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    Memoria Descriptiva Prescripción Adquisitiva de Dominio Mezarina

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    Christian James Huaman morales
    La solicitud describe una propiedad ubicada en Calle Los Cipreces lote 22 en Casma, Ancash. La solicitante, Mezarina Valderrama María Luisa, ha ocupado el terreno de 160 m2 y la vivienda construida allí por más de 10 años. La vivienda de un piso está construida con materiales nobles y cuenta con sala, comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavandería. El documento proporciona detalles adicionales sobre las características estructurales, instalaciones sanitarias

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    Christian James Huaman morales
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    La solicitud describe una propiedad ubicada en Calle Los Cipreces lote 22 en Casma, Ancash. La solicitante, Mezarina Valderrama María Luisa, ha ocupado el terreno de 160 m2 y la vivienda construida allí por más de 10 años. La vivienda de un piso está construida con materiales nobles y cuenta con sala, comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavandería. El documento proporciona detalles adicionales sobre las características estructurales, instalaciones sanitarias

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    La solicitud describe una propiedad ubicada en Calle Los Cipreces lote 22 en Casma, Ancash. La solicitante, Mezarina Valderrama María Luisa, ha ocupado el terreno de 160 m2 y la vivienda construida allí por más de 10 años. La vivienda de un piso está construida con materiales nobles y cuenta con sala, comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavandería. El documento proporciona detalles adicionales sobre las características estructurales, instalaciones sanitarias

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    La solicitud describe una propiedad ubicada en Calle Los Cipreces lote 22 en Casma, Ancash. La solicitante, Mezarina Valderrama María Luisa, ha ocupado el terreno de 160 m2 y la vivienda construida allí por más de 10 años. La vivienda de un piso está construida con materiales nobles y cuenta con sala, comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavandería. El documento proporciona detalles adicionales sobre las características estructurales, instalaciones sanitarias

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    1.- PROYECTO : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

    2.- SOLICITANTE : MEZARINA VALDERRAMA MARIA LUISA

    3.- UBICACIÓN

    CALLE : LOS CIPRECES


    LOTE : 22
    MANZANA : H
    LOTIZACION : MARIA
    DISTRITO : CASMA
    PROVINCIA : CASMA
    DEPARTAMENTO : ANCASH

    5.- INSCRIPCION REGISTRAL :

    6.- AREA DE TERRENO :


    160.00 M2.

    7.- PERIMETRO :
    56.00 M.L.

    8- ANTECEDENTES :

    EL POSESIONARIO (MEZARINA VALDERRAMA MARIA LUISA) VIENE


    OCUPANDO EL ÁREA DESDE HACE MÁS DE 10 AÑOS, SOBRE LA CUAL HA
    EDIFICADO UNA VIVIENDA DE MATERIAL NOBLE.

    9.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

    LOTE 22, Mz. H :

    - FRENTE : CALLE LOS CIPRECES 08.00 M.


    - DERECHA : CALLE LOS ALGARROBOS 20.00 M.
    - IZQUIERDA : LOTE N° 21 20.00 M.
    - FONDO : LOTE N° 01 08.00 M.
    AREA : 160.00 M2
    PERIMETRICO : 56.00 ML

    10.- COORDENADAS:

    COORDENADAS UTM - PSAD 56 - ZONA 17S


    LOTIZACION MARIA MANZANA A LOTE 3
    VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE (X) NORTE (Y)
    A A-B 8.00 90°00'00" 796594.9210 8952552.4897
    B B-C 20.00 90°00'00" 796601.7027 8952556.7332
    C C-D 8.00 90°00'00" 796612.3116 8952539.7788
    D D-A 20.00 90°00'00" 796605.5298 8952535.5352
    11.- CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION:

    10.1.- ARQUITECTURA:

    - La edificación está constituida por 1 piso de material noble que se


    encuentra terminado; tiene los siguientes ambientes:

    - PRIMER PISO: 01 sala, 01 comedor, 01 cocina, 02 dormitorios, 01


    baño y 01 lavandería.

    - Todos los ambientes son de muros de albañilería en aparejo de soga


    con tarrajeo y pintado.

    - Los ambientes interiores y exteriores llevan puertas de madera


    contraplacada 40mm. Las puertas son con acabado al barniz. Las
    ventanas son con marco de fierro y cristal transparente.

    10.2.- ESTRUCTURAS:

    - Cuenta con un Sistema Estructural Mixto de concreto armado y


    albañilería empleando columnas, vigas y muros de albañilería
    confinada cimentados sobre cimentación corrida y zapatas aisladas
    con vigas de conexión como elementos resistentes predominante que
    en conjunto garantizan la estabilidad de la estructura.

    - Las zapatas y vigas de conexión son de concreto F´c = 210 Kg./cm2,


    con armadura de Fierro Fy = 4200 Kg./cm.

    - La cimentación simple es en dosificación 1:10 + 30% P.G. para los


    cimientos corridos y F´c = 140 Kg./cm para los sobrecimientos
    reforzados.

    - Las vigas y columnas portantes son de conexión son de concreto F´c


    = 210 Kg./cm.2, con armadura de Fierro Fy = 4200 Kg./cm.

    - El techo está construido con ladrillos de 30 x 30 x 15 cm y concreto F


    ´c = 210 Kg./c2.

    10.3.- INSTALACIONES SANITARIAS:

    - El sistema de agua se abastece de la red pública mediante una tubería PVC Ø


    ¾”.
    - La edificación cuenta con sistema de abastecimiento de agua mediante cisterna
    y tanque elevado.

    o Cisterna: ROTOPLAS con capacidad de 5.00 m3.


    o Tanque Elevado : ROTOPLAS con capacidad de 1.10 m3.

    - Las redes de distribución de agua están conformadas por tuberías PVC que son
    alimentados a través de Cisterna y tanque elevado y llegan a los distintos puntos
    de salida de la vivienda.
    - Distribución interna de agua fría con tubos de PVC de ½” hacia los aparatos,
    con accesorios del mismo material, excepto válvulas, compuertas y salida de
    caños y duchas. Los aparatos sanitarios y accesorios son de porcelana.
    - Las tuberías y accesorios de agua fría son de PVC clase A-10 con embones para
    soportar 150Lb/pulg2.

    - Las redes de desagüe y ventilación constan de tuberías colectoras de PVC con


    sus respectivos elementos de registro.
    - Las aguas servidas son evacuadas a la red pública del sistema de alcantarillado
    mediante una tubería de 4” de diámetro.

    10.4.- INSTALACIONES ELECTRICAS:

    - El suministro de energía eléctrica es tomado de un Generador


    Eléctrico de 6.5 Hp.

    - Del tablero principal (TG) se alimenta a los circuitos derivados de


    alumbrado y tomacorrientes. Todo el sistema está conectado a tierra
    por un conductor proveniente del pozo de tierra existente.

    - Los ambientes tienen iluminación con artefactos de focos espirales de


    23 W Luz fría

    - Los ambientes cuentan con tomacorrientes universales dobles de 10ª.

    06 DE OCTUBRE DEL 2022

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