CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

Conste por el presente documento privado con firmas legalizadas notarialmente, el

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el señor PACIFICO SEIPHEN
WONG KCONT, identificado con DNI N°32737194, con domicilio en el Jr. Leoncio Prado 260
de esta ciudad, a quien en adelante se le denominará el ARRENDADOR; y de otra parte, el
señor SEGUNDO SEBASTIÁN FLORES DIONICIO con DNI N°32892014, con domicilio en
Jr. Pachitea Mz. 4 Lote 9, Urb. San Carlos - Santa; a quien en adelante, se le denominará el
ARRENDATARIO; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El ARRENDADOR es propietario de 17 hectáreas, ubicadas en el Fundo “El

Porvenir”, Distrito de Santa, costado de Carretera de Penetración a Huaraz, Provincia del
Santa, Departamento de Ancash, debidamente inscritas en los Registros Públicos de esta
ciudad a su favor; de las cuales cede en arrendamiento a favor del arrendatario 4000 m 2, en
adelante EL TERRENO.

SEGUNDO.- El ARRENDADOR deja constancia de que a la fecha en que entra en vigencia el

presente contrato, EL TERRENO se encuentra en buen estado de conservación y
habitabilidad sin mayor desgaste del producido por el uso normal y ordinario.

TERCERO.- El ARRENDADOR declara que hará entrega del TERRENO con todos los pagos
referentes a él, completamente al día, de igual modo se hará cargo de los pagos que
correspondan a la SUNAT por el presente arrendamiento.

CUARTO.- Por el presente contrato el ARRENDADOR, cede en uso y a título de

arrendamiento el TERRENO a favor del arrendatario, con la única finalidad de destinarlo a
faenas agrícolas. Por su parte el ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la forma y oportunidad convenida.

QUINTO.- El arrendamiento es absoluto y comprende de hecho y de derecho al área

arrendada, con sus entradas, salidas, uso, costumbres, derechos de agua, riego, toma y con
todos los demás derechos anexos a la propiedad, por lo que el ARRENDADOR hará entrega
al ARRENDATARIO y éste asumirá la conducción del terreno el 01 de setiembre del 2022.

SEXTO.- Las partes acuerdan que el ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por

conceptos de renta el importe de MIL DOSCIENTOS SOLES (S/. 1,200.00) por año.

SEPTIMO.- Las partes convienen en señalar el plazo de duración de 02 años, determinada

para el presente contrato, el 31 de agosto del año 2024, que será, entregado el terreno por el
ARRENDATARIO al ARRENDADOR; plazo que es definitivo e improrrogable, facultándose al
ARRENDADOR a ingresar al terreno a tomar posesión del mismo en caso que el
ARRENDATARIO no lo haya desocupado, sin perjuicio alguno para las partes.

OCTAVO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere como consecuencia de la

celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia del juzgado
competente de la Provincia del Santa.
NOVENO.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificación de las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introducción de este documento, el cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte por
conducta notarial.

DECIMO: El ARRENDATARIO, se compromete por el presente contrato a respetar la

condición de igual modo, de otros arrendatarios, que han suscrito con el ARRENDADOR en
otras áreas, no interrumpiendo su labor en las parcelas alquiladas, y trabajando
individualmente sin coacción de ninguna de las partes.

DECIMO PRIMERO: Por el presente contrato, el ARRENDATARIO, se compromete ante el

ARRENDADOR, que el lote de terreno materia del presente contrato, no podrá ser sub
arrendado a terceras personas, caso contrario será motivo de rescisión de contrato de
inmediato.

DÉCIMO SEGUNDO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas contenidas en el Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

DÉCIMO TERCERO: Las partes enteradas del contenido del presente contrato, dejan
expresa constancia de que en su celebración no ha mediado dolo, error, violencia ni
intimidación, y ningún otro vicio de la voluntad que pudiera acarrear su nulidad.

Las partes suscriben el presente documento y legalizan sus firmas en señal de conformidad
en la ciudad de Santa al 01 día del mes de setiembre del año 2022.

________________________________ _______________________________________
Pacifico Seiphen Wong Kcont Segundo Sebastián Flores Dionicio
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

Conste por el presente documento privado con firmas legalizadas notarialmente, el

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el señor PACIFICO SEIPHEN
WONG KCONT, identificado con DNI N°32737194, con domicilio en el Jr. Leoncio Prado 260
de esta ciudad, a quien en adelante se le denominará el ARRENDADOR; y de otra parte, el
señor ALEJANDRO FLORES CAPILLO con DNI N°80206330, con domicilio en EL Barrio La
Huaca S/N – Santa; a quien en adelante, se le denominará el ARRENDATARIO; en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El ARRENDADOR es propietario de 35 hectáreas, ubicadas en el Fundo “El

Porvenir”, Santa, Provincia del Santa, Departamento de Ancash, debidamente inscritas en
los Registros Públicos de esta ciudad a su favor; de las cuales cede en arrendamiento a favor
del arrendatario 3 Hectáreas del Lote 3A Bajo, 9.5 Hectáreas del Lote 1B y 5B, 5 Hectáreas
del Lote 5A y Almácigo 4 Hectáreas del Lote 4B, 1 Hectárea del Lote 6B y 4 Hectáreas del
Lote 4A, en adelante EL TERRENO.

SEGUNDO.- El ARRENDADOR deja constancia de que a la fecha en que entra en vigencia el

presente contrato, EL TERRENO se encuentra en buen estado de conservación y
habitabilidad sin mayor desgaste del producido por el uso normal y ordinario.

TERCERO.- El ARRENDADOR declara que hará entrega del TERRENO con todos los pagos
referentes a él, completamente al día, de igual modo se hará cargo de los pagos que
correspondan a la SUNAT por el presente arrendamiento.

CUARTO.- Por el presente contrato el ARRENDADOR, cede en uso y a título de

arrendamiento el TERRENO a favor del arrendatario, con la única finalidad de destinarlo a
faenas agrícolas. Por su parte el ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la forma y oportunidad convenida.

QUINTO.- El arrendamiento es absoluto y comprende de hecho y de derecho al área

arrendada, con sus entradas, salidas, uso, costumbres, derechos de agua, riego, toma y con
todos los demás derechos anexos a la propiedad, por lo que el ARRENDADOR hará entrega
al ARRENDATARIO y éste asumirá la conducción del terreno el 06 de diciembre del 2022.

SEXTO.- Las partes acuerdan que el ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por

conceptos de renta el importe de TRES MIL SETECIENTOS SOLES (S/. 3,700.00) por
hectárea; que hacen un total de NOVENTA Y OCHO MIL CINCUENTA CON 00/100 SOLES
(S/.98,050.00), que será depositado en cuenta de ahorros del ARRENDADOR.

SEPTIMO.- Las partes convienen en señalar el plazo de duración de CINCO MESES,

determinada para el presente contrato, el 06 de mayo del año 2023, que será, entregado el
terreno por el ARRENDATARIO al ARRENDADOR; plazo que es definitivo e improrrogable,
facultándose al ARRENDADOR a ingresar al terreno a tomar posesión del mismo en caso
que el ARRENDATARIO no lo haya desocupado, sin perjuicio alguno para las partes.
OCTAVO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere como consecuencia de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia del juzgado
competente de la Provincia del Santa.

NOVENO.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificación de las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introducción de este documento, el cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte por
conducta notarial.

DECIMO: El ARRENDATARIO, se compromete por el presente contrato a respetar la

condición de igual modo, de otros arrendatarios, que han suscrito con el ARRENDADOR en
otras áreas, no interrumpiendo su labor en las parcelas alquiladas, y trabajando
individualmente sin coacción de ninguna de las partes.

DECIMO PRIMERO: De igual modo el ARRENDATARIO, se compromete por el presente

contrato a respetar, tanto las áreas restantes de propiedad del ARRENDADOR, así como la
propiedad de sus bienes muebles e inmuebles.

DÉCIMO SEGUNDO: Por el presente contrato, el ARRENDATARIO, se compromete ante el

ARRENDADOR, que el lote de terreno materia del presente contrato, no podrá ser sub
arrendado a terceras personas, caso contrario será motivo de rescisión de contrato de
inmediato, con la pérdida de la suma depositada por el arrendamiento.

DÉCIMO TERCERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas contenidas en el Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

DÉCIMO CUARTO: Las partes enteradas del contenido del presente contrato, dejan expresa
constancia de que en su celebración no ha mediado dolo, error, violencia ni intimidación, y
ningún otro vicio de la voluntad que pudiera acarrear su nulidad.

Las partes suscriben el presente documento y legalizan sus firmas en señal de conformidad
en la ciudad de Santa a los 30 días del mes de mayo del año 2022.

________________________________ _______________________________________
Pacifico Seiphen Wong Kcont Alejandro Flores Capillo
El Arrendador El Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

Conste por el presente documento privado con firmas legalizadas notarialmente, el

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el señor PACIFICO SEIPHEN
WONG KCONT, identificado con DNI N°32737194, con domicilio en el Jr. Leoncio Prado 260
de esta ciudad, a quien en adelante se le denominará el ARRENDADOR; y de otra parte, el
señor FLORES TORRES LUIS FERNANDO con DNI N°70133463, con domicilio en el C.O.
La Huaca III Etapa - Santa; a quien en adelante, se le denominará el ARRENDATARIO; en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El ARRENDADOR es propietario de 17 hectáreas, ubicadas en el Fundo “El

Porvenir”, Distrito de Santa, Departamento de Ancash, debidamente inscritas en los
Registros Públicos de esta ciudad a su favor; de las cuales cede en arrendamiento a favor
del arrendatario 1 hectárea de ranchería y 0.3 de ladrillera, en adelante EL TERRENO.

SEGUNDO.- El ARRENDADOR deja constancia de que a la fecha en que entra en vigencia el

presente contrato, EL TERRENO se encuentra en buen estado de conservación y
habitabilidad sin mayor desgaste del producido por el uso normal y ordinario.

TERCERO.- El ARRENDADOR declara que hará entrega del TERRENO con todos los pagos
referentes a él, completamente al día, de igual modo se hará cargo de los pagos que
correspondan a la SUNAT por el presente arrendamiento.

CUARTO.- Por el presente contrato el ARRENDADOR, cede en uso y a título de

arrendamiento el TERRENO a favor del arrendatario, con la única finalidad de destinarlo a
faenas agrícolas. Por su parte el ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la forma y oportunidad convenida.

QUINTO.- El arrendamiento es absoluto y comprende de hecho y de derecho al área

arrendada, con sus entradas, salidas, uso, costumbres, derechos de agua, riego, toma y con
todos los demás derechos anexos a la propiedad, por lo que el ARRENDADOR hará entrega
al ARRENDATARIO y éste asumirá la conducción del terreno el 06 de diciembre del 2022.

SEXTO.- Las partes acuerdan que el ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por

conceptos de renta el importe de TRES MIL SETECIENTOS Y 00/100 SOLES (S/.
3,700.00) por hectárea; que hacen un total de CUATRO MIL OCHOCIENTOS DIEZ Y
00/100 SOLES (S/. 4,810.00), monto que será depositado en cuenta de ahorros del
ARRENDADOR.

SEPTIMO.- Las partes convienen en señalar el plazo de duración de CINCO MESES,

determinada para el presente contrato, el 06 de mayo del año 2023, que será, entregado el
terreno por el ARRENDATARIO al ARRENDADOR; plazo que es definitivo e improrrogable,
facultándose al ARRENDADOR a ingresar al terreno a tomar posesión del mismo en caso
que el ARRENDATARIO no lo haya desocupado, sin perjuicio alguno para las partes.

OCTAVO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere como consecuencia de la

celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia del juzgado
competente de la Provincia del Santa.
NOVENO.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificación de las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introducción de este documento, el cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte por
conducta notarial.

DECIMO: El ARRENDATARIO, se compromete por el presente contrato a respetar la

condición de igual modo, de otros arrendatarios, que han suscrito con el ARRENDADOR en
otras áreas, no interrumpiendo su labor en las parcelas alquiladas, y trabajando
individualmente sin coacción de ninguna de las partes.

DECIMO PRIMERO: De igual modo el ARRENDATARIO, se compromete por el presente

contrato a respetar, tanto las áreas restantes de propiedad del ARRENDADOR, así como la
propiedad de sus bienes muebles e inmuebles.
Del mismo modo constituye obligación por parte del ARRENDATARIO cuidar el muro de
contención que circunda el área de terreno que alquila, por lo que se obliga a conservar una
distancia mínima de dos metros entre al siembre que haga con el muro de contención que
se señala; en caso de incumplimiento y que como consecuencia de la siembra se ocasione
daños al muro de contención el ARRENDATARIO deberá de pagar los daños que se haya
ocasionado.

DÉCIMO SEGUNDO: Por el presente contrato, el ARRENDATARIO, se compromete ante el

ARRENDADOR, que el lote de terreno materia del presente contrato, no podrá ser sub
arrendado a terceras personas, caso contrario será motivo de rescisión de contrato de
inmediato.

DÉCIMO TERCERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas contenidas en el Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

DÉCIMO CUARTO: Las partes enteradas del contenido del presente contrato, dejan expresa
constancia de que en su celebración no ha mediado dolo, error, violencia ni intimidación, y
ningún otro vicio de la voluntad que pudiera acarrear su nulidad.

Las partes suscriben el presente documento y legalizan sus firmas en señal de conformidad
en la ciudad de Santa a los 31 días del mayo del año 2022.

________________________________ _______________________________________
Pacifico Seiphen Wong Kcont Flores Torres Luis Fernando
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

Conste por el presente documento privado con firmas legalizadas notarialmente, el

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el señor PACIFICO SEIPHEN
WONG KCONT, identificado con DNI N°32737194, con domicilio en el Jr. Leoncio Prado 260
de esta ciudad, a quien en adelante se le denominará el ARRENDADOR; y de otra parte, el
señor HENRRY HECTOR VEGA BERNARDO con DNI N°32947223, con domicilio en Calle
José Olaya Mz. J Lote 15A HUP Javier Heraud - Santa; a quien en adelante, se le
denominará el ARRENDATARIO; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El ARRENDADOR es propietario de 35 hectáreas, ubicadas en el Fundo “El

Porvenir”, Distrito de Santa, Departamento de Ancash, debidamente inscritas en los
Registros Públicos de esta ciudad a su favor; de las cuales cede en arrendamiento a favor
del arrendatario 6.2 hectáreas, del lote 2B, 5 hectáreas del lote 3B y 4.7 hectáreas del lote
2A-B, en adelante EL TERRENO.

SEGUNDO.- El ARRENDADOR deja constancia de que a la fecha en que entra en vigencia el

presente contrato, EL TERRENO se encuentra en buen estado de conservación y
habitabilidad sin mayor desgaste del producido por el uso normal y ordinario.

TERCERO.- El ARRENDADOR declara que hará entrega del TERRENO con todos los pagos
referentes a él, completamente al día, de igual modo se hará cargo de los pagos que
correspondan a la SUNAT por el presente arrendamiento.

CUARTO.- Por el presente contrato el ARRENDADOR, cede en uso y a título de

arrendamiento el TERRENO a favor del arrendatario, con la única finalidad de destinarlo a
faenas agrícolas. Por su parte el ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la forma y oportunidad convenida.

QUINTO.- El arrendamiento es absoluto y comprende de hecho y de derecho al área

arrendada, con sus entradas, salidas, uso, costumbres, derechos de agua, riego, toma y con
todos los demás derechos anexos a la propiedad, por lo que el ARRENDADOR hará entrega
al ARRENDATARIO y éste asumirá la conducción del terreno el 06 de diciembre del 2022.

SEXTO.- Las partes acuerdan que el ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por

conceptos de renta el importe de TRES MIL SETECIENTOS Y 00/100 SOLES
(S/.3,700.00) por hectárea; que hacen un total de CINCUENTA Y OCHO MIL
OCHOCIENTOS TREINTA Y 00/100 SOLES (S/.58,830.00), monto que será depositado en
cuenta de ahorros del ARRENDADOR.

SEPTIMO.- Las partes convienen en señalar el plazo de duración de CINCO MESES,

determinada para el presente contrato, el 06 de mayo del año 2023, que será, entregado el
terreno por el ARRENDATARIO al ARRENDADOR; plazo que es definitivo e improrrogable,
facultándose al ARRENDADOR a ingresar al terreno a tomar posesión del mismo en caso
que el ARRENDATARIO no lo haya desocupado, sin perjuicio alguno para las partes.
OCTAVO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere como consecuencia de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia del juzgado
competente de la Provincia del Santa.
NOVENO.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificación de las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introducción de este documento, el cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte por
conducta notarial.

DECIMO: El ARRENDATARIO, se compromete por el presente contrato a respetar la

condición de igual modo, de otros arrendatarios, que han suscrito con el ARRENDADOR en
otras áreas, no interrumpiendo su labor en las parcelas alquiladas, y trabajando
individualmente sin coacción de ninguna de las partes.

DECIMO PRIMERO: De igual modo el ARRENDATARIO, se compromete por el presente

contrato a respetar, tanto las áreas restantes de propiedad del ARRENDADOR, así como la
propiedad de sus bienes muebles e inmuebles.
Del mismo modo constituye obligación por parte del ARRENDATARIO cuidar el muro de
contención que circunda el área de terreno que alquila, por lo que se obliga a conservar una
distancia mínima de dos metros entre al siembre que haga con el muro de contención que
se señala; en caso de incumplimiento y que como consecuencia de la siembra se ocasione
daños al muro de contención el ARRENDATARIO deberá de pagar los daños que se haya
ocasionado.

DÉCIMO SEGUNDO: Por el presente contrato, el ARRENDATARIO, se compromete ante el

ARRENDADOR, que el lote de terreno materia del presente contrato, no podrá ser sub
arrendado a terceras personas, caso contrario será motivo de rescisión de contrato de
inmediato.

DÉCIMO TERCERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas contenidas en el Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

DÉCIMO CUARTO: Las partes enteradas del contenido del presente contrato, dejan expresa
constancia de que en su celebración no ha mediado dolo, error, violencia ni intimidación, y
ningún otro vicio de la voluntad que pudiera acarrear su nulidad.

Las partes suscriben el presente documento y legalizan sus firmas en señal de conformidad
en la ciudad de Santa a los 31 días del mayo del año 2022.

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Pacifico Seiphen Wong Kcont Henrry Héctor Vega Bernardo
Arrendador Arrendatario
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

Conste por el presente documento privado con firmas legalizadas notarialmente, el

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte el señor PACIFICO SEIPHEN
WONG KCONT, identificado con DNI N°32737194, con domicilio en el Jr. Leoncio Prado 260
de esta ciudad, a quien en adelante se le denominará el ARRENDADOR; y de otra parte, el
señor CIPRIANO ÁVALOS CARLOS ENRIQUE con DNI N°32903088, con domicilio en Calle
7 de Junio, Urb. San Carlos Mz. 30 Lote 13 - Santa; a quien en adelante, se le denominará
el ARRENDATARIO; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El ARRENDADOR es propietario de 17 hectáreas, ubicadas en el Fundo “El

Porvenir”, Distrito de Santa, Departamento de Ancash, debidamente inscritas en los
Registros Públicos con Partida N°11013232, de esta ciudad a su favor; de las cuales cede en
arrendamiento a favor del arrendatario 2.5848 hectáreas del lote 3A – ALTO y 4.7 hectáreas
del lote 2A - ALTO, en adelante EL TERRENO.

SEGUNDO.- El ARRENDADOR deja constancia de que a la fecha en que entra en vigencia el

presente contrato, EL TERRENO se encuentra en buen estado de conservación y
habitabilidad sin mayor desgaste del producido por el uso normal y ordinario.

TERCERO.- El ARRENDADOR declara que hará entrega del TERRENO con todos los pagos
referentes a él, completamente al día, de igual modo se hará cargo de los pagos que
correspondan a la SUNAT por el presente arrendamiento.

CUARTO.- Por el presente contrato el ARRENDADOR, cede en uso y a título de

arrendamiento el TERRENO a favor del arrendatario, con la única finalidad de destinarlo a
faenas agrícolas. Por su parte el ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el
monto de la renta pactada en la forma y oportunidad convenida.

QUINTO.- El arrendamiento es absoluto y comprende de hecho y de derecho al área

arrendada, con sus entradas, salidas, uso, costumbres, derechos de agua, riego, toma y con
todos los demás derechos anexos a la propiedad, por lo que el ARRENDADOR hará entrega
al ARRENDATARIO y éste asumirá la conducción del terreno el 06 de diciembre del 2022.

SEXTO.- Las partes acuerdan que el ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por

conceptos de renta el importe de TRES MIL SETECIENTOS Y 00/100 SOLES
(S/.3,700.00) por hectárea; que hacen un total de VEINTISEIS MIL NOVECIENTOS
CINCUENTA Y TRES Y 80/100 SOLES (S/. 26,953.80), monto que será depositado en
cuenta de ahorros del ARRENDADOR.

SEPTIMO.- Las partes convienen en señalar el plazo de duración de CINCO MESES,

determinada para el presente contrato, el 06 de mayo del año 2023, que será, entregado el
terreno por el ARRENDATARIO al ARRENDADOR; plazo que es definitivo e improrrogable,
facultándose al ARRENDADOR a ingresar al terreno a tomar posesión del mismo en caso
que el ARRENDATARIO no lo haya desocupado, sin perjuicio alguno para las partes.

OCTAVO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere como consecuencia de la

celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia del juzgado
competente de la Provincia del Santa.
NOVENO.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificación de las partes con
motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introducción de este documento, el cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte por
conducta notarial.

DECIMO: El ARRENDATARIO, se compromete por el presente contrato a respetar la

condición de igual modo, de otros arrendatarios, que han suscrito con el ARRENDADOR en
otras áreas, no interrumpiendo su labor en las parcelas alquiladas, y trabajando
individualmente sin coacción de ninguna de las partes.

DECIMO PRIMERO: De igual modo el ARRENDATARIO, se compromete por el presente

contrato a respetar, tanto las áreas restantes de propiedad del ARRENDADOR, así como la
propiedad de sus bienes muebles e inmuebles.
Del mismo modo constituye obligación por parte del ARRENDATARIO cuidar el muro de
contención que circunda el área de terreno que alquila, por lo que se obliga a conservar una
distancia mínima de dos metros entre al siembre que haga con el muro de contención que
se señala; en caso de incumplimiento y que como consecuencia de la siembra se ocasione
daños al muro de contención el ARRENDATARIO deberá de pagar los daños que se haya
ocasionado.

DÉCIMO SEGUNDO: Por el presente contrato, el ARRENDATARIO, se compromete ante el

ARRENDADOR, que el lote de terreno materia del presente contrato, no podrá ser sub
arrendado a terceras personas, caso contrario será motivo de rescisión de contrato de
inmediato.

DÉCIMO TERCERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las normas contenidas en el Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

DÉCIMO CUARTO: Las partes enteradas del contenido del presente contrato, dejan expresa
constancia de que en su celebración no ha mediado dolo, error, violencia ni intimidación, y
ningún otro vicio de la voluntad que pudiera acarrear su nulidad.

Las partes suscriben el presente documento y legalizan sus firmas en señal de conformidad
en la ciudad de Santa a los 31 días del mayo del año 2022.

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Pacifico Seiphen Wong Kcont Cipriano Ávalos Carlos Enrique
Arrendador Arrendatario