Solicitud de Nulidad de Licencia Surco

SEÑORES
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

PRESENTE. –
ATENCIÓN: GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

Área de Licencias de Construcción. –
REFERENCIA: VITA IN INMOBILIARIA IDENTIFICADA CON RUC N° 20601749964

I. Resolución de Licencia de Construcción N° 0712-2021-SGLH-GDU-
MSS; y
II. “Edificio LIBITUM”, vivienda multifamiliar de interés social (D.S. 010-
2018 y 012-2019-VIVIENDA) en ejecución por GERENCIA DE
PROYECTOS LOPEZ S.A.C., identificada con RUC N° 20555916524.
DE NUESTRA CONSIDERACIÓN:
EDUARDO GALLO MORANTE identificado con DNI N° 07834347, con número de celular
998416176, con email: [email protected], de ocupación Pensionista, con domicilio ubicado en Jr.
Batallón Callao 171-4, Distrito Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima; y JOSÉ GUTIÉRREZ
CÓRDOVA identificado con DNI N° 10307573, con número de celular N° 986669187, con email
[email protected], con domicilio ubicado en Jr. Batallón Callao 171, Casa 2, Distrito Santiago
de Surco, Provincia y Departamento de Lima. INTERVIENE COMO ASESORA LEGAL LA DOCTORA
SANDRA MILAGROS GONZALES FERNÁNDEZ identificada con DNI N° 42347664, con número de celular:
955663066, con email: [email protected], con N° de CAL 52266 y con domicilio en Jr. Enrique
León García N° 490, Dpto. 201, Urb. Chama, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de
Lima. Ante usted, con el debido respeto, nos presentamos y exponemos lo siguiente:
Que, con el objeto de informar que en calidad de colindantes y vecinos del predio sobre el cual
se ha iniciado la ejecución del proyecto de vivienda multifamiliar de interés social ubicado en Jirón
Batallon Callao N° 173 – 173A, Urbanización Lotización Semirústica Santa Teresa, Distrito de Santiago de
Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 49089510 del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima. Por medio de la presente, SOLICITAMOS LA INMEDIATA NULIDAD DE LOS EFECTOS
DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN N° 0712-2021-SGLH-GDU-MSS que autoriza a VITA IN
INMOBILIARIA la construcción del “Edificio LIBITUM” a través de la empresa constructora “GERENCIA
DE PROYECTOS LOPEZ S.A.C.”, identificada con RUC N° 20555916524. Aclaramos que VITA IN
INMOBILIARIA le ha encargado la ejecución de la obra a la empresa GERENCIA DE PROYECTOS LOPEZ
S.A.C.
Que de acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 1749-2021-

SGPUC-GDU-MSS, emitido el 23 de setiembre del 2021, el Jirón Batallón Callao N° 173 – 173A donde se
construirá la vivienda multifamiliar “LIBITUM” a cargo de la empresa “GERENCIA DE PROYECTOS LOPEZ
S.A.C” es una zona residencial de densidad baja RDB, cuya altura máxima de edificación, son 3 PISOS Y 2
ESTACIONAMIENTOS POR UNIDAD DE VIVIENDA DE 150M2 Y DE 180M2 (DE 2 Y 3 DORMITORIOS
RESPECTIVAMENTE); Y DE 1 ESTACIONAMIENTO POR UNIDAD DE VIVIENDA DE 100M2 DE 1
DORMITORIO. Sin embargo, la Municipalidad de Santiago de Surco ha otorgado Licencia de Edificación
a la empresa VITA IN INMOBILIARIA para la edificación de una Vivienda Multifamiliar de 6 PISOS MÁS
AZOTEA, 3 SÓTANOS Y 1 SEMISÓTANO.
Conforme al artículo 10.4 del D.S. 002-2020-VIVIENDA, en relación a la altura máxima de

edificación para viviendas multifamiliares de interés social en zonas residenciales de densidad baja
(RDB), en el caso de edificaciones que se encuentran ubicadas frente a la calle, debe ser de 10.50 metros
para edificaciones de 3 pisos como máximo. Asimismo, conforme al artículo 6.1 numeral h) de la
Ordenanza N° 2361-2021, “pueden construirse edificaciones de más de 5 pisos sin ascensores, siempre y
cuando lo permita la altura normativa y a partir del quinto piso corresponda a una sola unidad
inmobiliaria (departamento tipo dúplex o tríplex, entre otros), donde el ingreso a la misma se ubique
como máximo en el quinto piso”. No obstante, el “Edificio LIBITUM” que la inmobiliaria VITA IN pretende
construir a través de la empresa constructora “GERENCIA DE PROYECTOS LOPEZ S.A.C., consistirá en la
construcción de una VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 77 DEPARTAMENTOS distribuidos en 6 PISOS MÁS
AZOTEA CUANDO LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS DE LA ZONA ES DE MÁXIMO 3 PISOS y RDB,
PUDIENDO CONSTRUIR UNA EDIFICACIÓN DE MÁXIMO 10.50 METROS DE ALTURA, QUE
CORRESPONDE APROXIMADAMENTE A UN EDIFICIO DE 3 PISOS, POR TANTO, LA ALTURA DE UN
EDIFICIO DE 6 PISOS MÁS AZOTEA EXCEDE TOTALMENTE LO ESTABLECIDO POR EL D.S. 002-2020-
VIVIENDA.
Por lo expuesto exigimos la NULIDAD de la LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN N° 0712-2021-SGLH-

GDU-MSS, en virtud de haber vulnerado nuestros derechos, al aprobar la ejecución de una edificación
que excede los PARÁMETROS URBANÍSTICOS según Certificado emitido por la Municipalidad de
Santiago de Surco N° 1749-2021-SGPUC-GDU-MSS, el 23 de setiembre del 2021. POR TANTO:
Solicitamos a la Municipalidad de Santiago de Surco LA PARALIZACIÓN DEFINITIVA de la ejecución de
Obra, del Proyecto Inmobiliario de la VIVIENDA MULTIFAMILIAR “LIBITUM” a cargo de la empresa
GERENCIA DE PROYECTOS LOPEZ S.A.C.
Agradeciéndole anticipadamente la atención prestada a la presente, nos remitimos de

Ud. Para los efectos, pueden contactarse con quienes suscriben la presente solicitud, a efectos
de hacer las coordinaciones y/o notificaciones del caso. Asimismo, hemos recolectado 104
firmas en conjunto con los nombres completos, N° de DNI, domicilios y huellas dactilares de
vecinos colindantes que, al igual que nosotros, se unen a la presente solicitud y piden la
NULIDAD DEFINITIVA de la Licencia de Construcción N° 0712-2021-SGLH-GDU-MSS.
Adjuntamos documento donde constan las firmas.
SE ADJUNTA:
1. Copia del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 1749-2021-SGPUC-GDU-
MSS, emitido el 23 de setiembre del 2021.
2. Copia de la Resolución de Licencia de Edificación N° 0712-2021-SGLH-GDU-MSS.
3. Original del documento donde constan las firmas de 104 vecinos colindantes que expresan su
petición de paralización de obra ubicada en Jirón Batallón Callao Norte N° 173.
Atentamente,
………………………………………………………… ……………………………………………………..
EDUARDO GALLO MORANTE JOSÉ GUTIÉRREZ CÓRDOVA
DNI N° 07834347 DNI N° 10307573
Email: [email protected] Email: [email protected]
Celular: 998416176 Celular: 986669187
……………………………………………………………………….
SANDRA MILAGROS GONZALES FERNÁNDEZ
DNI N° 42347664
Email: [email protected]
Celular: 955663066
ASESORA LEGAL
CAL N° 52266

Solicitud de Nulidad de Licencia Surco

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Solicitud de Nulidad de Licencia Surco

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Solicitud de Nulidad de Licencia Surco

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

SEÑORES

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

ATENCIÓN: GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

REFERENCIA: VITA IN INMOBILIARIA IDENTIFICADA CON RUC N° 20601749964

Que de acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 1749-2021-

Conforme al artículo 10.4 del D.S. 002-2020-VIVIENDA, en relación a la altura máxima de

Por lo expuesto exigimos la NULIDAD de la LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN N° 0712-2021-SGLH-

Agradeciéndole anticipadamente la atención prestada a la presente, nos remitimos de

También podría gustarte