 2,343 558 150 6,820 416,378
135 416,378 10.80% 6,112 3,747 0 2,364 558 150 6,820 414,014
136 414,014 10.80% 6,112 3,726 0 2,386 558 150 6,820 411,629
137 411,629 10.80% 6,112 3,705 0 2,407 558 150 6,820 409,222
138 409,222 10.80% 6,112 3,683 0 2,429 558 150 6,820 406,793
139 406,793 10.80% 6,112 3,661 0 2,451 558 150 6,820 404,342
140 404,342 10.80% 6,112 3,639 0 2,473 558 150 6,820 401,870
141 401,870 10.80% 6,112 3,617 0 2,495 558 150 6,820 399,375
142 399,375 10.80% 6,112 3,594 0 2,517 558 150 6,820 396,858
143 396,858 10.80% 6,112 3,572 0 2,540 558 150 6,820 394,318
144 394,318 10.80% 6,112 3,549 0 2,563 558 150 6,820 391,755
13 145 391,755 10.80% 6,112 3,526 0 2,586 541 150 6,803 389,169
146 389,169 10.80% 6,112 3,503 0 2,609 541 150 6,803 386,560
147 386,560 10.80% 6,112 3,479 0 2,633 541 150 6,803 383,927
148 383,927 10.80% 6,112 3,455 0 2,656 541 150 6,803 381,271
149 381,271 10.80% 6,112 3,431 0 2,680 541 150 6,803 378,591
150 378,591 10.80% 6,112 3,407 0 2,704 541 150 6,803 375,886
151 375,886 10.80% 6,112 3,383 0 2,729 541 150 6,803 373,158
152 373,158 10.80% 6,112 3,358 0 2,753 541 150 6,803 370,404
153 370,404 10.80% 6,112 3,334 0 2,778 541 150 6,803 367,626
154 367,626 10.80% 6,112 3,309 0 2,803 541 150 6,803 364,823
155 364,823 10.80% 6,112 3,283 0 2,828 541 150 6,803 361,995
156 361,995 10.80% 6,112 3,258 0 2,854 541 150 6,803 359,141
14 157 359,141 10.80% 6,112 3,232 0 2,879 521 150 6,783 356,262
158 356,262 10.80% 6,112 3,206 0 2,905 521 150 6,783 353,357
159 353,357 10.80% 6,112 3,180 0 2,931 521 150 6,783 350,425
160 350,425 10.80% 6,112 3,154 0 2,958 521 150 6,783 347,467
161 347,467 10.80% 6,112 3,127 0 2,984 521 150 6,783 344,483
162 344,483 10.80% 6,112 3,100 0 3,011 521 150 6,783 341,471
163 341,471 10.80% 6,112 3,073 0 3,038 521 150 6,783 338,433
164 338,433 10.80% 6,112 3,046 0 3,066 521 150 6,783 335,367
165 335,367 10.80% 6,112 3,018 0 3,093 521 150 6,783 332,274
166 332,274 10.80% 6,112 2,990 0 3,121 521 150 6,783 329,153
167 329,153 10.80% 6,112 2,962 0 3,149 521 150 6,783 326,003
168 326,003 10.80% 6,112 2,934 0 3,178 521 150 6,783 322,826
15 169 322,826 10.80% 6,112 2,905 0 3,206 500 150 6,761 319,620
170 319,620 10.80% 6,112 2,877 0 3,235 500 150 6,761 316,384
171 316,384 10.80% 6,112 2,847 0 3,264 500 150 6,761 313,120
172 313,120 10.80% 6,112 2,818 0 3,294 500 150 6,761 309,827
173 309,827 10.80% 6,112 2,788 0 3,323 500 150 6,761 306,503
174 306,503 10.80% 6,112 2,759 0 3,353 500 150 6,761 303,150
175 303,150 10.80% 6,112 2,728 0 3,383 500 150 6,761 299,767
176 299,767 10.80% 6,112 2,698 0 3,414 500 150 6,761 296,353
177 296,353 10.80% 6,112 2,667 0 3,444 500 150 6,761 292,909
178 292,909 10.80% 6,112 2,636 0 3,475 500 150 6,761 289,433
179 289,433 10.80% 6,112 2,605 0 3,507 500 150 6,761 285,926
180 285,926 10.80% 6,112 2,573 0 3,538 500 150 6,761 282,388
16 181 282,388 10.80% 6,112 2,541 0 3,570 475 150 6,737 278,818
182 278,818 10.80% 6,112 2,509 0 3,602 475 150 6,737 275,216
183 275,216 10.80% 6,112 2,477 0 3,635 475 150 6,737 271,581
184 271,581 10.80% 6,112 2,444 0 3,667 475 150 6,737 267,913
185 267,913 10.80% 6,112 2,411 0 3,700 475 150 6,737 264,213
186 264,213 10.80% 6,112 2,378 0 3,734 475 150 6,737 260,479
 187 260,479 10.80% 6,112 2,344 0 3,767 475 150 6,737 256,712
188 256,712 10.80% 6,112 2,310 0 3,801 475 150 6,737 252,911
189 252,911 10.80% 6,112 2,276 0 3,835 475 150 6,737 249,075
190 249,075 10.80% 6,112 2,242 0 3,870 475 150 6,737 245,205
191 245,205 10.80% 6,112 2,207 0 3,905 475 150 6,737 241,300
192 241,300 10.80% 6,112 2,172 0 3,940 475 150 6,737 237,360
17 193 237,360 10.80% 6,112 2,136 0 3,975 448 150 6,710 233,385
194 233,385 10.80% 6,112 2,100 0 4,011 448 150 6,710 229,374
195 229,374 10.80% 6,112 2,064 0 4,047 448 150 6,710 225,326
196 225,326 10.80% 6,112 2,028 0 4,084 448 150 6,710 221,243
197 221,243 10.80% 6,112 1,991 0 4,120 448 150 6,710 217,122
198 217,122 10.80% 6,112 1,954 0 4,158 448 150 6,710 212,965
199 212,965 10.80% 6,112 1,917 0 4,195 448 150 6,710 208,770
200 208,770 10.80% 6,112 1,879 0 4,233 448 150 6,710 204,537
201 204,537 10.80% 6,112 1,841 0 4,271 448 150 6,710 200,266
202 200,266 10.80% 6,112 1,802 0 4,309 448 150 6,710 195,957
203 195,957 10.80% 6,112 1,764 0 4,348 448 150 6,710 191,609
204 191,609 10.80% 6,112 1,724 0 4,387 448 150 6,710 187,221
18 205 187,221 10.80% 6,112 1,685 0 4,427 418 150 6,680 182,795
206 182,795 10.80% 6,112 1,645 0 4,467 418 150 6,680 178,328
207 178,328 10.80% 6,112 1,605 0 4,507 418 150 6,680 173,822
208 173,822 10.80% 6,112 1,564 0 4,547 418 150 6,680 169,274
209 169,274 10.80% 6,112 1,523 0 4,588 418 150 6,680 164,686
210 164,686 10.80% 6,112 1,482 0 4,629 418 150 6,680 160,057
211 160,057 10.80% 6,112 1,441 0 4,671 418 150 6,680 155,385
212 155,385 10.80% 6,112 1,398 0 4,713 418 150 6,680 150,672
213 150,672 10.80% 6,112 1,356 0 4,756 418 150 6,680 145,917
214 145,917 10.80% 6,112 1,313 0 4,798 418 150 6,680 141,118
215 141,118 10.80% 6,112 1,270 0 4,842 418 150 6,680 136,277
216 136,277 10.80% 6,112 1,226 0 4,885 418 150 6,680 131,391
19 217 131,391 10.80% 6,112 1,183 0 4,929 385 150 6,646 126,462
218 126,462 10.80% 6,112 1,138 0 4,974 385 150 6,646 121,489
219 121,489 10.80% 6,112 1,093 0 5,018 385 150 6,646 116,470
220 116,470 10.80% 6,112 1,048 0 5,063 385 150 6,646 111,407
221 111,407 10.80% 6,112 1,003 0 5,109 385 150 6,646 106,298
222 106,298 10.80% 6,112 957 0 5,155 385 150 6,646 101,143
223 101,143 10.80% 6,112 910 0 5,201 385 150 6,646 95,942
224 95,942 10.80% 6,112 863 0 5,248 385 150 6,646 90,693
225 90,693 10.80% 6,112 816 0 5,295 385 150 6,646 85,398
226 85,398 10.80% 6,112 769 0 5,343 385 150 6,646 80,055
227 80,055 10.80% 6,112 720 0 5,391 385 150 6,646 74,664
228 74,664 10.80% 6,112 672 0 5,440 385 150 6,646 69,224
20 229 69,224 10.80% 6,112 623 0 5,489 347 150 6,609 63,735
230 63,735 10.80% 6,112 574 0 5,538 347 150 6,609 58,197
231 58,197 10.80% 6,112 524 0 5,588 347 150 6,609 52,609
232 52,609 10.80% 6,112 473 0 5,638 347 150 6,609 46,971
233 46,971 10.80% 6,112 423 0 5,689 347 150 6,609 41,282
234 41,282 10.80% 6,112 372 0 5,740 347 150 6,609 35,542
235 35,542 10.80% 6,112 320 0 5,792 347 150 6,609 29,750
236 29,750 10.80% 6,112 268 0 5,844 347 150 6,609 23,906
237 23,906 10.80% 6,112 215 0 5,897 347 150 6,609 18,010
238 18,010 10.80% 6,112 162 0 5,950 347 150 6,609 12,060
239 12,060 10.80% 6,112 109 0 6,003 347 150 6,609 6,057
240 6,057 10.80% 6,112 55 0 6,057 347 150 6,609 0

$866,801 $0 $600,000 $133,132 $36,000 $1,635,933

CAT 13.8% sin IVA. Informativo Fecha de cálculo: 4 de noviembre de 2022

Tasa de interés anual aplicable a la simulación: 10.80%

Esta información constituye un ejercicio de acuerdo a una simulación de condiciones de crédito, por lo que el usuario queda enterado que la información que obtenga, no constituye una solicitud de crédito, ni implica obligación alguna para BBVA México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo
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requisitos necesarios para la contratación del crédito. Consulta a un ejecutivo.
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¹Los gastos notariales incluyen los honorarios del notario ante quien se formalice la compraventa y el crédito hipotecario, así como los derechos, erogaciones e impuestos que se causen como consecuencia de ello. Dicho monto es sólo un estimado, por lo que, el importe definitivo será el que te
proporcione el notario público, quien los calculará en razón de la operación en particular.
²El costo del avalúo se calculó en razón del valor de la vivienda proporcionado, por lo que, su costo podrá variar una vez que dicho avalúo se realice.
³Incluye consulta a Buró de Crédito y Estudio Socio-económico.
4
El desembolso inicial requerido, para efectos del presente ejercicio numérico, incluye la comisión por contratación o apertura que se cobra por única vez y es calculada sobre el monto total del crédito otorgado.
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BBVA México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo

ucursal BBVA.

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