Dirección General de Desarrollo Territorial

Formato de Solicitud de Trámite de la

Dirección deFraccionamientos

DATOS GENERALES
Nombre del Trámite:_________________________________________________________

Nombre del Propietario:_____________________________________________________ Firma:____________________________

Nombre o __________________________________________________________________ Firma: ____________________________

Razón Social del Solicitante
Domicilio para recibir notificaciones
Calle:______________________________________________________________________ No.: _______________________________

Fraccionamiento o Colonia:________________________________________ Teléfono:__________________________________

Correo electrónico: ____________________________________________________________________________________________

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

Calle:_______________________________________________________________

No. de Lote:__________MAnzana:_____________No. Oficial______________

Fracc./Condominio/Colonia/Barrio/Perdio Ejido:______________________

_____________________________________________________________________

Croquis de Ubicación SELLO DE INGRESO

DATOS DEL PERITO/PERITO RESPONSABLE ESPECIALIZADO

Nombre:__________________________________________________

PERITO No. de Registro:__________Teléfono:__________________Firma: _____________________________

Correo Electrónico:_____________________________________________________________________

PERITO Nombre:__________________________________________________
Responsable
Especializado No. de Registro:__________Teléfono:__________________Firma: _____________________________

Correo Electrónico:_____________________________________________________________________

TRAMITES A SOLICITAR
1.- Dictamen de número Oficial 6.- Constancia de Régimen en Condominio
2.- Dictamen de Alineamiento 7.- Constancia para Constituir Régimen de
3.- Dictamen de Alineamiento y Número Oficial propiedad en Condominio.
4.- Permiso de División 8.- Informes
5.- Certificación de Coordenadas (Puntos GPS) NOTA: ver requisitos al reverso de la hoja.

Fecha de Entrega: No. de control:

FECHA DE ENTREGA:

SELLO DE INGRESO
Dirección General de Desarrollo Territorial
PARA LLENADO EXCLUSIVO
DE LA DIRECCIÓN

Formato de Solicitud de Trámite

Nombre/Razón Social: ________________________________________________

Trámite solicitado:_____________________________________________________

Fecha de entrega: ______________________ No. de Control:

AVENIDA PASEO SOLIDARIDAD No. 8350 COL. LÁZARO CÁRDENAS, IRAPUATO, GTO. TEL. 462) 63 5 88 00 FAX.(462) 627 8719 FORMATO 2 VERSIÓN 1.0
 TRÁMITES Y REQUISITOS Notas
1.- Dictamen de Número Oficial Ÿ 6.- Constancia de Régimen en Condominio
Ÿ * 1, 2, 3, 4 , 8 (ver nota al final de la tabla).
Ÿ Certificado de Libertad de Gravamen Actualizado,
2.- Dictamen de Alineamiento con una vigencia no mayor a 6 meses.
Ÿ Constancia actualizada de suficiencia de dotación
Ÿ *1, 2, 3,4, 8, 9 (ver nota al final de la tabla) de servicios y redes de infraestructura expedidos por
los Organismos Operadores correspondientes.
Ÿ 3.- Dictamen de Alineamiento y Número Oficial Ÿ Acreditación del Autor del Proyecto, que cuente
Ÿ * 1,2,3,4,8,9 ( ver nota al final de la tabla) con Registro como Perito de Proyectos y Obras.
Ÿ Constancia de la resolución judicial y/o notarial de
4.- Permiso de División apeo y deslinde,(en caso de que se requiera).
Ÿ Levantamiento Topográfico.(en caso de que se
Ÿ Certificado de Libertad de Gravamen Actualizado, con requiera).
una vigencia no mayor a 6 meses. Ÿ Memoria descriptiva del proyecto, señalando el tipo
Ÿ Constancia de apeo y deslinde, (en caso de que se y características del desarrollo.
requiera). Ÿ Estudio geofísico.(en caso de que se requiera)
Ÿ Levantamiento Topográfico.(en caso de que se Ÿ Plano de lotificación, firmado por un Perito de
requiera) Proyectos y Obras.
Ÿ La constancia de suficiencia del servicio público de Ÿ Además de los anexos correspondientes, el
energía eléctrica, expedida por la entidad paraestatal solicitante deberá incluir plano que señale las áreas
correspondiente, tratándose de inmuebles urbanos. de uso común y las privativas.
Ÿ Documento con el cual se garantice la dotación y Ÿ Dictamen de Alineamiento.(en caso de que se
suministro de los servicios de agua potable y drenaje requiera)
tratándose de predios rústicos. Ÿ Resolución de Manifiesto de Impacto Ambiental. (en
Ÿ Documento que establezca la demarcación de o los caso de que se requiera)
derechos de vía que afecten al inmueble para las Ÿ En caso de ser más de 12 Unidades de Propiedad
fracciones resultantes, emitidos por las autoridades Privativa, deberán presentar la Evaluación de
competentes.( en caso de que se requiera). Impacto Vial.
Ÿ En los casos en que se cuente con la concesión de una Ÿ *1,2,3,4,6,8,14,15 ( ver nota al final de la tabla)
fuente de abastecimiento, deberá presentar el
Ÿ 7.- Constancia para Constituir Régimen de
documento vigente con el cual se tiene ese derecho.
Ÿ Presentar la Modalidad del Estudio de Impacto
Propiedad en Condominio
Ambiental en caso de que se requiera acorde al Uso y
Destino que pretenda darse a las fracciones e impacto Ÿ Oficio del Visto Bueno de Catastro de la Memoria
que se genere.(en caso de que se requiera). Descriptiva.
Ÿ *1, 2, 3, 4,5, 6, 8, 9, 15 (ver nota al final de la tabla). Ÿ Memoria Descriptiva del condominio revisada y
aprobada por la Dirección de Catastro.
5.- Certificación de Coordenadas Ÿ *1 ( ver nota al final de la tabla)

Ÿ Croquis de Localización.
8.- Informes
Ÿ *1, 2, 3, 4 (ver nota al final de la tabla)
Ÿ Croquis de Localización.
Ÿ *1,2,3,4 (ver nota al final de la tabla)

Incluir para los trámites anteriores los requisitos siguientes según se indique:
1.- Formato de Solicitud suscrito por el (los) propietario (s) del inmueble y/o solicitante (s).
2.-Copia de Identificación Oficial del (los) propietario (s) del inmueble y7o solicitante (s).
3.- Copia de la Escritura Pública de Propiedad o Título de Propiedad, inscrita (o) en el Registro Público de la Propiedad de este Partido Judicial.
4.- Cuando se trate de Persona Moral , presentar copia del Acta Constitutiva inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este
Partido Judicial, así como documento legal que acredite la personalidad jurídica del Representante Legal y copia de su Identificación Oficial.
5.-Documento que acredite la personalidad Jurídica del promovente para gestionar trámites y proporcionar información.
6.-Certificación de Clave Catastral del inmueble (emitida por la Dirección de Catastro).
7.- Dictamen de Alineamiento.
8.- Copia del Recibo de pago del impuesto predial.
9.- Plano del Levantamiento Topográfico, el cual deberá de estar georeferenciado mínimo a dos puntos de la Red geodésica Municipal.
10.- Documento que establezca la demarcación de los derechos de vía que afecten al inmueble para las fracciones resultantes, emitidos por las
autoridades competentes.
11.-Presentar la Modalidad del estudio de Impacto Ambiental en caso de que se requiera, acorde al uso y destino que pretenda darse a las fracciones
e impacto que se genere.
12.- Estudio Geofísico.
13.- Resolución del Impacto Ambiental.
14.- Constancia de la resolución judicial y/o notarial de apeo y deslinde en su caso.
15.- Documento con el cual se garantice que no se ejercerá el derecho de preferencia por parte del Estado y del Municipio en los predios de Origen