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    Calculo VPN TIR IR PRI

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    Pedro Adrian Olvera Arriaga
    Este documento presenta un análisis financiero de un proyecto de estacionamiento robotizado. Muestra los flujos de efectivo proyectados a lo largo de 10 años, incluyendo ingresos, egresos y flujos de efectivo netos. El valor presente neto es de $106,637,618 con una tasa interna de retorno del 15.24% y un período de recuperación de la inversión inicial de 8.05 años.

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    Pedro Adrian Olvera Arriaga
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    Este documento presenta un análisis financiero de un proyecto de estacionamiento robotizado. Muestra los flujos de efectivo proyectados a lo largo de 10 años, incluyendo ingresos, egresos y flujos de efectivo netos. El valor presente neto es de $106,637,618 con una tasa interna de retorno del 15.24% y un período de recuperación de la inversión inicial de 8.05 años.

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    4. Calculo VPN TIR IR PRI

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    Empresa / Organización DEP Management S.A. de C.V.

    Proyecto Estacionamiento Robotizado Buenavista


    Fecha de preparación 3/22/2022
    Cliente IPARK 2020 S.A. de C.V.

    Inversion Inicial 602,916,057


    Tasa de Descuento 11.54000%

    Flujo de Acumulado de
    Periodo Ingreso Egreso Valor Presente
    Efectivo Neto los Flujos

    0 - 602,916,057 - 602,916,057 - 602,916,057


    1 171,880,800 80,208,356 91,672,444 82,187,954 - 520,728,103
    2 173,649,965 80,862,947 92,787,018 74,580,611 - 446,147,492
    3 216,390,361 96,676,893 119,713,467 86,268,270 - 359,879,222
    4 216,063,976 96,556,131 119,507,845 77,210,054 - 282,669,169
    5 229,927,169 101,685,513 128,241,657 74,280,688 - 208,388,480
    6 253,725,856 110,491,027 143,234,829 74,381,476 - 134,007,004
    7 253,786,937 110,513,627 143,273,310 66,703,837 - 67,303,168
    8 271,465,185 117,054,578 154,410,606 64,451,348 - 2,851,819
    9 285,984,754 122,426,819 163,557,935 61,206,262 58,354,443
    10 254,803,471 110,889,744 143,913,727 48,283,175 106,637,618

    Valor presente de la suma de los flujos Actualizados $709,553,675 $709,553,675


    Valor presente Neto (VPN) 106,637,618 106,637,618
    Tasa Interna de Retorno (TIR) 15.24%
    Indice de rentabilidad o Razón beneficio 1.18 1.18
    PRI .Periodo de Recuperación de la Inversión 8.05 8.05

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