República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del poder popular para la Educación

Universidad Nororiental Privada “Gran Mariscal de Ayacucho”
Núcleo Guayana-facultad de Derecho
Estado bolívar-puerto Ordaz
Tercer semestre-sección 3d1p

BIENES MUEBLES Y BIENES INMUEBLES

Docente: Alumnos:
Petra Alcalá Laura Becerra C.I:30.932.287
Maria Bonilla C.I: 30.656.092
Isabella Catrinacio C.I: 27.186.392
Israel Rojas C.I: 29.829.251

12/09/2022
Índice
Instrucción.............................................................................................................3
Bienes Muebles e Inmuebles...............................................................................4
Concepto de Bienes Muebles...........................................................................4
Concepto de Bienes Inmuebles:.......................................................................4
Características de Bienes Muebles:..................................................................4
Características de Bienes Inmuebles:...............................................................4
Distinción entre bienes muebles e inmuebles......................................................4
Clasificación de los muebles e inmuebles............................................................5
Clasificación de bienes muebles:......................................................................5
Clasificación de los bienes inmuebles..............................................................6
Determinación sobre los muebles e inmuebles que establece el Régimen legal
Venezolano...........................................................................................................6
Clasificación de los bienes muebles e inmuebles según el Régimen Legal
Venezolano........................................................................................................6
 Instrucción
De manera general se entiende por bienes todas las cosas y derechos que
puedan ser objeto a nivel comercial, con el fin de prestar algún tipo de utilidad
para el hombre en el medio que se desenvuelve, satisfaciendo una necesidad.
En forma amplia pueden ser objeto de relaciones jurídicas tanto los actos de
los hombres como los bienes. Los bienes, según las condiciones que se
encuentre son objeto del derecho, es decir en referencia a los derechos reales.
Los bienes básicamente son las relaciones sociales reguladas por el derecho.
Claro está que tampoco se trata de cualquier bien, sino solo de aquellos a los
que el derecho les concede naturaleza real (propiedad, usufructo, etc.); los
otros, los actos del hombre, pertenecen al campo crediticio (arrendamiento,
opción, obligaciones, retracto, etc.)
En el presente trabajo estaremos planteando un ensayo de los bienes muebles
e inmuebles en el derecho civil venezolano, definen como muebles, a todos
aquellas cosas corporales que pueden desplazarse de un lugar a otro (cosas
inanimadas y animadas), así como también los inmuebles, lo definen como a
las cosas corporales que no pueden trasladarse de un lugar a otro sin
detrimento de su naturaleza (edificios, terrenos, etc.).
Los bienes muebles e inmuebles tienen diferentes categorías o clasificaciones
las cuales están previamente establecidas en el Código Civil Venezolano, en
los principales artículos: Artículo 525 y Artículo 531. La clasificación de las
cosas en muebles e inmuebles tiene mucha importancia práctica, pues su
régimen jurídico es diferente, según que el derecho patrimonial recaiga sobre
unas u otras.
Bienes Muebles e Inmuebles
Concepto de Bienes Muebles:
Son aquellos elementos que pueden desplazarse de forma inmediata y
trasladarse fácilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios o por
una fuerza interna o por una fuerza externa y manteniendo su integridad.
Concepto de Bienes Inmuebles:
Son aquellos elementos que no pueden trasladarse de forma inmediata de un
lugar a otro sin su destrucción o deterioro porque responde al concepto de
fijeza.
Características de Bienes Muebles:
Las características serian que son aquellos que se encuentran
irremediablemente vinculados al suelo, es decir, al lugar específico en donde
se encuentran. Por ejemplo, una casa, un edificio, una finca, un galpón
industrial.
Características de Bienes Inmuebles:
Se considera inmueble a todo aquel cuyas características impidan su
movimiento, como por ejemplo los edificios, terrenos, fábricas, minas y
cualquier posesión tangible que forma parte del territorio y los derechos
asociados a ella.
Otra característica seria es que su desplazamiento suponga la destrucción o
deterioro de la propiedad.

Distinción entre bienes muebles e inmuebles

La división de los bienes en muebles o inmuebles constituye lo
que el derecho francés denomina la SummaDivissioRerum y, dada la
influencia del derecho napoleónico en la legislación civil venezolana, goza de
gran relevancia en el derecho patrio y, por tanto, constituye la principal
clasificación en materia de bienes. Partiendo de lo señalado por Aguilar
Gorrondona, desde los orígenes de la distinción entre los bienes muebles
e inmuebles se presentaban tres características para lograr entender tal
clasificación. Tales características serían:
1º) La limitación a los bienes corporales
2º) Carecían de relevancia jurídica
3º) Radicaba la distinción en la naturaleza física de los mismos en cuanto a su
carácter estático o su movilidad.
De acuerdo a este planteamiento, la tercera característica se exterioriza a
través de un número de realidades, según lo indica Kummerov, realidades que
se resumen en las siguientes:
 Son muebles todos los cuerpos móviles, es decir, aquéllos que pueden
moverse por sí mismos (semovientes) o los que pueden ser desplazados
por una fuerza externa.
 Son inmuebles todas aquéllas entidades que no pueden desplazarse ni
ser desplazadas

Clasificación de los muebles e inmuebles

Clasificación de bienes muebles:
Por el objeto al cual se aplica: los derechos que se garantizan, por ejemplo:
la prenda.
Propiamente dichos: necesitan una fuerza externa para trasladarse de un
lugar a otro, ya sea a través de una persona o por su naturaleza, ejemplo: el
equipo de sonido que vas a llevarte en un trasteo.
Por anticipación: son aquellos que se encuentran pendientes, que nacen
siendo inmuebles, pero que con el tiempo o alguna situación pasar a ser
muebles, por ejemplo: las manzanas de un árbol el cual esta adherido a la
tierra, pero cuando llega el momento de cosecha, las manzanas se distribuyen
y las puedes trasladar de un lugar a otro.
Semovientes: Aquel que tiene movimiento por sí mismo. Ejemplo: tu perro.
 Clasificación de los bienes inmuebles:
Por naturaleza: No los podemos mover o son provocados por un fenómeno
natural tal y como lo es un lago.
Incorporación: aquellos bienes muebles que al incorporarse a un bien
inmueble son considerados como parte de él, por ejemplo: ladrillos, tejas, que
forman una casa.
Por su destino agrícola e industrial: al destinarse dentro de esta categoría
universal son considerados inmuebles, aun cuando pierdan su movilidad.
Destino permanente: Están de forma permanente constituidos a una unidad
tal y como lo es la puerta de la entrada de tu apartamento.

Determinación sobre los muebles e inmuebles que establece el

Régimen legal Venezolano
Clasificación de los bienes muebles e inmuebles según el Régimen Legal
Venezolano
La legislación civil venezolana está influenciada por el Código Napoleónico,
es decir, el derecho civil francés, el cual plantea la división de las cosas en
muebles e inmuebles; se deja ver este planteamiento en el artículo 525 del
Código Civil Venezolano, dispositivo técnico legal que forma parte del Título I
del Libro Segundo, De los Bienes. El referido artículo señala que “Las
cosas que pueden ser objeto de propiedad pública o privada son bienes
muebles e inmuebles. “Ahora bien, tal clasificación no puede quedar satisfecha
con la mencionada disposición. Cada categoría debe ser analizada por
separado para lograr comprender la extensión de la misma y el avance
jurídico que se verifica en la consagración de los derechos y las acciones junto
a los bienes corporales, que va mucho más allá de lo que en tiempos pasados
se establecía en lo material y movilidad.
Bienes inmuebles
Tal como lo plantea Eloísa Sánchez Brito, resultaría más puntual considerar
como bienes inmuebles a aquéllas entidades que, por su naturaleza,
prestan su utilidad permaneciendo fijas y, también, las cosas que
brindan un servicio a su titular, sin que sea necesario que permanezcan fijas.
Con lo ya señalado, el artículo 526 del sustantivo civil indica que “Los bienes
son inmuebles por su naturaleza, por su destinación o por el objeto a que se
refieren.”, razón por la cual se hace necesario el estudio de cada una
de las categorías que indica la ley.
Inmuebles por su Naturaleza: De acuerdo a la tesis de Kummerov, los
inmuebles por su naturaleza son todas aquéllas entidades corporales cuya
movilización inmediata no puede realizarse, ni por sí solas, ni por
una fuerza externa. Tiene su consagración legal en el artículo 527 del Código
Civil Venezolano, el cual se transcribe a continuación: Artículo 527.- Son
inmuebles por su naturaleza: Los terrenos, las minas, los edificios y, en
general, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra que sea
parte de un edificio. Se consideran también inmuebles: Los árboles mientras no
hayan sido derribados; Los frutos de la tierra y de los árboles, mientras no
hayan sido cosechados o separados del suelo; Los hatos, rebaños, piaras y,
cualquier otro conjunto de animales de cría, mansos o bravíos, mientras no
sean separados de sus pastos o criaderos; Las lagunas, estanques,
manantiales, aljibes y toda agua corriente; Los acueductos, canales o acequias
que conducen el agua a un edificio o terreno y forman parte del edificio o
terreno a que las aguas se destinan
Como se puede apreciar, destaca, en primera instancia, el suelo y
todo aquello que está adherido o sujeto a él, cuestión que es lógica, en virtud
de que los mismos no pueden desplazarse ni ser desplazados. Sin
embargo, merece especial atención el párrafo que hace mención a los
conjuntos de animales. En este aspecto, si bien es cierto que los animales, por
su naturaleza, son cosas muebles por poderse desplazar por sus propios
medios, el legislador aplícala regla de “lo accesorio sigue la suerte de lo
principal”. Es por tal motivo que se consagra como inmueble a los
animales que cumplen su función principal de producir, siempre y cuando
no estén separados de “sus pastos o criaderos”.
Inmuebles por su Destinación: Son entidades que, aun siendo
muebles por su naturaleza, su titular “destina” a favor de un fundo, es decir, un
inmueble por su naturaleza. Es, como lo expresa Ovelio Piña, “una
ficción legal”, puesto que, nuevamente se aplica el principio que reza que lo
accesorio sigue la suerte de lo principal. En ese orden de ideas, todos aquellos
muebles que son destinados al suelo, es decir, para beneficio del suelo,
serán reputados también como inmuebles, porque el titular así los ha
destinado. Esta categoría tiene su consagración legal en los artículos 528 y
529 del Código Civil Venezolano, los cuales se transcriben para su
conocimiento:
Artículo 528.-Son inmuebles por su destinación: las cosas que el propietario
del suelo ha puesto en él para su uso, cultivo y beneficio, tales como: Los
animales destinados a su labranza; Los instrumentos rurales; Las simientes;
Los forrajes y abonos; Las prensas, calderas, alambiques, cubas y toneles; Los
viveros de animales.
Artículo 529.-Son también bienes inmuebles por su destinación, todos los
objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o
edificio para que permanezcan en él constantemente, o que no se puedan
separar sin romperse o deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del
terreno o edificio a que estén sujetos.
Como se puede observar, concluyendo la información suministrada,
los inmuebles por su destinación son todos aquellos muebles por su naturaleza
que el propietario destina a un inmueble que también le pertenece. Para ser
considerados como tal se requiere:
 Que exista un bien mueble y un bien inmueble por su naturaleza.
 Que pertenezca a la misma persona, natural o colectiva.
 Que el bien mueble esté destinado al servicio del inmueble, de acuerdo
al uso normal de las cosas.
 Que la destinación tenga carácter permanente, aunque no quiere
decir que sea perpetuo. Los bienes inmuebles por su destinación
empiezan a ser reputados como tal desde el momento en que, real y
efectivamente, el propietario destina el bien mueble al servicio del
inmueble y dejará de serlo por tres causas:
1º) Que el propietario voluntariamente lo retire
2º) que perezca el bien mueble
3º) Cuando cambie el destino de la cosa principal.
Esta modalidad de inmuebles tiene interés práctico en los
siguientes aspectos:
 En relación con la los contratos de compra – venta, el artículo 1.495 del
Código Civil Venezolano compila al vendedor a hacer entrega de la cosa
objeto del negocio jurídico con todos aquellos accesorios y bienes
destinados para su uso.

 Con relación al contrato de permuta, por ser un medio de transmisión

dela propiedad, el artículo 1.563, ejusdem, señala que la misma regla
aplicada a los contratos de compra – venta en el dispositivo técnico legal
1.495, señalado utsupra, tendrá validez para la permuta

 En materia de legados, el artículo 393 del sustantivo civil dispone que

sise lega una cosa, se deberá entregar con todos los inmuebles por su
destinación que formen parte de ella, en caso de haberlos.
 En materia de Hipoteca, dispone el artículo 1.880 que la
hipoteca se extiende también a todos los accesorios del inmueble
hipotecado.
Inmuebles por el Objeto a que se refieren: He aquí la extensión dela
distinción a los derechos y acciones. Esta modalidad es precisamente la
que consagra a las cosas incorporales también como bienes inmuebles,
siempre que tengan por objeto cosas inmuebles. Tiene su consagración
positiva en el artículo 530, el cual reza lo siguiente: Son inmuebles por el
objeto a que se refieren: Los derechos del propietario y los del
enfiteuta sobre los predios sujetos a enfiteusis; Los derechos de
usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y también el de habitación;
Las servidumbres prediales y la hipoteca; Las acciones que tiendan a
reivindicar inmuebles o a reclamar derechos que se refieran a los mismos.
Se entiende entonces que, si bien es cierto que es imposible catalogar a los
derechos y acciones como bienes muebles o inmuebles, el legislador ha
querido plasmarlos en esta categoría, atendiendo, como lo señala
Aguilar, a la naturaleza del objeto sobre el cual surte sus efectos.
Bienes Muebles
El legislador venezolano presenta dos clases de bienes muebles
en el artículo 531 del Código Civil, al estatuir que “Los bienes son
muebles por su naturaleza, por el objeto a que se refieren o por
determinarlo así la Ley.”
Muebles por su Naturaleza: Le ley define claramente esta categoría, de
manera que el artículo 532 señala que “Son muebles por su naturaleza los
bienes que pueden cambiar de lugar, bien por sí mismos o movidos por una
fuerza exterior.”
Muebles por el Objeto a que se refieren o por Determinarlo así la Ley:
El razonamiento al respecto es idéntico al señalado en el artículo 530, el
cual estatuye los inmuebles por el objeto a que se refieren. Ciertamente, los
derechos y acciones que tienen por objeto bienes muebles con
reputados también como bienes muebles. En ese sentido, el artículo
533 del Código Civil es el que brinda la consagración legal de
esta categoría en los siguientes términos.
Artículo 533.-Son muebles por el objeto a que se refieren o por
determinarlo así la Ley, los derechos, las obligaciones y las acciones que
tienen por objeto cosas muebles; y las acciones o cuotas de participación
en las sociedades civiles y de comercio, aunque estas sociedades sean
propietarias de bienes inmuebles. En este último caso, dichas acciones o
cuotas de participación se reputarán muebles hasta que termine la
liquidación de la sociedad. Se reputan igualmente muebles las rentas
vitalicias o perpetuas a cargo del Estado o de los particulares,
salvo, en cuanto a las rentas del Estado, las disposiciones legales
sobre Deuda Pública.

En el artículo siguiente se deja una disposición que para

algunos doctrinarios, como es el caso de Florencia Márquez de Krupij, no es
necesaria. La misma señala que “Los materiales provenientes de la
demolición de un edificio los reunidos para construir uno nuevo, son
muebles mientras no se hubieren empleado en la construcción.”
Ciertamente es innecesaria, porque se deduce que al construir un edificio,
éste se adhiere a la tierra y pasa a ser un inmueble por su naturaleza.
El mismo legislador ha consagrado también algunas normas interpretativas,
de manera que en el ejercicio práctico no se presenten
confusiones sobre la materia mobiliaria. Dichas normas se encuentran
contenidas en los artículos 535 y 536, teniendo como colofón el artículo
537.Estos artículos rezan lo siguiente:
Artículo 535.- La palabra mueblaje, comprende los muebles destinados al
uso y adorno de las habitaciones, como tapices, camas, sillas, espejos,
relojes, mesas, porcelanas y demás objetos semejantes. Comprende
también los cuadros y las estatuas que forman parte de los muebles de una
habitación, pero no las colecciones de cuadros, estatuas, porcelanas, ni las
que ocupan galerías o cuartos particulares.
Artículo 536.- La expresión casa amueblada, comprende sólo el
mueblaje; la expresión casa con todo lo que en ella se encuentra,
comprende todos los objetos muebles, exceptuándose el dinero o los
valores que lo representen, los créditos u otros derechos, cuyos
documentos se encuentren en la misma.
Artículo 537.- Las disposiciones contenidas en los dos artículos anteriores
no tendrán aplicación cuando las expresiones a que se refieren resulten
con un sentido diferente en la intención de quien las empleare. Estas
normas se consagran con el fin de interpretar la intención de quienes hacen
uso de ellas en instrumentos jurídicos y evitar los inconvenientes que
representaban comúnmente en la práctica al confundir las expresiones,
quedando inaplicables cuando tengan una sentido diferente, según
lo dispone el citado artículo 537.