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    Informe Legal de Excepciones°003-2022/U. Autónoma

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    Jean Escalante
    El informe legal presenta dos casos relacionados con la temática de la semana sobre derechos reales, obligaciones y contratos. El primer caso trata sobre una demanda de nulidad de contrato por la compra de un celular robado. El segundo caso trata sobre un contrato de arrendamiento donde la arrendataria tiene una deuda y el arrendador solicita el desalojo. En ambos casos, el informe concluye que las acciones legales emprendidas son legales de acuerdo a las normas del Código Civil.

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    El informe legal presenta dos casos relacionados con la temática de la semana sobre derechos reales, obligaciones y contratos. El primer caso trata sobre una demanda de nulidad de contrato por la compra de un celular robado. El segundo caso trata sobre un contrato de arrendamiento donde la arrendataria tiene una deuda y el arrendador solicita el desalojo. En ambos casos, el informe concluye que las acciones legales emprendidas son legales de acuerdo a las normas del Código Civil.

    Título original

    22-09-22

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    El informe legal presenta dos casos relacionados con la temática de la semana sobre derechos reales, obligaciones y contratos. El primer caso trata sobre una demanda de nulidad de contrato por la compra de un celular robado. El segundo caso trata sobre un contrato de arrendamiento donde la arrendataria tiene una deuda y el arrendador solicita el desalojo. En ambos casos, el informe concluye que las acciones legales emprendidas son legales de acuerdo a las normas del Código Civil.

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    El informe legal presenta dos casos relacionados con la temática de la semana sobre derechos reales, obligaciones y contratos. El primer caso trata sobre una demanda de nulidad de contrato por la compra de un celular robado. El segundo caso trata sobre un contrato de arrendamiento donde la arrendataria tiene una deuda y el arrendador solicita el desalojo. En ambos casos, el informe concluye que las acciones legales emprendidas son legales de acuerdo a las normas del Código Civil.

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    INFORME LEGAL DE EXCEPCIONES°003-2022/U.

    AUTÓNOMA 

    A: MARTIN VICENTE TOVAR CERQUEN

    De: RAMOS RAMIREZ, ROSMERY

    Asunto: Evidencias de prácticas pre profesionales


    22.09.2022

    Semana y temática Semana 03- Derecho reales, obligaciones y contratos

    Fecha: Lima Sur, 22 de septiembre del 2022

    Es grato dirigirme a Usted, a su vez saludarlo cordialmente en calidad de practicante del


    curso de Derecho de Prácticas Pre Profesionales I, mediante este informe formuló casos en
    relación a la temática abordada en la presente semana:

    CASO N.º 1: Demanda de nulidad de contrato


    En el presente caso Julieta salas interpone una demanda contra Ramiro Rodríguez lo cual
    solicita la nulidad del contrato de compraventa solicitando que el demandado le dé una
    indemnización económica recibida por la compra de un iPhone 14 valorizado en S/6.850
    soles. el cual resulto ser robado y el dueño logro dar con el domicilio del adolescente
    ocasionándole un alboroto en su domicilio diciendo que él era el ladrón. por otra parte, el
    adolescente explico que lo adquirió por un tercero y que haría lo probable para reparar el
    daño producido.

    ¿Es legal que Julieta salas interponga una demanda de nulidad en contra Ramiro
    Rodríguez?
    SI      NO
     Explicación: Si, es legal ya que Ramiro Rodríguez estaría incumpliendo con una de
    las causales de nulidad del contrato.
     Base legal: Artículo 219 del Código Civil. - El acto jurídico es nulo: Cuando
    falta manifestación de voluntad del agente.
    ¿Es legal que el adolescente pague la indemnización por los daños de una tercera
    persona?
    SI      NO
     Explicación: No, no legal ya que el adolescente no tenía nada que ver con la
    situación
     Base legal: Artículo 1321° del código civil señala que la indemnización por
    daños y perjuicios debe ser abonada por quien no ejecuta una obligación por
    dolo, culpa inexcusable o culpa leve,

    CASO N.º 2: Contrato de arrendamiento y desalojo


    En el presente caso Leonor villar Ríos firma un contrato de arrendamiento de un terreno en
    Cieneguilla con Cristhian Mau por un tiempo de 5 años por la suma de S/8,000 soles
    mensuales, después de 3 años desde la fecha pactada del arrendamiento no viene
    cumpliendo con dicho pago del inmueble manteniendo una deuda total de S/7,997 soles.
    Cristian Mau interpone una demanda en contra la señora Leonor villar ríos para que cumpla
    con el pago por el arrendamiento y que desocupara el inmueble.
    ¿Es legal que Cristhian Mau demande a Leonor villar por el incumplimiento de
    contrato?
    SI      NO
     Explicación: si, si es legal ya que Leonor villar viene incumpliendo los pagos
    mensuales de dicho arrendamiento en Cieneguilla
     Base legal: Artículo 1681.- Obligaciones del arrendatario

     2. A pagar puntualmente la renta en el plazo y lugar convenidos y, a falta de convenio,


    cada mes, en su domicilio.
     3. A pagar puntualmente los servicios públicos suministrados en beneficio del bien,
    con sujeción a las normas que los regulan.
     ¿Es legal que Leonor villar Ríos siga ocupando el inmueble en Cieneguilla
    mientras siga manteniendo una deuda?
     SI      NO
     Explicación: No, no es legal que siga ocupando el inmueble porque ya tiene una
    deuda vencida y Cristian Mau decide que desocupara del inmueble en
    Cieneguilla de inmediato.
     Base legal: Artículo artículos 585°, y 591° del Código Procesal Civil regulan el
    proceso de desalojo por falta de pago. 

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