Trabajo Practico #2 - 95%
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DERECHOS REALES
2.-
A.-¿Qué acción se puede realizar? Le informaría al Sr. Monti que existe la figura de la
prescripción adquisitiva o usucapión, conforme al Art. 1897 del CCyCN, que nos dice :
“La Prescripción adquisitiva es el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere
un derecho real sobre ella, mediante la posesión durante el tiempo fijado por la ley” y
el Art. 1899 del CCyCN “Prescripción adquisitiva larga. Si no existe justo título o
buena fe, el plazo es de veinte años…”.
D.-¿Contra quién debe realizarse la acción? Contra los herederos del Sr. Juan Carrer.
E.-¿Hubo alguna causal que interfiera con el paso del tiempo? En caso afirmativo,
¿cuál? En el mes de junio del año 2017 se le envió una carta documento, lo cual
causaría la suspensión de la prescripción (parálisis en el cómputo del lapso para
prescribir, mientras duren las causales que dieron origen a la suspensión). Conforme al
art. 2541 CCyCN “El curso de la prescripción se suspende, por una sola vez, por la
interpelación fehaciente hecha por el titular del derecho contra el deudor o el poseedor.
Esta suspensión sólo tiene efecto durante seis meses o el plazo menor que corresponda a
la prescripción de la acción.”.