Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 183 vistas

    Cotizacion Capital

    Cargado por

    Avaluos Capital
    Avalúos Capital ofrece servicios de avalúos inmobiliarios urbanos y rurales en Medellín y sus alrededores. Ofrecen un avalúo de un lote de terreno de 3200 metros cuadrados en Rionegro por $4,200,000 pesos en un plazo de 3 días hábiles. Proporcionan avalúos profesionales utilizando métodos como comparación de mercado, costo de reposición y residual, y cumplen con estándares de calidad y normativas legales.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Cotizacion Capital

    Cargado por

    Avaluos Capital
    183 vistas3 páginas
    Avalúos Capital ofrece servicios de avalúos inmobiliarios urbanos y rurales en Medellín y sus alrededores. Ofrecen un avalúo de un lote de terreno de 3200 metros cuadrados en Rionegro por $4,200,000 pesos en un plazo de 3 días hábiles. Proporcionan avalúos profesionales utilizando métodos como comparación de mercado, costo de reposición y residual, y cumplen con estándares de calidad y normativas legales.

    Título original

    COTIZACION CAPITAL

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Avalúos Capital ofrece servicios de avalúos inmobiliarios urbanos y rurales en Medellín y sus alrededores. Ofrecen un avalúo de un lote de terreno de 3200 metros cuadrados en Rionegro por $4,200,000 pesos en un plazo de 3 días hábiles. Proporcionan avalúos profesionales utilizando métodos como comparación de mercado, costo de reposición y residual, y cumplen con estándares de calidad y normativas legales.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    183 vistas3 páginas

    Cotizacion Capital

    Cargado por

    Avaluos Capital
    Avalúos Capital ofrece servicios de avalúos inmobiliarios urbanos y rurales en Medellín y sus alrededores. Ofrecen un avalúo de un lote de terreno de 3200 metros cuadrados en Rionegro por $4,200,000 pesos en un plazo de 3 días hábiles. Proporcionan avalúos profesionales utilizando métodos como comparación de mercado, costo de reposición y residual, y cumplen con estándares de calidad y normativas legales.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    de 3

    MEDELLÍN – ÁREA METROPOLITANA

    Respetad@

    LUCERO ARANGO BUITRAGO

    Cordial saludo.

    Es para nosotros grato, presentarles nuestra empresa AVALUOS CAPITAL,


    CONSULTORES AVALÚOS INMOBILIARIOS y ofrecerles nuestros servicios en
    todo lo relacionados con avalúos de tipo Urbano y Rural.

    AVALUOS CAPITAL es una empresa dedicada a la tasación de inmuebles


    urbanos, que cumple con los más altos estándares de calidad, por ser una
    empresa con Ingenieros certificados, por el REGISTRO NACIONAL DE
    AVALUADORES, REGISTRO ABIERTO DE AVALUADORES entidad fundada por
    FEDELONJAS y SOCIEDAD COLOMBIANA DE AVALUADORES. Gracias a este
    respaldo nuestros avalúos son recibidos por todas las entidades financieras
    del país, según decreto 458 del año 2015, de la SUPER INTENDENCIA DE
    INDUSTRIA Y COMERCIO.

    A continuación, relacionamos la oferta comercial según su solicitud.

    ZONA DESCRIPCIÓN TARIFA ENTREGA


    LOTE DE TERRENO CON UN ÁREA DE
    3200 MT2 UBICADO EN EL SECTOR $ 4.200.000 3 días
    URBANA
    SAN ANTONIO DEL MUNICIPIO DE RODAMIENTO hábiles
    RIONEGRO (UBICADO EN EL PLAN INCLUDI
    PARCIAL SAN ANTONIO)
    La presente cotización no contempla deducciones tributarias

    Medellín
    Calle 12B # 8 23 OFICINA 415 EDIFICIO CENTRAL
    3136024148 - 5963508
    [email protected]
    DOCUMENTOS REQUERIDOS

    • Certificado de tradición y libertad / Ficha Catastral


    • Liquidación de Impuesto Predial / Escrituras Públicas

    INFORMACIÓN QUE SE ENTREGA CON EL AVALUO

    • Información Básica
    • Propietario Actual
    • Áreas y linderos
    • Información jurídica del inmueble
    • Descripción del inmueble
    • Métodos empleados para estimación de valor
    • Memorias de cálculo
    • Ubicación general del inmueble
    • Registro fotográfico

    La elaboración de los informes corresponde a la norma técnica sectorial NTS


    03, guía de elaboración de informes suministrada por el REGISTRO NACIONAL
    DE AVALUADROES y la resolución 620 del 2008 del INSTITUTO GEOGRAFICO
    AGUSTIN CODAZZI IGAC.

    METODOS UTILIZADOS

    ✓ MÉTODO DE COMPARACIÓN O DE MERCADO. Es la técnica valuatoria


    que busca establecer el valor comercial del bien, a partir del estudio
    de las ofertas o transacciones recientes, de bienes semejantes y
    comparables al del objeto de avalúo.
    ✓ MÉTODO DE COSTO DE REPOSICIÓN. Es el que busca establecer el valor
    comercial del bien objeto de avalúo a partir de estimar el costo total
    de la construcción a precios de hoy, un bien semejante al del objeto
    de avalúo y restarle la depreciación acumulada.
    ✓ MÉTODO (TÉCNICA) RESIDUAL. Es el que busca establecer el valor
    comercial del bien, normalmente para el terreno, a partir de estimar

    Medellín
    Calle 12B # 8 23 OFICINA 415 EDIFICIO CENTRAL
    3136024148 - 5963508
    [email protected]
    el monto total de las ventas de un proyecto de construcción, acorde
    con la reglamentación urbanística vigente y de conformidad con el
    mercado del bien final vendible, en el terreno objeto de avalúo.

    VALORACIÓN PARA NORMAS NIIF

    Para los informes de todo los inmuebles relacionados se suministra toda la


    información requerida para términos contables.

    • Valor razonable de mercado


    • Valor de terreno
    • Valor de Construcción
    • Costo y reposición
    • Vida Util (depende del tipo de construcción)
    • Remanente

    TERMINOS DE ENTREGA

    Los términos de entrega seran de mutuo acuerdo entre las partes


    involucradas en la negociación inicial.

    FORMA DE PAGO

    La forma de pago se determina de común acuerdo entre las partes


    involucradas en la negociación inicial.

    Agradeciendo la oportunidad y esperando poder ayudar en su proposito.

    DIANA TAVERA
    AVALUOS CAPITAL

    Medellín
    Calle 12B # 8 23 OFICINA 415 EDIFICIO CENTRAL
    3136024148 - 5963508
    [email protected]

    También podría gustarte