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    Catastro

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    Natalia Andrea Campos Retamales
    La inmobiliaria El Tesoro Limitada solicita un informe favorable de construcción para un condominio tipo A denominado "Doña Raquel" ubicado en la comuna de Santa Cruz. El proyecto consiste en la división de un terreno entre zonas urbana y rural para construir 20 casas. Se adjuntan antecedentes sobre factibilidad de servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimentación. Se pide la aprobación del proyecto a la municipalidad de Santa Cruz.

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    La inmobiliaria El Tesoro Limitada solicita un informe favorable de construcción para un condominio tipo A denominado "Doña Raquel" ubicado en la comuna de Santa Cruz. El proyecto consiste en la división de un terreno entre zonas urbana y rural para construir 20 casas. Se adjuntan antecedentes sobre factibilidad de servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimentación. Se pide la aprobación del proyecto a la municipalidad de Santa Cruz.

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    La inmobiliaria El Tesoro Limitada solicita un informe favorable de construcción para un condominio tipo A denominado "Doña Raquel" ubicado en la comuna de Santa Cruz. El proyecto consiste en la división de un terreno entre zonas urbana y rural para construir 20 casas. Se adjuntan antecedentes sobre factibilidad de servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimentación. Se pide la aprobación del proyecto a la municipalidad de Santa Cruz.

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    La inmobiliaria El Tesoro Limitada solicita un informe favorable de construcción para un condominio tipo A denominado "Doña Raquel" ubicado en la comuna de Santa Cruz. El proyecto consiste en la división de un terreno entre zonas urbana y rural para construir 20 casas. Se adjuntan antecedentes sobre factibilidad de servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimentación. Se pide la aprobación del proyecto a la municipalidad de Santa Cruz.

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    23/06/2021

    CATASTRO
    MEMORIA EXPLICATIVA DE CONDOMINIO TIPO A

    ZONA RURAL.

    Propietario: INMOBILIARIA EL TESORO LIMITADA.


    Rut: 77013392-0
    Ubicación: RAMON SANFURGO n°780
    LOCALIDAD: SANTA CRUZ
    COMUNA: SANTA CRUZ
    ROL: 207-38
    PROVINCIA: COLCHAGUA
    CONSERVADOR DE: SANTA CRUZ

    DATOS GENERALES DE LA SOLICITUD:

    Memoria explicativa de condominio tipo A, tiene dos situaciones una en lado Urbano de la comuna de
    SANTA CRUZ y la otra parte en el sector Rural, por esto es que realizamos la solicitud a servicio SAG.

    Propietario del proyecto: INMOBILIARIA EL TESORO


    RUT: 77.013.392-0.
    Dirección: Ramón Sanfurgo n° 780.
    Comuna de: Santa Cruz.

    Dicha propiedad se encuentra dividida entre la zona urbana y la zona Rural, por lo cual se solicita IFC.
    Para la continuación del proyecto inmobiliario, condominio tipo A, denominado: Doña Raquel.
    Los Porcentajes de lo Urbano es: 45,86%
    Y el Porcentaje de lo Rural es:54,14%
    Entendiendo que

    Deslindes según escritura del LOTE TRES:


    NORESTE: , TRAZO M-A CON CALLE RAMON SANFURGO , EN 10.0 METROS:
    SURESTE:, TRAZO M-N, CON EL LOTE NUMERO UNO, EN 31.0 METROS, EN TRAZO N-P-Q-R CON EL LOTE NUMERO DOS
    EN 129,0 METROS, Y EN TRAZO G-H CON IVONNE GUTIERREZ EN 72.0 METROS:
    NOROESTE: ,EN TRAZO A-B CON MARIA SILVA EN 40,00 M, CON TRAZO B-C CON EDUARDO MADRID EN 103.0 METROS
    ,Y EN TRAZO D-E-F CON ROSA GUERRA EN 139,0 METROS:
    SUROESTE : En TRAZO F-G CON ZANJON MALERMO, EN 61.0 METROS.- LO ADQUIRIO POR COMPRA QUE HIZO A DOÑA
    MARION YAMILETH VARGAS BRIONES, SICOPEDAGOGA.
    Superficie del terreno descrito: 14.442,75 M2

    El presente proyecto de LOTEO URBANO plantea la individualización de VEINTE CASAS DENOMINADOS DESDE LA “1” A
    LA “20”
    DESCRIBO CADA UNO DE ESTOS CON SUS DESLINDES:
    ACCESO A CONDOMINIO

    ES IMPORTANTE MENSIONAR QUE


    DICHA SOLICITUD DE IFC PARA
    DICHO CONDOMINIO, TIENE SÓLO
    EL ACCESO DESTACADO, ESTE
    TERRENO ESTA RODEADO DE
    CONSTRUCCIONES ALEDAÑAS Y EN
    LA PARTE POSTERIOR AL ACCESO,
    LADO SUR SE ENCUENTRA EL
    ZANJON MALERMO.

    LAS VIVIENDAS DESTACADAS EN


    ROJO SON LAS QUE ESTAN EN EL
    LADO URBANO Y LAS DE COLOR
    PLOMO SON LAS QUE SOLICITO
    DICHO INFORME FAVORABLE PARA
    LA CONSTRUCCION DE ELLAS.
    GEOREFERENCIACION
    283850,47 M E
    6163440.73 M S

    GEOREFERENCIACION
    283762.15 M E
    6163333.58 M S

    GEOREFERENCIACION
    34°38´59.13” S
    71°21´31.32” O
    ELEVACION 174
    GEOREFERENCIACION
    283829.58 M E
    6163265.15 M S

    GEOREFERENCIACION
    283701,15 M E
    6163163.24 M S

    FACTIBILIDAD DE URBANIZACION:
    AGUA POTABLE: EXISTE RED DE AGUA POTABLE PARA CONECCION DE SERVICIO PARA LAS 20 CASAS.
    ALCANTARILLADO: EXISTE EN EL SECTOR, SOLUCION PARTICULAR DE CONEXIÓN A LA RED DE ALCANTARILLADO
    ELECTRICIDAD: EXISTE LA FACTIBILIDAD DE RED DE ALUMBRADO PUBLICO Y LA POSIBILIDAD DE DAR CONECCION A LAS
    20 VIVIENDAS QUE SE PUEDAN CONSTRUIR.
    PAVIMENTACION: EXISTE LA POSIBILIDAD DE PAVIMENTAR EL CAMINO PROYECTADO, ASFALTO U OTRO SIMILAR. CON
    CONEXION AL CAMINO CONECTOR DE DICHO LOTEO.

    PARA CADA ASPECTO ANTES MENSIONADO ADJUNTO A DICHA SOLICITUD DE INFORME FAVORABLE DE CONSTRUCCION,
    TODOS LOS ANTECEDENTES NECESARIO PARA SU CONOCIMIENTO Y ESPERA APROBACION.

    ESPERANDO UNA BUENA ACOGIDA DE PARTE DE USTEDES, ME DESPIDO CORDIALMENTE, MUCHAS GRACIAS POR SU
    ATENCION. ATTE.

    NATALIA CAMPOS RETAMALES INMOBILIARIA EL TESORO LIMITADA


    ARQUITECTO PROPIETARIO / REPRESENTANTES LEGALES
    PSAT. SERVIU. SANTA CRUZ. RUT: 77.013.392-0
    CEL: 982171679

    DIRECTOR DE OBRA DE LA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE


    SANTA CRUZ
    DON CARLOS ROJAS CONTRERAS

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