JM 263 2002

Reglamento para la Venta y Aplicación de Utilidades de Activos Extraordinarios JM-263-2002
Adquiridos por los Bancos
JUNTA MONETARIA
RESOLUCIÓN JM-263-2002
Inserta en el Punto Tercero del Acta 54-2002, correspondiente a la sesión celebrada

por la Junta Monetaria el 25 de septiembre de 2002.
PUNTO TERCERO: Proyecto de Reglamento para la Venta y Aplicación de

Utilidades de Activos Extraordinarios Adquiridos por los Bancos.
RESOLUCIÓN JM-263-2002. Conocido el Oficio No. 4021-2002 del Superintendente

de Bancos del 19 de septiembre de 2002, mediante el cual eleva a consideración de
esta Junta el proyecto de Reglamento para la Venta y Aplicación de Utilidades de
Activos Extraordinarios Adquiridos por los Bancos; y, CONSIDERANDO: Que de
conformidad con el artículo 54 del Decreto Número 19-2002 del Congreso de la
República Ley de Bancos y Grupos Financieros, no obstante las prohibiciones
impuestas por dicha ley, los bancos y, en su caso, las demás empresas del grupo
financiero, podrán recibir toda clase de garantías y adquirir bienes raíces,
establecimientos comerciales, mercaderías, acciones, documentos de crédito, valores,
prendas y bienes de toda clase, siempre que tal aceptación o adquisición sea hecha
de buena fe, en los casos que establece la misma ley; CONSIDERANDO: Que de
conformidad con el artículo 54 del citado decreto, por una parte, los activos que
posean y los que adquieran los bancos se denominarán activos extraordinarios y, por
otra, corresponde a esta Junta reglamentar la venta y la aplicación de utilidades de
tales activos extraordinarios, por lo que es procedente aprobar el reglamento
respectivo en los términos propuestos por la Superintendencia de Bancos;
POR TANTO:
Con base en lo considerado, en lo dispuesto en los artículos 132 y 133 de la

Constitución Política de la República, 26 inciso m) y 64 del Decreto Número 16-2002,
Ley Orgánica del Banco de Guatemala, 54 y 129 del Decreto Número 19-2002, Ley de
Bancos y Grupos Financieros, ambos decretos del Congreso de la República, y en
opinión de sus miembros,
LA JUNTA MONETARIA
RESUELVE:
1. Aprobar, conforme anexo a la presente resolución, el Reglamento para la Venta y

Aplicación de Utilidades de Activos Extraordinarios Adquiridos por los Bancos.
2. Autorizar a la Secretaría de esta Junta para que publique la presente resolución,

la cual entrará en vigencia el día de su publicación.
Hugo Rolando Gómez Ramírez

Secretario
Junta Monetaria
Publicada en el Diario de Centro América el 4 de octubre de 2002

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ANEXO A LA RESOLUCIÓN JM-263-2002
REGLAMENTO PARA LA VENTA Y APLICACIÓN DE UTILIDADES

DE ACTIVOS EXTRAORDINARIOS ADQUIRIDOS POR LOS BANCOS
CAPÍTULO I
DISPOSICIÓN GENERAL
Artículo 1. Objeto. El presente reglamento tiene por objeto regular los aspectos
relacionados con la venta y la aplicación de las utilidades de activos extraordinarios,
de conformidad con lo establecido en el artículo 54 del Decreto Número 19-2002 del
Congreso de la República, Ley de Bancos y Grupos Financieros.
CAPÍTULO II
VALUACIÓN Y VENTA DIRECTA
Artículo 2. Valuación. Los bancos deberán valuar los activos extraordinarios en un

plazo que no exceda de tres (3) meses, contado a partir de la fecha en que adquieran
la propiedad de los mismos, a efecto de que ajusten el valor que tengan registrado
contablemente, al valor establecido en dicha valuación. Cuando este último valor sea
menor al registrado contablemente, la entidad deberá crear la reserva de valuación
correspondiente contra resultados y, cuando dicho valor sea mayor, la diferencia se
registrará como utilidad por realizar. La Superintendencia de Bancos podrá requerir
nuevas valuaciones por parte de terceros y la constitución de las correspondientes
reservas o provisiones.
En el caso de bienes inmuebles, la valuación deberá ser efectuada por valuador de

reconocida capacidad; en los demás casos deberá ser efectuada por terceros que
sean expertos en la materia.
Artículo 3. Plazo para la venta. Los activos extraordinarios que posean y los que
adquieran los bancos, deberán ser vendidos dentro de un plazo de dos (2) años,
contado a partir de la fecha de su adquisición.
CAPÍTULO III
VENTA EN PÚBLICA SUBASTA
Artículo 4. Pública Subasta. Si la venta de los activos extraordinarios no fuere

realizada dentro del plazo establecido en el artículo 3 del presente reglamento, los
bancos estarán obligados a ofrecerlos en pública subasta, cuyo procedimiento deberá
iniciarse inmediatamente después de la expiración de dicho plazo.
Artículo 5. Publicaciones. Vencido el plazo a que se refiere el artículo 3 del presente

reglamento, los bancos, dentro de los treinta (30) días calendario siguientes,
publicarán por tres (3) días, en dos (2) diarios de mayor circulación nacional, el aviso
de pública subasta, la cual deberá realizarse dentro de los treinta (30) días hábiles
siguientes, contados a partir de la fecha de la última publicación.
La publicación deberá contener como mínimo: lugar, fecha y hora de la pública

subasta, breve descripción del bien, el valor base, las condiciones de la venta y su
ubicación en el caso de tratarse de un bien inmueble.
Artículo 6. Valor base. El valor que servirá de base para iniciar la subasta será el que
determine la propia entidad.
Artículo 7. Celebración de la subasta. La celebración de la pública subasta estará a

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cargo de una o más personas designadas por el banco, en presencia de un delegado

de auditoría interna. Además, participará un Notario quien dará fe de lo actuado.
Artículo 8. Subastas subsiguientes. Si no hubiere postores en la fecha, hora y lugar

señalados para la subasta, se realizará una nueva cada tres (3) meses. La base para
ésta y las subastas subsiguientes deberá ser un precio que, cada vez, será menor que
el anterior en un monto, de por lo menos, diez (10) por ciento de la base de la primera
subasta.
Artículo 9. Creación de reservas. Cuando el valor base para la subasta de un activo

extraordinario sea menor que el registrado contablemente, la institución deberá, sin
más trámite, constituir las reservas por activos de recuperación dudosa por un monto
equivalente a la diferencia entre ambos valores, sin perjuicio de lo que establece el
artículo 53 de la Ley de Bancos y Grupos Financieros.
CAPÍTULO IV
APLICACIÓN DE UTILIDADES
Artículo 10. Utilidades por tenencia y explotación de activos extraordinarios. Las

utilidades netas que produzcan los activos extraordinarios que posean los bancos,
como producto de su tenencia y explotación, deberán aplicarse en su totalidad a la
constitución y aumento de una reserva especial para cubrir pérdidas posibles en la
realización de tales activos. Su saldo pasará a formar parte de las utilidades una vez
formalizada la venta del activo extraordinario de que se trate. Debe llevarse un control
auxiliar de la reserva especial por cada activo extraordinario.
Artículo 11. Venta de activos extraordinarios. El resultado de la venta de activos
extraordinarios debe registrarse en la contabilidad, según sea el caso, de la manera
siguiente:
a) Si la venta es al contado y por un valor mayor al registrado en libros, la diferencia se
deberá contabilizar directamente como utilidad.
b) Si la venta es a plazos y por un valor mayor al registrado en libros, la diferencia se

deberá contabilizar como una utilidad diferida, trasladándose a productos conforme
se vayan cobrando las cuotas convenidas. Si la entidad cobra intereses, los mismos
se contabilizarán como productos al momento de percibirse.
Cuando existan productos capitalizados por concepto de activos extraordinarios,

deberán contabilizarse en el momento en que se perciban.
En el caso de que la venta sea por un valor menor al registrado en libros, la diferencia
deberá contabilizarse inmediatamente como una pérdida, independientemente si la
venta es al contado o a plazos.
CAPÍTULO V
DISPOSICIÓN FINAL
Artículo 12. Casos no previstos. Los casos no previstos en el presente reglamento

serán resueltos por la Junta Monetaria.
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PUNTO TERCERO: Proyecto de Reglamento para la Venta y Aplicación de

RESOLUCIÓN JM-263-2002. Conocido el Oficio No. 4021-2002 del Superintendente

Con base en lo considerado, en lo dispuesto en los artículos 132 y 133 de la

1. Aprobar, conforme anexo a la presente resolución, el Reglamento para la Venta y

2. Autorizar a la Secretaría de esta Junta para que publique la presente resolución,

Hugo Rolando Gómez Ramírez

Publicada en el Diario de Centro América el 4 de octubre de 2002

ANEXO A LA RESOLUCIÓN JM-263-2002

REGLAMENTO PARA LA VENTA Y APLICACIÓN DE UTILIDADES

Artículo 2. Valuación. Los bancos deberán valuar los activos extraordinarios en un

En el caso de bienes inmuebles, la valuación deberá ser efectuada por valuador de

Artículo 4. Pública Subasta. Si la venta de los activos extraordinarios no fuere

Artículo 5. Publicaciones. Vencido el plazo a que se refiere el artículo 3 del presente

La publicación deberá contener como mínimo: lugar, fecha y hora de la pública

Artículo 7. Celebración de la subasta. La celebración de la pública subasta estará a

cargo de una o más personas designadas por el banco, en presencia de un delegado

Artículo 8. Subastas subsiguientes. Si no hubiere postores en la fecha, hora y lugar

Artículo 9. Creación de reservas. Cuando el valor base para la subasta de un activo

Artículo 10. Utilidades por tenencia y explotación de activos extraordinarios. Las

b) Si la venta es a plazos y por un valor mayor al registrado en libros, la diferencia se

Cuando existan productos capitalizados por concepto de activos extraordinarios,

Artículo 12. Casos no previstos. Los casos no previstos en el presente reglamento

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