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    Minuta de Contrato Civil de Obra

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    El documento es un contrato civil de obra entre Victor Alfonso Rincon Alarcon y Rafael Antonio Angarita Becerra para la remodelación de un apartamento en Sogamoso por un valor de $27.250.000. El contratista se compromete a completar la obra, que incluye varias mejoras como una barra de cocina, techo remodelado e instalación de closet y lavadora, antes del 15 de septiembre de 2022.

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    El documento es un contrato civil de obra entre Victor Alfonso Rincon Alarcon y Rafael Antonio Angarita Becerra para la remodelación de un apartamento en Sogamoso por un valor de $27.250.000. El contratista se compromete a completar la obra, que incluye varias mejoras como una barra de cocina, techo remodelado e instalación de closet y lavadora, antes del 15 de septiembre de 2022.

    Título original

    MINUTA DE CONTRATO CIVIL DE OBRA

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    El documento es un contrato civil de obra entre Victor Alfonso Rincon Alarcon y Rafael Antonio Angarita Becerra para la remodelación de un apartamento en Sogamoso por un valor de $27.250.000. El contratista se compromete a completar la obra, que incluye varias mejoras como una barra de cocina, techo remodelado e instalación de closet y lavadora, antes del 15 de septiembre de 2022.

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    CONTRATO CIVIL DE OBRA

    Fecha del Contrato: 22 – Agosto - 2022

    Contratante: VICTOR ALFONSO RINCON ALARCÓN


    Cédula de ciudadanía: CC. 1.057.575.537 expedida en Sogamoso

    CONTRATISTA: RAFAEL ANTONIO ANGARITA BECERRA


    Cédula de ciudadanía: CC. 7224188 de Duitama (Boy.)

    Lugar obra: Calle 6 No. 2-49 Apartamento 302


    Edificio La Acacia P.H.
    Ciudad: Sogamoso – Boyacá

    Matrícula inmobiliaria No. 095-159589 ORIP de Sogamoso

    Entre las partes anteriormente descritas, se ha celebrado el contrato de Obra Civil,


    expresado en las siguientes cláusulas:

    PRIMERA. OBJETO. En desarrollo del presente contrato, el CONTRATISTA se obliga


    con el CONTRATANTE a ejecutar las obras de remodelación en el inmueble ubicado en
    Calle 6 No. 2-49 Apartamento 302 Edificio La Acacia P.H. de la ciudad de Sogamoso -
    Boyacá, de acuerdo a la siguiente descripción:

    1. Barra americana para cocina


    2. Remodelación de techo con iluminación.
    3. Enchape pared cocina.
    4. Pintura interior.
    5. Remodelación de sala (centro de entretenimiento, repisas y lámparas)
    6. Remodelación de cortinas.
    7. Instalación de closet empotrado.
    8. Remodelación zona de lavado.

    A continuación, se detallan las cantidades de obra y precios unitarios:

    UNIDAD
    VALOR
    DESCRIPCIÓN DETALLADA CANT. DE VALOR TOTAL
    UNITARIO
    MEDIDA
    Barra americana para cocina en cemento y tapa en
    mármol 120x70 con dos sillas tipo bar (incluye 1 UNI $ 1.300.000 $ 1.300.000
    materiales y mano de obra)

    Instalación de cielo raso en Drywall con iluminación


    58 M2 $ 70.000 $ 4.060.000
    (incluye material y mano de obra)
    Página 2 de 3

    Enchape pared cocina con cenefa. Fachaleta


    Cerámica Santa Bibiana Beige. (Incluye materiales y 4 M2 $ 60.000 $ 240.000
    mano de obra)
    Pintura para interior (color a elegir) (incluye pintura
    63 M2 $ 54.000 $ 3.402.000
    tipo 2 marca pintuco y mano de obra)
    Centro Entretenimiento Home York Led (Incluye
    1 UNI $ 1.500.000 $ 1.500.000
    instalacion)
    Repisa Flotante Resistente Little 59.5x19.5x4cm
    4 UNI $ 100.000 $ 400.000
    con Pc Caramelo (incluye instalacion)
    Lámpara Colgante Cristal 1 Luz Gu10 Crom (incluye
    2 UNI $ 600.000 $ 1.200.000
    instalación)
    Instalación de Cortina enrollable Sheer Elegance
    BASIC Camelia Beige 100x180 (Incluye cortinas y 5 UNI $ 250.000 $ 1.250.000
    mano de obra
    Instalacion closet en cedro, puertas corredizas
    200x200x50 (incluye, closet, materiales y mano de 3 UNI $ 2.000.000 $ 6.000.000
    obra)
    Torre de Lavado 20 Kg 7MWGT4027HW Blanco
    Modelo 7MWGT4027HW marca Whirlpool (incluye 1 UNI $ 6.918.000 $ 6.918.000
    instalación)
    Puerta división zona de lavado marca Lugano con
    Ventanillas 100x200 cm Finlandia. (Incluye 1 UNI $ 600.000 $ 600.000
    instalación)
    Lavadero 70 x 55 x 22 cm Granito Pulido (Incluye
    1 UNI $ 380.000 $ 380.000
    instalación)
    TOTAL $ 27.250.000

    SEGUNDA. PRECIO Y FORMA DE PAGO. Este contrato de obra civil tendrá un valor de
    VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/cte. ($27.250.000
    M/cte). Los cuáles serán cancelados al CONTRATISTA de la siguiente forma: Al inicio de
    la obra se entregará el 70% del valor total de la obra; es decir la suma de $19.075.000 y
    el 30% restante, es decir la suma de $8.175.000 a la entrega a satisfacción de la obra.
    PARÁGRAFO 1: El valor antes descrito será girado por la CAJA PROMOTORA DE
    VIVIENDA MILITAR Y DE POLICÍA, que incluye de manera global Cesantías, Ahorros,
    Intereses y Compensación registrados en la cuenta individual que a nombre del
    CONTRATANTE se encuentran en la CAJA PROMOTORA DE VIVIENDA MILITAR Y DE
    POLICÍA. La anterior solicitud de pago deberá cumplir con los requisitos establecidos
    para el efecto en la Entidad y será cancelada siempre y cuando los recursos
    comprometidos se encuentren acreditados en la cuenta individual del afiliado como
    CONTRATANTE. PARÁGRAFO 2: El afiliado CONTRATANTE autoriza a la CAJA, con
    la suscripción del presente CONTRATO DE OBRA, para efectuar la distribución y
    compromiso con destino al pago, de los valores que por concepto de Ahorros, Cesantías,
    Intereses y Compensación se registren en su Cuenta individual.
    Página 3 de 3

    TERCERA.-PLAZO Y FECHA DE INICIACION: El presente contrato tendrá como fecha


    de iniciación el 01 de septiembre del año 2022, y tendrá como plazo máximo un término
    de quince (15) días calendario, para la entrega de la Obra, es decir el día 15-septiembre-
    2022.

    CUARTA. Cesión del contrato.- Las partes no podrán ceder parcial o totalmente el
    contrato sin previa autorización escrita de la obra.

    QUINTA- Sanción al contratista. En caso de incumplimiento en la entrega de obras el


    contratista cancelará una sanción de $10.000, por cada día de atraso de la obra sin
    perjuicio de lo establecido en la cláusula penal.

    SEXTA.- Cláusula penal.- Sin perjuicio de la indemnización por los daños, perjuicios,
    lucro cesante y/o daño emergente causado y de las acciones jurídicas que procedan, la
    parte que incumpla alguna de las cláusulas u obligaciones aquí pactadas, deberá
    cancelar a la otra parte el equivalente al 5% del valor total del contrato.

    Para constancia se firma a los veintidós (22) días del mes de agosto de 2022.

    El CONTRATANTE:

    VICTOR ALFONSO RINCON ALARCÓN


    C.C. No. 1.057.575.537 de Sogamoso (Boy.)
    Celular: 312 8829223

    EL CONTRATISTA:

    RAFAEL ANTONIO ANGARITA BECERRA


    CC. 7224188 de Duitama (Boy.)
    Celular: 320 4774747

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