Informe Final de Liquidacion de Ejecucion de Obra

“RODRIGUEZ FUENTES INGENIEROS CONSULTORES SAC.
”
REG. OSCE Nº C - 7591
Consultoría en Elaboración de Estudios y Proyectos de Ingeniería, Supervisión de Obras, Asesoramiento
Profesional y Servicios en General.
INFORME FINAL DE LIQUIDACION DEL CONTRATO DE EJECUCION

DE OBRA
SEÑORES : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAYAN.

ATENCIÓN : GERENTE DE DESARROLO URBANO Y RURAL.
DE : SUPERVISION DE OBRA.
ASUNTO : INFORME DE LIQUIDACION DEL CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA
REFERENCIA : SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LOS
SERVICIOS ADMINISTRATIVOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
SAYAN - HUAURA - LIMA”.
PROCESO : LP N° 001-2016-CS/MDS
CONTRATISTA: “CONSORCIO SAN AGUSTIN” - RUC N° 20601626269
REFERENCIA : (a) CARTA N° 758-2018-GDUYR-MDS (02/07/2018).
(b) CARTA N° 014-2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, (28/06/2018)
FECHA : 06 DE JULIO DEL 2018.
FICHA TECNICA DE LA OBRA
DEL CONTRATO DE EJECUCION DE LA OBRA:

Entidad Contratante : Municipalidad Distrital de Sayán.
Proceso de Selección : LP N° 001-2016-CS/MDS
Nombre de la Obra : Contrato de ejecución de Obra: “Mejoramiento de los
Servicios Administrativos de la Municipalidad Distrital de
Sayán – Huaura – Lima”.
Código SNIP del Proyecto : Nº 283810.

Ubicación de la Obra : Región Lima, Provincia de Huaura, Distrito de Sayán.
Modalidad de Ejecución : Por Contrata.

Sistema de contracción : A Suma Alzada.
Valor Referencial : S/. 5’349,844.05 (A Junio – 2016).
Contratista ejecutor “CONSORCIO SAN AGUSTIN” - RUC N° 20601626269
Integrantes del Consorcio : Constructora Nor Oriental y Servicios SRL - RUC
N°20528932321.
E&S Sociedad Anónima - RUC N° 20489544998.
Representante Legal del Consorcio : Cesar Augusto Cabrera Trujillo, DNI N° 40716822.
Presupuesto Contratado : S/. 5’349,844.05 Soles.
Factor de Relación : 1.000000
Plazo de ejecución de obra : 243 Días Calendario.
Firma del Contrato : 07 de Noviembre del 2016.
Fecha de Entrega del terreno : 21 de Noviembre del 2016.
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Dom. Legal – Mz. C - Lte. 1-2, Dpto. 314 - Urb. Buenos Aires - Ancash - Santa - Nuevo Chimbote, Teléfono Nº 43-603059 – email:
[email protected]
“RODRIGUEZ FUENTES INGENIEROS CONSULTORES SAC.”
Adelanto Directo : S/.534,984.41 (10% del contrato)

Adelanto para Materiales : S/. 1’069,968.81 (20% del Contrato).
Fecha entrega Adelanto Directo : 21 de Noviembre del 2016
Fecha entrega Adelanto/Materiales : 26 de Diciembre del 2016
Fecha / Inicio del Plazo Contractual : 22 de Noviembre del 2016 (Art. 152 del Reglamento)
Fecha de término de plazo Cont. : 22 de Julio del 2017. (Previsto)
Suspensión del Plazo Contractual : 13 de Diciembre del 2016
Reinicio del Plazo Contractual : 17 de Enero del 2017
Adicionales de obra Con Deductivo : Aprobado con Resolución de Alcaldía N° 024-2017-
Vinculante N° 01. MDS/A de fecha 30/01/2017.
 Importe Adicional de Obra S/ 86,155.27
 Importe Deductivo de obra S/15,769.52
 Adicional con deductivo vinculado S/ 70,385.75
 Porcentaje de Incidencia en el contrato 1.32%.
Ampliación de Plazo Contractual 01 : Ampliación de plazo total N° 01, por 15 DC. Aprobado
 Mediante Resolución de Alcaldía N° 051-2017-MDS/A, de
fecha 27/02/2017
Adicionales de obra Con Deductivo : Aprobado con Resolución de Alcaldía N° 162-2017-
Vinculante N° 02. MDS/A de fecha 01/09/2017.
 Importe Deductivo de obra S/143,601.54
 Adicional con deductivo vinculado S/ 101,796.20
Adicionales de obra N° 03 : Aprobado con Resolución de Alcaldía N° 164-2017-
MDS/A de fecha 04/09/2017.
Ampliación de Plazo Contractual 02 : Ampliación de plazo total N° 02, por 58 DC. Aprobado
 Mediante Resolución Gerencial N° 075-2017-MDS/GM de
fecha 06/09/2017
Suspensión del Plazo Contrac. (02) : 01 de Noviembre del 2017, (7 días plazo por ejecutar)
Reinicio del Plazo Contractual : 22 de Diciembre del 2017
Nueva fecha de término de plazo : 28 de Diciembre del 2017.
Fecha Real de Termino de obra : 27 de Diciembre del 2017. (Anotación N° 352 C.O.)
Primer Residente de Obra : Ing. Cesar Augusto Cabrera Trujillo – CIP Nº 71768
Segundo Residente de Obra : Ing. Juan Carlos Hidalgo Falcón – CIP Nº 57116
Meta Ejecutada : 100%
Recepción de obra : 02 de marzo del 2018.
DEL CONTRATO DE SUPERVISION DE LA OBRA:
Entidad Contratante : Municipalidad Distrital de Sayán.

Proceso de Selección : AS Nº 0013-2016 – CS/MDS.
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[email protected]
Servicio de consultoría de obra : Supervisión de la ejecución de la obra “Mejoramiento de

Los Servicios Administrativos de la Municipalidad Distrital
De Sayán - Huaura – Lima”.
Código SNIP del Proyecto : Nº 283810.
Ubicación de la Obra : Región Lima, Provincia de Huaura, Distrito de Sayán.
Modalidad de Ejecución : Por Contrata.
Sistema de contracción : A Suma Alzada.
Valor Referencial : S/ 295,634.00 Soles.
Contratista Supervisor : “Rodríguez Fuentes Ingenieros Consultores SAC”.
Representante Legal o Apoderado : Jesús Rafael Rodríguez Fuetes, DNI N° 32128700.
Presupuesto Contratado : S/. 295,634.00 Soles.
Factor de Relación : 1.000000
Plazo de ejecución de obra : 243 Días Calendario.
Firma del Contrato : 09 de Setiembre del 2016.
Fecha de Entrega del terreno : 21 de Noviembre del 2016.
Adelanto Directo : No Otorgado.
Inicio del Plazo Contractual : 22 de Noviembre del 2016 (Art 152 del Reglamento).
Termino de Plazo Contractual : 22 de Julio del 2017 (Programado)
Adicionales de Servicio : No Otorgado.
Ampliaciones de Plazo : 35 D.C. Suspensión del plazo de ejecución de obra N° 01
15 D.C. Por ejecución de adicional de obra N°01.
58 D.C. Por ejecución de adicional de obra N°02 y 03.
51 D.C. Suspensión del plazo de ejecución de obra N° 02
Nueva fecha de término de plazo : 28 de Diciembre del 2017.
Fecha real de término de obra : 27 de Diciembre del 2017.
Jefe de Supervisión de Obra : Ing. Jesús Rafael Rodríguez Fuentes – CIP Nº 60044.
Meta Ejecutada : 100%
Recepción de obra : 02 de marzo del 2018.
ANTECEDENTES:
Con fecha 07 de Noviembre del 2016 la Municipalidad Distrital de Sayán y el Contratista “CONSORCIO
SAN AGUSTIN.” Suscribieron el Contrato N° 0116-2016-MDS, para la Ejecución de la Obra:
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS ADMINISTRATIVOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
SAYAN - HUAURA – LIMA”, por un importe de S/. 5’349,844.05 Soles, con precios al mes de Junio del
2016 y un plazo de ejecución de 243 Días Calendario (D.C). En mérito al Proceso de selección LP N°
001-2016-CS/MDS.
El “CONSORCIO SAN AGUSTIN”, Está integrado por las siguientes empresas: Constructora NOR
ORIENTAL Y SERVICIOS SRL Identificado con RUC N°20528932321, E&S SOCIEDAD ANONIMA
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[email protected]
identificado con RUC N° 20489544998, quienes mediante contrato de Consorcio, designaron como
Representante Legal común del Consorcio al Sr. Cesar Augusto Cabrera Trujillo, DNI N° 40716822 y
fijaron como Domicilio Legal del consorcio en Jr. Abtao N° 1015 – Distrito, Provincia y Departamento de
Huánuco.
Con Fecha 09 de Setiembre del 2016, la Municipalidad Distrital de Sayán y el Contratista “RODRIGUEZ
FUENTES INGENIEROS CONSULTORES SAC”, Suscribieron el contrato N° 098-2016-MDS Para el
Servicio de Supervisión de la ejecución de la obra: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
ADMINISTRATIVOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAYAN - HUAURA – LIMA”, por un
importe de S/. 295,634.00 Soles y un plazo de ejecución de 243 Días Calendario (D.C). Contados a partir
de la fecha de inicio del plazo de ejecución de la obra. En mérito al Proceso de selección AS N° 0013-
2016-CS/MDS.
El Contratista de Supervisión de Obra “RODRIGUEZ FUENTES INGENIEROS CONSULTORES SAC”

Identificado con RUC N° 20445770974 está representado por su Apoderado el Ing. Jesús Rafael
Rodríguez Fuentes identificado con DNI N° 321287005, con Domicilio Legal en – Mz. C - Lte. 1-2, Dpto.
314 - Urb. Buenos Aires - Nuevo Chimbote, Santa, Ancash, para este caso el Consultor designo como
Jefe de Supervisión al Ingeniero Civil Jesús Rafael Rodríguez Fuentes identificado con Reg. CIP N°
60044.
Con fecha 21 de Noviembre del 2016, la Entidad Contratante se realizó la Entrega del Terreno al
Contratista “CONSORCIO SAN AGUSTIN” suscribiéndose el ACTA DE ENTREGA DE TERRENO SIN
OBSERVACIONES; en la cual se verifica la Disponibilidad del Terreno. En esta misma fecha se apertura
el cuaderno de obra, dando cumplimiento al Art. 152 Y 163 del Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado.
Con fecha 21 de Noviembre del 2016, la Entidad Contratante se realizó la Entrega del Expediente
Técnico al Contratista “CONSORCIO SAN AGUSTIN”, dando cumplimiento al Art. 152 del Reglamento
de la Ley de Contrataciones del Estado.
Con fecha 21 de Noviembre del 2016, la Entidad Contratante se realizó la Entrega del Adelanto Directo
al Contratista “CONSORCIO SAN AGUSTIN”, por un Importe de S/. 534,984.41 Soles, que representa el
10% del importe del contrato, dando cumplimiento al Art. 152 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado.
La fecha de inicio del cómputo del plazo contractual queda establecida a partir del día 22 de Noviembre
del 2016, al cumplirse todas las condiciones establecidas en el Art. 152 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado; y la fecha prevista de culminación del plazo contractual es el 22 de Julio del
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[email protected]
2017.
Con fecha 22 de noviembre del 2016, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 001-2016-RF/SO,
comunica a la entidad contratante, el cumplimiento en la colocación del cartel de obra, de acuerdo al
contrato.
Con fecha 22 de noviembre del 2016, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N°
013-2016-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, presenta a la supervisión el nuevo calendario reprogramado
de avance de obra, actualizado de acuerdo a la fecha de inicio le plazo contractual, para su aprobación.
presenta a la entidad el nuevo calendario reprogramado de avance de obra, actualizado de acuerdo a la
fecha de inicio le plazo contractual, para su aprobación
presenta a la entidad el domicilio en le lugar donde se ejecutara la obra de acuerdo al contrato.
Con fecha 24 de noviembre del 2016, la entidad contratante mediante CARTA N° 723-2016-GDUYR-
MDS, aprueba el calendario reprogramado de avance de obra, actualizado de acuerdo a la fecha de
inicio le plazo contractual.
Con fecha 28 de noviembre del 2016, la supervisión de obra mediante CARTA N° 004-2016-RF/SO,
comunica a la entidad contratante la consulta de ocurrencia de obra N° 01, relacionado con la aprobación
de planos de replanteo de obra.
Con fecha 28 de noviembre del 2016, la supervisión de obra mediante CARTA N° 005-2016-RF/SO,
comunica a la entidad contratante la consulta de ocurrencia de obra N° 02, relacionado con la
observación al diseño de cimentación de proyecto.
Con fecha 29 de noviembre del 2016, el contratista mediante CARTA N° 017-2016-

CONOSCRIOC_SAN_AGUSTIN, solicita a la supervisión de obra, aplicar los reajustes de precios de
valorización es de obra en la liquidación final del contrato.
Con fecha 30 de noviembre del 2016, el contratista CONOSCRIOC_SAN_AGUSTIN, solicita a la entidad

contratante la documentación para efectuar el trámite de instalación del servicio de energía eléctrica en
la obra.
Con fecha 01 de diciembre del 2016, la entidad contratante, Mediante CARTA N° 734-2016-GDUYR-
MDS, comunica a la supervisión su respuesta respecto a la consulta de ocurrencia de obra N° 01,
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[email protected]
relacionado con la aprobación de planos de replanteo de obra.
Con fecha 02 de diciembre del 2016, la entidad contratante, Mediante CARTA N° 735-2016-GDUYR-
relacionado con la modificación del diseño de cimentación del proyecto.
Con fecha 05 de diciembre del 2016, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 01 correspondiente al mes de noviembre del 2016.
Con fecha 09 de diciembre del 2016, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, presenta a la
supervisión el nuevo estudio de mecánica de suelos de verificación de la capacidad portante del terreno.
Con fecha 09 de diciembre del 2016, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N°
025-2016-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, presenta a la supervisión su solicitud de suspensión de plazo
N° 01.
Con fecha 12 de diciembre del 2016, la supervisión de obra, presenta a la entidad su informe de
suspensión de plazo de ejecución de obra N° 01, solicitado por el contratista.
Con fecha 13 de Diciembre del 2016, la Entidad Contratante, Mediante CARTA N° 748-2016-GDUYR-
MDS, comunica la Suspensión del plazo de ejecución de obra, hasta que el Contratista CONSORCIO
SAN AGUSTIN ejecute el mejoramiento de suelos a nivel de sub zapatas.
Con fecha 13 de diciembre del 2016, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N°
023-2016-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, presenta a la supervisión, su solicitud de adelanto de
materiales.
Con fecha 15 de diciembre del 2016, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 007-2016-RF/SO,
comunica a la entidad la solicitud de adelanto de materiales del contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN.
comunica a la entidad el plan de seguridad y salud en el trabajo.
comunica a la entidad el plan de manejo ambiental del proyecto.
Con fecha 20 de diciembre del 2016, el contratista CPONSORCIO_SAN_AGUSTIN, comunica a la

supervisión de obra, la consulta de ocurrencia de obra N° 02, relacionado con la necesidad de
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[email protected]
modificación del diseño de cimentación del proyecto.

comunica a la entidad la necesidad de ejecutar una prestación adicional de obra con deductivo
vinculante N° 01. Relacionado con la modificación de la cimentación del proyecto.
Con fecha 23 de Diciembre del 2016, la Entidad Contratante, Mediante CARTA N° 778-2016-GDUYR-
MDS, comunica a la Supervisión de obra, la elaboración del expediente de adicional de obra con
deductivo vinculante N°01.
Con fecha 26 de Diciembre del 2016, la Entidad Contratante realizó la Entrega del Adelanto para
materiales al Contratista “CONSORCIO SAN AGUSTIN”, por un Importe de S/. 1’069,968.81 Soles, que
representa el 20% del importe del contrato.
Con fecha 05 de enero del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 02 correspondiente al mes de diciembre del 2016.
Con fecha 9 de enero del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 004-2017-GDUYR-MDS,
comunica a la supervisión la documentación para la instalación de suministro de energía eléctrica, en la
obra.
Con fecha 16 de enero del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 012-2017-RF/SO, remite a
la entidad la comunicación de la culminación de los trabajos de mejoramiento de suelo y el reinicio del
plazo de ejecución de obra.
Con fecha 17 de Enero del 2017, la entidad contratante, mediante CARTA N° 020-2017-GDUYR-MDS,
comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la disposición de reinicio del
plazo de ejecución de obra y el cumplimiento de los plazos programados.
Con fecha 18 de enero del 2017, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N° 014-
2017-CONSORCIO-SAN-AGUSTIN, remite a la supervisión el nuevo calendario valorizado de avance de
obra actualizado con como consecuencia de la suspensión de plazo N° 01.
Con fecha 18 de enero del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 013-2017-RF/SO, remite a
la entidad el calendario valorizado de avance de obra actualizado con como consecuencia de la
suspensión de plazo N° 01.
Con fecha 20 de enero del 2017, la supervisión de obra, remite a la entidad su informe de
pronunciamiento relacionado con la procedencia del adicional de obra con deductivo vinculante N° 01.
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[email protected]
Con fecha 30 de Enero del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución de Alcaldía N° 024-2017-
MDS/A, aprueba el Adicional de Obra Con deductivo vinculante N° 01.
Con fecha 02 de febrero del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 044-2017-GDUYR-MDS,
notifica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la emisión de la resolución de
Alcaldía N° 024-2017-MDS/A, aprueba el Adicional de Obra Con deductivo vinculante N° 01.
Con fecha 05 de febrero del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 03 correspondiente al mes de enero del 2017.
Con fecha 17 de febrero del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 093-2017-GDUYR-MDS,
aprueba el cambio de residente de obra solicitado por el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN.
Con fecha 15 de febrero del 2017, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN presenta a la supervisión
de obra su informe de sustentación de la solicitud de ampliación de plazo N° 01.
Con fecha 22 de febrero del 2017, la supervisión de obra remite a la entidad su informe de
pronunciamiento respecto de la procedencia de la solicitud de ampliación de plazo N° 01, solicitado por
el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN.
Con fecha 27 de Febrero del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución de Alcaldía N° 051-
2017-MDS/A, aprueba la Ampliación de Plazo Total N° 01, por 15 DC. Para la ejecución de la Prestación
Adicional N° 01. En consecuencia la nueva fecha de término del plazo contractual es el 10 de setiembre
del 2017.
Con fecha 28 de febrero del 2017, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N°
0023-2017-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, remite a la supervisión, el nuevo calendario valorizado de
avance de obra, actualizado con ampliación de plazo N° 01, para su aprobación.
Con fecha 28 de febrero del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 018-2017-RF/SO, remite
a la entidad contratante, el nuevo calendario valorizado de avance de obra, actualizado con ampliación
de plazo N° 01, para su aprobación.
Con fecha 28 de febrero del 2017, la entidad contratante, mediante CARTA N° 124-2017-GDUYR-MDS,
aprueba el nuevo cronograma de ejecución de avance de obra, actualizado con ampliación de plazo N°
01.
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[email protected]
Con fecha 06 de marzo del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 01 de adicional con deductivo vinculante N° 01, correspondiente al
mes de febrero del 2017.
Con fecha 06 de marzo del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 04 correspondiente al mes de febrero del 2017.
Con fecha 24 de marzo del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 019-2017-RF/SO, remite a
la entidad la consulta de ocurrencia de obra N° 03, relacionado con la necesidad de implementar un
sistema de drenaje pluvial en el Jr. Soledad.
Con fecha 24 de marzo del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 020-2017-RF/SO, solicita
a la entidad la programación de fechas para que el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN realice las
charlas de capacitación de acuerdo al contrato.
Con fecha 28 de marzo del 2017, la entidad, mediante CARTA N° 2015-2017-GDUYR-MDS, emite
pronunciamiento sobre la consulta de ocurrencia de obra N° 03. Relacionado con la implementación de
un sistema de drenaje pluvial
Con fecha 06 de abril del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 05 correspondiente al mes de marzo del 2017.
Con fecha 07 de abril del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA S/N°, comunica a la entidad la
consulta de ocurrencia de obra relacionado con la necesidad de ejecutar confinamiento de murtos de
albañilería, no contemplado en el proyecto.
Con fecha 07 de abril del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 023-2017-RF/SO, comunica
a la entidad la consulta de ocurrencia N° 01 relacionado con la necesidad del cambio de red de
alcantarillado en el pasaje soledad.
Con fecha 12 de abril del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 024-2017-RF/SO, comunica
a la entidad la recomendación técnica N° 01 y la necesidad de modificación del proyecto.
Con fecha 20 de abril del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 303-2017-GDUYR-MDS,
comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la procedencia de la
modificación del proyecto relacionado con la recomendación técnica N° 01, y dispone a la supervisión de
obra para la elaboración del expediente técnico de adicional y deductivo.
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[email protected]
Con fecha 24 de abril del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 315-2017-GDUYR-MDS,
comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la programación de
capacitaciones de acuerdo al contrato.
Con fecha 05 de mayo del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 06 correspondiente al mes de abril del 2017.
Con fecha 26 de mayo del 2017, la supervisión mediante CARTA N° 026-2017-RF/SO, solicita a la
entidad la suscripción de una adenda al contrato relacionado con la aprobación de la ampliación de plazo
N° 01. Y suspensión de plazo de ejecución de obra.
Con fecha 26 de mayo del 2017, la supervisión mediante CARTA N° 027-2017-RF/SO, remite a la
entidad la recomendación técnica N° 02, relacionado con el diseño de arquitectura de segundo, tercer y
cuarto nivel con vidrio templado en elevación exterior.
Con fecha 02 de junio del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 028-2017-RF/SO,
comunica a la entidad la ejecución de mejora al proyecto en confinamiento de muros d albañilería,
ejecutados por cuenta del contratista.
Con fecha 05 de junio del 2017, la supervisión de obra, remite a la entidad contratante, la consulta de
ocurrencia de obra N° 05, relacionado con la construcción de una loza maciza y viga en techo de
estructura de ascensor, ventanas altas de SS.HH. y estacionamiento, barandas de escalera, muro
cortina en fachada y contra zócalo en pisos enchapados.
Con fecha 05 de junio del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 07 correspondiente al mes de mayo del 2017.
Con fecha 15 de junio del 2017, la supervisión de obra, remite a la entidad contratante la
Recomendación técnica N° 03, relacionado con la necesidad de ejecutar modificaciones al proyecto en la
proyección de columnas del cuarto piso, puertas y ventanas en tabiquería de DRYWALL E=0.05 m.,
Puerta de madera contra placada de MDF 5.5 mm., Tabique separador de tablero y puertas de baño y
planos de proyecto.
Con fecha 22 de Junio del 2017, la entidad contratante comunica a la supervisión la emisión de la
Resolución Gerencial N° 060-2017-MDS-GM de fecha 22/06/2017, que aprueba la ampliación de plazo
N° 01.
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[email protected]
Con fecha 05 de julio del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 08 correspondiente al mes de Junio del 2017.
Con fecha 06 de julio del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 033-2017-RF/SO, comunica
a la entidad la recomendación técnica respecto a la respuesta de la consulta de ocurrencia de obra N°
03. Relacionado con la necesidad de implementar un sistema de drenaje en el Jr. Soledad, a fin de evitar
riesgos a la edificación, en épocas de lluvias.
a la entidad, la ejecución de la mejora al proyecto relacionado con el confinamiento de muros de
albañilería, ejecutado por cuenta del contratista.
a la entidad, la ejecución de la mejora al proyecto relacionado con el sistema de drenaje de aire
acondicionado, ejecutado por cuenta del contratista.
Con fecha 10 de Julio del 2017, la entidad contratante comunica a la supervisión de obra la respuesta a
la recomendación técnica efectuado por la supervisión respecto a la consulta de ocurrencia de obra N°
03.
la consulta de ocurrencia de obra N° 04.
la recomendación técnica N° 03.
Con fecha 01 de agosto del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 584-2017-GDUYR-MDS,
comunica a la supervisión las observaciones al expediente técnico de adicional de obra con deductivo
vinculante N° 02 y expediente técnico de adicional de obra N° 03.
Con fecha 04 de agosto del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 09 correspondiente al mes de Julio del 2017.
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[email protected]
Con fecha 18 de agosto del 2017, la supervisión remite a la entidad su informe de procedencia de
adicional de obra con deductivo vinculante N° 02.
Con fecha 18 de agosto del 2017, la supervisión remite a la entidad su informe de procedencia de
adicional de obra N° 03.
Con fecha 01 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante CARTA N° 0660-2017-GDUYR-
MDS, comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la emisión de la
Resolución de Alcaldía Nº 162-2017-MDS/A que aprueba el Adicional de Obra con deductivo vinculante
Nº 02.
Con fecha 04 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante CARTA N° 0672-2017-GDUYR-
MDS, comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la emisión de la
Resolución de Alcaldía Nº 164-2017-MDS/A que aprueba el Adicional de Obra Nº 03.
Con fecha 04 de setiembre del 2017, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN presenta a la
supervisión, su informe de sustentación de solicitud de ampliación de plazo N° 02.
Con fecha 05 de setiembre del 2017, la supervisión remite a la entidad el Informe de pronunciamiento
sobre la solicitud de ampliación de plazo N° 02, solicitado por el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN
para su aprobación.
Con fecha 05 de setiembre del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 10 correspondiente al mes de agosto del 2017.
Con fecha 06 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución Gerencial
Nº 075-2017-MDS/GM, aprueba la Ampliación de Plazo Total Nº 02, por 58 DC. Para la ejecución de la
Prestación Adicional con deductivo vinculante Nº 02 y Adicional Nº 03. En consecuencia la nueva fecha
de término del plazo contractual es el 07 de Noviembre del 2017. Esta resolución es notificada a la
supervisión mediante CARTA N° 048-2017/GM/MDS, de fecha 07/09/2017.
Con fecha 8 de setiembre del 2017, el contratista mediante CARTA N° 0071-2017-

CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, remite a la supervisión el cronograma valorizado actualizado con
ampliación de plazo N° 02, para su aprobación.
Con fecha 11 de setiembre del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 040-2017-RF/SO,
remite a la entidad el calendario valorizado de avance de obra y cronograma PERT – CPM actualizado
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[email protected]
con la ampliación de plazo N° 02, presentado por el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, para su
aprobación.
Con fecha 11 de setiembre del 2017, la entidad mediante CARTA N° 706-2017-GDUYR-MDS, aprueba el
nuevo calendario de ejecución de obra actualizado con ampliación de plazo N° 02.
Con fecha 05 de octubre del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 01 del adicional de obra con deductivo vinculante N° 02,
correspondiente al mes de setiembre del 2017.
valorización de avance de obra N° 01 del adicional de obra N° 03, correspondiente al mes de setiembre
del 2017.
valorización de avance de obra N° 11 correspondiente al mes de setiembre del 2017.
Con fecha 02 de noviembre del 2017, la supervisión de obra, remite a la entidad el Informe de
Suspensión del plazo de ejecución de obra N° 02.
Con fecha 03 de Noviembre del 2017, la entidad mediante CARTA N° 810-2017-GDUYR-MDS

comunican a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN la suspensión del plazo de
ejecución de obra N° 02 y la suscripción del acta correspondiente.
Con fecha 06 de noviembre del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual
de valorización de avance de obra N° 12 correspondiente al mes de octubre del 2017.
Con fecha 06 de noviembre del 2017, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual
de valorización de avance de obra N° 02 del adicional de obra con deductivo vinculante N° 02,
correspondiente al mes de octubre del 2017.
Con fecha 06 de noviembre del 2018, la supervisión mediante CARTA N° 43-2017-RF/SO, comunica a la
entidad la Recomendación técnica N° 04, relacionado con la necesidad de colocar contra zócalo en
tabiquería de DRYWALL en interiores, colocación de Reja metálica de protección en el Pasaje soledad y
colocación de tapajuntas metálica en interiores, no contemplado en el proyecto.
Con fecha 15/12/2017 la empresa concesionaria del servicio eléctrico culmino la instalación del
transformador y medidor para el servicio eléctrico de la edificación.
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[email protected]
Con fecha 18/12/2017 la empresa concesionaria EMAPA efectuó el empalme a la red pública del servicio
de desagüe doméstico.
Con fecha 21/12/2017 la empresa concesionaria EMAPA efectuó el empalme a la red pública del servicio
de agua potable. Por lo tanto culmina las causales de suspensión de plazo N° 02.
Con fecha 21/12/2017 la supervisión mediante CARTA N° 44-2017-RF/SO comunica a la entidad la

culminación de la causal de suspensión de plazo N° 02 y solicita disponer el reinicio del plazo de
ejecución de obra. En consecuencia la nueva fecha de término del plazo Contractual es el día 28 de
Diciembre del 2017.
Con fecha 22 de diciembre del 2017, la entidad mediante CARTA N° 923-2017-GDUYR-MDS, comunica
a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN el acta de acuerdo de levantamiento de
suspensión de plazo de ejecución de obra N° 02 y el reinicio de los trabajos.
Con fecha 22 de Diciembre del 2017, la Supervisión de obra, mediante CARTA N° 45-2017-RF/SO
remite a la entidad el calendario valorizado actualizado de avance de obra y cronograma PERT – CPM,
para aprobación.
Con fecha 26 de Diciembre del 2017, las entidad mediante CARTA N° 928-2017-GDUYR-MDS, aprueba
el calendario de ejecución de obra actualizado con la suspensión del plazo de ejecución de obra N° 02.
Con fecha 27 de Diciembre, mediante anotación N° 351 en el cuaderno de obra el contratista a través de
su residente comunica a la supervisión la culminación de la ejecución de la obra de acuerdo al contrato y
solicita la recepción de obra. Ante ello la supervisión verifica la comunicación del Residente de Obra y
mediante Anotación N° 352 del cuaderno de obra da por culminada la ejecución de la obra.
Con fecha 29 de Diciembre del 2017, mediante CARTA N° 46-2017-RF/SO, la supervisión de obra
comunica a la entidad la culminación de la ejecución de la obra y solicita iniciar el procedimiento de
Recepción de obra, de acuerdo al contrato.
Con fecha 05 de enero del 2018, la supervisión remite a la entidad contratante el informe mensual de
valorización de avance de obra N° 13 correspondiente al mes de diciembre del 2017.
Con fecha 09 de enero del 2018, la entidad mediante CARTA N° 0007-2018-GDUYR-MDS, comunica a
la supervisión de obra, la Resolución de Gerencia N° 001-2018-MDS-GM de fecha 05/01/2018, de
conformación del comité de recepción de obra, y notifica el inicio del proceso de recepción de obra.
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[email protected]
Con fecha 25 de Enero del 2018, se realiza la primera Inspección de recepción de obra y luego de
efectuar la verificación de la ejecución de la obra se suscribe el Acta de Observaciones de Recepción de
Obra en la cual el Comité de Recepción otorga al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, un plazo
máximo de un décimo (1/10) del plazo de ejecución vigente para que subsane las observaciones.
Con fecha 28 de Febrero del 2018, mediante CARTA N° 004-2018-RF/SO, la supervisión de obra
comunica a la entidad el cumplimiento del contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN en el Levantamiento
de Observaciones y solicita continuar con el proceso de Recepción de Obra.
Con fecha 02 de Marzo del 2018, se suscribe el Acta de Recepción de Obra indicando haberse cumplido
con el levantamiento de las observaciones formuladas por el Comité de Recepción en el Acta de
Observaciones.
Con fecha 23 de abril del 2018, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N° 0012-
2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, presenta a la entidad su expediente de liquidación del contrato de
ejecución de obra para evaluación y aprobación.
Con fecha 25 de Abril del 2018, la Entidad Contratante mediante CARTA N° 0488-2018-GDUYR-MDS,
solicita a la Supervisión la evaluación y pronunciamiento respecto del expediente de Liquidación del
Contrato de ejecución de Obra. Presentado por el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante
CARTA N° 0012-2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN.
Con fecha 13 de Junio del 2018, mediante CARTA N° 05-2018-RF/SO, la supervisión de obra comunica
a la entidad las Observaciones al Expediente de Liquidación de Contrato de ejecución de Obra,
presentado por el contratista ejecutor de la obra CONSORCIO SAN AGUSTIN.
Con fecha 28 de junio del 2018 el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN mediante CARTA N° 014-
2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN remite a la entidad el levantamiento de las observaciones al
expediente de liquidación del contrato de ejecución de obra.
Con fecha 02 de julio del 2018, la Entidad Contratante mediante CARTA N° 0758-2018-GDUYR-MDS,
solicita a la Supervisión la evaluación y pronunciamiento respecto del levantamiento de observaciones
del expediente de Liquidación del Contrato de ejecución de Obra. Presentado por el contratista
CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N° 0014-2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN.
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[email protected]
DESCRIPCIÓN Y METAS DEL PROYECTO

El proyecto en ejecución se denomina “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS ADMINISTRATIVOS DE
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAYAN - HUAURA – LIMA”.
Con código SNIP Nº 283810.
La obra está Ubicado en la Región Lima, Provincia de Huaura, Distrito de Sayán.
DESCRIPCION Y METAS DEL PROYECTO ORIGINAL.

El proyecto, según la memoria descriptiva, contempla la siguiente meta física:
 FACTORES FUNCIONALES Y ESPACIALES:
Para el presente proyecto se ha tomado las ventajas de la estructura de la organización LINEAL Y
FUNCIONAL establecida por la Institución. Y sus necesidades espaciales tal como se describe:
El edificio esta subdividido en dos zonas por la configuración espacial, una prima Zona “A” del
extremo izquierdo, y una segunda Zona “B” del extremo derecho, el mismo que tiene la siguiente
distribución:
SOTANO:
Está destinado a parte de servicios complementarios del edificio: Tanque Cisterna de agua de
consumo y contraincendios, cuarto de bombas, Grupo Electrógeno con Subestación.
PRIMER PISO:
Está orientado a actividades de primer orden, de mayor frecuencia en cuanto a función y uso ,
la distribución de ambientes es como sigue:
Se inicia con el espacio exterior de recepción, para acceder al Vestíbulo Principal, Escalera Principal,
y Ascensor, Espacio de Informes, mediante el pasadizo se distribuye la Gerencia de Administración
Tributaria y de Rentas, Unidad de Determinación y Recaudación, los ambientes son: Sala de espera,
Ambiente de atención, secretaria, y Gerencia de Administración y Rentas, Oficina de Control /
Notificaciones.
Servicios Complementarios, Servicios Higiénicos de Damas, Varones y para Discapacitados, Tópico,
y por la parte posterior del extremo Izquierdo, se cuenta con un Parqueo para 02 unidades
vehiculares menores (donde se encuentra los accesos a las cisternas), Corresponde a la Zona “A”.
Mediante el pasadizo de la Zona “B” se distribuye a la Sala de Uso Múltiple con un aforo de 140
personas, la misma cuenta con un Escenario, Café Break, y Servicios Higiénicos Básicos, por la parte
exterior se accede a los servicios complementarios, dos ambientes destinados a Cajeros
Automáticos.
SEGUNDO PISO:
Está orientado a actividades de primer orden medianamente restringido, de media frecuencia en
cuanto a función y uso, la distribución de ambientes es como sigue:
Se inicia con él , Vestíbulo Principal, Escalera Principal , y Ascensor , pasadizo que distribuye la
Oficina General de Administración, a los siguientes ambientes : Subgerencia de Tesorería,
Subgerencia de Contabilidad , Subgerencia de Logística , Gerencia de Administración, también se
desarrolla la Oficina de Planeamiento y Presupuesto , cuenta con lo siguiente: Oficina de
Planeamiento y Presupuesto, Oficina de Promoción de Inversiones, Área Técnica de Planeamiento y
Presupuesto, y finalmente se desarrolla la Gerencia de Fiscalización .corresponde a la Zona “B”.
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[email protected]
Mediante el pasadizo de la Zona “A” se distribuye: La Gerencia de Servicios Públicos, los siguientes
ambientes: Subgerencia de Registro Civil y Cementerio, la Unidad de Transporte Transito y
Seguridad Vial, Unidad Administrativa de la Policía Municipal y Seguridad Ciudadana, por otro lado
se desarrolla la Gerencia de Desarrollo Humano Social – Económico, los siguientes ambientes :
Unidad de Programas Sociales, Unidad de Participación Vecinal OMAPED Y DEMUNA , Servicios
Complementarios , Servicios Higiénicos de Damas, Varones y para Discapacitados, Sala de Control
Eléctrico.
TERCER PISO:
Está orientado a actividades de segundo orden restringido, de menor frecuencia en cuanto a función
y uso, la distribución de ambientes es como sigue:
Se inicia con él , Vestíbulo Principal, Escalera Principal , y Ascensor , pasadizo que distribuye a la
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural , a los siguientes ambientes : Subgerencia de Obras Privadas,
ambiente destinado a los (Asistentes Técnicos /Habilitaciones Urbanas, Licencias, Catastro), Oficina
de Defensa Civil y secretaria, Subgerencia de Estudios Planificación Urbana, secretaria, ambiente
destinado a los (Asistentes Técnicos Proyectos de Pre Inversión),Gerencia de Desarrollo Urbano y
Rural, Secretaria, Subgerencia de Recursos Humanos, Subgerencia de Informática, y Oficina de
Asistencia Técnica, corresponde al Zona “B”.
Mediante el pasadizo de la Zona “A” se distribuye: La Oficina de Asesoría Jurídica, Secretaria, y
Asistente Técnico, Oficina de Unidad de Ejecución Coactiva, Oficina de Coordinación, Ambientes
destinados al trabajo de los regidores Comisión de Regidores, Módulos de Trabajo (04
Unidades),Servicios Complementarios, Servicios Higiénicos de Damas, Varones y para
Discapacitados, Sala de Control Eléctrico,
CUARTO PISO:
Está orientado a actividades de Tercer orden restringido, de menor frecuencia y restrictivo en
cuanto a función y uso, la distribución de ambientes es como sigue:
Se inicia con él, Vestíbulo Principal, Escalera Principal, y Ascensor, pasadizo que distribuye:
Secretaria de Alcaldía, despacho de Alcaldía, Servicios Higiénicos de Alcaldía, Sala de Reuniones y
Servicios Higiénicos, Café Break, Oficina de Secretaria General , Secretaria, Oficina de Coordinación
Regidores y Secretaria, Despacho de la Gerencia General , Secretaria, Oficina de Imagen
Institucional, y Asistentes Técnicos, corresponde a la Zona “B”
Mediante el pasadizo de la Zona “A” se distribuye: La Oficina de Procuraduría, Secretaria, y
Asistentes Técnicos, Oficina de Control Interno “OCI” y oficina de Coordinación, Oficina de Informes
Múltiples, Oficina de Cultura y Deporte, Oficina de Junta Vecinales, Consejo de Coordinación Local,
Unidad de Medio Ambiente, Unidad de Programa de Desarrollo Económico, Turismo y Micro
Empresa, Servicios Complementarios, Servicios Higiénicos de Damas, Varones y para
Discapacitados, Sala de Control Eléctrico.
AZOTEA O TECHOS:
Está orientado a actividades como mantenimiento de Ascensor, equipos eléctricos, etc. Se accede a
este lugar mediante una escalera de gato desde el cuarto piso.
ADICIONALES DE OBRA.
Durante la ejecución del contrato, se han registrado 03 adicionales de obra y deductivos vinculantes
identificados y aprobados de la siguiente manera:
 Con fecha 2 de Febrero del 2017 la entidad contratante, mediante CARTA Nº 044-2017-GDUYR-
MDS, notifica a la supervisión y contratista la Resolución de alcaldía Nº 024-2017-MDS/A. mediante
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[email protected]
el cual aprueba la ejecución de la prestación adicional con deductivo vinculante Nº 01, y solicita al
contratista ampliar la garantía de fiel cumplimiento.
 Con fecha 01 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución de Alcaldía Nº
162-2017-MDS/A, aprueba el Adicional de Obra con deductivo vinculante N° 02.
 Con fecha 04 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución de Alcaldía Nº
164-2017-MDS/A, aprueba el Adicional de Obra Nº 03.
AMPLIACIONES DE PLAZO.
Durante la ejecución del contrato, se han registrado 02 ampliaciones de plazo identificados y aprobados
de la siguiente manera:
 Con fecha 27 de Febrero del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución de Alcaldía Nº
051-2017-MDS/A, aprueba la solicitud de ampliación de plazo total Nº 01. Por 15 D.C.
 Con fecha 06 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución Gerencial Nº
075-2017-MDS/GM, aprueba la Ampliación de Plazo Total Nº 02, por 58 DC.
SUSPENSION DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA.

Durante la ejecución del contrato, se han registrado 02 suspensiones del plazo de ejecución de obra,
identificados y aprobados de la siguiente manera:
 Con fecha 13 de Diciembre del 2016, la Entidad Contratante, Mediante CARTA Nº 748-2016-
GDUYR-MDS, comunica la Suspensión del plazo de ejecución de obra N° 01, hasta que el
Contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN ejecute el mejoramiento de suelos a nivel de sub zapatas.
 Con fecha 17 de Enero del 2017, la entidad contratante, mediante CARTA N° 020-2017-GDUYR-
MDS, comunica a la supervisión la disposición de reinicio del plazo de ejecución de obra N° 01 y el
cumplimiento de los plazos programados.
 Con fecha 03 de Noviembre del 2017 la entidad, mediante CARTA N° 810-2017-GDUYR-MDS,

remite a la supervisión la comunicación y el acta de suspensión de plazo N° 02, acordado con el
Contratista Consorcio San Agustín, la suspensión del plazo de ejecución de obra N° 02, por las
consideraciones contempladas en su informe, desde el día 01/11/2017 hasta que las empresas
concesionarias del servicio público de energía eléctrica, agua potable y desagüe efectúen los
trabajos de empalme al servicio público solicitado para el funcionamiento del sistema.
 Con fecha 22 de diciembre del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 923-2017-GDUyR-
MDS, dispone el reinicio del plazo de ejecución de la obra N° 02.
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[email protected]
RECEPCIÓN DE OBRA.
 Con fecha 27 de Diciembre, mediante anotación N° 351 en el cuaderno de obra el contratista a
través de su residente comunica a la supervisión la culminación de la ejecución de la obra de
acuerdo al contrato y solicita la recepción de obra. Ante ello la supervisión verifica la comunicación
del Residente de Obra y mediante Anotación N° 352 del cuaderno de obra da por culminada la
ejecución de la obra.
 Con fecha 29 de Diciembre del 2017, mediante CARTA N° 46-2017-RF/SO, la supervisión de obra
comunica a la entidad la culminación de la ejecución de la obra y solicita iniciar el procedimiento de
Recepción de obra, de acuerdo al contrato.
 Con fecha 09 de enero del 2018, la entidad mediante CARTA N° 0007-2018-GDUYR-MDS,

comunica a la supervisión de obra, la Resolución de Gerencia N° 001-2018-MDS-GM de
conformación del comité de recepción de obra, y notifica el inicio del proceso de recepción de obra.
 Con fecha 25 de Enero del 2018, se suscribe el Acta de Observaciones de Recepción de Obra en la
cual el Comité de Recepción otorga al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, un plazo máximo
de un décimo (1/10) del plazo de ejecución vigente para que subsane las observaciones.
 Con fecha 28 de Febrero del 2018, mediante CARTA N° 004-2018-RF/SO, la supervisión de obra
comunica a la entidad el cumplimiento del contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN en el
Levantamiento de Observaciones y solicita continuar con el proceso de Recepción de Obra.
 Con fecha 02 de Marzo del 2018, se suscribe el Acta de Recepción de Obra indicando haberse
cumplido con el levantamiento de las observaciones formuladas por el Comité de Recepción en el
Acta de Observaciones.
DISEÑO Y MODIFICACIONES AL PROYECTO.

Durante la ejecución de la obra, se ha respetado la concepción arquitectónica y funcional de la
edificación, sin embargo se han realizado mejoras al proyecto y modificaciones no sustanciales con la
finalidad de mejorar la eficiencia del funcionamiento de la obra, tales como:
 Con fecha 28 de noviembre del 2016, la supervisión de obra mediante CARTA N° 004-2016-RF/SO,
aprobación de planos de replanteo de obra.
 Con fecha 28 de noviembre del 2016, la supervisión de obra mediante CARTA N° 005-2016-RF/SO,
observación al diseño de cimentación de proyecto.
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[email protected]
 Con fecha 01 de diciembre del 2016, la entidad contratante, Mediante CARTA N° 734-2016-GDUYR-
relacionado con la aprobación de planos de replanteo de obra.
 Con fecha 02 de diciembre del 2016, la entidad contratante, Mediante CARTA N° 735-2016-GDUYR-
relacionado con la modificación del diseño de cimentación del proyecto, para lo cual recomienda
verificar la capacidad portante del terreno.
 Con fecha 09 de diciembre del 2016, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, presenta a la
supervisión el nuevo estudio de mecánica de suelos de verificación de la capacidad portante del
terreno.
 Con fecha 13 de Diciembre del 2016, la Entidad Contratante, Mediante CARTA N° 748-2016-GDUYR-
MDS, comunica la Suspensión del plazo de ejecución de obra, hasta que el Contratista CONSORCIO
SAN AGUSTIN ejecute el mejoramiento de suelos a nivel de sub zapatas, este mejoramiento de
suelos se ha ejecutado con la colocación de sub zapatas de concreto para llegar al terreno firme,
trabajo ejecutado por cuenta del contratista.
 Con fecha 20 de diciembre del 2016, el contratista CPONSORCIO_SAN_AGUSTIN, comunica a la

supervisión de obra, la consulta de ocurrencia de obra N° 02, relacionado con la necesidad de
modificación del diseño de cimentación del proyecto, relacionado con la necesidad de colocar vigas
de cimentación o contempladas en el proyecto.
 Con fecha 21 de diciembre del 2016, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 010-2016-RF/SO,
comunica a la entidad la necesidad de ejecutar una prestación adicional de obra con deductivo
vinculante N° 01. Relacionado con la modificación de la cimentación del proyecto con la colocación
de vigas de cimentación.
 Con fecha 23 de Diciembre del 2016, la Entidad Contratante, Mediante CARTA N° 778-2016-GDUYR-
MDS, comunica a la Supervisión de obra, la elaboración del expediente de adicional de obra con
deductivo vinculante N°01.
 Con fecha 16 de enero del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 012-2017-RF/SO,
remite a la entidad la comunicación de la culminación de los trabajos de mejoramiento de suelo y el
reinicio del plazo de ejecución de obra.
 Con fecha 20 de enero del 2017, la supervisión de obra, remite a la entidad su informe de
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[email protected]
pronunciamiento relacionado con la procedencia del adicional de obra con deductivo vinculante N° 01,
relacionado con la colocación de vigas de cimentación, no contempladas en el proyecto.
 Con fecha 30 de Enero del 2017, la Entidad Contratante, mediante Resolución de Alcaldía N° 024-
2017-MDS/A, aprueba el Adicional de Obra Con deductivo vinculante N° 01.
 Con fecha 02 de febrero del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 044-2017-GDUYR-
MDS, notifica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la emisión de la
resolución de Alcaldía N° 024-2017-MDS/A, aprueba el Adicional de Obra Con deductivo vinculante
N° 01.
 Con fecha 24 de marzo del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 019-2017-RF/SO,
remite a la entidad la consulta de ocurrencia de obra N° 03, relacionado con la necesidad de
implementar un sistema de drenaje pluvial en el Jr. Soledad.
 Con fecha 28 de marzo del 2017, la entidad, mediante CARTA N° 2015-2017-GDUYR-MDS, emite
pronunciamiento sobre la consulta de ocurrencia de obra N° 03. Relacionado con la implementación
de un sistema de drenaje pluvial
 Con fecha 07 de abril del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA S/N°, comunica a la entidad
la consulta de ocurrencia de obra relacionado con la necesidad de ejecutar confinamiento de murtos
de albañilería, no contemplado en el proyecto.
 Con fecha 07 de abril del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 023-2017-RF/SO,
comunica a la entidad la consulta de ocurrencia N° 01 relacionado con la necesidad del cambio de
red de alcantarillado en el pasaje soledad.
 Con fecha 12 de abril del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 024-2017-RF/SO,
comunica a la entidad la recomendación técnica N° 01 y la necesidad de modificación del proyecto.
 Con fecha 20 de abril del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 303-2017-GDUYR-MDS,
comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la procedencia de la
modificación del proyecto relacionado con la recomendación técnica N° 01, y dispone a la supervisión
de obra para la elaboración del expediente técnico de adicional y deductivo.
 Con fecha 26 de mayo del 2017, la supervisión mediante CARTA N° 027-2017-RF/SO, remite a la
entidad la recomendación técnica N° 02, relacionado con el diseño de arquitectura de segundo, tercer
y cuarto nivel con vidrio templado en elevación exterior.
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[email protected]
 Con fecha 02 de junio del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 028-2017-RF/SO,
comunica a la entidad la ejecución de mejora al proyecto en confinamiento de muros de albañilería,
ejecutados por cuenta del contratista.
 Con fecha 05 de junio del 2017, la supervisión de obra, remite a la entidad contratante, la consulta de
ocurrencia de obra N° 05, relacionado con la construcción de una loza maciza y viga en techo de
estructura de ascensor, ventanas altas de SS.HH. y estacionamiento, barandas de escalera, muro
cortina en fachada y contra zócalo en pisos enchapados.
 Con fecha 15 de junio del 2017, la supervisión de obra, remite a la entidad contratante la
Recomendación técnica N° 03, relacionado con la necesidad de ejecutar modificaciones al proyecto
en la proyección de columnas del cuarto piso, puertas y ventanas en tabiquería de DRYWALL E=0.05
m., Puerta de madera contra placada de MDF 5.5 mm, Tabique separador de tablero y puertas de
baño y planos de proyecto.
 Con fecha 06 de julio del 2017, la supervisión de obra, mediante CARTA N° 033-2017-RF/SO,
comunica a la entidad la recomendación técnica respecto a la respuesta de la consulta de ocurrencia
de obra N° 03. Relacionado con la necesidad de implementar un sistema de drenaje en el Jr.
Soledad, a fin de evitar riesgos a la edificación, en épocas de lluvias.
comunica a la entidad, la ejecución de la mejora al proyecto relacionado con el confinamiento de
muros de albañilería, ejecutado por cuenta del contratista.
comunica a la entidad, la ejecución de la mejora al proyecto relacionado con el sistema de drenaje de
aire acondicionado, ejecutado por cuenta del contratista.
 Con fecha 10 de Julio del 2017, la entidad contratante, mediante CARTA N° 543-2017-GDUYR-MDS,
comunica a la supervisión de obra la respuesta a la recomendación técnica efectuada por la
supervisión respecto a la consulta de ocurrencia de obra N° 03. Respecto a la recomendación de
instalación del sistema de drenaje pluvial.
comunica a la supervisión de obra la respuesta a la consulta de ocurrencia de obra N° 02.
Relacionado con el cambio de la red de alcantarillado domestico n el pasaje soledad.
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[email protected]
Relacionado con el diseño de arquitectura en ambientes de segundo, tercer y cuarto nivel con vidrio
templado en elevación exterior.
comunica a la supervisión de obra la respuesta a la recomendación técnica N° 03. Relacionado con la
proyección de la edificación para un quinto piso, puertas y ventanas en tabiquería de DRYWALL
E=0.05m., puertas de madera contra placada de MDF 5.5 mm, Tabique separador de tablero y
puertas para baños, y planos de proyecto.
Relacionado con la construcción de una losa maciza y viga en techo de estructura de Ascensor,
ventanas altas de SS.HH. y estacionamiento, Barandas de escalera, Muro cortina en fachada, Contra
zócalo en piso enchapado.
 Con fecha 25 de Julio del 2017, la supervisión remite a la entidad el informe de pronunciamiento
respecto de la procedencia del adicional con deductivo vinculante N° 02.
 Con fecha 25 de Julio del 2017, la supervisión remite a la entidad el informe de pronunciamiento
respecto de la procedencia del adicional N° 03.
 Con fecha 01 de agosto del 2017, la entidad contratante mediante CARTA N° 584-2017-GDUYR-
MDS, comunica a la supervisión las observaciones al expediente técnico de adicional de obra con
deductivo vinculante N° 02 y expediente técnico de adicional de obra N° 03.
 Con fecha 18 de agosto del 2017, la supervisión remite a la entidad su informe de procedencia de
adicional de obra con deductivo vinculante N° 02. Levantando las observaciones formulas por la
entidad.
 Con fecha 18 de agosto del 2017, la supervisión remite a la entidad su informe de procedencia de
adicional de obra N° 03. Levantando las observaciones formulas por la entidad.
 Con fecha 01 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante CARTA N° 0660-2017-
GDUYR-MDS, comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la emisión de
la Resolución de Alcaldía Nº 162-2017-MDS/A que aprueba el Adicional de Obra con deductivo
vinculante Nº 02.
_________________________________________________________________________________________________________________
[email protected]
 Con fecha 04 de Setiembre del 2017, la Entidad Contratante, mediante CARTA N° 0672-2017-
GDUYR-MDS, comunica a la supervisión y al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, la emisión de
la Resolución de Alcaldía Nº 164-2017-MDS/A que aprueba el Adicional de Obra Nº 03.
 Con fecha 06 de noviembre del 2018, la supervisión mediante CARTA N° 43-2017-RF/SO, comunica
a la entidad la Recomendación técnica N° 04, relacionado con la necesidad de colocar contra zócalo
en tabiquería de DRYWALL en interiores, colocación de Reja metálica de protección en el Pasaje
soledad y colocación de tapajuntas metálica en interiores, no contemplado en el proyecto. Estos
trabajos fueron ejecutados en obra por cuenta de la entidad como una prestación nueva de obra.
PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE EJECUCION

DE OBRA.
 Con fecha 23 de abril del 2018, el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N°
0012-2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN, presenta a la entidad su expediente de liquidación del
contrato de ejecución de obra para evaluación y aprobación.
 Con fecha 25 de Abril del 2018, la Entidad Contratante mediante CARTA N° 0488-2018-GDUYR-
MDS, solicita a la Supervisión la evaluación y pronunciamiento respecto del expediente de
Liquidación del Contrato de ejecución de Obra. Presentado por el contratista CONSORCIO SAN
AGUSTIN, mediante CARTA N° 0012-2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN.
 Con fecha 13 de Junio del 2018, mediante CARTA N° 05-2018-RF/SO, la supervisión de obra
comunica a la entidad las Observaciones al Expediente de Liquidación de Contrato de ejecución de
Obra, presentado por el contratista ejecutor de la obra CONSORCIO SAN AGUSTIN.
 Con fecha 14 de junio del 2018, la entidad contratante mediante CARTA N° 058-2018-SG/MDS,
comunica al contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN las observaciones al expediente de liquidación
del contrato de ejecución de obra.
 Con fecha 28 de junio del 2018 el contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN mediante CARTA N°
014-2018-CONSORCIO_SAN_AGUSTIN remite a la entidad el levantamiento de las observaciones
al expediente de liquidación del contrato de ejecución de obra.
 Con fecha 02 de julio del 2018, la Entidad Contratante mediante CARTA N° 0758-2018-GDUYR-
MDS, solicita a la Supervisión la evaluación y pronunciamiento respecto del levantamiento de
observaciones del expediente de Liquidación del Contrato de ejecución de Obra. Presentado por el
contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN, mediante CARTA N° 0014-2018-
CONSORCIO_SAN_AGUSTIN.
_________________________________________________________________________________________________________________
[email protected]
LIQUIDACIÓN DE CUENTAS Y CALCULO DE SALDOS A FAVOR.

De la revisión a la liquidación económica se puede advertir lo siguiente:
 La liquidación de cuentas se ha efectuado a través de la revisión de cálculo de cada valorización a

cuenta pagada al contratista, tanto en las valorizaciones del contrato principal y valorizaciones por
concepto de adicionales de obra considerándose así mismo los deductivos vinculados.
 El cálculo de reajustes se ha efectuado de acuerdo a la fórmula polinómica del expediente técnico

contratado y utilizando los índices unificados de acuerdo a la fecha prevista de pago de cada
valorización.
 Se ha efectuado la amortización total de adelantos en las valorizaciones de pagos a cuenta, por lo

tanto en la presente liquidación de cuentas no existe saldos a amortizar.
 No se han registrado causales de aplicación de penalidad por atrasos o incumplimientos del

contrato.
 De la revisión de cálculos de saldos a favor se tiene:
Monto del contrato original : 5’349,844.05 (Con IGV)

Adicionales de obra : 445,251.66 (Adicionales N° 01,02,03)
Deductivos vinculados : - 159,371.06 (Deductivos N° 01 y 02)
Reintegros por reajustes : 141,781.32 (Reajuste Cont. Principal y Adicionales)
Deducción de Reintegros : - 8,588.56 (Adelantos)
Penalidad por mora : 0.00
Intereses por Mora en val. : 0.00
Mayores gastos generales : 0.00
______________
Costo final del contrato S/. 5´768,917.41
 De este cálculo, se entiende que el único importe a favor del contratista es el reconocimiento de
reintegros por concepto de reajustes de precios S/. 141,781.32 de los cuales se debe retener o
descontar la Deducción de reintegros cuyo importe es S/. 8,588.56, quedando un importe neto a
cancelar al contratista de S/. 133,192.76.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
Por lo expuesto:
 El contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN ha cumplido con la presentación de la liquidación del

contrato de ejecución de obra.
 Se recomienda a la entidad emitir el acto resolutivo de aprobación de la liquidación del contrato de
ejecución de la obra en cumplimiento del contrato y el Art. 179 del Reglamento de la ley de
contrataciones del estado aprobado mediante DS N° 350-2015-EF y sus modificatorias.
_________________________________________________________________________________________________________________
[email protected]
 Se recomienda a la entidad verificar la vigencia de la Carta Fianza de fiel cumplimiento hasta la fecha
de emisión de la resolución de aprobación de la liquidación del contrato de ejecución de obra, luego
de ello recién procederá a la devolución de la Carta Fianza y la emisión de la conformidad del
servicio.
 Se recomienda a la entidad contratante a partir de la fecha de Recepción de Obra es decir a partir
del 02 de Marzo del 2018 se inicia el periodo de garantía de la obra por un tiempo de 7 años, tiempo
en el cual el contratista está obligado contractualmente a cumplir con levantamiento de cualquier
observación por vicio oculto que se genere en la edificación.
 La entidad contratante sin embargo, deberá tener especial cuidado en la Operación y mantenimiento
de la obra especialmente en el mantenimiento de los equipos de acuerdo a la carta de garantía y los
manuales de operación.
 La entrega de la liquidación del contrato de ejecución de obra se ha efectuado en 19 tomos Y 7711
folios detallados de la siguiente manera:
 Volumen N° 01 - folios del 7268 al 7711
Atentamente;
_________________________________________________________________________________________________________________
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“RODRIGUEZ FUENTES INGENIEROS CONSULTORES SAC.

INFORME FINAL DE LIQUIDACION DEL CONTRATO DE EJECUCION

SEÑORES : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAYAN.

FICHA TECNICA DE LA OBRA

DEL CONTRATO DE EJECUCION DE LA OBRA:

Código SNIP del Proyecto : Nº 283810.

Modalidad de Ejecución : Por Contrata.

Adelanto Directo : S/.534,984.41 (10% del contrato)

DEL CONTRATO DE SUPERVISION DE LA OBRA:

Entidad Contratante : Municipalidad Distrital de Sayán.

Servicio de consultoría de obra : Supervisión de la ejecución de la obra “Mejoramiento de

El Contratista de Supervisión de Obra “RODRIGUEZ FUENTES INGENIEROS CONSULTORES SAC”

Con fecha 29 de noviembre del 2016, el contratista mediante CARTA N° 017-2016-

Con fecha 30 de noviembre del 2016, el contratista CONOSCRIOC_SAN_AGUSTIN, solicita a la entidad

relacionado con la aprobación de planos de replanteo de obra.

Con fecha 20 de diciembre del 2016, el contratista CPONSORCIO_SAN_AGUSTIN, comunica a la

modificación del diseño de cimentación del proyecto.

Con fecha 8 de setiembre del 2017, el contratista mediante CARTA N° 0071-2017-

Con fecha 03 de Noviembre del 2017, la entidad mediante CARTA N° 810-2017-GDUYR-MDS

Con fecha 21/12/2017 la supervisión mediante CARTA N° 44-2017-RF/SO comunica a la entidad la

DESCRIPCIÓN Y METAS DEL PROYECTO

La obra está Ubicado en la Región Lima, Provincia de Huaura, Distrito de Sayán.

DESCRIPCION Y METAS DEL PROYECTO ORIGINAL.

SUSPENSION DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA.

 Con fecha 03 de Noviembre del 2017 la entidad, mediante CARTA N° 810-2017-GDUYR-MDS,

 Con fecha 09 de enero del 2018, la entidad mediante CARTA N° 0007-2018-GDUYR-MDS,

DISEÑO Y MODIFICACIONES AL PROYECTO.

 Con fecha 20 de diciembre del 2016, el contratista CPONSORCIO_SAN_AGUSTIN, comunica a la

PROCEDIMIENTO DE LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE EJECUCION

LIQUIDACIÓN DE CUENTAS Y CALCULO DE SALDOS A FAVOR.

 La liquidación de cuentas se ha efectuado a través de la revisión de cálculo de cada valorización a

 El cálculo de reajustes se ha efectuado de acuerdo a la fórmula polinómica del expediente técnico

 Se ha efectuado la amortización total de adelantos en las valorizaciones de pagos a cuenta, por lo

 No se han registrado causales de aplicación de penalidad por atrasos o incumplimientos del

 De la revisión de cálculos de saldos a favor se tiene:

Monto del contrato original : 5’349,844.05 (Con IGV)

 El contratista CONSORCIO SAN AGUSTIN ha cumplido con la presentación de la liquidación del

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